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1.省道旁.近國道3號 2.鄰12米路.大車好進出 3.門牌12之1為住宅.12之2為工廠 4.地號216-39為丁種建地657.93坪 5.地號216-40為甲種建地198.44坪 6.地號216-58為農地482.79坪

🌿 坐落於古坑山城靜謐地段，一分精巧農保用地，陽光充沛、空氣清甜，遠山環抱、田野相伴。 🌾無論是規劃咖啡果園、退休自耕，或作為農保長期持有，都是一塊單純實在、充滿自然氣息的理想農地。 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

一、古坑荷苞國3交流道旁、一般農業區、交通便利。 二、周邊產業農業聚落、適規劃農業設施、農業產銷及休閒農場。 三、投資自用皆宜、增值潛力可期。

1.古坑漂亮農地，現況種植竹筍。 2.有承租國有地使用，一樣的價錢不一樣的使用空間。 3.依山傍水環境優美。適合退休休閒，自用農耕，種樹。 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

１．使用分區：一般農業區 ２．使用地類別：農牧用地 ３．農地平坦適合機械化耕作 ４．臨路為柏油路，中小型貨車可進出，方便農務運輸與日常管理需求 ５．沿路側設有排水溝，可有效分流雨水，降低積水與土壤過濕風險，提升作物穩定性

1.稀有低總價透天 2.門口可停車 3.使用空間大好運用 4.臨近：學區興昌國小 5.臨近：中華科技大學 6.臨近：福實驗高中 7.臨近：高速公路，交通便利

一、古坑劍湖山遊樂園下、景色優美、好山好水好空氣、可自行規劃休閒天地。 二、附近有蘿莎玫瑰山莊、庵古坑咖啡、八斗子餐廳、永光國小、7-11超商、永光農會、菜市場。

＊國3古坑系統下往梅山工業區或沿古坑休息站園區經206鄉號往雲205鄉道可到達 ＊有多筆地號與台糖土地相鄰.可採聯合開發或提供多用途使用,種植花草園藝或香菇園~歡迎開發商評估! ＊111年有申請綜合查詢~非為環境敏感地區/非淹水潛勢區/非土石流潛勢溪流地區. /非自來水水質保護區./非地質敏感區(活動斷層,山崩與地滑，土石流). *本區出售面積約12甲又87分=約128.7分,每分開價才200萬~歡迎洽詢

＊國3古坑系統下鄰近古坑休息站，雲206,250鄉道旁那片漂亮土地 ＊有多筆地號與台糖土地相鄰.土地價值高 ＊111年有申請綜合查詢-非為環境敏感地區. ＊非淹水潛勢區*非土石流潛勢溪流地區. ＊非自來水水質保護區.*非地質敏感區(活動斷層,山崩與地滑，土石流). ＊約24甲又7.3分地約247.3分，每分150萬，土地坪數大歡迎渡假村、遊樂園、長照中心、各觀光工廠投資開發商評估!

1.古坑555萬買近4分農地!!!!現況種植鳳梨 2.近八斗子海鮮餐廳，附近成交一分約150萬，我們開價不含道路每分143萬 3.歡迎預約賞地 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

1.一般農業區大坪數農地，可申請農舍、資材室，適合機具進出規畫農事生產製造 2.緊鄰道路、出入便利、現植果樹，綠意盎然休閒農場 3.周邊學區古坑國中小、永光國小，鄰近古坑、永光市區 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

一、位於雲208鄉道上、鄰近祥雲寺及華山咖啡大街。 二、附近休閒民宿及簡餐咖啡餐廳繁多、周休假日觀光客及登山客甚多。 三、大路邊、接水電容易、路邊有排水溝。

1.古坑重畫區內大面寬建地，可蓋雙車位庭園別墅 2.基地鄰近鄉公所、圖書館、電信局、古坑國小、幼兒園、福智中學，就學方便 3.周邊交通道路158甲、154乙、國道3號、南來北往四通八達 ★面臨路寬約10米、面寬約9.8米、深度約25.6米★ ▲自行前往▲

