頭份稀有合法廠房/稀有釋出/機會難得。 前後臨路 進出方便<臨20米路>

頭份稀有合法廠房/稀有釋出/機會難得。 前後臨路 進出方便<臨20米路>

交通便利、鄰近工業區、市區 稀有小坪數有夾層空間、好利用 有三相動力電、水電齊全 可合法申請廠登，可申請外籍移工 臨6米路，車輛進出方便 面寬7米、深度30米、挑高約12米 天車2.8噸、方便吊掛作業 屋齡新穎、屋況良好免整理 低總價好入手 買了可直接使用 節省時間成本的首選

全新完工，優質透天，稀有釋出 近火車站和萬坪公園，學區旁，南來北往超便利 鄰近大全聯、全聯與尚順購物中心，生活機能完善

近竹南東站火車站 屬竹南頭份都市計畫內住宅區 約6米大面寬，深度約15米 學區鄰近永貞國小，頭份國中 周邊都為透天住宅，清幽居住環境 蓋一戶透天剛剛好 稀有釋出

1. 頭份蘆竹工業區稀有廠房釋出，買地送建物 2. 位於頭份蘆竹地區，地點佳、交通便利，土地坪數實在好規劃 3. 現有廠房可以直接使用，雙面臨路寬敞，進出方便，格局方正 4. 鄰近頭份工業區與竹南科學園區，周邊產業集中，發展淺力無窮，CP質高 5. 地坪311坪，建物169坪，1-3樓高，適合住辦及多種產業

大面寬6.4米 深度約15米 臨6米路 小坪數建地 蓋一戶剛剛好 近竹南車站、公園、永貞路、國道 交通便利 生活便利學區為鄰 環境寧靜單純 建蔽率：60% 容積率：200%

交通便利-鄰近一高、二高及西濱快速道路。 地形完整好規畫，雙面臨路， 鄰近中華路、正興路，交通動線方便 屬竹南頭份都市計畫農業區 面寬共約33公尺，深度約82公尺

全新完工.近竹南車站.永貞國小.竹南市區 四套房.每間採光佳.頂樓神明廳+大露台

可以自建，也可以蓋起來做倉庫 土地格局方正，可以多功能利用 近頭份工業區、竹南市區與萬坪公園 面寬：5.8米，深度：15.8米，歡迎來電預約賞地

近竹南火車站東站、永貞國小、運動公園，生活機能佳，交通便利 全新完工質感美墅，四間套房、寬敞客廳、超大露台 採光明亮，坪數大，視野佳 ★騎樓、防火巷外推

✅ 輕屋齡，採光佳。 ✅ 鄰近竹南火車站，通勤南來北往超方便。 ✅ 永貞國小孩子上下學方便。 ✅ 全聯、大全聯、尚順商圈，生活機能完善。 ✅ 自住舒適、出租需求穩定，置產投資首選。

市場難得釋出.7米大面寬.已有現成新齡廠房.可省下興建時間與成本. 適合機械.五金.被動元件.加工.倉儲.物流.汽修.車床.設備.等多功能使用 備有三相電.2.8頓天車.廠房挑高約10.29米. 二樓寬度約6.5米.深度約11.6米.高6.4米 出入交通方便.1分鐘連接永貞路及工業路.距頭份交流道4.1公里.距二高4.5公里

🏭✨【便宜廠房｜7米大面寬｜挑高10米】✨🏭 🔥【廠房優勢】🔥 📐 7米大面寬，進出貨更便利 🏭 甲種工業區，廠房使用彈性佳 💰 價格實惠，想找便宜廠房別錯過 ⬆️ 挑高約10米，空間運用超靈活 🏗️ 配有2.8噸天車，吊掛作業更方便 ⚡ 三相電，符合工廠設備使用需求 🛣️【交通位置】 🚗 交流道車程約9分鐘 🌊 西濱快速道路車程約9分鐘 ✨ 大面寬＋高挑高＋天車＋三相電 ✨ 適合工廠、生產、倉儲及相關產業使用 🔥 稀有實用型廠房，價格漂亮，歡迎預約賞廠！

