🏆 物件5 大核心優勢 🏆 * 🍎 最強生活機能：鄰近尚順廣場、頭份運動公園（萬坪綠地），日常採買、假日休閒步行或騎車 通通搞定！ * 🍎 優質明星學區：緊鄰頭份國中、後庄國小/蟠桃國小學區，孩子上學免煩惱，真正做到「家長安心、免接送」。 * 🍎 超狂採光屋況：全屋採光極佳、通風明亮，室內格局方正動線好！優質屋況維護極佳，一買即可「馬上入住」，省去漫長裝潢等待！ * 🍎 前庭自家庭院停車：不必再花錢租車位！回家直接停進自家前庭院，愛車免受日曬雨淋。 * 🍎 雙向通車靜巷：位於寧靜單純巷弄，出門就是雙向可通車的馬路！兼具「鬧中取靜」與「出入便利」的完美平衡！ * 🍎 科學園區通勤首選：出巷口即接中興路，迅速串連頭份交流道、竹南科學園區、竹科通勤極度便利，科技新貴成家首選！ ✨ 想要有天有地、真正落地的舒適大空間？這間錯過不再有！ ✨ 一個可以讓您一住就是 10 年、15 年的安心好宅！ 👇 手刀預約親臨感受屋況！ ★主要用途：住宅、停車空間

🏆 物件5 大核心優勢 🏆 * 🍎 最強生活機能：鄰近尚順廣場、頭份運動公園（萬坪綠地），日常採買、假日休閒步行或騎車 通通搞定！ * 🍎 優質明星學區：緊鄰頭份國中、後庄國小/蟠桃國小學區，孩子上學免煩惱，真正做到「家長安心、免接送」。 * 🍎 超狂採光屋況：全屋採光極佳、通風明亮，室內格局方正動線好！優質屋況維護極佳，一買即可「馬上入住」，省去漫長裝潢等待！ * 🍎 前庭自家庭院停車：不必再花錢租車位！回家直接停進自家前庭院，愛車免受日曬雨淋。 * 🍎 雙向通車靜巷：位於寧靜單純巷弄，出門就是雙向可通車的馬路！兼具「鬧中取靜」與「出入便利」的完美平衡！ * 🍎 科學園區通勤首選：出巷口即接中興路，迅速串連頭份交流道、竹南科學園區、竹科通勤極度便利，科技新貴成家首選！ ✨ 想要有天有地、真正落地的舒適大空間？這間錯過不再有！ ✨ 一個可以讓您一住就是 10 年、15 年的安心好宅！ 👇 手刀預約親臨感受屋況！ ★主要用途：住宅、停車空間

前庭規劃專屬車位，停車便利免煩惱，出入動線順暢又安全 鄰近尚順百貨與萬坪公園，購物、休閒、運動一次滿足，生活品質佳 步行即可抵達全聯購物中心，日常採買輕鬆便利，節省通勤時間 室內採光充足、通風良好，空間明亮舒適，居住環境清爽宜人

🏡 御境幸福 近 萬坪運動公園、苗北藝文中心，擁有 完善生活圈：尚順購物廣場、大全聯、黃昏市場近在咫尺，休閒購物一次滿足！ 📍 六大機能核心地段 ✔ 近頭份尚順商圈 ✔ 鄰近竹南科學園區、國道一號／三號、西濱快速道路 ✔ 步行可達學校、運動公園與演藝廳 ✔ 快速接軌高鐵、台鐵 🏠 室內主建物約 28.4 坪、含附屬空間超過 31 坪 ✔ 三房兩衛・格局方正、每間房皆開窗 ✔ 難得 三面採光，通風明亮無暗角 ✔ 超美 現代全室裝潢，拎包即可入住 ✔ 稀有 純住社區僅 37 戶，住戶素質高，環境單純 ✔ 設有垃圾集中處，免追垃圾車 — 🔑 高機能 x 高品質 x 高便利 不只是住一間房，更是打造你的理想生活場域。 📞 歡迎預約賞屋，錯過難再有！

✨社區僅37戶，戶數單純、住戶素質高 ✨警衛時間早上8:00-晚上8:00，周日無警衛 ✨有垃圾處理，下班免追垃圾車 ✨主+附超過31坪，大空間寬敞三房 ✨超美的現代北歐風裝潢，添購軟裝即可入住 ✨稀有三面採光、房間衛浴都有開窗 ✨近運動公園、苗北演藝廳、尚順購物中心、大全聯，商圈成熟 機能完整 ✨交通快速接軌國道一號、三號、西濱、高鐵台鐵、竹南轉運站

