⭐ 物件亮點 1️⃣ 學區就在旁｜生活超便利 🚸 步行約4分鐘（約300公尺）到僑真國小 🛒 接送孩子順路到學校對面全聯採買，生活機能完善 2️⃣ 市中心地段｜交通機能強 📍 位於斗南市中心，巷口即台一線 🍔 鄰近麥當勞、商圈成熟 🚆 騎車約3分鐘即可到斗南火車站 3️⃣ 土地條件優秀｜好規劃 📐 住宅區建地78坪＋道路用地19坪 🧭 雙面臨路角地，地形方正、規劃彈性高 🏗️ 可規劃雙拼電梯豪宅或高質感自建住宅 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

⭐ 物件亮點 1️⃣ 學區就在旁｜生活超便利 🚸 步行約4分鐘（約300公尺）到僑真國小 🛒 接送孩子順路到學校對面全聯採買，生活機能完善 2️⃣ 市中心地段｜交通機能強 📍 位於斗南市中心，巷口即台一線 🍔 鄰近麥當勞、商圈成熟 🚆 騎車約3分鐘即可到斗南火車站 3️⃣ 土地條件優秀｜好規劃 📐 住宅區建地78坪＋道路用地19坪 🧭 雙面臨路角地，地形方正、規劃彈性高 🏗️ 可規劃雙拼電梯豪宅或高質感自建住宅 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

特色： 🔥斗南市區｜雙面臨路角地🔥稀有釋出 💰精華地段＋優質條件＝搶手物件 📍位於雲林縣斗南鎮市中心，精華地段建地，機會難得！ 📐面寬約10米、深度約20米，地形方正好規劃 🚗臨路約6米＋雙面路角地，活巷進出超方便 ✔️雙面臨路，採光通風佳，建築設計更靈活 ✔️面寬大器，可規劃雙車位透天或店住合一 ✔️角地優勢明顯，開店、自住、投資三合一 ✔️活巷不死巷，出入順暢不壅擠 🏙生活機能： 鄰近市區商圈、學區、超商及各項生活機能，食衣住行一次到位，生活便利性極高 🚀投資價值： 市區建地稀有釋出，雙面路＋角地條件加持，未來增值潛力強，不論自建豪宅、出租收益或建商開發都非常適合！ 📞歡迎預約看地，把握機會

✅ 位於斗南市中心精華地段，稀有建地釋出，地段價值高。 ✅ 約183坪建地，基地完整方正，規劃運用彈性佳。 ✅ 大面寬、好配置，適合打造理想住宅或整體開發。 ✅ 鄰近斗南火車站、圓環商圈，交通便利，生活機能完善。 ✅ 周邊超市、傳統市場、銀行、餐飲及各式商家林立，採買便利。 ✅ 鄰近學區、公園及醫療資源，居住品質優良。 ✅ 快速銜接台1線、國道1號斗南交流道及台78快速道路，南北往返便利。 ✅ 適合自地自建、建商規劃、置產投資及長期資產配置。 ✅ 市中心建地供給稀少，兼具保值與增值潛力。 ✅ 地主誠意出售，歡迎預約賞地，把握精華地段難得機會。

• 位於斗南鎮僑真段，地段單純、生活機能成熟 • 建地屬性明確，可規劃透天、自地自建等多元用途 • 臨路條件佳，出入便利，車輛通行順暢 • 角地，可享雙面採光、雙面臨路、規劃彈性高 •建地坪效佳，可依需求打造雙車庫、孝親房、庭院等空間 •鄰近市區、學區、市場與主要道路，生活採買便利 • 土地保值性高，相較農地更具開發與增值潛力 • 適合自住、置產、傳家或投資 • 建築配置自由度高，可依家庭需求量身打造理想住宅

☛位於斗南市中心，生活機能成熟 ☛稀有方正建地，大坪數規劃彈性高 ☛建商開發、店住規劃、豪宅自建