頭份雙邊臨路，都市計畫內甲種工業地。正面臨20米寬大馬路，氣派顯眼；側邊亦有臨路，出入方便，動線極佳。買地送現有合法建物，廠房、辦公室立可使用。稀有中價位好條件工業用，歡迎預約參觀，投資自用皆適合。

1.交通便利：鄰近竹南火車站，通勤南來北往超方便。 2.休閒綠意：步行即可到運動公園，健身散步，生活更愜意。 3.優質學區：近永貞國小，孩子上下學方便，家長更安心。 4.投資首選：全棟共6間套房，租屋需求大，收租穩定。 5.生活機能佳：鄰近市區，周邊商圈林立，食衣住行一應俱全。

【稀有釋出｜中華路旁工業廠房】 鄰近國一&國三交流道｜卡車貨櫃出入便利，臨路6.5米｜雙進出動線規劃，物流超順暢 建物高約12米，寬約23米｜空間方正好規劃 甲種工業用地｜適合倉儲物流、輕工業、五金機械等多元產業 中華路主幹道旁｜門前道路寬敞、進出無阻 自備電力、水源｜立即進駐、快速營運！ 10分鐘接軌頭份交流道，通勤南科、竹科都便利！ 稀有大坪數、完整廠辦設施，適合自用或投資收租皆宜

▍竹南頭份｜都市計畫農業區土地 交通便利：鄰近一高、二高、西濱快速道路，快速銜接各大交通幹道 雙面臨路：地形完整，規劃靈活，開發運用更便利 生活動線佳：近中華路、正興路，交通順暢、連結市區輕鬆到達 基地條件優：面寬約32米、深度約82米，土地完整好利用

1～3 樓完整樓層，適合製造、研發、倉儲等多元產業 區域車流順暢，連接主要交通要道便利 企業進駐密集，供應鏈成熟、勞動力穩定 311 坪大地坪＋169 坪建物，完整三樓空間一次擁有 頭份工業區超難取得物件，先搶先贏！

🌟全新完工美透天、四套房 🌟此建案僅兩戶，稀有物件 🌟間間採光、大坪數寬敞室內 🌟近火車站、永貞國小、運動公園 🌟雙市中心，前往竹南、頭份市區都非常近 🌟交通便利、四通八達 🌟後站商圈越來越熱鬧，未來可期 🌟選擇雙市中心的大坪數透天，超值 ! 潛力無限 !

竹南後火車站的隱藏寶地，完美的生活空間! 縣立永貞國小，為孩子提供優質的學習環境，讓家長無比安心； 縣立頭份國中，明星學區，讓孩童贏在起跑點! 5分鐘到 竹南運動公園、獅山公園 10分鐘到 尚順育樂世界、為恭紀念醫院 12分鐘上 國道 全新裝潢~歡迎預約賞屋

頭份市中心 全新雙拼四套房透天 位於頭份市中心，這棟全新雙拼設計式透天住宅外觀設計時尚、格局方正大方。擁有四房兩廳五衛的舒適空間，適合大家庭居住，每個成員都有充足的私人空間。 交通便利：步行即可到達各項生活機能，包含超市、學校、公園及餐飲娛樂場所，無論是日常生活還是休閒活動都極為便利。 優質環境：此物件面臨6米寬的道路，不僅通風良好，且視野寬敞，讓您享受城市中的難得靜謐。 車位充足：附有兩個約定專用的平面車位，無需擔心停車問題，便利出行，提升居住品質。 這是您在頭份市中心難得一見的優質住宅選擇，不論是自住還是投資，都極具價值！歡迎來電預約參觀。

✔ 小坪數廠房，市場難得, 土地適中，好管理 ✔ 10米挑高，空間更有彈性,增建約20坪左右 ✔ 二樓6米高，使用空間更靈活 ✔ 三相電力，設備使用更便利 ✔ 臨6米路，車輛進出方便 ✔ 適合自用企業、工作室、倉儲等需求

