1:低總價!輕鬆入手,現買現收租金,馬上當包租公 2:鄰近校區,飲食街.7-11.全家便利,生活便利 3:投報率佳,每月收租4300元 4:低門檻置產首選

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竹南交流道大約6.6公里 談文火車站大約2公里 潭文國小大約1公里 緊鄰育達科技大學 週邊生活機能良好 低總價無負擔 退休生活好選擇 想要無負擔的一個窩嗎？ 可單一間買 每一間136萬

1.空間規劃簡單實用，適合學生及單身貴族入住 2.具有一定租賃市場需求，收租、自住 首選標的 3.周邊有餐飲、便利商店，基本採購OK

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❤格局方正，採光明亮 ❤ 附基本家具與冷氣設備，拎包即可入住！ ❤ 環境優美、綠意盎然 ❤ 大門入口前有汽機車位 ❤ 低樓層‼️免爬樓梯‼️ ❤ 近車站，還有高鐵接駁車~ ❤現況4000元出租中，買到即可收租，投報率近4%

社區環境清幽，窗外綠景相伴，採光良好，居住品質佳 格局方正、位於1樓免爬樓梯，門口即可停放汽、機車，停車便利 7-11、全家走路約4分鐘(350公尺) 符合多數租客需求、自住也舒適。 含基本家具與冷氣設備，可直接入住、降低整理成本 鄰近談文車站、約20分鐘至頭份市 ⟡ 現況出租中 ⟡ 適合首次投資、不想煩惱管理 追求穩定現金流的你，這間值得列入首選

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一間總價好入手，又能兼顧收租與未來自住的小資宅 這間位於育達科技大學生活圈的套房，現在已有穩定租客入住！ 不用從零開始找租客，現階段可先收租，未來再依照自己的規劃選擇續租或自住，一間房就能保留兩種運用方式！ 適合想跨出買房第一步的首購族，也適合正在尋找小額置產標的的投資族。 ✨ 物件特色 ▸ 位於2樓，進出輕鬆便利 ▸ 目前出租中，租期至年底 ▸ 購入即可承接現有租約 ▸ 適合小資收租、置產規劃 ▸ 租約到期後，也可安排自住使用 ▸ 鄰近育達科大，具學生與教職租屋需求 ▸ 校園環境清靜舒適、綠意盎然 ▸ 遠離城市喧囂，享受輕鬆自在的生活步調

校區低總價收租神器

✅管理社區⭕️環境優美 ✅雙人套房⭕️優美屋況 ✅屋況優質⭕️出租高投報 ✅便利商店、小吃店家⭕️機能不擔心 ✅近談文火車站、交流道⭕️潛力無窮

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