✨ 地坪 797 坪 空間寬敞、視野大、自用休閒超夠用。 ✨ 合法資材室（超級重要） 使用上更安心，也能遮風避雨、當工具間或小休息空間。 ✨ 超大景觀露台 在這裡泡茶、烤肉、看夕陽、發呆，都像在度假村。 ✨ 四面環山、綠意環繞 寧靜、私密、空氣好，是最純粹的療癒基地。 ✨ 道路約 4 米 會車沒問題，出入方便。 ✨ 地目：農牧用地 適合休閒農作、假日放鬆好去處。 同區域 有合法資材的土地很少見，CP 值真的高！ 🌄 恰到好處的距離，剛剛好的生活步調 站在露台往外看，滿滿的山景和自然氣息撲面而來， 完全無遮蔽的景觀真的太療癒。 假日來這裡休息，不用跑很遠，就能享受真正的放鬆 ❤️

🟠全新完工，正12米路上，前庭車庫，4大套房 🟠房間及衛浴皆有對外窗，通風乾爽，採光格局佳 🟠生活機能便利，約10分鐘車程到頭份竹南市區 🟠綠意環繞，空氣清新舒適，享受自在輕鬆步調 🟠位於造橋市區，近國小國中上學方便

🟠全新完工，正12米路上，前庭車庫，4大套房 🟠房間及衛浴皆有對外窗，通風乾爽，採光格局佳 🟠生活機能便利，約10分鐘車程到頭份竹南市區 🟠綠意環繞，空氣清新舒適，享受自在輕鬆步調 🟠位於造橋市區，近國小國中上學方便

🌱低總價休閒山坡地 🌱面前道路，轎車可通行 🌱面寬道路，面寬約40米 🌱坡度約34-70度，可種東西 🌱總坪數3分多，便宜好入手 🌱離市區約1.5公里，車程約10分鐘

全新邊間，一樓有孝親房，廁所皆有對外窗 有室內車位+室外車位 有電動車充電樁規劃，垃圾集中區 幽靜社區，10分鐘可達頭份竹南市區

1.前庭車庫設計：停車超方便，進出不受限，車主最愛的實用空間。 2.四大套房規劃：每間房都有獨立衛浴，隱私舒適兼具，三代同堂也很適合。 3.房間＋衛浴皆有對外窗：採光明亮、通風極佳，整體居住品質更上一層。 4.近錦水國小、大西國中：學區在旁，孩子上學更安心、更便利。 5.約10分鐘抵達頭份、竹南市區：生活採買、美食商圈、交通路網皆快速可達。

1.前庭車庫設計：停車超方便，進出不受限，車主最愛的實用空間。 2.四大套房規劃：每間房都有獨立衛浴，隱私舒適兼具，三代同堂也很適合。 3.房間＋衛浴皆有對外窗：採光明亮、通風極佳，整體居住品質更上一層。 4.近錦水國小、大西國中：學區在旁，孩子上學更安心、更便利。 5.約10分鐘抵達頭份、竹南市區：生活採買、美食商圈、交通路網皆快速可達。

遠眺大地，為心靈而留的詩意之境 2323坪的土地，彷彿太師椅般大氣環抱，天賜的地形讓這裡擁有遼闊的無邊視野。 已有合法資材室與平台，水電配備完備，等待懂生活之人親手勾勒藍圖。 設計步道、造景，或讓家人漫步於步道間，這裡為您提供無限的創造空間。 此地，是讓心慢下來的詩意居所，更是將自然之美與生活交織的心靈歸處。 苗14線約5公里處慈聖路二段116巷可達  車程約5分鐘即可抵達學區造橋國小、造橋國中 車程約5分鐘可至7-11便利商店、早餐店.郵局 有合法資材室，自來水，有電，已做好水土保持 前院可停車，有預留平台可以規劃小型露營區 景觀美、視野遼闊、白天高處可看海景、晚上賞夜景

1. 小家庭買房入手及換屋首選。 2. 全新雙車空間邊間透天 (1樓室內空間+側院)  :雙薪家庭首選。 3. 三面採光、廁所房間皆有對外窗，通風良好。 4. 一樓設置孝親房 : 長輩解放雙腳膝蓋。 5. 貼心預留電動車充電樁，社區附垃圾集中處。 6. 生活機能方便: 距竹南頭份市區及尚順廣場約10-15分鐘。 7. 交通便捷 : 近國道3號與西濱快速道路約5-8分鐘。 8. 離塵不離城的居住好選擇。

