竹南頭份，最夯藝文特區 萬坪公園為鄰 全民運動中心，即將完工 藝文公園社區 共171戶，中型社區 高樓層，優質採光通風 舒適大兩房格局 無浪費走道空間 坪效好 附平面車位

竹南頭份，最夯藝文特區 萬坪公園為鄰 全民運動中心，即將完工 藝文公園社區 共171戶，中型社區 高樓層，優質採光通風 舒適大兩房格局 無浪費走道空間 坪效好 附平面車位

位在萬坪運動公園商業區-未來機能潛力大 身處在崁頂公園旁,商業機能和愜意生活兼具 散步抵達國民運動中心,悠活的健康生活 鄰近頭份榮獲金路獎主要道路-中央路,交通易達性高 竹南火車站約5分鐘,國中小學區約4分鐘 竹南科學園區約8分鐘,尚順育樂世界約5分鐘 單層3戶,居住單純不吵雜 客餐廳一字型規劃大空間,櫃體設計好規劃 柱體外放在室外,格局規劃坪效高 衛浴乾溼分離,單層排氣設計規劃 房間衛浴間間開窗,通風乾燥沒問題 頭份竹南最強地段,區域知名建商陸續進駐,增值可期

【頭份公園首排美宅】三房平車・景觀視野戶 正對公園綠意🌳🔹 朝南採光極佳，陽光灑滿整室🔹 寬敞三房格局，舒適生活空間🔹 坐擁第一排公園景觀，天天像渡假🔹 附平面車位，停車超便利質感生活 x 優質地段，錯過不再有！📞 快來預約賞屋，一眼愛上！

位於頭份公園重劃區【昕暉建設_藝文公園】 此區域為熱門首選蛋黃區，重劃區範圍內地目皆為商業區，未來可期。 黃金次頂樓、坐北朝南、面公園、永久超大棟距 、三面採光、邊間採光前、後陽台、無暗房、雙衛浴皆有對外窗通風佳。 本戶無裝潢好設計規劃室內空間、購屋時特別挑選"B1電梯前固定獨立平面車位"，車位好停、下車方便、就在電梯口前不用走遠。 社區對面就是崁頂公園、全民運動館。 以下為google地圖顯示： 步行3分鐘可達萬坪竹南頭份雙運動公園 步行3分鐘可達苗北藝文中心 騎車5分鐘生活圈可達全聯、星巴克、麥當勞、 尚順育樂百貨、大潤發....等 開車10分鐘到大埔園區、10分鐘上國道、 5分鐘到竹南火車站 開車免25分鐘可到新竹科學園區

【上磊方庭寓所｜次頂樓飯店式精裝宅 · 公園首排生活新美學】 1.鄰近六萬坪公園 · 坐擁綠意視野：散步即達大型公園，享受自然環繞的慢活步調，鬧中取靜的理想居所。 2.飯店式精裝宅 · 入住即享尊榮質感：挑高3.2米樓高開闊明亮，11樓以上更配有消防灑水頭，安全無虞。 3.嚴選頂級建材 · 品質細節滿分：大門採防爆防火鋼門，窗框為永欣氣密窗，並配備德國防霾紗窗，兼顧安全與舒適。 4.公設完善 · 飯店級享受生活：挑高迎賓大廳、健身房、等多元公設，讓休閒、社交、運動一次到位。 5.次頂樓戶 · 視野遼闊無遮蔽：高樓層景觀視野開闊，採光通風俱佳，尊享層峰生活氛圍。

藝文公園 | 舒適宜居的親子生活首選 位於頭份竹南藝文特區核心地段，生活機能完善，社區樓下即有綠意盎然的公園，環境親子友善，散步、遊憩皆宜。 社區對面就有全民運動館，將進一步提升社區的休閒與運動設施。 步行即可抵達竹南頭份萬坪運動公園，享受兼具都市便利與自然舒適的生活品質。 周邊生活機能齊全，早餐店、便利商店等日常所需一應俱全，生活無憂。 屋齡新，格局方正，空間規劃實用，採光良好，室內明亮舒適。 社區設有物業管理與垃圾處理服務，管理完善，安全整潔，是自住首選的理想社區。

