📍 位於頭份興隆路 隨著「科東二路 → 興隆路聯絡道」規劃推進 未來將串聯竹南科學園區交通動線 整體路網打開，生活圈正式向外延伸 這裡，不只是住宅 而是園區生活圈的下一站 🏡 全新完工｜空屋自由發揮 留白，才有無限可能 你想要的風格，由你親手定義 ✔ 3房2廳｜最剛好的生活尺度 ✔ 客廳＋廚房寬敞舒適，生活感自然展開 ✔ 每間房間皆開窗｜採光通風一級棒 ✔ 前後雙陽台｜機能＋生活儀式感兼具 ✔ 房間方正｜好擺設、不浪費空間 ✔ 衛浴全開窗｜乾爽通風不潮濕 💡 在園區還沒完全擴散前，先卡位生活圈的延伸核心。

✨頭份羅庚埤湖附近休閒美農地， ✨平坦方正、臨路好進出，約260公尺到興隆路，交通好方便！ ✨滿園是已經種了三、四年的真柏，還有蔬菜水果自然生長，綠意滿滿～ ✨無論你想打造開心農場、享受田園生活、節稅規劃，都很適合， ✨自用療癒，投資也實惠，一起來實現你的田園夢吧！

1.土地位置觀音段未來都市計畫區興隆開發範圍增值區塊 2.臨興隆路一段666巷內出入方便有通路 3.地主持有多年.老農無體力照顧尋求有緣人 4.地主可配合先申請合法資材室11.6坪可申請電力用水 5.土地位置佳近竹南科學園區10分鐘可達.享受生活安心工作好地點

🌱 都計內買地送屋農地｜鄰近興隆路 🌱 🚗 近頭份交流道｜交通便利，南北往返快速 📍 位置優越｜鄰近興隆路，出入動線佳 🏗 現況有鐵皮屋（1–2 樓，無保存登記）｜可依需求彈性規劃 ⚡ 獨立電錶｜用電獨立好管理 💧 井水＋蓄水池｜基本用水條件完善 ✨ 都計內土地稀有釋出 🌾 適合農用、倉儲、臨時使用或未來規劃配置 📈 地段條件佳，具備彈性與發展潛力

💯剛剛好坪數.大馬路邊 ✅地形完整.好規劃 ✅頭份交流道10分鐘內 ✅投資自用皆宜，退休養身好地方 ✅設有獨立電錶 ✨地主誠心出售，增值地點發展佳

近頭份交流道及京元電子 地1192坪,有合法鋼骨造農舍1~2樓共116.7坪,及合法農具室約25坪 有臨路的土地面寬約100米,出入極方便 現場約500株23年生桂花,及七里香約200株8年生,隨同移轉 歡迎同好綠手指親臨鑑賞

近1甲地的合法農舍，大面採光 屋況新，近市區，交流道約5分鐘 腹地寬廣，地勢平坦好規劃! 可做游泳池，涼亭，籃球場 可做私人招待所，適合退休生活~歡迎鑑賞

【頭份藏院行館｜城央200坪大院豪宅】 在頭份市區罕見釋出──自地自建、獨棟行館級住宅㊣ ■生活機能｜靜中有動，近而不擾 頭份市區核心位置，生活機能成熟,近交流道，出入竹南、竹科、新竹極為便利。 鬧中取靜，回家即是私藏的庭院世界。 ■基地條件｜ 地坪逾200坪，市區難得尺度，真正大院生活,建坪100 UP 坪獨棟規劃，大面寬、氣勢門廳。 完整前庭＋內院設計，可植栽、可私宴、可休憩,視距退縮充足，居住隱私與尊榮感並存。 ■建築規劃｜ 自地自建，非制式建案，格局與結構皆講究,大尺度客餐廳，採光面寬、動線流暢。 可規劃孝親房、書房、主臥套房行館等級配置,彈性空間充足，成家、傳承、收藏一次到位。 室內宮廷古典風格，歡迎蒞臨、前來鑑賞~~

※此物件需五年後方能過戶※ 一、近頭份市區，國道1號交流道 二、近新竹高爾夫球場 三、鋼骨結構合法農舍 四、贈約數百株桂花樹 五、地大開放農舍好利用 六、臨路面寬稀有物件

