中都|愛河戀A區|面公園第一排|陽台進出四房平車 ✨房屋亮點精華版文案 ✔ 格局方正、室內坪數大 前後陽台好運用，動線舒適，空間無浪費。 ✔ 景觀視野佳｜陽台面樹海 採光通風一流，在家就能享受綠意與療癒視野。 ✔ 帝王座向｜座北朝南 冬暖夏涼、風水佳，是許多人心中的理想首選。 ✔ 一層兩戶、住戶單純 戶數少、更安靜安全，隱私性高。 ✔ 樓下就是公園 散步、運動、溜小孩超方便，生活品質直接＋1。 ✔ 24小時管理｜垃圾集中處理 收發包裹方便、社區整潔，生活更輕鬆。 ✔ 生活機能完善 鄰近市場、家樂福，採買不再是麻煩事。 ✔ 交通超便利 距高雄車站約 1.8 km 輕軌鼓山區公所站約 0.6 km 通勤、出門都快速。 ✔ 車位完善 附 B1 平面車位，今年還有抽到社區機車位 ✔ 屋主現況交屋

中都|愛河戀A區|面公園第一排|陽台進出四房平車 ✨房屋亮點精華版文案 ✔ 格局方正、室內坪數大 前後陽台好運用，動線舒適，空間無浪費。 ✔ 景觀視野佳｜陽台面樹海 採光通風一流，在家就能享受綠意與療癒視野。 ✔ 帝王座向｜座北朝南 冬暖夏涼、風水佳，是許多人心中的理想首選。 ✔ 一層兩戶、住戶單純 戶數少、更安靜安全，隱私性高。 ✔ 樓下就是公園 散步、運動、溜小孩超方便，生活品質直接＋1。 ✔ 24小時管理｜垃圾集中處理 收發包裹方便、社區整潔，生活更輕鬆。 ✔ 生活機能完善 鄰近市場、家樂福，採買不再是麻煩事。 ✔ 交通超便利 距高雄車站約 1.8 km 輕軌鼓山區公所站約 0.6 km 通勤、出門都快速。 ✔ 車位完善 附 B1 平面車位，今年還有抽到社區機車位 ✔ 屋主現況交屋

1.中都商圈.高雄車站.三塊厝站 2.巷口就是綠園道.近愛河畔.中都濕地公園.休閒運動散步好去處 3.陽台進出.雙大工作陽台.邊間 4.室內寬敞方正.明亮通風.無暗房 5.主臥衛浴開窗.環境清幽.機車好停 6.賣方不負滲漏水保固

1.近中都濕地公園.運動散步好去處 2.附近有熱河路商圈.三鳳中街.各式美食.採買方便 3.優質建商.福懋建設 4.退縮17米.營造綠意盎然的社區環境 5.邊間.雙衛浴開窗.乾濕分離 6.頂樓空中花園還配置投幣式洗脫烘機

中都重劃區生活機能佳💯💯💯 1️⃣近學區周邊商家林立生活機能優 2️⃣近愛河中都濕地公園 附近✅家樂福✅三鳳中街✅三民市場 增建使用大空間~需整理 後面🈶承租國🈶地0164.0165號 承租到116年每6個月支付一次,一個月租金3116元

★位於中都重劃區，面中都濕地公園美景。 ★全新未住，本戶挑高8米，可施作夾層。 ★緊鄰美術館商圈，未來房市發展潛力高。 ★公設豐富齊全，在家享受悠閒綠意生活。 ★鄰近台鐵、輕軌、捷運等交通機能便利。 ★平面車位需另外購，有預留車位可挑選。 ★本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ------------------------------------- 潤隆建設-樹禾苑/總戶數-273戶 土地-持分/分區-住四

中都濕地旁，屋齡新 次高帝王樓層，無遮蔽，採光通風佳 超大室內17.4坪，非常好規劃 天花板挑高設計，三面採光，明亮空間，衛浴開窗 櫻花廚具、微波烤箱、乾濕分離浴缸、電動曬衣架、頂樓健身房、烤肉區等 住戶單純一層四戶，兩部電梯

◎中都重劃區，俯瞰中都濕地公園，稀有雙面綠地公園環繞，帝王樓層首排，無敵視野 ◎地點好，機能完善，近美術館、青海路、十全路、高雄車站 ◎公設齊全，二樓罕見景觀泳池、健身房、棋藝室、影音室、Lounge Bar一應俱全 ◎全聯福利中心，便利商店，美食商家，生活便利性豐富 ◎採光好氣氛完美，房間開窗無暗房

★中都重劃區稀有高樓層，俯瞰中都濕地公園自然生態的復育與展現 ★雙公園第一排中都濕地公園占地12.6公頃，另一個是榕樹公園緊鄰基地 ★豪華公設，大廳氣派面寬38米，公設位於二樓可享公園景觀，室內游泳池還有大片落地窗，公設配置完善 ★基地大幅退縮31米，加上30米美都路直面中都公園永久棟距 ★享有濕地公園的景觀加上高雄厝陽台規劃，綠意更能跟生活結合，附近生活機能完善便利 ★生活機能完善鄰近美術館商圈、建國商圈、熱河商圈、後驛商圈，好市多以及義享天地，聯合醫院和高醫附設中和紀念醫院 潤隆建設-樹禾苑 總戶數:273戶                  土地:持分 分區:第四種住宅區          陽台:3.86坪

兩房配平車，回家免煩惱找車位 近三塊厝火車站散步5分鐘即到 前陽台外推，有效提升室內使用空間 鄰近學區三民國小/第一志願雄中 附有三民市場及三鳳中街，採買方便，生活便利 屋主誠意出售，歡迎出價來談

★全新未住，三房稀有釋出 ★格局方正，空屋好規劃 ★公設齊全，回家就像渡假 ★福懋建設，知名建商，品質保證 ★鄰近美術館、農16，生活機能便利 ★中都濕地，散步遛狗超便利 ------------------------------------ 福懋建設-美森園 總戶數-230戶 土地-持分 分區-住四 陽台-3.61坪 雨遮-1.66坪

★正街交接 集市醒目生意好做 ★自營店家林立 滿足創業夢想 ★格局方正採光佳 空間好規劃 ★位正中都商圈 即刻輕鬆成家創業 ★近超商市集 生活消費機能便利 ★自用收租皆宜 買大樓不如買透天 -------------------- 土地:所有權全部 第三種住宅區 1F:9.98坪 2F-3F:各13.61坪 騎樓:3.69坪 地下層:3.26坪

1.地段優勢:位於中都重劃區核心、近熱河路商圈、農十六、美術館、青海路...，生活機能優質。 2.建築特色:邊間三房，雙衛浴皆開窗，乾濕分離設計，通風採光絕佳。 ##前排景觀宅・三房雙衛浴・零浪費空間，坐擁中都綠意生活圈，錯過不再有！