🏭 丁種建築用地＋農地｜大面積整體開發 ✔ 丁種建築用地約 8,300坪 ✔ 農地約 17,000坪 ✔ 基地內 已有廠房可立即使用 ✔ 地形完整、好規劃 ✔ 適合 工廠、自用生產、倉儲、投資整合開發 💡 優勢：現成建物＋大面積土地，一次到位。

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地勢平坦方正好利用，環境清幽、遠離塵囂 臨路出入方便，交通機能佳、無論是休閒農園、退休田園 有電臨路，大面寬長30M開發自用兩相宜 視野遼闊、光線充足，打造理想農園天堂

山環水抱，一座藏在造橋山林中的大型基地。 基地現況具有既有建築、倉庫、景觀水池、涼亭及大片林木環境。 基地大致呈南北狹長形，北側地勢較高，整體兼具山林景觀、腹地規模與既有設施條件。 從傳統環境格局來看，基地後有丘陵、前方較為開闊，園區內另有景觀水池，形成「山環、水聚、腹地開闊」的空間特色。 對重視環境意象與企業場域氛圍的買方而言，辨識度相當高。 土地最稀缺的，不只是面積，而是整體規模。 適合企業主、大型資產配置及具開發評估能力的專業買方進一步評估。 實際可開發項目、建築規模、土地使用及相關許可，仍應依各筆土地使用管制、地形、建築法規及主管機關審查結果為準。 整合完整、規模稀有，適合規劃產業園區、廠辦或休閒設施，投資自用皆宜，極具開發潛力，為造橋難得一見大面積山坡素地。

苗栗兩萬坪大面積丁建+農牧用地園區 磅礡登場 丁建 : 約8300坪 農牧用地 : 約17000坪 近高鐵與香格里拉園區  苗栗核心地段 園區基地內有十六棟獨立合法建物即戰力(約443.26坪)，適合生產製造、自用倉儲、投資開發整合，或是企業運籌總部，都能完美現成進駐，大幅縮短建廠的時間與資金成本。 園區基地內另擁珍貴樹林、清澈水池與果園。其綠意造景，不僅能為員工打造減壓、健康的友善職場，更是企業實踐ESG永續發展、提升品牌形象的最佳立體名片。 便利的交通網絡能完美串聯新竹科學園區與台中工業帶，讓您的企業輕鬆掌握全台科技走廊的黃金脈動。 超低總價標的，稀有釋出，誠邀深具遠見的企業主與投資家前來親臨鑑賞。  

環境清幽單純,視野開闊,遠離塵囂卻不失便利,土地地勢平坦,利用彈性高,無論規劃自住休閒農用,或長期置產投資,都能依需求自由發揮