🚗 交通與周邊環境  • 鄰近 158甲線，交通動線佳、四通八達  • 周邊臨近村莊，出入方便  • 鄰近主要道路，聯外交通便利 🌾 土地特色  • 土地方正，好利用  • 可作為農作經營、休閒農園、資產置產使用  • 週遭環境清幽，視野開闊  • 投資自用兩相宜

🚗 交通與周邊環境  • 鄰近 158甲線，交通動線佳、四通八達  • 周邊臨近村莊，出入方便  • 鄰近主要道路，聯外交通便利 🌾 土地特色  • 土地方正，好利用  • 可作為農作經營、休閒農園、資產置產使用  • 週遭環境清幽，視野開闊  • 投資自用兩相宜

• 地坪面積：約 899.03 坪（約2.97分） 地形：方正、平坦 • 使用分區：農牧用地 現況：空地/耕作中（依實況補充） • 進出動線：臨路，出入便利，農機或貨車可通行 • 水源：臨近灌溉渠道或自有水源，利於農業灌溉 • 鄰近設施：鄰近學校、超市、農會等，生活機能方便 斗南核心地段，交通便利鄰近斗南市區，生活機能完整 1• 快速連接國道1號、台78快速道路，南北往返無礙 2.地形方正，土壤肥沃 • 地勢平坦、長寬適中，便於機械操作與規劃 • 有獨立電，排水良好，地力優異，適合長期經營 3. 投資自用兩相宜，低基期高潛力 • 相較都市土地價格親民，保值抗跌 符合現今綠色產業與農業轉型趨勢 4. 未來增值潛力大

一、本農地的地形四正完整、臨路、出入便利、大型農機具進出無虞。 二、地勢平坦、土壤條件佳、適合多元耕作或規劃溫室設施。 三、自用、置產、長期投資皆宜。

稀有角地，土地利用更靈活。 雙面臨路，方便進出 土地2.7分達到申請農舍坪數，自住、退休、休閒生活一次滿足。 低總價入手，降低購地門檻，把握難得釋出機會。 周邊道路完善，往返斗南市區及主要道路便利。 不論您想打造夢想農舍、退休田園生活，或提前布局保值資產，這塊土地都值得親自來現場看看。 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

地坪:317.62坪。 售價:435萬。 面寬: 路寬:10米臨路。 分區:特定農業區。 地勢:方正/臨路/現場有電錶設置/附送貨櫃屋。 地形漂亮，好規劃，適合休閒農作/農產保值/退休農場最佳選擇。

🌾【雲林斗南｜古坑路角地農地】🌾 📍 地點：雲林縣斗南鎮古坑路 📐 土地面積：994.92坪（約3.39台分） 💰 開價：1,180萬元（約348萬元／台分） ✨ 物件特色 ✅ 特定農業區農牧用地 ✅ 三面臨路，角地條件佳 ✅ 水源充沛，適合農作及多元規劃 ✅ 位於斗六、斗南、古坑三地交界 ✅ 大型車輛可直達，交通便利 ✅ 約4分鐘可達國道交流道，南北往來快速便利 歡迎預約賞地，了解更多物件資訊！ ＠不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

1.鄰近鄉間產業道路、出入方便、環境清幽、無工業干擾。 2.已有網室灑水系統、適合直接經營蘭花或園藝、發展溫室農業。 3.有合法資材室可規劃小型農場。

一、角地、大面寬好規劃、出入方便。 二、土地肥沃、適合種植高經濟農作物、樹木。 三、近柴裡、板橋、158甲、交通便利。

1.斗南低總價角地、稀有釋出 2.合法農舍首選、出入極便利 3.雙面臨路、貨車、機具進出超順暢 4.地形方正、好規劃、不浪費空間 5.適合精緻農業、私人莊園、長期置產保值 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

1.斗南超級大地坪建地 2.大面寬27米 3.一棟私人渡假別墅超適合 4.走過路過千萬別錯過 5.環境靜謐、私人宅邸的最佳選擇 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

✨地勢平坦，適合農作 ✨灌溉溝渠，水源充足 ✨水電皆可申請

一、位於78快速道路旁、附近有加油站、集貨場、重光國小、公園、慈愛老人養護所、生活便利、近斗六、斗南、古坑、往返交通便捷。 二、臨6米路、有合法農許資材室、有水井跟水塔、有電、好規劃利用。