緊鄰國道一號交通便利約1分鐘上國道。 臨28米路、33米大面寬、非常好規劃。 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫

1.產業專區稀有釋出，臨大展路旁有7-11、學校、獅子公園及國道一號 2.交通樞紐，位於斗南交流道東側及大業路南邊，南北便利 3.新重劃專區腹地32公頃，已有規劃乙種工業區產業專區，加油站專區及宗教專區等4種分區 4.規劃冬藏草原公園及小東休閒娛樂中心，現正大肆招商企業進駐活絡工業區市場 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫

1. 位於斗南小東工業區內，乙種工業區土地 2. 205坪完整面積，地形方正，利於整體規劃 3. 土地臨路，交通可及性良好，進出無礙 4. 適合設廠、倉儲、產業用途，自由規劃 5. 區段穩定發展中，適合中長期企業布局

斗南交流道旁  特定產業專用區 近文安國小 市地重劃區 交通便利 土地坪數大 面寬63米深度80米 方正好規劃 台灣已經進入高齡社會 年輕人不婚 不生 未來除了寵物業蓬勃之外 再來就是長照業了 這附近已經有4家老人長照中心了  而我們的土地坪數是最大的 可規劃的內容項目自然也就多樣 可長照安養一條龍服務

1.臨三面路，在主要幹道旁，方正好規劃 2.都計內農地投資節稅的最佳選擇 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

位於高速高路斗南交流道附近特定計畫內，鄰近台一線，交通便捷 為縣政府積極推動食品加工、倉儲物流產業特區 適合倉儲物流批發製造等廠房設置，未來發展增值潛力大 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 ＊感謝引導帶看前(1)請先完成調件。(2)手機下載好智能經紀人APP。(3)透過智能經紀人→預約帶看。(4)來店借件、借鑰匙，透過你手機智能經紀人完成借件、借鑰匙的動作。(5)歡迎引導，你的到來值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。 ★遇須開發同仁陪同物件，亦請完成(1)+(2)+(3)的動作。 PS出門前來通電話，了解物件是否還能帶看，助攻彼此作業都加分~謝謝您!!★★感謝引導★★ ★★祝冒泡連連賀成交★★

一、斗南小東都市計畫內、緊鄰國1交流道、地形漂亮、臨大馬路、交通便利。 二、周邊設施完善、鄰近市區、學區、斗南田徑場、生活機能良好。 三、未來發展潛力可期、適合投資或自用、都具有相當的優勢。

本土地坐落於雲林縣斗南鎮高速公路斗南交流道附近，東臨省道台一線，西可銜接國道一號對外長城聯繫，區位條件極為優越，適合工商業發展。可引進智慧綠能、生物科技、倉儲物流業及冷鏈技術產業、觀光工廠等

高速公路斗南交流道附近特定區計畫 出售個人持分1/5，分割後面寬、深度各約30米 離７－１１約８００公尺,斗南交流道約２公里 小東重劃區幾近全部脫標，小東工業區價值更高 臨TOYOTA商用車斗南營業所 分割後地形方正好規劃，大車好進出 斗南市區工業地稀有釋出 附近小東休閒娛樂中心興建中 帶看提前一天約

高速公路斗南交流道附近特定區計畫 含市地重劃未徵收路地３20坪 離７－１１約８００公尺 斗南交流道２公里 臨TOYOTA商用車斗南營業所 三面臨路廠房好規劃，大車好進出 斗南市區工業地稀有釋出 國土計畫法後工業地增值可期 帶看提前一天約

1.資產配置首選，地段成熟、未來發展性佳，適合長期持有或規劃開發，穩健型投資標的。 2.位於斗南鎮大同段精華地段，生活機能完善，鄰近成熟住宅聚落，區域發展已成形。 3.大面寬方正建地，地坪總計 158.64 坪（含持分道路），土地形狀方正，好規劃、好利用，面寬約 20 米，出入動線佳，適合自建或多戶規劃。 4.周邊新建案林立，鄰地已有新建住宅，顯示區域持續開發中，居住與投資價值同步提升。

優越的地理位置與機能 聯外交通順暢，近台一線及國道一號  極高的增值潛力， 政府都市擴張開發重點 優質地段：臨文安國小及小東工業區  好規劃及多用途之大面積1072坪優質都計農地

★風水最好的寶地,標售案中最貴的角地。地形平坦、方方正正,雙面臨路 ★近斗南交流道,交通方便 ★工業區容許項目以低汙染、高效能產業為主 ★適合汽車製造修配、展示銷售、倉儲批發、物流集散、客貨轉運

近國道一號交流道 南北運輸便利 適合餐飲旅館 金融保險 醫療保健 鄰近市區 地形方正 好規劃利用

『產品特色』 1.近斗南田徑場、斗南大潤發、7-11、星巴克。 2.臨路寬30米縱貫路，三角窗地形漂亮方正，大貨車進出方便。 3.離國一斗南交流道、78快速道路約5分鐘車程。 4.具增值潛力，投資、自地自建首選。

1.雲林縣政府城鄉發展處公告區段徵收。 2.預計115年由農地變更成產業專區(二) 3.未來能開量販中心、金融銀行…等，利用價值高。 4.鄰中山高速公路南來北往方便。