3大主臥(套房)+孝親房1間、 +客房1間+大書房1間(可改做臥房) 3廳+4衛浴， 非常適合三代同住或家族休閒同樂需求 社區型透天 獨門獨院、社區管理，獨立型車庫設計可停4車位滿足接待來客需求 最大量停車車位可達7台 稀有邊間戶超大面寬35M深有25M三面採光、通風極佳 土地坪數 143 坪庭院以綠化點綴非大面積草皮，整理維護方便 超百萬等級裝潢用料細緻、品味十足溫馨大器 可入住即可享受優閒自在生活。 交通: 近國道一交流道南北往來都便利5分鐘可到家，進市中心僅需10分鐘， 大埔園區約12分鐘。

這不是一般的房子，而是一座能收藏、能傳承的藝術豪邸。 光走進玄關，就能感受到屋主的氣度與品味。 整片庭園＋水景造景 — 城市裡難得的奢侈 全棟木作雕花 — 天花、牆面、門板、家具全部手工訂製 黃金龍頭・精品衛浴 — 住進去就是享受 大面寬、氣派玄關 — 客戶來訪直接震撼，每一個空間都能感受到屋主的用心與品味。

頭份全新鋼骨結構稀有農舍 臨路約4米、對向馬路約5米 土地面寬約105米縱深約39米 現況種植松樹、桂花樹等 近頭份交流道，約10-15分

1️⃣ 社區型透天 　獨門獨院、社區管理，兼具隱私與安全，生活品質更有保障 2️⃣ 雙車位設計 　一戶雙車位，停車便利，滿足家庭日常與接待來客需求 3️⃣ 離塵不離城 　地點鬧中取靜，遠離都市喧囂，卻仍保有快速到市區的便捷交通 4️⃣ 稀有邊間戶 　三面採光、通風極佳，戶型方正、私密性與舒適度俱佳 5️⃣ 超大基地｜土地坪數 143 坪 　地坪寬敞、空間利用靈活，前庭後院、綠化、停車、休憩一次到位 6️⃣ 百萬等級裝潢 　全室精緻裝潢，用料講究，風格統一，入住即可享受高質感生活

位於苗栗縣頭份市興隆路一段，鄰近交流道，交通便利卻保有寧靜生活氛圍。 ✨ 物件亮點 地段優勢：鄰近頭份交流道，快速連結新竹科學園區與竹南園區，通勤便利。 隱密性佳：坐落於上坪地段，環境清幽，適合養生、度假或私人莊園。 買地送房：土地附帶農舍，兼具居住與投資價值。 風水寶地：地形方正，採光通風良好，聚財安居。 生活機能：距尚順育樂天地、傳統市場、全聯僅約 10 分鐘車程，採買便利。 💡 適合對象 👉 「交通便利＋隱密生活」：適合園區工程師、退休族群，享受便利與寧靜兼具的生活。 👉 「投資＋自用兩相宜」：土地保值，農舍可自住或改造為休閒民宿。 👉 「風水佳地」：聚財寶地，具增值潛力。

這間位於頭份市興隆路的近新透天， 規劃地上五層並配置電梯，從日常起居到長輩上下樓，都能住得更輕鬆。 ▪️ 5房2廳4衛，家庭成員各有自己的空間 ▪️ 配置電梯，長輩與小孩上下樓更便利 ▪️ 雙車位規劃，停車不再需要互相遷就 一間房，收藏五層生活尺度； 一座家，容納一家人的現在與未來。

這間位於頭份市興隆路的近新透天， 規劃地上五層並配置電梯，從日常起居到長輩上下樓，都能住得更輕鬆。 ▪️ 5房2廳4衛，家庭成員各有自己的空間 ▪️ 配置電梯，長輩與小孩上下樓更便利 ▪️ 雙車位規劃，停車不再需要互相遷就 一間房，收藏五層生活尺度； 一座家，容納一家人的現在與未來。