🔹 稀有大坪數丁種建築用地買地送廠房 🔹 ✔ 最高建蔽率 70%、容積率 280%，開發效益最大化 ✔ 臨 20 米道路，大型車輛進出順暢，物流無阻 🏭 產業適用性高 除重污染之特定產業外，多數產業皆可設立 適合：倉儲、加工、製造、物流、企業總部等多元用途 🚗 交通動線優越 ・約 12 分鐘 到頭屋交流道 ・約 20 分鐘 到頭份交流道 ・約 16 分鐘 抵達頭份市中心，人才招募、生活機能無虞 📍 南來北往動線順暢，產業布局超便利 👉 自用、投資、設廠一次到位 以上時間皆由GOOGLE地圖測得，實際因個人素及交通狀況可能會有落差，故僅供參考

雙線道旁大地坪開心農園大透天、別墅 浪漫的父愛打造田園農家樂 爺爺為了孫子，打造開心農園，就近照顧 用心種植自家專用綠色蔬菜，給家人無毒的健康蔬果 土地253坪的開心農場中 仔細的規劃多種蔬菜種植區 舒適的2層大透天，田字格局，明亮通透 清幽卻交通便利的住宅環境 稀有釋出，歡迎約看 距離造橋火車站約1.5公里 距離未來造橋交流道約1公里 距頭份約1公里

位在造橋中間，周邊生活簡單、安靜而不打擾， 有著大空間、方正格局， 屋況雖有年代，但結構穩， 稍作整理、簡單翻新，就能大幅提升舒適度。 對於預算彈性想自行改造的客戶來說非常友善。 不論是想打造溫馨家庭宅、輕裝修出租、 或是設定為個人工作室、興趣空間， 都是低門檻、高彈性的好選擇。 這是一間「願意被重新賦予風景」的老屋， 期待懂它的人走進來。

造橋-優質交通便利大平台休閒農地 用地類別：農牧用地坪數：約2747坪 售價：2650萬設施完善：自來水，井水，熱水器，電力系統與排水設施完善大門管理：設有大門管控，規劃完善，環境清幽。網路與電視：可接中華電信網路與第四台，方便日常使用。多元用途：附有簡易雞舍，可用於種菜、種植果樹，輕鬆打造多功能開心質感農園。 室內空間：鋼構屋設計：2房2廳1衛 地形平坦有層次，水池、平台、果樹、草皮適合規劃休閒農場、露營區、景觀餐廳...等基地大面寬臨路自然高地落差可分區規劃不同的區域利用方式例如:種植區、動物區、用餐區....等交通便利，視野開闊臨近生活機能完善 地理位置：位於交通要道台13甲距離苗栗市區約20分鐘 距離縱貫公路約1分鐘 距離國三約5分鐘 備註: 地上有未經保存登記之鋼構屋

 【苗栗育達學區｜牛津維也納社區】 ✨一樓套房釋出｜免爬樓梯・投資自住兩相宜✨ 📍一樓黃金位置，免爬樓梯 📍屋況良好，室內採光佳、通風順暢 📍環境清幽，居住品質優 不論是： ✔ 單身新貴 ✔ 小資族首購 ✔ 想先擁有自己第一間房 ✔ 或有資金規劃、穩定收租的投資族  都非常適合！ 生活機能也相當便利👇 🛒 附近有便利商店 🍜 吃食商圈齊全 👕 洗衣店就在周邊 🚶‍♂️ 步行即可滿足日常所需 小坪數、低門檻、好入手 自住溫馨、出租好管理 📞 心動不如馬上行動，歡迎預約賞屋！

🏭 丁種建築用地＋農地｜大面積整體開發 ✔ 丁種建築用地約 8,300坪 ✔ 農地約 17,000坪 ✔ 基地內 已有廠房可立即使用 ✔ 地形完整、好規劃 ✔ 適合 工廠、自用生產、倉儲、投資整合開發 💡 優勢：現成建物＋大面積土地，一次到位。