近萬坪公園與藝文中心，生活綠意與文化氣息兼備！ 本案屋齡僅2年，屋況如新，社區24小時專業物業管理，安全無虞。 位於公園區，景觀視野開闊，空氣清新。 舒適2房1衛1廳格局，採光通風佳，動線方正好規劃。 適合小家庭、首購族或退休養生居住，享受鬧中取靜的優質生活！

黃金樓層沒有灑水頭‧擁抱綠意生活(B3-10F) 坐北朝南的黃金宅邸，正對公園，永久超大棟距，綠景盡收眼底。 三面採光、邊間設計，前後陽台相伴，無暗房空間，雙衛浴皆有對外窗。 步行即可抵達全民運動中心、健身工廠、藏壽司，生活機能環繞。 鄰近中央路、車站與學區，交通便利，學習無憂。 同時緊鄰竹南科廣源園區與尚順繁華，一半科技、一半樂活。 單層僅三戶，純粹居住氛圍，靜謐而舒心。 房房皆開窗，陽光灑落，明亮清新，如新如初。 潛力無限的所在，成就未來的美好藍圖。

上德開發苗栗首案『上德美居』 稀有二房二衛前後陽台規劃 格局方正 您希望理想規劃,這戶都能讓您擁有 繼承名宅精工血統，對於全家人的安全與健康嚴格把關 客、餐廳特別選用22.5cm中空樓版寧靜制音，更採用高於國家標準的耐震水準來打造建築 近頭份國中、建國路商圈與大潤發商圈 周邊知名連鎖品牌-寶雅、全聯、健身工廠、藏壽司陸續進駐 鄰近中央路黃金軸線上，緊鄰崁頂公園與萬坪竹南運動公園 苗北藝文中心、竹南全民運動館、尚順育樂天地等質感生活指標 聯外交通便捷，生活機能佳 

🌻屋主品味質感裝潢美宅 🌻上德建設竹南頭份指名度高 🌻社區規格高：中空樓板 單層排氣 🌻鄰近萬坪大綠地 竹南運動公園 🌻中央路商圈尚順商圈 機能方便 🌻10分鐘上國道一 交通方便

1.緊鄰藝文中心 & 萬坪公園：步行可達雙公園，生活綠意環繞，散步、運動、親子皆宜。 2.舒適2房 · 格局方正：空間實用、採光通風佳，適合首購、小家庭。 3.輕屋齡 · 公園特區稀有釋出：屋況佳，低總價入手公園區稀有輕齡物件。 4.24小時守衛 · 公設完善：社區管理嚴謹，備有健身房、交誼廳等設施等。

頭份運動公園蛋黃區精選物件 完美二房漂亮格局 居中竹南頭份二大行政區 食衣住行育樂100%機能兼具 二房輕屋齡輕鬆成家首選 以最輕鬆的價格入主公園區 成就夢想邀您鑑賞

位於頭份及竹南交界處地點最優社區「上德美居」 周遭有「尚順育樂世界」、「藝文中心」、「竹南頭份運動公園」等大型地標。 開車到新竹科學園區大約12~18分鐘(含等紅綠燈)。 騎車或開車到竹南科學園區大約8~13分鐘(含等紅綠燈)。 生活機能極佳，地理位置很好，鄰近麥當勞、星巴克、路易莎、大潤發、全聯、寶雅、健身工廠、竹南火車站、運動館、游泳池。 本戶獨家特色: 頂級裝潢，現代質感風格，簡單整理即可入住。 外棟位置，通風及採光非常良好。 廚房另設「磁吸牆面」好用又便利。

1️⃣ 完善車位規劃 ・設有機車位 ・坡道平面車位，停車便利又安心 2️⃣ 全天候物業管理 ・24 小時專人服務，社區安全有保障 3️⃣ 多元公設空間 ・廚藝教室｜健身房 ・閱讀室｜兒童遊戲室 滿足全齡生活所需 4️⃣ 優越生活機能 ・近萬坪公園、崁頂公園 ・藝文特區核心，休閒與便利兼具

