大成學府首席建地｜學區第一排，把握稀有建地 位於頭份市僑善段，正對大成高中，地段優越、生活機能成熟，周邊住宅林立，擁有優質學區與便利交通，無論自地自建、透天規劃或長期置產皆相當適合。 基地臨路條件佳，土地方正好規劃，空間利用率高，打造理想住宅更輕鬆。鄰近市區、商圈、超商及各項生活機能，日常採買便利；往返頭份、竹南及交流道交通快速，兼具居住品質與未來增值潛力。 稀有學區建地釋出，地段珍貴、錯過不再，歡迎預約賞地，親臨感受這塊土地的價值與未來。

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核心地段，傳家首選 位於正 20 米交通要道，銜接各大商圈，地理位置卓越。 緊鄰學區，下樓即是便利生活圈，文教與商業氣息兼具，是您資產配置的最佳標的。 完美比例，機能無限 面寬 14 米： 絕版寬幅，店面醒目，規劃雙車庫或豪華店面皆綽綽有餘。 方正地形： 深度 18 米，空間好利用，無畸零空間，容積利用率最大化。 法規優勢： 建蔽率 60%、容積率 240%，適合打造複合式店辦、精品別墅。

斗煥坪聚落核心位置，土地位於頭份斗煥郵局後方，地點辨識度高，周邊已有成熟住宅聚落。 乙種建築用地，相較一般農地具有直接建築利用條件，適合規劃住宅、透天開發、自地自建或長期置產。 生活機能具基礎，鄰近郵局、斗煥國小及斗煥坪既有商家、住宅區，並非偏遠孤立型建地。 頭份市區與山線間重要節點，可經中正二路銜接頭份市區，斗煥坪地區亦有北橫相關道路建設，目的包括改善地方交通及串聯國道、台1線與台3線路網。 區域乙建供給相對有限，斗煥坪目前市場上的乙建物件，多強調住宅開發、自建及企業置產等用途，具一定土地稀有性。 道路用地大約有 : 65坪 |  乙種建築用地大約 : 273.65坪地面積共計有 : 338.65坪 土地含 專任斗煥坪中正二路大乙建 A | B | C 這三個物件資料是同一塊喔 共計總價 : 4449 萬

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