近萬坪運動公園 苗北藝文中心  交通快速接軌高速公路 竹南火車站 竹南園區 廣源園區 頭份工業區 上班皆方便 尚順商圈 黃昏市場 大潤發 採買方便 單純四拼雙梯規劃 明亮方正 衛浴開窗 全室精美裝潢 收納櫃充足 屋況良好 警衛管理 垃圾集中

社區單純總戶數37戶，生活品質很到位 室內➕陽台超過31坪，大空間住起來不會有壓迫 整間房子都裝潢好～～只要把自己的東西準備好就可以入住 三面採光、房間衛浴都有開窗～～ 近運動公園、苗北演藝廳、尚順購物中心、大全聯，生活機能一極棒 警衛時間早上8:00-晚上8:00，禮拜日警衛休假喔 有垃圾處理，拿下去就可以了～～上下班免追垃圾車

【運動公園景觀宅】 ●下樓步行直達運動公園， 全聯福利中心 及 尚順廣場商圈，生活機能與運動休閒完美結。 ●稀有次頂樓帝王視野，朝南座向採光通風極佳，窗外即享山巒美景。 ●室內＋陽台 31 餘坪三面採光，大空間好規劃，前後雙陽台設計，通風對流順暢，曬衣或植栽愜意又舒適。 ●主臥採雙面落地窗採光，且已隔間專屬更衣室，增加收納及隱密性。 ●全室無過度裝潢，風格可恣意規劃，傢俱電可討論留下，真正實現一咖皮箱入住!! ●社區有警衛管理、收發包裹、垃圾集中服務，享受生活的便利與公園的綠意~~

🌟稀有【御境幸福】無暗房｜超美格局｜大坪數3房 🌟主+附使用空間超過31坪，空間設計無浪費 🌟超美現代裝潢風格，設計細節處處皆是巧思，添購家具即可入住 🌟3間房均無暗房，每間房、衛浴皆有對外窗 🌟無限視野，景色宜人，陽光充盈，休假一整天不出門也很放鬆 🌟總戶數僅36戶+2個店面，住戶單純，住戶素質高 🌟管理員週一至週五早上7:30到晚上8:00，六日休息 🌟有垃圾集中區，免追垃圾車 🔺基地位置緊鄰中興路、八德一路、中央路 ✔購物 1分鐘全聯 5分鐘大全聯、尚順 ✔休閒 5分鐘萬坪運動公園、苗北演藝廳 ✔教育 5分鐘六合國小(附設幼兒園)、頭份國中 ✔交通 10分中國一、國三，園區

．座落於苗栗縣頭份市華美街靜巷內，坐北朝南，帝王座向，冬暖夏涼，大家最愛 ．本案為稀有釋出大三房華廈，單純室內約28坪，樓層高度佳且周邊無遮蔽物，整體採光通透明亮，白天幾乎無需開燈，居住舒適度極高。 ．開放式廚房設計串聯客餐廳空間，放大整體視覺尺度，無論日常生活或親友聚會都顯得寬敞自在。 ．主臥更規劃獨立衣帽間，收納與更衣動線流暢，貼心滿足女主人對質感生活的想像。 ．社區總戶數僅37戶，住戶單純，出入環境寧靜安全，適合重視隱私與生活品質的家庭。 ．地段機能更是本案一大亮點，鄰近 頭份國中，學區完整；購物娛樂可至 尚順百貨；休閒運動有 竹南運動公園；交通方面距 竹南火車站 不遠，通勤便利；文化氣息則由 苗北藝文中心 提供；科技就業資源近 竹南科學園區。生活、交通、教育與產業一次到位，是兼具自住與保值潛力的優質首選。

近威秀影城 大潤發萬坪運動公園 近中央路美食街 頭份國中 中興路旁 地段佳 近全聯 稀有出售 優質社區 前庭車位 單層大主臥 頂樓擁有大露臺 曬衣服好方便 寬敞客廳空間

在頭份核心生活圈中， 少見擁有「獨立庭院＋獨立進出」的透天住宅，保有自在生活尺度，也兼具便利機能。 4房2廳4衛配置 房間皆為雙面採光，通風明亮舒適，空間規劃完整，適合三代同堂與家庭長期居住。 獨立大門進出 自有庭院停車空間 回家更有隱私感與從容感。 門前綠樹成蔭 小溪流水潺潺 不只是景觀上的療癒， 也象徵著藏風聚氣、財氣流動、生生不息。 面公園預定區享有開闊永久視野，居住環境更加舒適放鬆。 近萬坪竹南運動公園、尚順育樂中心，中興路串聯頭份主要機能，食衣住行育樂一次到位。 誠摯邀請您親臨鑒賞， 感受這份城市裡難得的自在與愜意。