1.斗南交流道特定計劃，未來發潛力指日可待 2.周邊鄰小東工業區、雲林科技工業區、資源串聯發揮連用 3.交通連接運輸國道一號、快速道路，非常便利 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售 ＊感謝引導帶看前(1)請先完成調件。(2)手機下載好智能經紀人APP。(3)透過智能經紀人→預約帶看。(4)來店借件、借鑰匙，透過你手機智能經紀人完成借件、借鑰匙的動作。(5)歡迎引導，你的到來值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。 ★遇須開發同仁陪同物件，亦請完成(1)+(2)+(3)的動作。 PS出門前來通電話，了解物件是否還能帶看，助攻彼此作業都加分~謝謝您!!★★感謝引導★★ ★★祝冒泡連連賀成交★★

1.台中30年老牌建商富旺國際，在雲林斗南打造雲林唯一國際森態宅。 2.稀有的雙車別墅設計、全棟五房兩廳四衛格局、一樓規劃孝親房~三代同堂最幸福。 3.位於斗南市中心中山路商圈、麥當勞商圈、第二市場~生活機能超優。 4.雲林小東、豐田、虎尾、雲科工業區等持續擴大招商中~工作機會充沛。 5.斗南車站、國道1號、78快速道路、雲林高鐵等~南來北往交通超便利。

1.週遭鄰斗南交流道特定計畫區、小東工業區、雲林科技園區 2.近國道一號斗南交流道，交通方便，未來潛力無窮 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

建商搶手案｜立即開發、快速變現 位於斗南發展成熟地段，本案為住宅區建地，已取得建築執照，可規劃興建12戶住宅，條件完整、開發時程大幅縮短，是建商與投資客難得一見的即戰力物件！ ✨ 物件核心優勢 🏘️ 住宅區用地｜規劃合法、銷售市場明確 📄 附建築執照｜省去冗長申請流程，馬上動工 🏠 可規劃 12 戶住宅｜產品好銷、資金回收快 📐 面寬 24.5 米｜外觀氣勢佳，社區質感提升 🛣️ 臨路 9 米｜車輛進出順暢，施工便利 🚗 交通條件優越 近 國道1號斗南交流道，南北往返快速 串聯雲林主要生活圈與產業聚落 🏫 完善生活與產業機能 鄰近 小東工業區｜穩定就業人口，住宅需求強 近 斗南田徑場｜休閒綠地，居住環境加分 近 大德商工自住、出租皆有市場 📈 開發效益亮眼 住宅區＋附建照＋12戶規劃， 一次到位的開發條件，有效降低時間成本與風險， 特別適合： ✔ 建商立即推案 ✔ 投資客分期開發 ✔ 長期收租與轉售 🔑 斗南住宅用地釋出稀少，本案條件完整、地段成熟， 是您卡位斗南未來發展的關鍵一步！ 📞 歡迎來電洽詢｜可提供建照與規劃資料 好地段＋好規劃，錯過不再！

1.近小東工業區、大德商工。 2.近東明國中、斗南田徑場。 3.環境優雅別緻。 4.庄內建地、純住宅。 土地：101.854坪 道路：27.119坪

『產品特色』 1. 位於斗南交流道東南側，離高速公路僅3分鐘路程，東臨省道台一線，西可銜接國道一號，對外長程聯繫敏捷，交通便利。 2. 鄰近小東重劃區，斗南鎮公所行政中心縣立田徑體育塲，產能與居住休閒雙軸新興聚落，區位條件優越。小東工業區111年完成土地重劃、開發面積約45公頃。 3．本標地座落三角窗，兩面各12米路、大面寬地型方正，空間好規劃。

近台一線及國道一號 聯外交通順暢 臨文安國小及小東工業區 優質地段 地形佳之都計建地 可以多面向規畫

重畫區內。離斗南市區5分鐘。小東工業區10分鐘。 資產規劃，增值可期。

『產品特色』 1．土地位於斗南大東農村區，交通動線距離斗南國道一號交流道約5分鐘車程。 2．位置靠近大東重劃區，斗南市區鎭公所行政區，小東工業區，雲林縣立田徑體育塲，生活條件機優。 3．臨8米路84號縣道旁，出入便利大小車輛好會車，前後都是農田綠地，棟距無限寬敞，適合蓋獨棟前庭後院別墅。

建地271.54坪+農地80.35坪，共351.89坪 環境寧靜，近市區、火車站、大賣場、公園，離斗南交流道4分鐘，小東工業區4分鐘，交通便利，有電有井水 一家委託、全台銷售 行銷、廣告、曝光率最高 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售

1.🛠️全室翻新整理，水電管線全面更新，搭配全新廚具，讓您拎包即可入住，安全又安心！ 2.🌳樓下就是公園，步行可達麥當勞、斗南第二市場、小北百貨，散步休閒、生活採買一應俱全！ 3.🏫位於僑真國小學區旁，鄰近超商、行政機關與生活中心，市區機能集中，是家庭首選地段。 4.🚄近斗南火車站、78快速道路與國道一號，通勤族與南來北往的家人朋友皆出入便利！ 5.✈️社區管理完善，一層僅兩戶、住戶單純，24 小時三班制管理，安全守護每一天。