重劃公園區稀有地段 – 生活環境綠意盎然，休憩空間完善，居住品質卓越。 低總價，輕鬆入手 – 讓您輕鬆圓夢，享受高CP值的優質住宅。 地段優勢，機能完善 – 近百貨公司、交流道、學區，購物、交通、學習一應俱全。 屋況環境雙優 – 屋況新穎，周邊環境整潔宜居，安心舒適的理想生活。

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✨ ｜基地亮點｜公園首排 × 稀有樓中樓 位於公園區核心地段，正面萬坪綠意，享有難得的「零棟距視野」。 🏡 ｜空間現況｜簡約系裝潢，直接入住 樓中樓格局完美增加可利用室內空間，三室兩廳兩衛的完整配置加上車位， 全室裝潢俐落簡潔、乾淨耐看，一卡皮箱即可立即入住。 🛒 ｜生活機能｜吃喝採買一次到位 緊鄰、全聯、麥當勞，周邊還有尚順百貨串連商圈機能，從日常採買、外食到休閒娛樂，生活便利度滿分。 🚗｜交通優勢｜主要路網一線掌握 鄰近中央路，快速銜接國道一號、西濱快速道路，南北通行無阻可便利通勤外縣市。 🌳 ｜環境加分｜公園旁的自然日常 緊鄰萬坪運動公園，早晚散步、午間放鬆都成為日常。 視野遼闊不壓迫，是少見兼具機能與自然的地段。

魔術大空間 × 機能好 × 地段好 動線順、採光佳、坪效實用，每個區域都能被好好運用，讓你的日常更有秩序感。 🏞️ 下樓步行 對面即是 運動公園生活圈，散步、運動隨時就能走到 🛒 大全聯、全聯 車程約2~4分鐘  機能充足，採買輕鬆 🚆 距離竹南火車站 車程約2~3分鐘 快速通勤，南北串聯便利

超值總價 即可擁有 運動公園綠海窗景 主要用途辦公室  搭配昇降機械車位 夾層樓中樓 採光佳通風順 社區管理佳，12h警衛社區安全把關 竹南頭份正核心: 頭份萬坪運動公園、苗北藝文中心、圖書館、游泳池、籃球場、羽球場、藏壽司、 近竹南車站，中央路、接國道1/3與台61，通勤便利 近竹南科學園區、廣源科學園區、台積電、群聯、國衛院

就在萬坪公園旁，想散步、運動走下樓就能去。 生活超方便，走幾步路就有全家。 三室兩廳兩衛的大空間，格局方正，好住也好規劃。 附機械式升降車位，回家輕鬆停車不煩惱。 視野開闊、景觀舒服，每天都有好心情。 採光明亮又通風，沒有暗廳暗房，家裡自然就很舒服。

位於運動公園旁稀有地段優質創意家 周邊環境運動公園、苗北藝文中心、圖書館、尚順百貨 挑高夾層設計，屋況美裝潢、格局方正 邊間採光通風都很不錯

超值總價 即可擁有 運動公園綠海窗景 主要用途辦公室  搭配昇降機械車位 夾層樓中樓 採光佳通風順 社區管理佳，12h警衛社區安全把關 竹南頭份正核心: 頭份萬坪運動公園、苗北藝文中心、圖書館、游泳池、籃球場、羽球場、藏壽司、 近竹南車站，中央路、接國道1/3與台61，通勤便利 近竹南科學園區、廣源科學園區、台積電、群聯、國衛院

1.低總價輕鬆入手 首購族也能實現夢想 2.通風良好 採光明亮 3.萬坪公園旁，地段絕佳，生活機能完善 4.與全聯，公園，大潤發，尚順百貨為臨

低總價輕鬆入手 首購族也能實現夢想 樓中樓挑高 通風良好 採光明亮 使用坪數11坪+夾層增建約9坪共20坪 萬坪運動公園、尚順商圈雙享 健康與生活兼顧

🌟萬坪公園旁，地段絕佳，生活機能完善🌟與全聯，公園，大潤發，尚順百貨為臨🌟主建物權狀使用坪數11坪＋夾層增建約9坪使用坪數約20坪+!🌟首購族，小資族，低總價成家

頭份竹南最夯藝文特區 公園創意家 低總家輕鬆買 室內空間，使用坪數11坪＋夾層增建約9坪使用坪數約20坪次頂樓９樓景觀視野 下樓即是頭份萬坪運動公園

【挑高設計 × 時尚樓中樓｜社區難得釋出】 喜歡小清新質感的人，一走進來就會心動。 挑高的高度，把視覺與採光放到最大 樓中樓分層，讓生活場景更有秩序。 白天日照充足、夜裡通風對流，動線俐落，住起來真的很省心。 📍 [商圈/學區/公園/交流道] 都在生活圈內；機能完整但不吵雜。