6.4分一般農業區面寬深度依地籍圖為主，本土地有鋪設約3.4米寬的設施水泥路 土地現況種植些許果類，有一棟兩層樓兩房兩廳一衛的未登記資材室 還有一座半開放式的庫房，有供自來水、電、生活基本之需免煩惱 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫

地1469坪現有柳丁園4米路出入便利,地主誠心出售,出價就談,地主誠心出售,出價就談地主誠心出售,出價就談 地主無力管理誠心出售投資置產農保皆宜

1、絕美湖畔綠意環繞，盡享湖光山色、美不勝收 2、蘿莎玫瑰莊園、庵古坑咖啡、慈光寺..等知名景點環繞 3、讓長輩擁有日日環湖步道、盡攬寧靜湖光山色 4、可規劃多功能休閒區，打造高品質退休生活境界 5、可以多角化經營，大地坪好規劃 6、園區內地勢平坦，種植牛樟、檀香樹…等高經濟植栽 7、有水、有電，完善的步路、汙水排放系統，堅固防土牆 8、近北二高交流道，南來北往，交通便捷。

✔️現況為素地 ✔️面寬約12.89米 深約41.18米 ✔️鄰近古坑交流道、交通便利 - 對物件感興趣嗎👀?歡迎出價💕 ☎️來電預約賞屋🏡及索取詳細資訊

【$近維多利亞優質社區別墅】 ✅知名永宜建設建案，整體安全社區，無管理費。面寬5.3米，陽光花園大露台，自有地停雙車。 ✅ 一樓孝親房，三間套房。大客餐廳，格局方正寬敞，通風採光極佳。 ✅鄰近東和早市，東和郵局、省錢超市、知名便利超商，斗六市區，生活機能好，採買超便利。 ✅近鵝媽媽鵝童樂園、膨鼠森林公園，斗六觀光夜市，悠閒生活好愜意。 ✅近東和國中小雙學區、私立維多利亞雙語中小學，優質學區十二年國教接送免煩惱。 ✅近國道3號，交通便利。 ✅一手屋主，誠意出售找尋惜屋有緣人。不論自住投資都超適合，歡迎聯繫提前預約賞屋唷。☺️

1.地下室可停三車 2.稀有江南庭園風 3.鬧中取靜 4.近78號快速道路 5.近雲科大 6.走路5分鐘有萊爾富

🔴 古坑鄉｜都市計畫內建地 🔴 地坪：230.5坪大地坪的建地 🔴 之前為蘭花培育場，現況仍保留完整的棚架 🔴 適合規劃： 　　▪ 小樹苗／花卉培育經營 　　▪ 農產品加工、倉儲空間 　　▪ 農業相關產業之延伸規劃 🔴 230坪的大地坪，建商可規劃蓋透天，或蓋大樓2房，附車位

1.古坑台3線綠廊隧道旁 188鄉道 臨路10米別墅 2.大面寬可併排雙車 一樓有孝親房 二樓雙主臥 3.間間房間都很大 採德國Kronotex超耐磨木地板 4.前後採光罩完備 屋頂加強防水施工 衛浴TOTO免治馬桶 5.距頂好超市/全聯約五分鐘 巷口就有公車站 6.距離國中/國小只要5分鐘 九年國教免接送

⭐ 散步約10分鐘就可以到華山咖啡大街休閒農業區，享受假日渡假氛圍，親近大自然，讓身心靈徹底舒壓。 ⭐ 退休生活規劃的第一步，從遠離城市塵囂開始。 ⭐ 與三五好友相聚的餐會小天地，讓每一次相聚都更加愜意自在。 ＠不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

