旭唐建設深耕竹南大埔、注重空間利用 致力讓您享受高質感的舒適生活 • 低公設比設計，管理完善 • 三房格局，採光通風超舒適 • 竹南科專園區旁，生活機能滿分 • 交通超便利，台61、國3直達 • 快速連結新竹、頭份生活圈 • 投資自住皆宜，增值潛力佳，錯過不再 • 建商設備：Rinnai頂側雙吸排油煙機、WAFERLOCK科技智慧電子鎖、Amica洗碗機、雋維衛浴醫用及紫外線殺菌智能馬桶。

旭唐建設深耕竹南大埔、注重空間利用 致力讓您享受高質感的舒適生活 • 低公設比設計，管理完善 • 三房格局，採光通風超舒適 • 竹南科專園區旁，生活機能滿分 • 交通超便利，台61、國3直達 • 快速連結新竹、頭份生活圈 • 投資自住皆宜，增值潛力佳，錯過不再 • 建商設備：Rinnai頂側雙吸排油煙機、WAFERLOCK科技智慧電子鎖、Amica洗碗機、雋維衛浴醫用及紫外線殺菌智能馬桶。

大埔重劃區內，竹南台積電生活圈 台積、廣源園區、竹南科學區約5分鐘 國道約10分鐘， 全新完工，稀有雙車位 一樓獨立大平車位，一樓機械上層車位 雙衛浴開窗，無暗房，採光視野好

知名建商鴻柏建設，社區天井戶稀有釋出 光綠別墅面寬5.5米，可輕鬆停下雙車 雙公園雙車位、大棟距的住宅規劃，居住起來舒適愜意 一樓規劃孝親房，三代同堂更便利 ，客廳臥室皆大面開窗，採光通風極佳 鄰近台積電、廣源科學園區、文化商圈、國道一號，南來北往通行便利

☘️鴻福家園小型社區型透天，住戶單純。 ☘️室內大空間可打造自我風格好宅。 ☘️衛浴皆開窗，格局方正好利用 ☘️面寬5米室內車庫雙車位，雙薪家庭停車免煩惱。 ☘️2樓客餐廳，3樓單層大主臥，4樓搭配雙雅房，頂樓大開放空間。 ☘️近台積電、全聯、國道三、交通方便，生活機能讚。 ☘️輕屋齡、價格合理、位於大埔重劃區投資自住都適合。

🌟【夢想中的店面住家，待您實現!】🌟 🏡 獨特邊間透天，超大空間，為你打造舒適生活！ 優質前景店面透天 台積電廠房周邊 打造居住 營業 最棒的條件! 🔹 124坪寬敞建坪，讓你享受無限空間。 🔹 雙車位，不僅有足夠停車空間，還能保護愛車免受風吹日曬。 🔹 4房4廳4衛浴，每個成員都能擁有屬於自己的私人空間，無論是家庭聚會或是工作，都非常方便。 🔹 邊間透天，格外私密且通風良好，讓陽光與清風無限延伸。 🔹 整棟裸屋，任你打造屬於自己的夢想家、滿足你對生活品質的高要求。 【交通便捷】科專五路位置優越，距離市區與主要交通要道近，日常出行無礙，讓你的生活更加便捷。 【周邊配套完善】周邊有超市、學校、醫院等生活設施，讓您享受便捷生活的同時，還能保證家庭的安定與安全。 ✨ 這不僅是房子，更是您理想的生活空間！快來親自感受吧，帶著您的家人來看看，這個家也許就是你們未來幸福生活的起點。

住店雙效一次享有！位於大埔重劃區最黃金、最有未來性的角落，走路可達台積電園區，租客需求強到爆。臨路門面寬敞大氣，電梯別墅好進出，全棟設計「每房皆套房」，輕鬆出租、穩定收益。適合自住創業、工作室、員工宿舍、包租公，一間搞定所有需求。地段超稀缺，早看早卡位！

【昇富御景】 大面寬，前庭雙車位 四大房，雙主臥設計 寬敞舒適大空間 優質社區，稀有釋出 大埔最美重劃區 與台積電為鄰 學區鄰近大埔國小，大同高中附設國中

竹南大埔護國神山--旭唐 打造的【一百分】，位於苗栗大埔熱鬧地段， 兩房帶車位，格局方正、採光極佳， 讓陽光、空氣、笑容都灑滿家中 格局方正、採光明亮 兩房附車位，空間實用舒適 鄰近學區、園區，通勤生活都便利 頭份竹南交界處，南來北往超方便 生活機能日益成熟，超商、商圈、學校近在咫尺， 成家、圓夢、擁有屬於自己的家， 就在這裡，一切都恰到好處。

🏠 社區名稱：旭唐100分，新穎質感社區 📍 地段位置：竹南科專區核心，鄰近台積電園區與交流道 💡 建坪規劃：總建坪約27.93坪｜主建坪約14.469坪 🚗 車位配置：一樓平面車位（1F-7），停車便利 🏡 格局設計：2房2廳1衛，格局方正、採光佳 ✨ 屋況現況：空屋可立即入住，全新交屋 📈 投資潛力：近園區、聯電、工研院，租售需求穩定

1F 車庫或開放空間好規劃 2F 溫馨客餐廳空間 3F 大主臥 4F 雙雅房 5F  開放空間 自由規劃 全新好入手透天 位於科專五路鄰近台積電、群聯、國衛院工作好便利

