明亮採光、格局方正，每一層都擁有生活的節奏 格局方正、門面氣派｜形象企業或店面皆宜 學區、商圈、超市一步到位｜生活機能滿分！ 三層樓方正格局，動線流暢、每層採光通風佳。

明亮採光、格局方正，每一層都擁有生活的節奏 格局方正、門面氣派｜形象企業或店面皆宜 學區、商圈、超市一步到位｜生活機能滿分！ 三層樓方正格局，動線流暢、每層採光通風佳。

位於頭份市民族路重要生活圈，坐擁成熟商業機能與便利交通，地段條件佳，無論自住、開店或長期投資皆相當合適。店面格局兼具實用與彈性，一樓可作為店面、辦公室、工作室或自營事業使用，樓上則可規劃舒適居住空間，實現「工作、生活、置產」一次到位。周邊生活機能完善，鄰近商圈、餐飲、採買及各項日常所需，滿足家庭生活需求。民族路店面具有人流與商業發展潛力，對於想自己創業又希望兼顧居住品質的買方，是相當實用的選擇；若作為投資標的，也具備店住雙效益與多元使用彈性，值得列入置產考量。地段難取代、用途多元，適合自用、出租或資產長期配置。

近頭份尚順昌隆商圈蛋黃區，稀有釋出。 採光通風佳，前院可停車、後院可規劃工作室，一樓可做店面。 步行可全聯、運動公園、童話公園、頭份國中、六合國小、尚順百貨，生活機能一次到位。 水電更新，屋況安心，自住、開店、企業形象皆合適。

少見大地坪全新整理透天，稀有釋出 前庭空間寬敞好停車 整體通透採光佳，空氣流動自然舒適 近中興路、尚順百貨、萬坪公園，日常採買、假日休閒、學區接送都在步行範圍。 步行可達頭份國中，孩子上學家長更安心。 廁所水管線更新，全室電線重拉

1. 步行尚順購物中心與大全聯，生活機能完善，日常採購相當便利 2 大地坪、大面寬，採光極佳，通風良好 3. 前庭可停車，後院可自行規劃 4. 水電管線皆更新，屋況好 5. 屋主誠意賣，稀有釋出，歡迎預約賞屋！

物件地點為頭份尙順昌隆商圈精華蛋黃區鄰近商圈和運動公園六合國小學區。3重一次擁有! 面寬7米大地坪~有前院停車~後院可做工作室~田字型格局方正1樓可規劃孝親房~通風採光一級棒! 近火車站~市區~市場~公園~全聯中心~全家便利商店~生活機能極佳!! 全新整理~水電更新安全有保障!!

① 正頭份蛋黃區 📍 坐擁頭份市中心核心地段，生活便利、地段保值 ② 地段・機能一次到位 🛍️ 食、衣、住、行完善，日常採買與生活機能超便利 ③ 市心稀有優質宅・屋齡輕 ✨ 市中心稀有釋出，屋齡輕，兼具新穎與舒適居住品質 ④ 3＋1房大空間 🛏️ 格局方正、空間寬敞，滿足一家人的居住與收納需求 ⑤ 雙陽台｜採光通風佳 ☀️ 生活陽台＋休閒陽台，空間更實用，享受明亮舒適生活

頭份工業區唯一首選 董仔千萬別錯過 稀有釋出/地主割愛。 地點絕優/廠內狀況維持良好!

黃 金地段.精華商圈,交通便利,生活機能完善 ,收租穩定投報率佳發展潛力強未來增值可期