通霄精鹽廠附近 一般農業區 水利用地 地形方正臨路 便宜賣

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1.臨路可達農牧用地合計1.14甲.道路交通方便 2.地形方正好利用.離交流道5分鐘 3.適合開發休閒用地.環境優美清淨 4.歡迎現場約看.出價好談謝謝

售價：5600萬 一般農業區農牧用地：８２５．２６坪 甲種建築用地：９３．６坪   ※平坦方正　臨路面寬約１００米！ ※交通方便　８００公尺上通霄交流道 ※臨四線道　１６米寬大馬路　南北貨運出入方便 ※特定目的事業用地變更：學校、幼兒園、加油站、農產品集貨中心、宗教建築設施、長照設施、運銷中心等

通霄交流道臨16米道路農：825坪建：93坪 農地有機會變更特定目的事業用地 適合倉儲、農產運銷中心、停車場、超商...

1.土地位置佳鄰近市區交流道出入方便有鄰居相伴安全有照應 2.地主因工作忙碌無暇照顧.行請價出售出價好談機會難得 3.土地平坦現有種植果樹休閒渡假退休養老農家樂好去處 4土地現場已有裝設電力.前方有自來水管線(需申請裝設) 5.歡迎約看集合點通宵真武宮

🌳 通霄近交流道｜全平坦美地＋合法資材室 ✨ 1226 坪｜100% 全平坦可利用｜售價 1350 萬 📍 土地特色 ✔ 土地為獨立地號，產權乾淨 ✔ 獨立鐵門進出，安全有保障 ✔ 全部 1226 坪 通通平坦、超好利用 ✔ 附10坪合法資材室，放心使用最安心 ✔ 已種植多樣植栽（金露花、黑松、刺松、針柏、澳洲茶樹、百香果、紅棗、芭樂） ✔ 有井水、有電，生活／農作使用便利 ✔ 海拔約 40–50 公尺，四季舒適 ✔ 環境清幽、景觀開闊，享受自然氛圍 🚗 交通超便利 ・通霄交流道 5 分鐘 ・通霄市區 5 分鐘 ・生活、採買、移動都方便 🏡 無論自用、農作、休閒、打造周末園地都非常適合！

🌱 土地特色介紹 這塊一般農業區農地+交通用地=765坪，就位在 台一線旁，地點相當醒目，交通便捷。 土地 面寬開闊、地勢平坦，不用擔心高低落差，發展性十足。 周邊生活機能佳，近學校、火車站，周邊還有在地人氣牛肉麵、特色民宿，以及香火鼎盛的 白沙屯媽祖宮。 每年白沙屯媽祖進香，帶來 破百萬人次人潮，再加上鄰近的 台鹽精鹽觀光工廠，觀光效益不容小覷。 更值得期待的是，就在基地旁即將有 知名連鎖超市進駐(全X福利中心)，未來增值空間與發展潛力更加看好。 🌟 適合經營方向 特色小農休閒園區 農業體驗／觀光產業 在地特色餐飲 這塊土地結合了 交通便利、人潮保證與觀光亮點，不論是投資自用，都是非常難得的好選擇。

近台一線 南北交通便利 土地平坦好利用 風景美!退休首選