台積電核心圈： 真正做到「走路就到台積電」，省下塞車煩惱，早起半小時不再是奢望。 全新未住： 一手新屋，室內空間純淨，等待您親手規劃夢想家園。 尊榮格局： 4 房 4衛，衛浴充足，家人作息不干擾。 電動車友善： 停車空間已預留/安裝充電樁，符合未來環保趨勢，換車無後顧之憂。 高隱私社區： 社區型管理，環境單純安靜，給孩子一個安全的活動空間。 📍 重劃區機能優勢 大埔新生活： 街廓整齊新穎，鄰近便利商店、美廉社、特色餐廳，生活機能持續爆發中。 醫療與綠帶： 附近多處公園綠地，近衛福部苗栗醫院放射腫瘤中心，醫療資源無虞。 交通路網： 近國道 3 號香山交流道、台 61 西濱快速道路，南來北往極為便利。

本土地有67.6坪 , 建物有69坪 田字型格局方正 , 空間使用率佳! 側邊有規劃停車及工具間 , 可停放2~3台車 室內一樓有兩房 , 老人家居住方便! 二樓規劃四房 , 每個家庭成員都有屬於各自的隱私空間! 外圍跟運動公園相鄰 , 周遭有新南國小 , 郵局 , 火車站 , 生活便利! * 超大地坪  超多房間  市面上難得物件 ! 

雲端雲朗｜大埔全新電梯邊間精品美墅-B3 這是一個值得細細品味、 親自走進來感受的家。 全社區 僅 5 戶電梯別墅， 每一戶，都是建商親自把關、用心完成的代表作。 建材嚴選：林內廚具、TOTO 衛浴 電梯採用三菱電梯，安全可靠、乘坐舒適，全齡友善 學區便利：大同高中步行 2 分鐘、大埔國小車程 3 分鐘，兼顧孩子成長與家庭生活節奏 生活機能：7-11 隔壁、全聯 2 分鐘、鄰近大埔公園 ，綠意環繞，生活機能成熟 交通便利：竹南車站 8 分鐘，國道 1、3、台61線快速道路，南來北往便利順暢 💡 低維護、高品質、理性選擇 一眼就懂，家不只是住，更是長期安心投資

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▶一樓店面(目前自用) ▶二.三.四樓5套房42000元/月 ▶近台積電,全聯 85度C 全家 就在對面,生活便利 ▶目前滿租中,包租公包租婆首選!!租金穩定!

11 租金6700元 21租金6700元/22租金6400元 31租金6900元/32租金6700元 51租金6400元/52租金6900元 61租金6900元/62租金6400元 共計租金60000元/月 滿租中,現買現作房東

大埔重劃 與竹科竹南園區相鄰 1樓社區人車分道 車庫可停雙休旅車 2樓中庭花園 屋內為:客廳、廚房 屋外為:社區大門、 3F單主臥 4F 雙雅房 5F 陽台大空間好規劃

稀有三面採光格局，陽光灑入角隅，全室溫暖有質感 前院側院可停四部車，角間大地坪，可商可住多用途 未來發展性高，生活機能已成形，交通便捷

1.距竹南科學園區台積電500公尺！，近竹南車站，國道1號、國道3號與61快速道路 2.竹南生活圈、苗北藝文中心3.7公里，廣大的休閒藝文特區，假日休憩的好去處 3.近大潤發、傳統市場、尚順廣場、權聯、7-11，完整生活圈 4.全新完工雙車位舒適大生活空間，採光通風極佳，臨路車庫透天，自住、投資收租皆宜！可做成6房好運用！

🏡【大埔重劃區・社區型透天】 走路上班到台積電！生活機能＋交通優勢一次滿足🔥 📍地段亮點： 位於大埔重劃區核心地段，緊鄰台積電園區與國道三號交流道， 不論是上班通勤或北上南下都超便利！ 🏠房屋特色： ✨ 社區型透天，安全又舒適                             ✨ 大建坪設計，格局方正採光佳 ✨ 頂樓開放空間可再隔一房，彈性運用好規劃✨ 頂樓設有大露臺，賞景、聚會、曬衣都方便 ✨ B1 室內雙車位，人車分道出入不干擾         ✨ 單層超大主臥，專屬私人休憩空間 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群：✔️ 台積電工程師首選                                        ✔️ 喜歡安靜社區又要便利生活的家庭 🌳生活圈：近竹南頭份市區、商圈、美食街、學區、公園  未來增值潛力無限！

