正臨 20 米 尖豐路｜格局方正可即住｜後院約 40 坪空地 地址／地段：正臨尖豐路（20 米路） — 交通便利、曝光佳 面寬：約 10.6 米，格局方正，好規劃 屋況：外觀已重新拉皮；103 年室內電線更新；室內已整理裝潢，買來即可入住 附屬空間：2樓後院約 40 坪，使用彈性高（庭院、增建或休閒花園） 適合族群：自住換屋、三代同堂、隱密大院子 特色賣點：臨大路、面寬大、屋況良好、後院空間稀有，值得細細品味 看屋／洽詢：歡迎預約現場賞屋，實際坪數與現況以現場為準。

🛑 【正尖豐路黃金地段】 文武皆宜，車流即是商機！店面能見度極高，自用省租金、收租當現成房東。 🏠 【超稀有 7 大房格局】 空間靈活好運用，三代同堂不擁擠，每位家人都能擁有獨立舒適的空間，一樓有孝親房，客廳亦可規劃為金店面，或是分隔轉租創造滿滿被動收入。 💰 【超高CP值不用千萬】 在現今高房價時代，不用千萬就能入手頭份「店面透天」，無論是自住、創業、置產收租都是極為稀有的高 CP 值首選！ 🚗 【生活交通超核心】 緊鄰頭份核心生活圈，南來北往、上交流道都極為便利，機能一級棒。 ✨ 【店住雙效，省時省成本】免去每日通勤奔波的辛苦，更能省下額外租賃辦公室或店面的龐大租金，實現真正成家立業的夢想

苗栗頭份尖豐路、距國三竹南交流道約12分鐘車程 環境清幽空氣好、旁邊有金印山莊社區 現地已做水土保持工程、買地送屋 有水有電、有門牌、房屋稅籍資料 另有間資材室、地上種植多種水果...等 適合休閒、退休做個快樂農夫 大坪數、好規劃、地主誠意出售 

頭份市尖豐路臨路大地坪住店，一樓有孝親房，三代同堂沒煩惱。 臨路住店，無論自住或開店做生意，免900萬，輕鬆當頭家。 大地坪空間好運用，輕鬆入手無負擔。

頭份市免千萬，全新翻新透天 社區清幽，生活便利 全室翻新，水電管線全面更新 4大套房＋陽台，間間採光通風佳 前院室內停車，免風吹雨淋 鄰近超商、郵局，生活採購超方便 鬧中取靜，入住免裝潢，自住投資皆宜

【物件特色】 ✨ 尖豐路優質地段，難得釋出！ ✨ 大面寬、大地坪，空間尺度大器好規劃 ✨ 屋況維持良好，屋內整潔舒適 ✨ 格局實用，適合家庭長期居住 ✨ 空間運用彈性高，可依照自身需求規劃 【物件介紹】 尋找「大面寬＋大地坪＋屋況良好」的房子嗎？這間位於苗栗尖豐路的物件值得您親自來看看！ 本案最大優勢就是擁有大面寬及大地坪，整體空間感更加開闊，不僅居住舒適，也提供充足的空間運用彈性。無論是家庭自住、退休居住，或是未來依照自己的需求重新規劃，都相當合適。 屋況維持良好，省去不少整理房屋的時間與心力，買進後即可依照自己的生活需求布置。加上尖豐路周邊交通便利，日常生活機能也相對完善，兼顧居住品質與生活便利性。 市面上大面寬、大地坪且屋況良好的物件並不常見，如果您正在尋找一間「空間大、好規劃、屋況佳」的房子，歡迎預約賞屋，實際走進屋內感受空間尺度，相信現場感受會比照片更加直接！ 📞 歡迎來電洽詢，預約專人帶看。 好房子值得親自看過，歡迎把握難得釋出機會！

大坪數｜雙車位｜全齡設計，機能與質感兼備的理想居所 坐落於靜巷之中，鬧中取靜，擁有稀有的大坪數規劃。 雖位於巷內，但空間絕對令人驚艷——室內設有超大停車空間，可輕鬆容納兩台車，不僅便利，更展現主人的生活品味與格局。 一樓設有孝親房，貼心規劃長輩起居動線，真正做到全齡友善。 一、二樓皆配置寬敞客廳，分層生活不打擾，無論家庭成員多寡，皆能擁有獨立、自在的空間。 二樓另有一間日式和風超大臥房，營造靜謐舒適的私領域氛圍，另搭配大量儲物空間，收納與實用性兼具。三樓整層空間靈活彈性，可作倉儲、工作室或多功能空間使用，滿足多樣生活需求。 最令人安心的是，屋主將整棟屋況細心整理，環境潔淨如新，免整理即可入住

8米路旁，適合小型加工廠、倉庫 井水、自來水、台電、天然瓦斯齊全 (瓦斯錶已拆除，需自行復錶) 335坪的水稻田+小菜園 住工皆可，使用功能全方位 丁建39.93坪，農地335.7坪(已套繪)

頭份尖豐路翻新透天，從室內格局到外牆全面整理，裡外煥然一新，免去大筆整修時間與費用。 門前可停車，全棟規劃四套房，空間獨立、居住舒適，無論自住或出租皆相當合適，喜歡新屋感又重視實用性的買方別錯過！

1.臨20米尖豐路.交通便利.真正是離塵不離城 2.大坪數規劃.周邊生活機能完善.住起來就是舒服 3.物件自用.商用皆適宜.投資也是不錯之標的.

