✨社區僅37戶，戶數單純、住戶素質高 ✨警衛時間早上8:00-晚上8:00，周日無警衛 ✨有垃圾處理，下班免追垃圾車 ✨主+附超過31坪，大空間寬敞三房 ✨超美的現代北歐風裝潢，添購軟裝即可入住 ✨稀有三面採光、房間衛浴都有開窗 ✨近運動公園、苗北演藝廳、尚順購物中心、大全聯，商圈成熟 機能完整 ✨交通快速接軌國道一號、三號、西濱、高鐵台鐵、竹南轉運站

✨社區僅37戶，戶數單純、住戶素質高 ✨警衛時間早上8:00-晚上8:00，周日無警衛 ✨有垃圾處理，下班免追垃圾車 ✨主+附超過31坪，大空間寬敞三房 ✨超美的現代北歐風裝潢，添購軟裝即可入住 ✨稀有三面採光、房間衛浴都有開窗 ✨近運動公園、苗北演藝廳、尚順購物中心、大全聯，商圈成熟 機能完整 ✨交通快速接軌國道一號、三號、西濱、高鐵台鐵、竹南轉運站

🏡 御境幸福 近 萬坪運動公園、苗北藝文中心，擁有 完善生活圈：尚順購物廣場、大全聯、黃昏市場近在咫尺，休閒購物一次滿足！ 📍 六大機能核心地段 ✔ 近頭份尚順商圈 ✔ 鄰近竹南科學園區、國道一號／三號、西濱快速道路 ✔ 步行可達學校、運動公園與演藝廳 ✔ 快速接軌高鐵、台鐵 🏠 室內主建物約 28.4 坪、含附屬空間超過 31 坪 ✔ 三房兩衛・格局方正、每間房皆開窗 ✔ 難得 三面採光，通風明亮無暗角 ✔ 超美 現代全室裝潢，拎包即可入住 ✔ 稀有 純住社區僅 37 戶，住戶素質高，環境單純 ✔ 設有垃圾集中處，免追垃圾車 — 🔑 高機能 x 高品質 x 高便利 不只是住一間房，更是打造你的理想生活場域。 📞 歡迎預約賞屋，錯過難再有！

近萬坪運動公園 苗北藝文中心  交通快速接軌高速公路 竹南火車站 竹南園區 廣源園區 頭份工業區 上班皆方便 尚順商圈 黃昏市場 大潤發 採買方便 單純四拼雙梯規劃 明亮方正 衛浴開窗 全室精美裝潢 收納櫃充足 屋況良好 警衛管理 垃圾集中

【運動公園景觀宅】 ●下樓步行直達運動公園， 全聯福利中心 及 尚順廣場商圈，生活機能與運動休閒完美結。 ●稀有次頂樓帝王視野，朝南座向採光通風極佳，窗外即享山巒美景。 ●室內＋陽台 31 餘坪三面採光，大空間好規劃，前後雙陽台設計，通風對流順暢，曬衣或植栽愜意又舒適。 ●主臥採雙面落地窗採光，且已隔間專屬更衣室，增加收納及隱密性。 ●全室無過度裝潢，風格可恣意規劃，傢俱電可討論留下，真正實現一咖皮箱入住!! ●社區有警衛管理、收發包裹、垃圾集中服務，享受生活的便利與公園的綠意~~

🌟【房屋特色】🌟 🎨 美裝潢，屋況質感佳，可直接入住 🏢 一層四戶，住戶單純、居住舒適 🏢 兩部電梯，上下樓更加便利 🚗 平面車位，停車方便好進出 🌤️ 前後雙陽台，生活機能與採光通風兼具 🌬️ 通風良好、採光棒，室內明亮舒適 ⬆️ 中高樓層，視野開闊、居住不壓迫 🗄️ 全室系統櫃，收納機能完善、空間更整齊 🚿 衛浴乾濕分離＋對外窗，採光通風佳 🌬️ 換氣＋暖風乾燥設備，四季使用更加舒適 🛡️ 物業管理，居住更安心 🗑️ 垃圾代收，免追垃圾車，生活更便利 🏋️【社區公設】 💪 健身房，不用出社區就能運動 🏡 公設完善，兼顧休閒與生活品質 🎒【學區＆生活機能】 🏫 頭份國中學區 🏫 國中、國小｜車程約3分鐘 🌳 頭份竹南萬坪公園｜步行約5分鐘 🎡 尚順育樂世界｜車程約4分鐘 🛣️ 頭份交流道｜車程約9分鐘 💛 美裝潢＋平面車位＋雙陽台＋中高樓層 ✨ 採光通風佳、視野開闊、全室系統櫃 🏡 學區、公園、尚順、交通一次到位！ 🌟 適合首購、小家庭、換屋族，喜歡「住得舒服、生活又便利」的您！

