🏠 【國泰建設品質保證】光武路精緻健身公寓 ✨ 稀有釋出！ 陽明＆大昌雙商圈核心，全屋翻新、超大空間，讓您成家免煩惱！ 💎 物件必買核心優勢 🏗️ 品牌建商，品質保證 **國泰建設**早期經典代表作，結構紮實（鋼筋混凝土造），住得安心。 社區固定每兩個月清洗一次樓梯，環境維持極佳！ 🛠️ 全屋精緻翻修，直接入住 全屋管線全新重拉，安全無虞。 貼心**雙主臥設計**，規劃 **3 房 2 廳 3 衛**。 三間衛浴讓家人免去搶廁所的煩惱，空間寬敞好規劃。 前陽台進出，室內格局方正、採光通風兼具，完美阻絕外來塵土。 🎓 明星學區，孩子教育免操心 坐落於高雄優質學區：民族國中、光武國小，上下學輕鬆接送，家長最愛！ 🛵 貼心停車，出入便利 地下室設有機車位（隨到隨停），機車族免受風吹日曬。 🎯下午 15:30~19:30 社區設有固定垃圾集中區，不用追垃圾車，生活極其便利！  📍 黃金地段與生活機能  *成熟商圈：緊鄰大昌商圈、陽明商圈、正忠市場，吃喝玩樂、採買下廚一應俱全。  *交通便捷：九如交流道，南北往來快速；附近更有科工館/正義火車站，大眾運輸超方便。  *休閒綠意：散步就到寶德里廣場，高優質的住宅生活圈。 這是一間兼具品牌、空間、地段與明星學區的優質好房。 在精華三民區不用千萬就能入主大空間 3 衛公寓，新婚成家、換屋族首選！

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1.近大昌、義華商圈、澄合市場、全聯、附近商店餐廳林立，生活機能優 2.台鐵科工館車站、輕軌樹德家商站，大眾交通便利 3.近九如交流道，九如縱貫公路，約3分鐘車程，南來北往交通便利 4.陽台進出，雙主臥設計，三套衛浴 5.社區型公寓設有中庭花園，環境清幽，地下室可停機車

1. 格局方正、室內空間大、三房三衛雙主臥、房間皆開窗、採光通風良好、陽台進出、一層兩戶、全新裝潢、水電線有已更新。 2. 社區有地下室可停機車、有固定垃圾集中區。 3. 大昌陽明覺民商圈、澄合市場、全聯、附近商店餐廳林立，生活機能完善。 4. 台鐵科工館車站、國道交流道，南來北往，交通方便。

① 陽明、大昌雙商圈核心，生活機能成熟，採買餐飲超便利 ② 全屋整新格局方正，三房三衛浴，稀有雙主臥設計好運用 ③ 室內大坪數空間寬敞，雙陽台設計，陽台進出通風佳 ④ 一層兩戶住戶單純，居住品質佳，鬧中取靜舒適生活 ⑤ 近台鐵正義車站、九如交流道，南北往來交通快速便利 ⑥ 鄰近光武國小、民族國中，學區完整，自住換屋首選

4/5F 公寓格局方正採光通風佳。 5 層共 10 戶住戶單純素質佳。 明星學區步行可達 光武 國小 三民 國中。 近 民族公園 步行 248 米 鬧中取靜。 近 全聯福利中心 採買便利生活機能完善。 陽台 3.1 坪 衛浴開窗通風佳。 屋齡 39 年 RC 結構屋況維持良好。 交通便利近多條主幹道四通八達。 適合首購族與自住客 投資自住兩相宜。 帶看請洽專員。

1.國內知名化妝品公司董座的起家厝，陽台進出 2.位光武國小校門前，國小有地下停車場可登記抽籤月租 3.本社區有中庭，地下室可停機車，有請專人打掃公共區域 4.格局方正南北座向，棟距大邊間採光通風佳，雙衛開窗 5.近大昌路商圈，有超商、全聯、市場、銀行、警察局 6.近國1九如交流道、台鐵、C30輕軌科工館站，交通便利 7.本社區共15戶，住戶單純，社區入口大門有上鎖管制，外人無法進出

