1-交通便捷緊鄰斗南火車站。 2-廠房投資建設、規劃出租收益兩相好。 3-臨10米道路，貨車、卡車出入不擔憂。 4-斗南火車站前後站已開發，通行不阻撓。 5-農用地型方正美吉田，灌溉便利、耕種機具好出入。

1-交通便捷緊鄰斗南火車站。 2-廠房投資建設、規劃出租收益兩相好。 3-臨10米道路，貨車、卡車出入不擔憂。 4-斗南火車站前後站已開發，通行不阻撓。 5-農用地型方正美吉田，灌溉便利、耕種機具好出入。

1.鄰近斗南後站交通便捷，貨運、員工通勤皆便利 2.土地方正、立即可進行規劃與開發 3.對面另有廠房可以一併購入，適合製造加工場、物流倉儲、科技廠房 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

 交通樞紐地段 位於斗南火車站正後方，交通便利、人才招募容易 鄰近公園預定地，環境條件佳 2️⃣ 快速路網四通八達 約 4分鐘 上東西向78號快速道路 約 7分鐘 連接國道1號系統 約 12分鐘 連接國道3號系統 約 21分鐘 抵達高鐵站 3️⃣ 大車友善基地 10米路 × 8米路角地，出入動線佳 大面寬基地，規劃彈性高 大型車輛進出便利，適合廠房、物流、倉儲使用 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

1.近78快速道路・鄰近78快速道路，快速銜接國道1號與國道3號，南來北往交通便利 2.位於斗南鎮東仁段，周邊工業聚落成熟，產業鏈完整，自用投資皆具高度發展潛力。 3.面寬約20米、地坪237，基地方正，適合各類廠房規劃與設備配置，空間運用彈性高。 4.臨12米寬道路，貨櫃車、大型車輛進出順暢，裝卸貨動線流暢無礙。 5.斗南發展穩定，工業用地供給稀少，具長期增值與保值潛力，是企業擴廠的最佳選擇。

1.斗南後火車站旁，交通便利。 2.臨路有10米路寬，大小貨車、卡車出入方便。 3.地形方正。 4.離斗南鎮上5分鐘。

一、近後火車站、市區、熱鬧商圈、生活機能好。 二、近交流道、交通便利、臨10米路、進出方便。 三、地形方正、地勢平坦、好規劃利用、投資自用都好。

✅ 斗南乙種工業建地，稀有釋出，發展潛力佳。 ✅ 約237坪基地，土地完整方正，規劃運用彈性高。 ✅ 地形平整、大面寬好配置，可提升土地使用效益。 ✅ 鄰近斗南市區，生活機能成熟，員工生活便利。 ✅ 快速銜接國道1號斗南交流道、台1線及台78快速道路，物流運輸效率佳。 ✅ 周邊工業聚落發展成熟，產業鏈完整，適合企業進駐。 ✅ 適合規劃廠房、倉儲、物流中心或企業營運據點（實際使用仍應依相關法令規定）。 ✅ 臨路交通便利，大型車輛及貨車進出順暢。 ✅ 自用設廠、企業擴廠及資產配置皆具優勢，保值性佳。 ✅ 地主誠意出售，歡迎預約賞地，把握難得乙工建地機會。

✅ 斗南火車站後方乙種工業建地，地段精華，稀有釋出。 ✅ 約830坪大基地，土地完整方正，規劃運用彈性高。 ✅ 鄰近斗南火車站，交通便利，人流與物流兼具優勢。 ✅ 快速銜接國道1號斗南交流道、台1線及台78快速道路，南北往返便捷。 ✅ 周邊工業及商業機能成熟，產業聚落完善，發展潛力佳。 ✅ 適合規劃廠房、企業總部、倉儲物流中心或營運據點（實際使用仍應依相關法令規定）。 ✅ 臨近斗南市區，生活機能完善，員工通勤便利。 ✅ 基地面積充足，可依企業需求靈活規劃配置。 ✅ 地段佳、交通便利，兼具企業自用與長期資產配置價值。 ✅ 地主誠意出售，歡迎預約賞地，把握稀有乙工建地機會。

1. 🚛 臨15米路，大車進出便利     面寬約24.5米，貨車進出、裝卸及廠區動線規劃更順暢。 2. 🏭 工業區土地，企業設廠首選     工業區使用分區，適合企業設廠、倉儲配置或擴充營運據點，土地用途明確。 3. 📐 237坪完整基地，規劃彈性高     地坪237.462坪，基地尺度實用，適合廠房、倉儲等多元規劃。 4. 🛣 近78快速道路，交通便捷     快速串聯國道1號、3號，南北運輸效率佳，兼具長期發展潛力。

正15米大面寬道路，車輛進出便利， 鄰近斗南車站及國道交流道，南來北往交通便捷。 基地地形方正好規劃， 工業用地性質，可規劃廠房、倉儲物流、加工空間等多元用途。 交通 × 機能 × 規劃彈性，一次到位。

斗南火車站，臨10米路，地形方正。 稀有合法工業用地，適合廠辦 / 倉儲，企業設點、擴廠，企業多元用途。 距離火車站約500公尺，員工通勤、物流調度皆便利，鄰近主要幹道，企業主台商回流首選。

這塊地是都市計畫內的乙種工業用地，距離國道一號交流道開車只要八分鐘。 而且可以申請三照(公司登記、工廠登記、營利登記) 土地非常漂亮，大面寬有27米，面前道路10米大路，大車可以出入，交通便利。 現今斗南後火車站已經開通，並與前站連結，增值空間非常大。 這是一塊稀有珍貴的都市計畫工業建地，看得出未來價格不會只有這樣。 斗南小東工業區實價登錄成交均價已經是12.5萬到16萬之間， 我們這塊地主誠意出售，不會開過高的價格， 整體優勢也不輸小東，非常稀有。 不僅在地形和地段上，而且在價格上也是雙贏的土地。 這將會是您獨鍾的唯一選擇！

🔥【斗南稀有釋出｜都計內工業地】錯過不再！🔥 就在火車站旁‼️地點超強‼️ 📍 雲林斗南工業用地 ✨ 827坪大面積｜好規劃、好利用 ✨ 地形方正｜面寬約27米 ✨ 8米路｜大車進出沒問題 ✨ 朝西南｜通風採光佳 🚗 黃金地段優勢： ✔ 火車站約300公尺（超近！） ✔ 國道1號約9分鐘 ✔ 斗六市區約5分鐘 💼 設廠｜倉儲｜投資置產 都適合 📈 地段+條件兼具，未來潛力看漲！ ＠不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售