住市區也能實現青山綠水生活 視野四房 一層三戶 安靜舒適 採光好、通風佳、視野寬廣、Ｂ1車位 散步皆可到公園、車站、音樂廳、全聯、麥當勞

頭份尚順藝文公園朝南景觀面公園4房平車位 無走道空間，前後陽台，通風採光都很好，全區超值價 主+附32坪，全區171戶，重劃區環境優~歡迎看屋

上磊方庭寓所高樓層次頂樓田園美景稀有出售 鄰近公園，生活機能完善！！大全聯　寶雅　健身工廠　麥當勞　尚順廣場 質感裝潢  中島餐廳  B2近電梯標準平面車位 苗北藝文特區，面公園永久棟距，鑽石切割工藝，光雕地景，獨家慕軒會館，IF金獎設計美式精裝宅 [建材設備] Waferlock三合一電子鎖，永欣鋁業防霾紗窗，太格木地板，櫻花三機，電器收納櫃，中島LG人造石檯面、感應爐，德瑞克精品衛浴，國際牌全功能馬桶 歡迎來電預約賞屋！！

✨低總價入主精華地段公園區！ ✨最佳中高樓層，標準兩房附平面汽機車位 ✨擁尚順、運動公園、竹南車站三大商圈，生活機能相當完善 ✨格局動線流暢，間間開窗，採光明亮。 ✨24小時物業管理，代收信件包裹，垃圾集中區

1. 地段優勢：近公園、運動場、圖書館、游泳池、體育館、藝文中心，靜態動態活動均安排 2. 周遭商圈：麥當勞、藏壽司、星巴克、寶雅百貨、健身房等陸續進駐，商圈發展未來可期 3. 機能便利：近尚順百貨、近竹南火車站、近科學園區，國道一號、三號接通全城 4. 舒心生活：社區緊鄰崁頂公園，視野遼闊，散步遛狗好去處 5. 舒適空間：主建+附屬近19坪，無走道坪效佳空間好利用，衛浴開窗通風良好 6. 停車便利：柱邊平面汽車位含機車位，免煩惱停車問題 7. 公設完善：健身房、兒童遊戲室、閱覽室、垃圾集中處理，優良生活品質 8. 安全性高：24小時物業管理代收包裹，電梯磁扣感應上樓，提升安全性

位於公園區核心地段,近尚順廣場 正面崁頂公園,緊鄰萬坪運動公園 全民運動中心剛完工,走路藝文中心 室內使用寬敞,無走道浪費空間 採光明亮,衛浴開窗,乾溼分離 24H物業管理,免追垃圾車 平面汽車位 歡迎預約賞屋

・緊鄰：崁頂公園、萬坪運動公園 ・全民運動中心，即將完工 ・中高樓層，優質採光通風 ・無浪費走道空間，坪效好 ・有機車位、汽車位 ・24 小時全天候物業管理 ・多元公設空間：廚藝教室｜健身房｜閱讀室｜兒童遊戲室

交通便利，馬路寬大，近17公頃運動公園， 社區公設優良，有圖書室，會議室，洽公會客方便， 鬧中取靜，空氣清新，竹南頭份交會處， 到市區市場百貨公司賣場幾分鐘到達，學區校園多所

稀有苗北藝文中心旁 正對面即是公園，鄰近麥當勞 格局方正，無走道空間 大器迎賓大廳

位於萬坪公園 崁頂公園 藝文特區 走路十分鐘即可到後火車站 生活十分便利 愛好運動的妳 還有一棟全新全民運動館

「居品 IN PARK」完美結合了「公園綠意」、「生活機能」與「高質感建築」，是一個真正讓人住得舒服、住得有品味的家。 1.基地位在頭份市公北三路、公園七街口，外觀採現代簡約設計，線條俐落、材質講究。全案地上14層、地下3層，共約120戶住宅，室內挑高約3.2米、格局方正，採光通風都非常優。配備上像是氣密窗、電子鎖、防暴門、林內三機一應俱全，細節都替住戶考慮到位。 2.公設部分從氣派的大廳、中庭花園、健身房、閱覽室，到空中花園、曬被區、交誼廳，整體規劃相當完整。無論是早上運動、孩子放電、假日小聚，都能在社區內輕鬆完成，生活便利又有質感。 3.生活機能相當成熟，步行可到市場、超商、學區，開車5分鐘就能到尚順購物中心；交通方面緊鄰國道1號頭份交流道，通勤竹南、新竹都很方便。 「居品 IN PARK」兼具地段、環境與品質三大優勢，是頭份少數真正做到「城市裡的公園宅」，無論是自住或置產都是首選。 ~罕見便宜價格釋出，歡迎預約賞屋~