🌟稀有【御境幸福】無暗房｜超美格局｜大坪數3房 🌟主+附使用空間超過31坪，空間設計無浪費 🌟超美現代裝潢風格，設計細節處處皆是巧思，添購家具即可入住 🌟3間房均無暗房，每間房、衛浴皆有對外窗 🌟無限視野，景色宜人，陽光充盈，休假一整天不出門也很放鬆 🌟總戶數僅36戶+2個店面，住戶單純，住戶素質高 🌟管理員週一至週五早上7:30到晚上8:00，六日休息 🌟有垃圾集中區，免追垃圾車 🔺基地位置緊鄰中興路、八德一路、中央路 ✔購物 1分鐘全聯 5分鐘大全聯、尚順 ✔休閒 5分鐘萬坪運動公園、苗北演藝廳 ✔教育 5分鐘六合國小(附設幼兒園)、頭份國中 ✔交通 10分中國一、國三，園區

🏡 【質感空間·完美格局】 室內主+附31.39 坪大三房空間大，格局方正，全室明亮大採光。 單純四拼雙梯，梯廳不擁擠，居住品質單純寧靜。 衛浴皆開窗，通風採光佳，不易潮濕發霉。 全室精美裝潢，系統收納櫃充足、屋況維持極佳，省下百萬裝修費與等待時間！ 12H 警衛安全管理，社區專人垃圾集中處理，居住省心又安全。 📍 【黃金地段·六大機能全滿足】 坐落竹南頭份核心生活圈，緊鄰 52,000 坪運動公園與苗北演藝廳，運動休閒與藝文美學輕鬆擁抱！ 🛒 【繁華商圈·採買超便利】 周邊集結尚順購物廣場、大潤發與黃昏市場，無論是百貨購物還是日常生鮮採買，生活機能零死角。 🚗 【交通樞紐·通勤極速接軌】 近竹南火車站、快速連通國道，輕鬆往返竹南科學園區、廣源園區及頭份工業區，園區新貴首選。

🏡 萬坪公園旁【御境幸福】無限視野～精美大3房＋平面車位 直接入住！省下百萬裝修費！  開窗雙衛浴 ～通風良好不易潮濕。 高樓層享無敵無限景觀視野 現代質感裝潢＋全室精心收納櫃設計，儲物能力超強👍 垃圾集中處理 免除等待垃圾車時間 萬坪綠帶為鄰： 步行約250公尺,即達頭份竹南萬坪運動公園 全聯賣場：約260公尺,散步即可購買生活所需👍 尚順百貨/威秀影城：僅約1.2公里,便利生活圈

【運動公園旁雙採光溫馨視野戶】 ●下樓步行 直達運動公園，全聯福利中心 及 尚順廣場商圈，生活機能與運動休閒完美結。 ●稀有釋出次頂樓視野，朝南座向採光通風極佳，窗外即享無限視野無壓迫感。 ●室內＋陽台 31 餘坪三面採光，大空間好規劃，前後雙陽台設計，通風對流順暢又舒適。 ●主臥採雙面落地窗採光，且已隔間專屬更衣室，增加收納及隱密性。 ●全室無過度裝潢，風格可恣意規劃，傢俱電可討論留下，有機會拎包入住!! ●社區有警衛管理、收發包裹、垃圾集中服務，享受生活的便利與公園的綠意~~

「御境幸福」近距52000坪竹南、頭份運動公園、苗北演藝廳。生活機能極佳，周邊黃昏市場、尚順購物廣場、大潤發。 此建案六大機能交通方便、科學園區、尚順商圈、學校、運動公園、藝文兼具。 室內主建物28.4坪，採光極佳、全室裝潢。

✨近距52000坪竹南、頭份運動公園、苗北演藝廳。 ✨購物方便，周邊黃昏市場、尚順購物廣場、大潤發。 ✨機能優秀，交通方便、科學園區、尚順商圈、學校、運動公園、藝文兼具。 ✨成家首選，地段好機能好，輕鬆生活

萬坪公園在隔壁,尚順購物中心、大全聯，生活機能佳 室內空間大,無壓迫 三面採光、房間衛浴均開窗 社區單純,警衛管理 集中垃圾處理，免追垃圾車

★位於頭份市區要道，生活採買超EASY！ ★鄰近竹南運動公園、尚順購物中心，親子遊憩好去處！ ★完善學區，孩子成長最佳保障！

1: 近萬坪竹南運動公園、尚順購物廣場、全聯,生活機能便利 2: 鄰近竹南科學園區、國道一號,國道三,西濱快速道路 3: 室內空間大主建物約 28坪多、含附屬超過 31 坪 4: 大三房,格局方正、每間房皆開窗 5: 三面採光，通風明亮無暗角,視野超棒 6: 現代全室裝潢，屋況超美,拎包即可入住 7: 稀有釋出, 本社區僅 37 戶，住戶素質高，環境單純 8: 設有垃圾集中處，免追垃圾車

1.近萬坪運動公園、苗北藝文中心，環境離城不離塵 2.近國道高速公路，竹南火車站，南北通達 3.尚順購物廣場、大全聯、黃昏市場，生活機能便利 4.格局方正，房間 皆開窗 ，三面採光 5. 全室精美裝潢，一卡皮箱即可入住

 生活機能極佳，周邊黃昏市場、尚順購物廣場、大潤發。 此建案六大機能交通方便、科學園區、尚順商圈、學校、運動公園、藝文兼具。 室內主建物約28.4坪，採光極佳、全室裝潢。