114年11月本案土地使用分區 使用地類別 由丙建分區調整為甲建，容積率變為240% 真正學區旁~自地自建獨棟大地坪透天 可重新整理，或投資規劃 前庭可停車，後院可進出 臨路約7米，進出超便利 走路約2~3分鐘到錦水國小、大溪國中 走路約5分鐘到美聯社尖豐店 現有租客，租期到115年10月31日

📍 區域特色 鄰近造橋交流道，出入便利 周邊環境清幽，田園景觀優美 🏡 土地優點 地勢平穩、環境單純，適合長期置產 可規劃農作、休閒用地或未來自用發展 遠離市區喧囂，享受安靜舒適與自然綠意 周邊交通不複雜，自駕往頭份、竹南皆方便 若你想找一塊安靜又保有交通便利性的土地，這裡真的很適合🌞

▶1樓前庭停車，可停雙車。 ▶1樓孝親房，三代同堂的好房 ▶近造橋市區，便利商店，超商，大坪 ▶近尖豐公路主要幹道，南北交通方便 ▶國小國中~走路都皆可到達

劍潭古道旁、方正丙種建地。 自有前院停車、臨路進出方便。 附精美木屋、屋內有客廳餐廳廚房衛溶、環境安靜舒適。 有水電、休閒娛樂居住好所在。 近台13線交通四通八達。 歡迎來電預約鑑賞。

1.鄰近苗栗高鐵站、大山交流道，周邊交通便利、南來北往、四通八達。 2.正育達科技大學旁，走路即可到。社區有管理人員、代收信件和包裹。 3.稀有一樓、視野綠景佳，環境清幽，方便停機車，走出家門即是7-11、採買超方便。 4.室內格局方正，採光通風良好，屋主用心整理，油漆、窗框、衛浴皆更換新設備。 5.周邊學生穩定、有租屋需求，超低總價、低公設，小資族好入手，自用收租都皆宜。

距頭屋交流道僅約5分鐘，造橋火車站7分鐘，約10分鐘直達頭份、竹南市區，交通超便利！ 前後臨路設計，進出順暢、格局方正，空間運用超彈性！ 視野開闊、環境清幽，鬧中取靜，是打造花園別墅或休閒農莊的理想首選！ 鄰近大西早市、便利商店與郵局，生活採買快速方便！ 位於錦水國小、大西國中學區，孩子上學輕鬆，通勤無壓力！

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距頭屋交流道僅約5分鐘，造橋火車站7分鐘，約10分鐘直達頭份、竹南市區，交通超便利！ 前後臨路設計，進出順暢、格局方正，空間運用超彈性！ 視野開闊、環境清幽，鬧中取靜，是打造花園別墅或休閒農莊的理想首選！ 鄰近大西早市、便利商店與郵局，生活採買快速方便！ 位於錦水國小、大西國中學區，孩子上學輕鬆，通勤無壓力！

交通:往南臨頭屋交流道、往北臨頭份交流道 生活機能:近造橋鄉市區、社區型管理環境清幽安心、安靜、安全 附近景點:旁邊即是造橋鄉最有名氣的劍潭古道

1.位於台13線造橋.僑樂國小旁 2.丙建約6034.93坪-買地送屋 農牧用地約4035.3坪 林業用地約13623.63坪 交通用地約50.71坪 3.持有汽車旅館營業執照-台13縣馬路擴寬工程暫停營業 4.有電.自來水.天然瓦斯等設施 5.完善的水土保持與排水系統 6.地勢平坦.進出道路通暢無阻 7.距離頭屋交流道車程約9分鐘 8.雅雯七里香玫瑰森林約3分鐘 9.明德水庫約15分鐘 10.適合觀光遊憩、養老院、長期照顧、養生村、宗教團體用地

1.位於台13線造橋.僑樂國小旁 2.丙種建地約5701.46坪-買地送屋 3.持有汽車旅館營業執照-台13縣馬路擴寬工程 暫停營業 4.有電.自來水.天然瓦斯等設施 5.完善的水土保持與排水系統 6.地勢平坦.進出道路通暢無阻 7.距離頭屋交流道車程約9分鐘 8.雅雯七里香玫瑰森林約3分鐘 9.明德水庫約15分鐘 10.適合觀光遊憩、養老院、長期照顧、養生村、宗教團體用地