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*位斗南鎮市中心鬧區，消費人口集中，鄰近台78快速道路串聯國1/國3，交通便利！ *位雲林縣農產品中心後，鐵道綠園區旁，鄰接福德街為斗南自行車道串聯網起點~連接"他里霧文化園區"環境優美 *附近有天主教醫院，大型賣場，餐飲店，幼兒園，火車站， **大面積住宅建地稀有釋出！住二分區，土地內含約106.18坪道路地. *專任委託，誠意出售~歡迎評估出價來談！

一、交通便利、生活機能完善、社區環境單純、管理完善、讓你住得安心。 二、步行可到車站、7-11、全聯、國小、是斗南最核心地段。 三、回家像住飯店一樣、可享公設：健身房、KTV、兒童遊戲室、戶外有花園。

一、高樓層景觀、視野無遮蔽、永久棟距、享受百萬美景。 二、位於斗南市中心、走路可抵達車站、7-11、全聯、國小、全方位生活機能一次到位。 三、24H社區管理、全區人臉辨識門禁、社區安全升級。

1.臨近火車站、交通便利、生活機能佳 2.格局方正、空間規劃良好、採光通風佳 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

1.🛠️全室翻新整理，水電管線全面更新，搭配全新廚具，讓您拎包即可入住，安全又安心！ 2.🌳樓下就是公園，步行可達麥當勞、斗南第二市場、小北百貨，散步休閒、生活採買一應俱全！ 3.🏫位於僑真國小學區旁，鄰近超商、行政機關與生活中心，市區機能集中，是家庭首選地段。 4.🚄近斗南火車站、78快速道路與國道一號，通勤族與南來北往的家人朋友皆出入便利！ 5.✈️社區管理完善，一層僅兩戶、住戶單純，24 小時三班制管理，安全守護每一天。

一、全新完工物件、地點相當優越、距離斗南火車站僅700公尺、步行即可輕鬆到達、交通四通八達。 二、兩房、空間規劃完善、適合小家庭或個人居住、採光極佳、通風良好、家中時刻都明亮舒適。 三、生活機能完善、周邊商家林立、買菜、用餐、逛街都超方便。

1-臨近78快速道路，轉接國1、3超便利。 2-麥當勞生活採購機能熱鬧商圈。 3-斗南火車站及台1線，通勤旅遊黃金地段。 4-靜謐尊榮舒適住宅區。 5-綠意縈繞優美鐵道運動公園廊道。 6-優質學區在即，接送免煩惱。

緊鄰國道一號交通便利約1分鐘上國道。 臨28米路、33米大面寬、非常好規劃。 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫

🏡斗南正延平北路正省道-方正傳家大地坪農地 🏡「斗南交流道特定區產業專區」計畫內土地未來增值性高 🏡地點：省道延平北路&義和三街，三面臨路 🏡地坪：約2392坪，約8.2分 🏡土地分區：農業區(產業專區計畫內) －－－ 國道一號中山高速公路開啟台灣交通運輸及產業發展新紀元，其中，斗南交流道扮演區域發展樞紐角色之一，雲林縣政府積極推動斗南交流道特定區產業專區，將以都市計畫分區分期開發，催生智慧科技創新的食品加工及倉儲物流園區，開發後預期創造1萬8000個就業機會，全案已進入規劃階段，朝向催生智慧科技創新的食品加工及倉儲物流園區，將開啟斗南區域新發展。斗南交流道特定區彙整各方意見，將以科技創新規劃智慧農業科技研發專區、提高農產附加價值的加工專區、增加農產品內外銷多元通路的現代化倉儲物流專區及智慧農業實驗場域等為開發方向。斗南交流道是中山高速公路重要交通樞紐之一，斗南交流道特定區產業專區具備交通動線完備的條件，在區位優勢上，東接雲林科技工業區及斗六工業區，西連中部科學園區虎尾基地，位在產業軸帶中心點，可發揮相輔相成效果，開發完成後預估創造上萬個就業機會，吸引雲林子弟回鄉和外來人口進駐就業，可期帶引斗南區域發展新榮景。