位於頭份市華美街 優質住宅區 近尚順購物中心 近萬坪運動公園 自住絕佳好所在! 有天有地 前院自家停車沒煩惱! 屋況保持非常好 房間寬大  採光明亮且通風 一手屋主惜屋 

【運動公園旁雙採光溫馨視野戶】 ●下樓步行 直達運動公園，全聯福利中心 及 尚順廣場商圈，生活機能與運動休閒完美結。 ●稀有釋出次頂樓視野，朝南座向採光通風極佳，窗外即享無限視野無壓迫感。 ●室內＋陽台 31 餘坪三面採光，大空間好規劃，前後雙陽台設計，通風對流順暢又舒適。 ●主臥採雙面落地窗採光，且已隔間專屬更衣室，增加收納及隱密性。 ●全室無過度裝潢，風格可恣意規劃，傢俱電可討論留下，有機會拎包入住!! ●社區有警衛管理、收發包裹、垃圾集中服務，享受生活的便利與公園的綠意~~

🏡 頭份市華美街優質住宅 位於成熟生活圈，周邊機能完善，自住相當合適。 🛍️ 生活機能便利 近尚順購物中心、萬坪運動公園與全聯，購物採買、休閒運動都方便。 🚗 前庭專屬車位 自家停車免煩惱，出入動線順暢，便利又安全。 ☀️ 室內舒適好住 屋況保持佳，房間寬敞，採光明亮、通風良好，居住起來舒適清爽。 🌿 有天有地自在生活 適合喜歡透天住宅、重視生活品質的你。

「御境幸福」近距52000坪竹南、頭份運動公園、苗北演藝廳。生活機能極佳，周邊黃昏市場、尚順購物廣場、大潤發。 此建案六大機能交通方便、科學園區、尚順商圈、學校、運動公園、藝文兼具。 室內主建物28.4坪，採光極佳、全室裝潢。

近尚順百貨、全聯、中央美食街，地段佳 前院停車，二樓單層大主臥+更衣室 社區型透天，屋況良好

1: 近萬坪竹南運動公園、尚順購物廣場、全聯,生活機能便利 2: 鄰近竹南科學園區、國道一號,國道三,西濱快速道路 3: 室內空間大主建物約 28坪多、含附屬超過 31 坪 4: 大三房,格局方正、每間房皆開窗 5: 三面採光，通風明亮無暗角,視野超棒 6: 現代全室裝潢，屋況超美,拎包即可入住 7: 稀有釋出, 本社區僅 37 戶，住戶素質高，環境單純 8: 設有垃圾集中處，免追垃圾車

全新完工交屋，防水保固三年 樓層挑高3.4米，平面雙車位 全室衛浴開窗，通風良好 三房格局方正，空間明亮 一樓門口附設智能包裹箱與充電樁線路 近昌隆廣場 頭份運動公園 頭份國中 交通 學區 生活機能 三效合一

萬坪公園在隔壁,尚順購物中心、大全聯，生活機能佳 室內空間大,無壓迫 三面採光、房間衛浴均開窗 社區單純,警衛管理 集中垃圾處理，免追垃圾車

★位於頭份市區要道，生活採買超EASY！ ★鄰近竹南運動公園、尚順購物中心，親子遊憩好去處！ ★完善學區，孩子成長最佳保障！

 生活機能極佳，周邊黃昏市場、尚順購物廣場、大潤發。 此建案六大機能交通方便、科學園區、尚順商圈、學校、運動公園、藝文兼具。 室內主建物約28.4坪，採光極佳、全室裝潢。

1.近萬坪運動公園、苗北藝文中心，環境離城不離塵 2.近國道高速公路，竹南火車站，南北通達 3.尚順購物廣場、大全聯、黃昏市場，生活機能便利 4.格局方正，房間 皆開窗 ，三面採光 5. 全室精美裝潢，一卡皮箱即可入住

✨頭份華美街靜巷美宅✨ ✔ 鬧中取靜，回家享受舒適生活 ✔ 生活機能成熟，採買便利 ✔ 黃金3樓，採光通風舒適宜居 ✔ 空間好規劃，輕鬆打造理想生活 ✔ 首購、自住、小家庭首選 ✔雙衛浴皆開窗、 一個剛剛好的家，等懂生活的你入住。

【華美街｜尚順商圈旁優質透天】 近中興路、尚順百貨、萬坪公園，生活機能成熟完善 步行可到頭份國中，萊爾富、7-11孩子上學近、家長更安心 朝南方位，稀有釋出，不看可惜 人臉辨識信箱，已安裝好電動充線路