1.全新裝潢，免整理可直接入住 2.雙主臥＋三衛浴，空間使用超彈性 3.近科工館，休閒運動方便 4.周邊商圈成熟，近中山西路家樂福 4.近科工館火車站、輕軌，通勤輕鬆 5.旁有全聯，小北，便利超商，生活機能便利 6.採光超好，白天幾乎不用開燈

位於光武商圈.翻新整理.環境舒適 格局好採光通風好.近學校.公園.國道 附近生活機能好交通便利 機車地下停車場.隨到隨停 汽車附近有停車場.車位可租

採光佳 通風好 空間大好運用 鄰近科工館、附近生活機能佳商圈林立 近國道1號九如交流道及台1號道 近衛武營、技擊館及科工館 近學區 光武國小、民族國中、樹德高職、 近輕軌站 樹德家商站、科工館站 交通便利近正義車站及科工館車站 房屋有滲水、壁癌

1.陽台進出 雙陽台 通風不潮溼 2.梯間明亮 安全性好 3.近大昌/義華商圈 生活採買便利 4.光武國小旁上下學接送方便 5.近九如交流道 南來北往交通便利

臨光武路上，面寬5米、深10米，高7.9米，大昌生活圈，鄰近國道1號與科工館及正義車站。 區域內主要地標有國立高雄科技大學建工校區與三民戶政事務所等，商圈分佈在大昌大豐商圈、陽明商圈、文山特區為成熟的商圈。 步行即到光武國小及民族國中，上學方便，近年來高雄鐵路地下化，陸橋拆除等，科工館火車站沿線都做了公園綠地，周邊建設也更加活絡。

◎全室重新翻新整理，省下裝潢時間與整理成本 ◎位處三民成熟生活圈，日常採買餐飲機能便利 ◎光武路靜巷住宅環境，鬧中取靜居住更舒適 ◎公寓產品公設比低，實際室內空間使用更實在 ◎歡迎預約賞屋 

1.北上高速公路在旁邊.光武國小在正對面 2.陽明國中3分鐘就到達.7-11.全聯在周邊. 3.陽明早市場車程3分鐘.澄合傍晚市場3分鐘車程 4.生活機能非常便利.住戶單純寧靜社區

●  城揚建設【KS1】大樓，在三民區覺民路與光武路交叉口，今年剛完工，本戶已經交屋完畢。產權清楚。 ●  本棟新建案，公設不但超齊全(游泳池、健身房、兩間KTV室、、)，而且裝潢陳設超級豪華，比一般豪宅還有過之無不及，更爽。 ●  本戶出售在E5棟(光武路)，陽台朝南最舒適，面對廣大光武國小校園，非臨路……安靜少落塵，有景觀。 ●  附B2一個平面大車位。 ●  全新未住，屋主調職割愛。 ●  本案為地上權。

1.陽台進出.屋況佳. 2.雙主臥.房間開窗.有三間衛浴. 3.格局方正.電線有重拉. 4.社區有地下室可停機車 先到先停. 5.國泰建設.品質佳. 6.近大昌商圈.九如交流道.光武國小停車場.光武國小.民族國中.

★近陽明＆大昌商圈，近九如交流道 光武國小 ★前陽台進出，室內27坪大空間，寬敞好規劃 ★全屋翻新，電線全數重拉，雙主臥設計，三間衛浴 ★社區附地下室機車位（先到先停） ★國泰建設品質保證，居住更放心 ★下午15:30~19:30社區有固定垃圾集中區，免追垃圾車

1.近陽明＆大昌商圈，生活機能超級棒 2.全屋翻新，可直接入住 3.雙主臥設計，超方便 4.三房大空間，格局方正，空間好規劃 5.陽台進出，自然落塵，附有工作陽台，曬衣曬被沒煩惱 

1.近大昌義華商圈.銀行.寶雅.各式美食 2.距九如交流道.九如縱貫公路.約3分鐘車程.南來北往交通便利. 3.社區型公寓.設有中庭花園.環境清幽 4.陽台進出.雙主臥設計.三套衛浴 5.地下室規劃機車位.隨到隨停 6.優質建商國泰建設.免追垃圾車