1、精華地段，機能全方位：麥當勞、火車站旁，近78快速道，生活採買、交通便利，掌握斗南繁華核心。 2、全新整理，安心入住：管線重拉，全新廚具，全室翻新，省去裝潢煩惱，回家即享舒適。 3、稀有雙併，單純舒適：一層兩戶，戶數單純，格局方正，通風採光絕佳，打造宜居空間。 4、公園為鄰，24H管理：樓下公園綠意環繞，24小時保全守護，安全無虞，生活品質再升級。

1.知名上市櫃建商、買的放心住的安心 2.五分鐘進斗南商圈 3.生活機能強強滾、商家林立 4.交通便利、近東西向78號、串接國1國3好方便 5.小資族、小家庭首選 6.就學便利、學校就在旁邊 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

1.位於 斗南鎮 市區生活圈，鄰近 斗南火車站，對外交通便利，通勤與南北往來都相當方便。 2.周邊有市場、超市、學校與生活商圈，日常採買與生活需求都能輕鬆滿足，享受成熟便利的城市機能。 3.以花園綠意為概念規劃，居住環境相對單純寧靜，兼具自然景觀與舒適居住品質。

🔧【全新裝潢】水電管線＋廚具全面更新，拎包即住超省心 🌿【生活機能】樓下公園、近市場＆小北百貨、鄰近麥當勞，便利滿分 🏡【優質學區】鄰僑真國小，步行可達行政中心＆超商 🚉【交通便利】近火車站、78快速道、國道一號，出門好輕鬆 🛡️【社區管理】一層兩戶＋24H三班管理，住戶單純更安心

✨ 全新整理、景觀戶稀有釋出！ 📍 物件特色 🔸 建坪約37.074坪｜主建物約27.667坪｜屋齡約31年 🔸 稀有雙主臥設計＋再加一間房，空間機能佳 🔸 三房二廳三衛，動線流暢，隱私與實用兼具 🔸 室內共用空間寬敞明亮，適合全家共享生活時光 🔸 位於10樓頂樓，視野遼闊，採光通風極佳 🔸 天然瓦斯、有完善社區管理，生活安全便利 📍 交通便利 🚗 近78快速道路，南來北往超方便 🚌 通勤動線完整，快速銜接各大幹道 📍 就業機能強 🏭 鄰近斗南小東工業區、大埤豐田工業區 💼 上班近在咫尺，工作生活一次到位 📢 自住、出租皆宜，超值好選擇！ 歡迎預約賞屋，錯過不再～

👉 3間套房＋2間雅房，一樓可規劃孝親房 🔹 整棟全新粉刷、外牆防水漆、全新地磚、全新廚具、全新燈具 ⭐ 挑高客廳搭配高檔水晶燈，名師設計風格裝潢，拎包入住 ✅ 全新水塔、格來得鐵捲門、採光罩，品質升級

室內大空間＋超大露台｜生活機能一次到位 📍 黃金地段・機能滿分 斗南市場就在旁，採買最方便 近郵局、各大銀行，生活與金融一次搞定 中山路商圈，餐飲、商家林立 近斗南火車站，通勤、返鄉超便利 鄰近大型賣場，生活採購不煩惱 快速銜接台1線省道，南來北往交通順暢 🏠 物件特色 ✔ 格局方正，採光通風佳 ✔ 室內大空間，使用彈性高 ✔ 稀有超大露台，市區難得 ✔ 正市中心，保值性高 市中心 × 大空間 × 大露台 這樣的條件，錯過不再有！ 歡迎來電預約賞屋，親自感受它的寬敞與便利。

1.大面寬6米2、車庫可停兩部車 2.離東西向交流道約5分鐘 3.近斗南火車站、市區約十分鐘 4.前有自己的小庭園 5.社區型別墅、管理員代收包裹 6.社區有籃球場、公園綠地 7.環境靜謐、鄰近便利商店 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