🌈公園重劃區旁，樓中樓設計，三室兩廳兩衛+車位 ⭐全室裝潢，可直接使用 👌機能超好，旁邊就有24H超商，美食街，麥當勞，尚順百貨也很近。 🚗交通便利，臨中央路，國1國3西濱，都很近 🌳萬坪公園旁， 無限棟距視野🌿 綠意環繞的生活非常適合生活 主要用途:辦公室 機械車位，車長：4.9M / 車寬：2.1M / 車重：2000kg

運動公園商業區美宅 ⚠️室內空間，使用坪數11坪＋夾層增建約9坪使用坪數約20坪+⚠️ ⚠️除２衛浴空間其他為未隔間開放式空間(同格局有規劃為2.3房格局) 🔹漂亮次頂樓９樓景觀視野一級棒 ★下樓即是頭份萬坪運動公園、超商 約２分鐘全聯福利中心 ★落地窗望出去即是運動公園，近游泳池、圖書館、苗北藝文中心、尚順百貨 ★近竹南火車站，一高、二高輕鬆銜接、交通便利性無話可說 🔺社區大樓朝東 🔺客廳落地窗朝西 🔸物業管理 此物件未有停車位，運動公園旁、附近好停 附近有停車場可租

小資入門首選｜樓中樓設計 📍 優質位置｜鄰近運動公園＆尚順商圈 位於次頂樓的黃金樓層，享有極佳採光與通風，每天迎接自然陽光灑落，生活更有朝氣！ ✨ 屋況良好、現為1.2層2衛浴 未隔間的開放式空間 可以靈活空間規劃，適合小家庭、新婚夫妻或小資族。 🏙 周邊擁有運動公園綠意環繞，散步、運動好去處，鄰近尚順商圈、超市、餐廳、學區等，生活機能完整，步行即可滿足日常所需。 🚗 雖無附設車位，但周邊路段停車方便，亦可社區出租車位 📌 謄本註記用途為辦公室！

✨ 物件亮點全面升級：投資、自用都無敵強勢！ •八德中央商圈C位地段：人潮×車潮主幹道，商機精準到位。 •全室裝潢完成、一卡皮箱即可入住！ •百貨、美食街、24H超商步行可達：周邊機能極致完備，客群自然流動。 專屬車位 — 好停就是一種價值 •車長 4.9M／車寬 2.1M／承重 2000kg •大部分車型輕鬆進出，實用度、出租易度都很高。 生活舒適度也到位 •鄰近萬坪公園、視野開闊無壓迫 •上班、生活完美平衡，租客更容易長期留住！

▶挑高設計，魔術化大空間 ▶採光良好，室內超級明亮，永久棟距 ▶樓中樓設計，客廳空間與廚房分開 ▶萬坪公園，苗北藝文中心，生活機能便利 ▶中央路旁，貫穿竹南頭份市區＋商圈

位於公園區 近苗北藝文中心、溫水游泳池、圖書館、 周邊還有尚順百貨、竹南火車站 機能交通極具便利性 稀有高樓景觀戶釋出 本戶有夾層增建 使用約有20坪 24小時物業管理 本戶不含車位 車位社區可出租 歡迎來電預約 !!

地點超級優，位在中央路生活圈，走路就到尚順商圈，不論是採買、用餐、娛樂都超方便！ 離頭份運動公園超級近，早晚散步或運動超方便，兼顧健康與生活品質。 空間規劃貼心挑高夾層設計，室內使用空間約20坪，擁有次頂樓視野與雙陽台，採光通風都很不錯，住起來就是舒服 屋況美裝潢、格局方正，不論自住或投資都很適合。

運動公園旁創意家 ⚠️室內空間，使用坪數11坪＋夾層增建約9坪使用坪數約20坪+ ⚠️除２衛浴空間其他為未隔間開放式空間(同格局有規劃為2.3房格局) ⚠️漂亮次頂樓９樓景觀視野一級棒 🔺社區大樓朝東 🔺客廳落地窗朝西 🔸物業管理 ★下樓即是頭份萬坪運動公園、超商約２分鐘全聯福利中心 ★落地窗望出去即是運動公園，近游泳池、圖書館、苗北藝文中心、尚順百貨 ★近竹南火車站，一高、二高輕鬆銜接、交通便利性無話可說 ⚠️此物件未有停車位，運動公園旁、附近好停 ⚠️附近有停車場可租

🏃‍♂️【近萬坪竹南運動公園】 🎭 苗北藝文中心、🎨 李科勇圖書館、🏊‍♀️ 竹南游泳池環繞在側！ 🏋️‍♀️ 即將開放的【全民運動中心】更是令人期待～ 🛒【下樓就有全家便利商店】 🍜 周邊美食餐飲選擇豐富，再加上全聯，吃喝採買一次到位！ 📍【地段超優】 位於✨頭份竹南雙市核心✨ 🚗 不論要上國道一號或國道三號（經聯絡道），南來北往都超方便！ 💖 機能＋休閒＋交通一次擁有

座落餘運動公園重劃區 室內寬敞挑高，並不會帶來樓中樓的壓迫感 前方視野無遮蔽 日照光線非常充足，住宅就是該明亮 公園區的低總價的好首選 一舉入主商業區就是趁現在把握機會