1.陽明商圈，九如一路旁，鄰國道，鬧中取靜，是蛋黃區裡的純住宅區。 2.幼兒園、光武國小、民族國中，近在咫尺，優質學區房。 3.座北朝南，帝王座向，冬暖夏涼，無西曬，空氣流通不潮濕，享受居家好生活。 4.整屋全新翻修，水電管線全新更換 5.邊間，一層一戶超低公設，坪數大，戶數少，居住安全無負擔。 6.陽台進出，房間都開窗，隔局方正，採光好又通風，幸福健康宅。

★全屋翻新、拎包入住 ★水電管線都更新、三間衛浴不用搶廁所 ★附地下機車停車場，隨到隨停 ★大昌、陽明商圈生活機能便利 ★國道1號旁上下班、出遊皆方便

🏡 全新翻修｜免整理直接入住 全屋整理✨電線全數重拉，安心入住無負擔 🛏️ 雙主臥＋三衛浴｜超高機能配置 空間彈性大💯家庭同住、收租都超好用 🌞 大空間＋採光爆好｜舒適升級 室內約27坪＋前陽台🌿明亮通風佳，白天幾乎免開燈 📍 雙商圈＋交通便利｜地段強勢 陽明×大昌商圈🔥近科工館、家樂福、交流道 捷運/台鐵🚈通勤輕鬆無壓力 🏢 社區完善｜生活更輕鬆 地下室機車位🛵垃圾集中區♻️免追垃圾車＋國泰建設品質保證

1.國泰建設公寓,極具保值性 2.日系清北歐風,全屋精緻翻新,省時又省心,一卡皮箱入住 3.採光通風兼具,雙主臥,三間衛浴,提升了居住尊榮感,適合全齡家庭,早上起床不用搶廁所 4.光武核心商圈，10分鐘上國道一號

1.屋況佳，可立即入住 2.格局方正，採光通風一級棒 3.兩間主臥＋一間客用衛浴 4.雙陽台使用空間大 5.近大昌商圈，生活便利 6.近國道一號，南北來往好方便

◎陽明商圈精華地段，近學區、國道，生活機能完善。 ◎邊間一層一戶，28坪大三房，採光通風俱佳。 ◎全屋百萬翻修，水電更新，附家具家電即可入住。 ◎翻修履歷完整公開，綠建材施工，居住品質更有保障。 ◎優質地段＋低總價，首購、換屋、自住皆適宜。 

1：陽明商圈，九如一路旁，鄰國道，鬧中取靜，是蛋黃區裡的純住宅區。 2：建物總坪31.3坪，主+陽28.25坪，3房2廳2衛2陽台，格局方正好規劃。 3：土地登記7.26坪，市值高於房價，是投資自住的好標的。 4：幼兒園、光武國小、民族國中，近在咫尺，優質學區房。 5：座北朝南，帝王座向，冬暖夏涼，無西曬，空氣流通不潮濕，享受居家好生活。 6：整屋全新翻修，水電管線全新更換 ，全新室內設計，屋況有保固，品質有保障，住屋安全無負擔。 7：全台首創QR.cobe.翻修履歷，全程記錄翻修內容，真實呈現翻修過程，看得到價值，減少購屋焦慮 ，買得安心，住得放心。 8：邊間，一層一戶超低公設，坪數大 ，戶數少，居住安全無負擔。 9：陽台進出，房間都開窗，隔局方正 ，採光好又通風，幸福健康宅。 10：國泰建設規劃興建九如名門廣場 ，環境優，品質好 ，有口皆碑。 11：全屋百萬裝潢 ，採用優質綠建材 ，無甲醇殘留，安心居家優質健康宅 。 12：附近有大型停車場，地下室機車停車位，停車方便無煩惱。 13：專業團隊全新設計，全新傢俱 、家電，隨屋附贈。高品質，完整配套，可直接拎包入住。 14：大空間、地段佳、優質宅，低總價，輕鬆成家，美夢成真。

面寬近7米最長深度約9.8米 覺民商圈尖美大昌商圈毗鄰 生活機能超優 全新店面生意好做.醫院補習班最佳選址

1.前陽台進出 房間皆開窗 2.格局方正 室內空間大 3.雙主臥 室內共有三間浴室 4.電線有重拉 屋況佳 5.國泰建設 品質看得到 6.近九如交流道 光武國小  7.社區有地下室可停機車 先到先停 8.下午15:30~1930社區有固定垃圾集中區 丟垃圾方便 9.歡迎預約賞屋