📣 苑裡山腳｜雙面臨路大平田 · 特定農業區農地 360 坪 總價 728 萬｜農牧用地｜雙面臨路（甲邊 7M + 丙邊 3M） 🔥 土地特色懶人包 位於特定農業區：土壤肥沃，可合法從事農作、自建農舍、休閒農場等用途 雙面臨路：7 公尺＋3 公尺道路，出入便利、交通利多 地勢平坦開闊：適合園藝規劃、休閒景觀、農草種 🌾 好用地，好未來 土地在特定農業區內 臨路且地形平整，不需額外整地費用，省心又省力 🌱 在地好環境，旅遊休閒兼顧 距離風景優美的 山腳公園 步行可達，適合晨間散步或野餐 鄰近 苑裡藺草文化館、房裡蔡家古厝 等客庄文化景點 公車、道路網發達，連接3號苑裡交流道迅速進入快速路網 📝 完美用途推薦： 投資置產、長期農業發展、農植物種植

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農地位於苑裡山腳美地，左擁苑裡圳；右抱石頭溪，環境優美，水源充沛 小橋流水猶如仙境，適合休閒農場使用

💎近國三交流道系統，南來北往交通便利 💎鄰近學區：致民國中、山腳國小 💎稀有臨路大面寬住商兩用絕美透店 💎全新整理，屋主愛屋惜屋，美美屋況 💎樓層1F+2F，3F為增建額外使用空間 💎房間數5間，好運用好規劃

一大一小階層次農地利用。 無敵視野景觀陵線至高點 🏆海拔約200🏆 🏆遠眺大甲鐵砧山、三義山景、苑裡海岸線海景早晨夕陽美景、高鐵道迷🏆 🏆露營、品茶、品咖啡、品酒、休閒度假完美規畫🏆 🍀🍀基礎設施🍀🍀 1. 臨產業道路旁。 2. 獨立電錶、井水(分攤共用)。 3. 土地排水系統規劃。 4. 基礎邊坡壘石規劃。 5. 已有擋土牆穩定分析書證明。 6. 社區管理金1.5萬/年。 🍀🍀交通位置🍀🍀 1. 三大交流道交會點(苑裡、三義、通霄交流道)🎈南下北上超便利🎈 2. 距國道三號苑裡交流道12分鐘車程 3. 一高三義交流道、通霄交流道各18分鐘車程 4. 車程5分內超商、國中小學、早餐店、郵局、藥局 5. 山腳生活商圈市集，生活機能便利！ 📍立即預約賞地，感受悠閒田園生活！ 擁抱屬於你的綠色莊園！

🍀🍀基礎設施🍀🍀  1. 休閒莊園社區獨立大門進出。(監控攝影，安全無虞) 2. 獨立電錶、社區井水(年預繳管理金)。 3. 土地有陰井排水。 4. 現況擋土牆、邊坡壘石設施。 5. 可以申請佳光-光纖網路設備(網路第四台)。 6. 本土地於莊園社區精華地段，全莊園面積達46,000坪，悠哉散步園區小湖景吸收芬多精健康莊園。 🍀🍀交通位置🍀🍀     1. 三大交流道交會點(苑裡、三義、通霄交流道)🎈南下北上超便利🎈  2. 距國道三號苑裡交流道約12分鐘車程   3. 一高三義交流道、通霄交流道約18分鐘車程   4. 車程約5分內超商、國中小學、早餐店、郵局、藥局   5. 山腳生活商圈市集，生活機能便利

1.近國道三號苑裡交流道。 2.苗栗43縣道旁.交通便捷。 3.鄰山腳市集.農會.郵局.國小。 4.大面寬.漂亮角地.雙面臨6米路。 5.適合做開心農場.自用.投資.皆適宜。

增值空間大 可蓋農舍 地點漂亮 近交流道方便 近山腳市區 面寬32，深度87

近交流道 近國小、國中 生活機能方便 山腳市區 優質退休首選 投資自用皆宜 苑裡彩繪稻田旁 面寬28 深度80

1.位於苑裡山腳里，環境清幽舒適。 2.近享沐時光莊園度假區、火炎山遊樂區、全國花園鄉村俱樂部、山腳國小特色日式建築景點。 3.農舍、民宿、豪宅、別墅、休閒農業，多元特色發展皆合宜。

一大一小階層次農地利用。 無敵視野景觀陵線至高點 海拔約200。有山景、小湖景、海景 遠眺大甲鐵砧山、三義山景、苑裡海岸線海景早晨夕陽美景、高鐵道迷。 露營、品茶、品咖啡、品酒、休閒度假完美規畫。 基礎設施 1. 臨產業道路旁。 2. 獨立電錶、井水(分攤共用)。 3. 土地排水系統規劃。 4. 社區管理金1.5萬/年。 交通位置 1. 三大交流道交會點(苑裡、三義、通霄交流道)。南下北上超便利。 2. 距國道三號苑裡交流道12分鐘車程 3. 一高三義交流道、通霄交流道各18分鐘車程 4. 車程5分內超商、國中小學、早餐店、郵局、藥局 5. 山腳生活商圈市集，生活機能便利 立即預約賞地，感受悠閒田園生活！ 擁抱屬於你的綠色莊園！

