1.古坑休閒區是雲林縣的後花園 2.咖啡的故鄉環境優美空氣清晰 3.最佳的休閒地區 4.能擁有這樣的土地也是最大的幸福 5.地形適合露營開發.地勢好，視野廣

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一、雲林的後花園、好山好水、空氣清新、附近有咖啡館、民宿、小木屋渡假村。 二、案件yc0205845 專A 與 案件yc0205826 專B 一起出售、有路可達。

 劍湖山旁120米大面寬農地｜臨路好出入 📍雲212鄉道｜往桂林要道｜地形寬廣好規劃 ⭐ 物件亮點 1️⃣ 觀光要道地段 位於劍湖山主題樂園旁 座落往桂林村主要道路上，人流車流穩定 2️⃣ 稀有120米大面寬 超大面寬基地，視野開闊 地形好利用，規劃彈性高 3️⃣ 臨路條件佳 臨雲212鄉道，8米道路 車輛進出方便，大車可達 4️⃣ 基地條件完善 北側臨溪水 已設置擋土牆工程，安全性佳 🎯 適合用途 ✔ 休閒農場 ✔ 觀光農業 ✔ 露營區／景觀農園 ✔ 長期土地投資 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

✨ 稀有釋出！古坑華山視野遼闊景觀咖啡莊園，夢想中的山居生活等您入主！✨     坐擁雲林古坑鄉苦苓腳段，這座21年屋齡的咖啡莊園，不僅是一處居所，更是您遠離塵囂的私人秘境。總地坪廣達2514.078坪的山坡地，提供您無與倫比的開闊視野與絕美景觀，每天清晨都能在鳥語花香中醒來，享受大自然的恩賜。 🏡 **物件特色：** *   **格局方正實用**：3房1廳3衛的格局，空間規劃彈性，無論是自住、度假或經營特色民宿都非常合適。 *   **超大基地面積**：2514.078坪的廣闊地坪，讓您擁有足夠的空間打造專屬的園藝造景、有機農場，或延續咖啡莊園的浪漫。 🏞️ **周邊亮點：** *   **台灣咖啡原鄉核心**：本莊園鄰近著名的古坑華山休閒農業區，是台灣咖啡文化的發源地，周邊眾多特色咖啡館林立，讓您隨時品味香醇咖啡，沉浸在獨特的在地風情中。 *   **探索自然秘境**：快速連接華山小天梯、情人橋與苦苓腳古道等知名步道，輕鬆享受登山健行的樂趣，感受山林芬多精的洗禮，遠眺壯麗山景。     開價3980萬，這不僅是一筆不動產的投資，更是對慢活、品味生活的嚮往。誠摯邀請您親臨鑑賞，感受這份獨特的山林魅力！ 💖 立即預約，開啟您的華山夢想莊園生活！