知名建商鴻柏建設，社區天井戶稀有釋出 光綠別墅面寬5.5米，可輕鬆停下雙車 雙公園雙車位、大棟距的住宅規劃，居住起來舒適愜意 一樓規劃孝親房，三代同堂更便利 ，客廳臥室皆大面開窗，採光通風極佳 鄰近台積電、廣源科學園區、文化商圈、國道一號，南來北往通行便利

🏠 居品建設 大埔重劃區，臨路邊間透天美宅，您理想的家居和投資選擇！ ✨ 用心大作，品質保證 這棟透天房屋位於大埔重劃區的黃金地段，無論是自住還是投資都非常合適，為您提供完美的居住環境和潛在回報。 💡 優越採光，通風良好 擁有大面寬設計，兩側開門，讓陽光充盈每個角落，讓您的家成為溫馨舒適的避風港。 🚗 一樓寬敞停車，便利出入 雙車位設計，出入方便，特別適合多車家庭或是租客使用，無需擔心停車困難的問題。 🛋️ 寬敞客廳與餐廳，完美規劃 客廳與餐廳一體化的空間讓您能隨心所欲地安排生活，無論是家庭聚會還是朋友聚餐，都能享受到舒適的互動環境。 🌟 現在的眼界，未來的無限可能 這個美好的家，除了是您舒適生活的起點，更是未來無限投資潛力的寶藏，讓您的資產隨著地區發展而增值。 📞 聯絡我們，開啟您的新生活！ 想要了解更多詳情或安排看房，請隨時聯絡我們！讓我們一起實現您的購屋夢想！

📍 優越地段｜生活圈完整 坐落於大埔重劃區之中的優質社區，人車分道設計讓動線更順暢、居住更安全。單純住戶與完善管理，構築一處安心與品質並存的居所。 🚗 地下室雙車位｜便利又實用 配置寬敞B1雙車位，不僅停車便利，更解決愛車收納問題，回家即可輕鬆停放，享受從容生活步調。 📍 優越地段｜生活圈完整 地段優越，生活、通勤皆便利。鄰近科學園區、學區與交通要道，通勤快速無負擔。日常採買、學習機能完善，生活便利度滿分。 🏪 對面就是便利商店｜機能一步到位 輕鬆滿足生活大小事，無論臨時採買或夜晚加班返家，都能即刻獲得便利與溫度。 🛏 整層主臥設計｜私密與品味兼具 二樓規劃為整層主臥，完整保留個人生活空間。搭配寬敞更衣間設計，動線流暢、氛圍優雅，讓每一次回家都成為放鬆的儀式。

周邊商圈林立，生活機能成熟，鄰近全台最大媽祖信仰地標，人文氣息濃厚。 近西濱快速道路、國道三號，南來北往交通便利，鄰近龍鳳漁港，休閒觀光一次到位。 人車分道設計，地下室可停雙車，居住安全又便利； 客廳.廚房空間寬敞，家人齊聚一堂無壓力 單層大主臥乾濕分離的大浴室回家還可悠閒泡湯，感覺像度假 間間套房，採光明亮.空氣流通，每個人亦有獨立空間 頂樓設有神明廳，兼顧生活與信仰需求，規劃完善一次到位。

本戶視野非常好，直接看頭份夜景 正旁邊有公園~房屋朝南黃金座向 無限視野，室內有電梯，一樓有車庫 社區人車廊道有9米寬，台積電上班2分鐘 近竹南交流道，近頭份生活商圈 土地使用分區: 第一種住宅區(住一) 比大樓還好的透天，僅此一戶，絕無僅有!

✨【雲朗・電梯別墅】全新落成 ✨ 在竹南大埔六街、大埔五街口，悄悄誕生一座為家而生的作品。 僅此 5 戶電梯別墅，專屬您的尊榮格局 🏡 建商堅持「把每位客戶的家，當成自己的家在蓋」——這不是口號，而是細節裡的真心。 ✔ 整棟防水工程，提供 2 年保固 ✔ 白色外觀，採用德國 STO 高級塗料，擁有優異的透氣性、抗污性、防水性以及抵抗紫外線,歷久彌新 ✔ 整棟採用大品牌建材，嚴格把關，力求 零缺失 這裡只有 5 戶獨特存在，每一戶都是溫度與品質的結合。 💡 有些細節文字難以表達，唯有親自走進來，您才能感受到那份安心與幸福。 👉 雲朗，邀您來看一眼，就會愛上。 💖

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