一、全新整理，回家就有感覺 不用再煩惱裝修，打開門就是舒服的生活狀態，真正的拎包入住。 二、三房好格局，住得剛剛好 空間配置實在、動線順，家庭生活不擁擠，日子自然過得從容。 三、機能成熟，生活不費力 採買、交通都在生活圈內，少一點奔波，多一點陪伴。 四、價格友善，CP值很有感 以地段與條件來看，屬於「現在買不吃虧」的安心型選擇。

💡 土地靠近交通節點，不僅吸引消費者，也有利於未來商業空間或旅宿型投資規劃。 土地稀缺性  • 商業區建地在斗南市區屬稀有釋出資源，尤其是靠近車站或郵局等商圈核心的建地。    • 土地價格因為需求高、供給少而具備價值支撐與潛在增值。   💡 對於投資者來說，早期卡位具有稀缺性的商業土地有機會隨城市發展增值。 ⸻ 🏫鄰近學區與生活圈  • 例如有些建地靠近學校（斗南國小、東明國中等），增加日常人流與生活區域需求。   適合多種商業用途 商業區土地可規劃為店面、商辦、連鎖門市、複合式商場等。  • 建地面對主要道路具備好門面視覺，便利進出與展示。   斗南商業建地的優勢主要幾點： 商圈生活機能成熟，客流穩定。 交通便利（台鐵、國道與主要幹道）。 建地稀有且具增值潛力。 鄰近學區與主要生活圈。 多種商業用途開發彈性高。

✨正市區難得釋出，一次到位的成家首選✨ 位於斗南正市區核心地段，全新完工、立即入住 不必等待，輕鬆擁有屬於自己的家🏠 🔹 2房格局 空間方正、動線流暢，採光明亮 自住舒適、出租保值，首購族與小家庭都合適 🔹 平面車位好停又安心 不怕風吹日曬，回家就是一種享受🚗 🔹 生活機能一級棒 步行可達市場、超市、商圈 吃喝採買樣樣齊全，生活就是這麼便利 🔹 正市區黃金地段 保值性強、未來性佳 住得安心、買得聰明 👉 全新完工｜數量有限｜錯過不再 不論自住或投資，這都是斗南不可多得的好選擇 📞 歡迎預約賞屋，親自感受它的價值

1.參與土地重劃的入場券 2.雲林縣正屬發展中城市 3.未來發展機會無窮 4.多個重劃區、公共建設規劃中 5.工業區連貫、生活機能日益進步 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

1️⃣ 百萬裝潢全新整理，空間奢華舒適，入住就像度假般放鬆。 2️⃣ 近麥當勞、全聯、延平商圈、僑真國小，生活機能一應俱全。 3️⃣ 近快速道路與火車站，無論通勤或返鄉都方便省時。 4️⃣ 靜巷住宅、環境清幽，適合自住或收租，輕鬆實現理想生活。

1.開店首選、面臨25米道路、車水馬龍、文武百市都適合 2.全新未住、稀有釋出、千萬別錯過 3.超優質機能店面+住家、增值潛力高、適合置產 4.自營業、出租投資超級讚 5.主臥室大露臺、開店忙碌一整天、休憩盡享閒暇愜意的個人空間 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

✨ 絕佳地段 ✨ 位於斗南精華地段，附近有大德商工、星巴克、田徑場、大全聯、小東工業區，生活機能完善。 經由158縣道、台1 線及國道1號交流道，南來北往交通超便利。 ✨ 房屋優勢 ✨ 邊間設計，採光通風佳，居住舒適度大加分！ 運動場與商圈，休閒、運動、購物一應俱全。 ✨ 精彩生活 ✨ 早晨一杯星巴克，精神滿滿開始一天。 傍晚散步田徑場，享受健康生活。 夜晚漫遊斗南夜市，品味在地美食小吃。 這不只是房子，而是一個讓生活更美好的 理想家園！ 📞 把握機會，立即預約賞屋！

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