住一間有質感透天，回家就是好好休息。 靜巷住宅，買一間屬於自己的家 全新四房，間間套房，頂樓增建

🟡社區靜巷寧靜，出去路口就是大馬路，交通方便 🟡近國小、國中上學 好方便 🟡有室內車庫，不用擔心刮風下雨 🟡整棟整新翻修，水電管路更新，精緻裝潢 🟡有4大房間，間間套房，間間有陽台，前後採光通風佳， 🟡有天有地，小資成家首選

頭份吾居吾墅｜千坪庭園裡的白派美學宅 不是離城市越遠，才叫享受生活。 在「吾居吾墅」，回家就是把喧囂留在門外。 全區僅88戶，低密度純住宅社區 住戶單純、不擁擠，享受更舒適自在的居住品質。 頭份少見當代白派美學建築 簡約俐落的白色建築語彙，兼具現代感與質感，打造耐看、不退流行的住宅外觀。 4房2廳3衛，空間一次到位 四房格局，夫妻主臥、孩子房、書房或孝親房都能靈活安排，適合想一次買到位的家庭。 離塵不離城，享受寧靜卻不犧牲便利 約12分鐘進頭份市區、約10分鐘到運動公園，保有住宅環境的清幽，也能快速銜接日常生活機能。 國小約2分鐘、國中約3分鐘車程 孩子上下學距離近，家長接送更輕鬆，家庭生活更加從容。 每天回家，都像回到自己的世外桃源 如果您想找的不只是一間房子，而是一個能讓全家真正放鬆、舒服生活的家，「吾居吾墅」值得您親自來看看。

鄉村區乙建72.29坪、建73.33坪、10年屋~ 另與國有財產局承租約35坪，租金每年5328元。 規劃成前庭停車場、側院花園、附近有大賣場、7-11、農會、客運車站，生活機能佳!

千坪莊園造景・電動車友善規劃 大千建設精工造邸，千坪開闊社區尺度，視野開闊不壓迫。全區前瞻預留電動車充電設備管線，提早接軌未來綠能移動生活。 愛琴海極簡光影・榫接哲學美學 建築外觀汲取愛琴海白色聚落靈感，以純粹色系搭配俐落線條拉出立體景深。陽台與隔戶牆細膩榫接契合，外觀層次分明，更隱喻家人情感的緊密相扣與溫柔包容。 全棟 RC 鋼筋混凝土・專屬一樓停車 嚴選RC 鋼筋混凝土結構，抗震穩固，居住安心更長久。一樓獨立停車空間，愛車免於日曬雨淋，返家即是優雅從容。 尖山文英國中文教學區・純住宅悠閒節奏 尖山國小：車程約 2 分鐘，早晨接送省時又從容。 文英國中：車程約 3 分鐘，9年優質就學圈一次到位。 迅速串聯頭份市區與聯外幹道，工作在竹南科學園區/頭份市中心，生活在純粹私邸。

🏡 優質美宅｜自住出租兩相宜 ✨ 全新整理・屋況漂亮 室內重新整理，電線全面重拉，搭配精緻裝潢，整體質感 美輪美奐，入住即可享受舒適生活。 🚗 一樓庭院停車 門前庭院可停車，進出便利，不用再為停車問題煩惱。 🛏 四套房設計 每間房間皆為套房，附小陽台，空間舒適、隱私性佳，非常適合大家庭或出租規劃。 🌞 採光通風佳 房屋採光明亮、通風良好，居住起來清爽舒適。 🍽 完整生活空間 規劃 客廳、餐廳、廚房，動線順暢，廚房另設 後門，生活機能更便利。 🚉 交通生活便利 車程約 6分鐘可達尖山市場、造橋火車站，採買、通勤都方便。 💡 自住或出租皆宜 不論是自住享受空間，或規劃 套房出租投資，都是非常好的選擇。

1. 大道坦途，進退自如：臨約20米路，出入方便，無論自住或一樓作為工作室、店面使用，都有很好的能見度與機能性。 2. 屋況佳，立即可用：格局方正、維持良好，省去整理時間與成本，直接入住或使用。 3. 環境單純，安穩生活：周邊安靜不吵雜，保有難得的居住品質與人情味。 4. 生活機能剛剛好：對面農會、雜貨店，步行約1分鐘到尖山國小，接送方便；垃圾車動線順，日常生活輕鬆無負擔。

