京元電子旁，投資農地 近竹南園區，科技產業聚落(車程約5分鐘)

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近京元電子，緊鄰交流道，地點超讚稀有釋出・ 大面寬雙面臨路好地段 大坪數・大車進出沒煩惱 鄰近竹南科學園區・產業動能強勁 投資、自用皆宜，地段超級好！

✨ 土地定位 ✔ 已正式納入 頭份科學園區周邊整體開發計畫 ✔ 分區屬於 園(專)區（園區專用事業區），位階高於產專 ✔ 京元電子後方，緊鄰高科技聚落核心 🌟 投資優勢／京後新聚落＆園專黃金案 🍀稀有大面積：單筆 997坪，後續區段徵收轉換價值可期 🍀區位核心：緊鄰竹南科學園區，園區擴張效益直接受惠 🍀政策加持：國家級產業計畫，長期需求穩健，土地保值增值性高 🍀交通便捷：鄰近國道一號，南北暢行，產業布局首選 💡 投資、自用皆宜，卡位園區黃金腹地，把握增值先機！💡 投資心法：期待行情，不如 買對土地！

📢目前地主在此地精心種植經濟價值的水果，展現了農地的優良條件。 📢無論是持續經營還是長期投資，此地均為理想選擇。 📢投資自用2用

1. 稀有大面寬農地，鄰近京元電子，竹南科學園區交通便利，四通八達，投資自用好選項

竹南京元電子旁徵收地 高速公路旁投資農地 近竹南科學園區 科技產業聚落 具有發展潛力，稀有釋出

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京元電子旁，投資農地 近竹南園區，科技產業聚落(車程約5分鐘) 計畫亮點： 轉型升級：農業區轉型為合法產專區，提升土地利用效率 產業鏈延伸：強化竹南園區外溢效應，促進產業聚落形成 交通便利：緊鄰快速道路、台61線與高鐵站生活圈 政策加持：銜接政府產業發展政策，享有產專區相關利多本案為竹南產業重鎮下一階段成長關鍵，亦是投資開發者佈局未來的核心戰略地帶。

📈【大矽谷計劃｜核心增值地段】 🔹 發展速度最快：目前已進入公展階段，市場熱度持續升溫。 🔹 實價登錄：近期成交價已達 11.9 萬/坪，行情明確。 🔹 開價水位：落在 12 萬/坪左右，屬於市場合理範圍。 💡 投資關鍵：現在入手，就等於站在市場行情的起跑線上，後續隨著計劃推進，價格勢必往上修正。

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✨ 土地定位 ✔ 已正式納入 頭份科學園區周邊整體開發計畫 ✔ 分區屬於 園(專)區（園區專用事業區），位階高於產專 ✔ 京元電子後方，緊鄰高科技聚落核心 🌟 投資優勢 稀有大面積：單筆 2,195 坪，後續區段徵收轉換價值可期 區位核心：緊鄰竹南科學園區，園區擴張效益直接受惠 政策加持：國家級產業計畫，長期需求穩健，土地保值增值性高 交通便捷：鄰近國道一號，南北暢行，產業布局首選 💡 投資、自用皆宜，卡位園區黃金腹地，把握增值先機！ 💡 期待與您一同找到最合適的投資土地

竹南科學園區暨周邊地區特定區計畫-大埔段頂大埔小段 及頂埔段農業區變更產業專用區 投資農地

📍 苗栗核心區 農地出售 位於 竹南「京元電子」旁 黃金地段，緊鄰未來科技產業聚落，發展潛力強勢爆發！ ✨ 土地特色  • 鄰近「京元電子」及「科學園區」，區域持續升值中  • 交通便利、環境單純，適合多元用途發展  • 投資、自用皆適宜，先卡位先賺到 🔥 科技園區外溢效應明顯，產業聚集、人流帶動土地價值 這塊地是您佈局未來、穩健增值的最佳選擇！ 歡迎洽詢預約賞地，請提前預約！