位置三義與苑裡交流道約10分鐘 附近有綠意山莊，珍愛親子露營區，泉井牧場，蕉埔砂糖橘園，柚子香園 近山腳日式建築國小，愛情果園，享沐時光莊園渡假酒店(車程8分鐘) 地理位置前有小溪，後有山坡，環境視野佳且寧靜，可規劃退休田園樂，親子露營區 交通方便，採買方便

專任 近山腳市區 近學區、超商、農會、郵局 地點佳 核心位置 朝南 增值空間大 有水有電 面寬46 深度94.4

地形臨6米路 面寬13米 深度75米 近苑裡交流道 交通便利 地上物有10坪資材室 適合發展農業 退休實現農夫夢想 享受農田美景 土地分區特定農業區,更適合農業發展 感受恬園生活 ***

💯退休生活好愜意、擁有私人花園和實用小木屋 💯屋主花重金打造、水電應有盡有、土地70坪 💯花園、池塘、都已經打造完成、歡迎有緣人賞屋 💯各種植栽、土地方正、假日悠閒的好去處

位於龍德家商斜對面 正20米路上,出入方便 麥當勞就在附近 緊鄰國有土地 另有一筆鄰地可一起購置

苑裡市區旁:距離市區約600公尺，位處於鬧中取靜地段。 近傳統市場、國小、火車站，生活所需皆在1公里內即可滿足。 1樓後方有增建倉庫做使用，收納空間不煩惱。 多房空間可使用，可自行規劃成想要的型態。 

台中三義交流道、苑裡交流道，離華陶窯迷人古蹟村莊近 可休閒，享受芬多精，目前種植無數松柏 有五葉松、羅漢松、龍柏，買地送樹 地主用心經營，旁有灌溉溝渠有電力、投資、自用皆可

1.櫸木農莊山頂視野景觀絕佳，遠眺全國高爾夫球場、苑裡市區、海岸線 2.已擺放4個連通貨櫃，假日放鬆度假、野餐露營、親友聚會

臨20米路,出入方便 位在龍德家商斜對面 鄰近麥當勞,到苑裡火車站僅3分鐘 緊鄰國有土地

12分鐘上交流道 9分鐘到車站 有水有電 自用/投資/療育園區 環山綠意，地勢錯落

有資材室，芭樂園，可做為休閒，度假，露營區，好地方，歡迎銷售。

1.林森國小旁 2.臨6米路 3.山明水秀 4.水電齊全 自用投資皆宜 節稅避稅首選

🌄【山海景觀稀有建地｜投資自用首選】 ✅ 方正大面寬建地 ✅ 後有青山・前看海景 ✅ 基地面積：1,123 坪 ✅ 可規劃興建高樓層，享「前海後山」雙景觀 ✅ 土地方正好規劃，適合住宅、渡假宅、觀光民宿開發 ✅ 可分割出售，彈性投資配置 💰 開價僅 15.3 萬／坪 同區難得釋出，錯過不再！

苑裡西海段｜特定農業區 農牧用地 🚗 西濱交流道旁，出入快速、交通便捷 🌱 農牧使用，合法規劃、休閒自耕、農牧經營皆適合 💰 節稅、自用、保值、資金避險配置、抗通膨皆宜、一舉多得

苑裡南山段｜雙臨路平坦農地 雙面道路 + 平整格局，農用 / 投資一把罩 道路進出／作業便利，農機無阻礙 兼具價值與實用的理想地塊

🌷目前有6塊窯業用地可使用 🌷窯業產品從日常的食衣住行到尖端的工業、電子、醫療技術都可使用 🌷窯業聖地 苑裡經濟新引擎

1.臨路方正農地、好規劃 2.大面積26米，地勢平坦、有灌溉溝渠 3.休閒自用、投資節稅好選擇 4.8分鐘上國道3號

在苑裡發現一片如詩如畫的農田，四周被青翠的山脈環繞，彷彿是大自然為您精心繪製的畫卷。 這裡的每一寸土地，都散發著濃厚的田園氣息 這片農地擁有豐富的水源，讓您無需擔心灌溉問題，無論是種植蔬果還是養殖，都能輕鬆實現。 而且，這裡還配備了穩定的電力供應。 這裡的空氣清新，鳥語花香，讓人感受到生命的活力。 讓我們一起在這片田園中，開啟屬於您的美好生活吧！

1:環境清幽,綠意綿綿,朋友多戶住家,居住品質100分..... 3:離三高苑裡交流道約7分鐘,市區約6分鐘,交通採購上相當便利.... 4:,地勢平坦方正,雙面臨路..... 5:水質清澈,流放自然無阻....

1:15米德行路上.面寬又方正.美的有點不像話...... 2:離三高苑裡交流道約7分鐘.苑裡市區約7分鐘.交通採購相當便利.... 3:難得大坪數甲建釋出.建商獵地囤貨最佳選擇標的.... 4:環境相當優美.蓋一前庭後院別墅群.水噹噹.......