1.斗南明昌段交通便利、生活機能很不錯重劃區建地、部分為計畫道路。 2.交通方便近斗南火車站(78線東西向快速道路連接國2及國1連交流道、斗南火車站、建國路可銜接台1線通往西螺及嘉義)。 3.大坪數好規劃好利用。 4.周邊店家、住家林立。 5.近市區及商業區斗南市場、斗南國小、斗南東明國中。 土地地坪：819.47坪 道路持分：54.75坪

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1.社區安靜單純，區位優勢強，屬住宅區劃，生活品質高。 2.斗南都市計畫內超大稀有建地，未來投資潛力大，交通便利，區為優越。 3.土地價格具成長潛力，區域發展穩健，人口穩定成長。 4.教育資源與公共設施齊全，生活機能完善。

🔥【】🔥 📢 錯過這塊，真的很難再找到！ 🏗️【建商/投資客必看｜斗南市區旁大面積建地】🏗️ 📢 開發型產品｜稀有釋出中！ 📍 雲林斗南｜近市區成熟生活圈 📐 地坪：874.22 坪 🔥 開發亮點解析 ✔ 大面積基地｜具整體規劃優勢（社區型或透天案皆適合） ✔ 地形方正｜提高坪效、降低設計難度 ✔ 臨近市區｜銷售抗性低、去化速度佳 ✔ 生活機能成熟｜學區、市場、商圈支撐需求 ✔ 環境清幽｜可塑造高質感住宅產品 🚗 交通條件優勢 ▪ 約6分鐘｜斗南車站（具通勤族客源） ▪ 約7分鐘｜國道1號交流道（南北串聯） ＠不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

1.稀有大面積土地，好規劃、好利用 2.區域持續發展，未來增值可期斗南市區旁.黃金地段.增值潛力強. 3.周邊生活機能成熟.交通便利.屬斗南發展核心區域之一. 4.附近近市區.商圈.學校與主要道路.具備居住與投資雙重價值.周邊建地與住宅區近年持續開發. 5.具備發展優勢.斗南市區旁.黃金地段.增值潛力強. 6.自地自建、建商整合、投資置產皆適合.

✅ 斗南稀有大面積建地釋出，基地完整，規劃彈性高。 ✅ 約874坪建地，大坪數土地，適合大型開發規劃。 ✅ 地形方正，大面寬好運用，可提升土地使用效益。 ✅ 鄰近斗南市區，商圈、學區及生活機能完善。 ✅ 快速銜接國道1號斗南交流道、台1線及台78快速道路，交通便利。 ✅ 周邊住宅聚落成熟，居住需求穩定，發展潛力佳。 ✅ 適合建商整體開發、社區住宅、自地自建及資產配置。 ✅ 地段優越，兼具自用、投資及長期保值價值。 ✅ 稀有大坪數建地，市場供給少，值得把握。 ✅ 地主誠意出售，歡迎預約賞地，了解更多土地規劃資訊。

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