前庭可停車，一樓寬敞客餐廳；二樓整層大主臥，還有女主人的專屬更衣間； 三樓2間臥室，讓您的小孩也有自己的獨立空間，頂樓開放空間，可靈活運用； 露臺採光罩已搭建，曬衣場、空中小花園任您使用。 永貞國小就在旁邊，上課免接送。 開車2分鐘可到竹南火車站；5分鐘可到運動公園、市區採買都很方便。

1:位於頭份都市計畫內稀有小坪數土地.地形方正好規劃 2:鄰近市區.交通便利.低總價,置產～門檻低,輕鬆入手 3:小坪數,多用途,自用.休閒耕作或資產配置都適合

頭份唯一稀有大坪數工業用地。

鄰近學區旁、東站火車站、公園 生活機能成熟,租客穩定 一次擁有六間套房,現成現金流 免整理,直接收租,長期抗通膨資產 稀有格局：6房6衛間間套房，省去改建成本，入手即收租。 穩定客源：緊鄰園區、工業區，高所得工程師租屋首選，空租期極短。 穩定增值：地坪 25.59 坪實地，抗通膨最佳資產。

坐落頭份核心發展地段，1分鐘即達市區商圈，擁有稀有「都市計畫內農地」優勢，地段珍貴、發展潛力強，兼具自用與長期增值價值。 ✨ 物件亮點 ✨ 🔹 稀有三面臨路角尖地｜地形方正醒目，車輛進出便利 🔹 超大面寬約64.5米｜縱深約81米，大坪數完整好規劃 🔹 土地現況完善｜已配置自來水、電有单相和三相有獨立電表，另有專屬水井，使用便利度高 🔹 都市計畫內農地｜區域釋出稀少，保值與未來性兼具 🔹 緊鄰20米中華路主要幹道｜快速串聯市區與交流道，交通機能優越 🔹 近市區商圈、學區與生活機能｜兼顧便利與土地價值 🔹 適合企業置產、農商經營、各大停車場、倉儲規劃與長線投資配置 🌱 市區旁難得釋出的三面臨路大面寬農地，擁有地段、機能與未來增值優勢，是頭份少見的優質收藏型土地。

🌤️【永貞國小旁前庭車位優質美墅】 每天回到家，迎接您的是寬敞舒適的居家空間與便利的生活機能。鄰近永貞國小、大全聯及尚順商圈， 採買購物、外食用餐、休閒娛樂一次滿足，讓家人享受輕鬆便利的生活步調。 💎 房屋亮點一次看！ ✨ 3房3廳3衛浴，空間規劃實用舒適 🏡 前庭車位設計，停車便利免煩惱 🌞 格局方正，採光通風良好 👨‍👩‍👧‍👦 大坪數空間，適合家庭居住 🎒 鄰近永貞國小，接送孩子輕鬆方便 🛒 近大全聯，日常採買快速便利 🍽️ 尚順商圈生活圈成熟，機能完善 🚗 交通便利，往返竹南、頭份輕鬆快速

【頭份｜30米自強路｜甲種工業區】完整大基地 2785坪｜企業總部/廠辦首選 稀有釋出大面積甲工用地，基地完整、規劃彈性高，適合擴廠、廠辦、倉儲物流、企業總部進駐。 ✅ 30米自強路：出入動線佳，大車/聯結車調度方便 ✅ 完整大基地 2785坪：好規劃、好分期、好利用 ✅ 甲種工業區：產業進駐條件佳（依主管機關規定辦理） ✅ 曝光醒目：臨主幹道，形象展示效益強

【頭份東站｜永貞國小旁｜全新雙拼透天】 完工釋出，獨立4套房（每間皆有獨立衛浴＋對外窗，前房附陽台） 4房2廳5衛｜邊間採光｜面5米路（未來計畫8米路） 交通生活一把抓： 步行即達頭份火車站、永貞國小、超市、萬坪公園、夜市餐飲 竹南頭份雙核心，通勤＋生活機能滿分 自住舒適、收租穩定（目前套房市場極缺） 絕版全新雙拼，錯過不再！