充電樁管線預留｜電車世代不必求管委會 戶戶預留充電設備管線，回家隨插即充，滿電出發，徹底告別里程焦慮。 千坪莊園 × 愛琴海極簡美學｜下班就是降噪切換 告別科技廠的無塵室與高壓螢幕，走進千坪低密度的純白層次社區。 極簡色調搭配立體榫接光影，給大腦最乾淨的視覺留白，重拾高質感的居家沉浸感。 高實坪優勢 × 前院專屬停車位 擺脫大樓電梯等待與高公設比侵蝕。 專屬停車，愛車、重機、露營裝備隨心收納；室內垂直分層，工作辦公、小孩娛樂、睡眠休息互不干擾，空間坪效最大化。 園區通勤生活圈 × 尖山文英雙學區 通勤節奏：迅速接軌聯外幹道，輕鬆往返竹南科學園區與新竹科學園區。 家庭就學：車程約 2 分鐘直達尖山國小、約 3 分鐘達文英國中，早上通勤與接送皆能游刃有餘。 安心結構：全棟採 RC 鋼筋混凝土，抗震耐震，結構安全經得起時間考驗。

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🏡 全新翻修質感透天｜四套房設計・自住收租一次滿足 ✨ 全棟翻新・一卡皮箱即可入住 全室重新整理，水電管線全面更新，搭配現代質感裝潢，空間明亮舒適，免再花時間整修，入住更省心。 🛏 四大套房｜間間採光通風佳 規劃四間獨立套房，每間皆設有衛浴與陽台，保有良好採光與通風，無論三代同堂、大家庭居住，或規劃出租皆相當合適。 🚗 室內車庫停車｜免受風吹日曬雨淋 設有室內車庫，愛車停放更安心，回家停車方便又省事。 🌞 舒適生活空間 客廳、餐廳、廚房規劃完整，動線流暢，廚房另設後門，提升日常生活便利性，居住品質更加分。 🌳 靜巷住宅｜享受寧靜生活 位於安靜巷弄內，居住環境清幽，轉個彎即可銜接主要道路，鬧中取靜，交通往來快速便利。 🎒 學區生活機能完善 鄰近國小、國中，孩子上下學輕鬆便利；車程約 6 分鐘可達尖山市場、造橋火車站，採買、通勤一次滿足。 💎 低總價有天有地｜自住投資皆值得 稀有低總價透天產品，兼具居住品質與投資價值，不論首次成家、換屋自住，或規劃套房收租，都是值得把握的好選擇。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受全新翻修的舒適與質感！

近尖山國小｜生活機能優｜交通超便利 ✨ 物件位於尖山國小附近，學區完整、環境單純，適合小家庭、上班族居住。 🚗 鄰近主要幹道，通勤便利，公車路線多，往返市區輕鬆快速。 🛒 周邊生活機能完善，超商、市場、餐飲、銀行一應俱全，採買用餐超方便。 🌿 社區環境清幽，居住舒適，鬧中取靜。 📌 物件優，錯過可惜，歡迎預約賞屋！

⭐️現代風格設計，明亮寬敞的空間感⭐️ 🌟高品質建材，打造安心耐用的居住環境🌟 🔮水電管線全面更新，使用無憂🔮 📍 地段優越，生活便利 位於交通便利的地段，周邊生活機能完善，學區、一應俱全。 💰 超值價格，投資自住皆宜 以合理的價格，享受新屋般的品質，無論是自住還是投資，都是明智之選。 📞 預約賞屋，感受家的溫度！ 立即聯絡我們，安排專人帶您親臨現場，體驗這間翻新如新的夢想之家。 上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

分區：特定農業區 使用類別：甲種建築用地 大土地坪：約43.5坪

‖未來國道一號造橋交流交通便利‖ 丁種建築用地+農牧用地 ➰售價：1280萬➰ ✅丁種建築用地39.9坪+農地335.7坪 臨8米路，面寬5.3米 ✅已有建物 : 一層樓透天厝+二樓增建鐵皮 ✅建物總坪 : 38.835坪 ✅建物格局 : 2房2廳1衛 🌿335坪的水稻田+屋子後院有菜園可種植 環境舒適空氣清新的好地方. 基礎設施: 💧 完善的設施－井水、自來水、台電、天然瓦斯 環境舒適空氣清新的好地方. 🚕近小公園與活動中心 🚕走路可到農會 🚕頭份市路程10分鐘 🚕尖山早市5分鐘 🚕未來國道一號造橋交流道２分鐘 優勢：聯絡道設計中,國1增設造橋交流道

✔ 四間都套房 → 每個人都有自己的空間 ✔ 門前可停車 → 回家不用找車位 ✔ 全新整理 → 免花時間 ✔ 格局方正 → 家具好擺、好用 ✔ 採光通風好 → 不悶、不暗 👉自住出租都好用