🌱 物件特色  • 大面寬農地：面寬亮眼、使用彈性高，適合規劃休閒農園、庭院農舍或各式農作經營。  • 大路邊正面臨路：臨主要道路，出入便利、能見度佳，後續使用具發展性。  • 地勢平坦好利用：整體使用方便，降低整理成本。  • 生活機能佳：附近有東和國中小、商家林立，基本生活採買無虞。  • 優質自然環境：鄰近荷苞桐花公園，享受綠意環境、空氣清新。  • 交通便利：距離古坑交流道不遠，南來北往快速抵達，適合假日休閒或自用耕作。 ⸻ ⭐ 重點訴求  • 👍 大面寬、好規劃，物件醒目度高  • 🚗 大路邊、交通便利，進出便捷  • 🌳 近桐花公園與校區，生活兼具自然與機能  • 💰 總價僅 688 萬，價格甜、入手門檻低  • 🏡 適合作為自耕、休閒農地、假日農園 ⸻ 土地：1459.562坪 水利用地：23.595坪

1:適合經營農作、園藝、果樹栽植、溫室設施等多元農業用途。  • 也適合分區規劃，例如：部分農耕、部分休閒空間。  2. 進出便利  • 大路臨地，貨車、農機輕鬆進出，不怕交通不便，提升整體使用效率。  3:鄰近棋山國小，生活機能佳  • 離國小近，代表週邊有聚落、用水用電較易申請，不是偏遠荒地。  • 適合發展成親子農場、假日教學農園、退休樂活農地。  4:地勢良好、環境自然  • 古坑地區氣候宜人，環境清幽，適合打造成個人農場、療癒系休閒基地。 ✅推薦用途  • 自耕農場、溫室種植  • 農舍申請規劃  • 小型觀光農場、露營基地  • 資產配置／長期投資

1. 超大坪數，使用空間充裕  • 大面積，適合經營農作、園藝、果樹栽植、溫室設施等多元農業用途。  • 也適合分區規劃，例如：部分農耕、部分休閒空間。  2. 進出便利  • 大路臨地，貨車、農機輕鬆進出，不怕交通不便，提升整體使用效率。  3. 合法一般農地，具申請農舍潛力  • 土地屬「一般農業區」，依規定可申請設置農業設施與農舍，具發展潛力（實際仍需依當地主管機關審查）。  4. 鄰近棋山國小，生活機能佳  • 離國小近，代表週邊有聚落、用水用電較易申請，不是偏遠荒地。  • 適合發展成親子農場、假日教學農園、退休樂活農地。  5. 地勢良好、環境自然  • 古坑地區氣候宜人，環境清幽，適合打造成個人農場、療癒系休閒基地。 ⸻ ✅推薦用途  • 自耕農場、溫室種植  • 農舍申請規劃  • 休閒農業體驗園區  • 小型觀光農場、露營基地  • 資產配置／長期投資

 1. 價格親民、總價低  • 每坪單價僅約 3,253 元/坪，非常適合長期投資或退休生活規劃。  2. 面寬34米，地勢開闊  • 寬廣面寬可發揮空間大，利於打造農舍、休閒木屋或觀景平台。  3. 臨路，交通便利  適合車輛進出，不是閉塞山區小徑。  4. 山林自然景觀佳  • 位於古坑樟湖段，周圍環境清幽，綠意盎然，是熱門的休閒農地地段。  5. 地勢適中、可利用性高  • 雖為山坡地，但若地形條件穩定，適合發展成小型果園、茶園、農場或週末度假用地。 ⸻ 💡潛在用途建議  • 自建小木屋、休閒農舍  • 經營生態農場、景觀露營區  • 假日休閒用途、退休養生基地  • 長期持有等待增值

1.生活機能穩定：步行可達新光國小，接送便利，適合有學齡孩童的家庭。 2.地坪面積：82.14坪，寬敞基地空間，可規劃自住或再建。 3.現有透天厝建物，屋況需視實地勘查，可整修或重建。 4.雙面臨路，進出方便，適合住家、工作室或小型店面使用。 5.有利車輛出入與未來增值發展。 6.生活機能佳，鄰近學校、公園與鄉間生活圈、適合退休生活、反鄉置產或自建夢想家園。