◆隱世綠意，恬靜生活 想要在一個隱藏的綠意小天地中放鬆嗎？這棟可愛的獨棟別墅就像是您的私人綠洲，坐落在一個迷人的別墅社區。這裡空氣新鮮，周圍環繞著樹木，您可以在美麗的日落晚霞中悠閒地享受每一刻，生活在這裡，心情總是輕鬆愉快的！ ◆堅固安全，舒適無憂 整棟別墅採用了超堅固的RC鋼骨結構，讓您無論何時都能放心居住。設計方正合理，讓每個角落都充滿舒適感。更棒的是，24小時警衛管理讓安全感倍增，讓您和家人可以完全放鬆。 ◆便捷生活，輕鬆出行 無論您是要去市區逛街還是工作，這裡的地理位置都非常方便！只需約5分鐘就能到達主要交流道，市區和竹南園區也僅約10分鐘車程，輕鬆滿足您的工作和生活需求！ ◆高端廚房，奢華享受 廚房裡有義大利進口的禹臣廚具，還有Ariston瓦斯爐、烤箱和電蒸爐，連冰箱都是抽屜式的！每一餐都像是一場精緻的美食盛宴，讓您在家裡也能大快朵頤！ ◆私人小花園，完美生活 前區：有個遮陽車庫，H型鋼結構的設計可以輕鬆容納三到四輛車空間，無需擔心停車！ 後區：小雜物放置區域，讓一切都井井有條。 左區：冷氣室外機放置處還有個小菜園，您可以自由種植香草和蔬菜，享受和家人一起的植栽樂趣！ 右區：獨立約27坪花園，與鄰居隔離，讓您擁有專屬的綠意空間，實現您對夢幻小花園的美好願望！ 這棟別墅不僅是您的家，更是充滿溫馨和安全的夢想天地！快來親自感受這份特別的魅力吧，我們期待您的到來！

前庭大面寬庭院，可停多台車 庭院可規劃菜園、花園，孩子嬉戲玩樂非常安全 大坪數別墅，適合退休渡假，三代同堂居住

頭份稀有大坪數農舍 現況種植桂花樹、七里香 近京元電子、頭份交流道

就是大~近百坪室內空間，採光超優，好規劃 內附電梯，前後停車

就是大~近百坪室內空間，採光超優，好規劃 內附電梯，前後停車

千坪大地｜自由規劃 可打造開心農場、果樹園、養生庭園 實現自給自足的田園夢想 合法鋼構農舍｜穩固耐用 雙層空間寬敞好利用 自住、度假、休閒皆適宜 環境清幽｜遠離塵囂 享受每日清新空氣與自然綠意 身心真正放鬆 頭份生活圈｜交通便利 離塵不離城 生活機能與自然環境一次擁有 適合族群： ✔ 養生退休族 ✔ 想擁有開心農場的您 ✔ 假日度假休閒族 ✔ 投資長期保值置產 一塊土地，不只是資產 是您未來生活的樣子

位於頭份近南科學園區的合法大地坪農舍。 合法農舍，屋齡新、結構穩固。 超大地坪，空間好規劃，寬敞土地可打造花園、菜園、休閒空間，享受真正的慢活生活。 近市區、不偏僻，生活機能到位，離塵不離城。 開放式格局，室內空間明亮舒適。 適合自住、退休、假日渡假皆適

頭份知名社區 - 天下一家 24H保全管理和門禁管制 社區專屬資源回收處 人車進出管理嚴謹 處離塵不離囂的社區 獨棟花園雙車別墅 四面採光~間間臥室及衛浴都開窗 明亮通透~室內每個角落都享有自然日光及對流空氣 屋主愛惜房子 屋況極佳 雙套房設計規劃 頂樓規劃整層使用空間 中庭花園~綠意盎然休閒感 側邊私家雙車車庫

獨棟大地坪 喜愛安靜清幽環境 獨特建物設計四面採光 室內空間可以再設計裝修自己喜愛風格 (自來水及天然瓦斯都可申請管線)

鄰近市區,近竹南科學園區,近中山高,平坦超大地坪,難得的都內農地合法農舍 全新,開放格局,好規劃,離塵不離城的田園生活

尊榮電梯配置：上下樓順暢無阻，照顧長輩輕鬆省力，三代同堂最佳首選！ 雙面採光：格局方正，採光與通風極佳，天天擁抱滿滿陽光。 前後雙車位設計：停車沒煩惱，家庭愛車、訪客車輛輕鬆停放。 4+1 房實用格局：雙主臥，每間房間空間充裕，打造專屬私人空間。 近市區，離塵不離城：開車到交流道、市區都很近

尊榮電梯配置：上下樓順暢無阻，照顧長輩輕鬆省力，三代同堂最佳首選！ 雙面採光：格局方正，採光與通風極佳，天天擁抱滿滿陽光。 前後雙車位設計：停車沒煩惱，家庭愛車、訪客車輛輕鬆停放。 4+1 房實用格局：雙主臥，每間房間空間充裕，打造專屬私人空間。 近市區，離塵不離城：開車到交流道、市區都很近

🔸交通便利： 國道一號交流道，通勤方便。 🔸建築特色： 採美歐風格設計，典雅大方，旁邊設有實用工作室。 🔸生活享受： 以規劃自己工作室、空地可種花種菜，養幾隻雞，享受田園樂活。