✨ 竹南大埔科學園區旁 ✨ 🏡 全新 5.6 米大面寬透天｜雙車位｜僅此一戶稀有釋出 📍 物件亮點 超大面寬 5.6 米 → 可併排停雙車，出入超便利 室內大空間 → 格局方正，好規劃、好利用 通風採光佳 → 每天都能享受自然光與新鮮空氣 單層大主臥設計 → 生活隱私更舒適 衛浴皆開窗 → 保持乾爽不潮濕 頂樓開放空間 → 可規劃神明廳或休閒天地 建商交屋三年防水保固，安心入住無後顧之憂 🌿 社區特色 僅 18 戶，環境清幽單純，無管理費更省荷包 周邊生活便利：3 分鐘到全聯，採買輕鬆自在 近台積電、群聯、國衛院，就業學區完善 10 分鐘直上國道三號交流道，交通超便捷 💡 最強賣點 社區唯一釋出！屋主誠意出售，錯過就沒有！ 自住、成家、置產通通適合，現在就是最好的入手機會！ ✨ 歡迎預約鑑賞，看過就會愛上～

☑️全新電梯透店 ☑️大埔重劃區稀有釋出 ☑️近竹南台積電 ☑️旁邊有便利商店 ☑️前後採光邊間 ☑️每層都有衛浴

旭唐建設深耕竹南大埔、注重空間利用 打造家的高質感舒適生活！ 🔹低公設比、一樓平面車位、採光通風超舒適 🔹竹南科學園區旁，上下班車程約10分鐘 🔹交通便利，近61快速道路、國道3號 🔹快速連結新竹、頭份生活圈，樓下即超商，生活機能豐富 🔹建商設備：Rinnai頂側雙吸排油煙機、WAFERLOCK科技智慧電子鎖、Amica洗碗機、雋維衛浴醫用及紫外線殺菌智能馬桶。

大埔輕屋齡社區透天｜近園區、近交流道，雙車位 住戶單純、環境靜謐，不怕鄰居亂停車、亂堆雜物，住起來安心又自在 園區通勤超快：台積電、群聯、國衛院開車約5分鐘即達 南北交通便利：近國道三交流道 日常採買方便：全聯商圈、生活機能齊備（實際時間依路況為主） 自住舒適、置產首選，輕屋齡透天，錯過不再！

緊鄰台積電、國衛院、廣源科學園區，坐擁「桃竹苗大矽谷計畫」最核心的發展利多。 這裡，不只跟著產業走，更是未來增值的焦點所在！ 交通 5～7 分鐘直上香山與頭份交流道，公園、校園、全聯、星巴克環繞， 生活、通勤、休閒一次到位——買的從來不只是房子，而是給家人最穩妥的下一步。 一樓停車設計｜便利、體面、回家不繞路，平面停車直接入戶，雨天不狼狽、生活更舒心。 高彈性空間 + 電梯規劃｜三代同住的完美選擇 無論長輩、孩子，皆能自在移動，家的舒適全面升級。 近台積電 · 投資與自住一次滿足，周邊就業人口穩定、租客需求強勁，自住安心、出租省心，未來增值潛力更是看得見。

1.一樓可規劃店面 · 商業潛力強大：臨路設計，人流穩定，適合經營工作室、店面等 2.前庭停車設計 · 出入便利又體面：車位規劃完善，省去找車位煩惱 3.全棟皆套房格局 · 高彈性空間規劃：每層獨立套房設計，出租、自住皆宜，輕鬆創造被動收入 4.配備電梯 · 全臨友善空間：長輩、小孩皆適宜，居住品質全面升級 5.近台積電 · 投資自住兩相宜：周邊工作人口穩定，穩定租客來源，未來增值潛力大

1.社區型透天．戶數少：鄰居單純、隱私性高，社區氛圍單純安靜單純不複雜。 2.雙主臥規劃：完美滿足大家庭、三代同堂或換屋需求，生活更舒心。 3.5.6米大面寬：寬敞氣派格局，室內明亮大方，格局好規劃。 4.近台積電 & 國道3號：交通便利，產業聚落旁，未來增值潛力無限。 5.前庭停車設計：專屬前庭停車空間，無論是休旅車都能輕鬆停放，進出便利又安全。

大埔國小車程約5分鐘、大同高中附設國中部車程約4分鐘 全聯福利中心竹南公義店步行約5分鐘 台積電先進封測六C廠車程約5分鐘 前庭院平面停車，面寬大可停2台車 採光好、通風佳、地段佳，自住、置產皆宜

昇富御景小型社區，住戶單純 室內大空間，好規劃利用 4大房，雙主臥套房 5.6米大面寬，前庭雙車位，停車免煩惱 近台積電、全聯福利中心、廣源科技園區、國道三號香山交流道

客廳４個房間都有寬敞空間２間擁有衛浴的套房 前院大面寬可停雙車 學區頂埔國小大同國高中 位於竹南園區內交通生活兩齊全 香山交流道車程約５分鐘 竹南後火車站車程約１０分鐘崎頂火車站車程約８分鐘 全聯福利中心６５０公尺車程約２分鐘 尚順商圈車程約１０分鐘

🏡【昇富御景｜稀有釋出】 🔹小型社區，住戶單純 🔹四大房，雙主臥套房設計 🔹寬敞大空間，格局方正好規劃 🔹5.6米大面寬，前庭雙車位，停車免煩惱 🔹優質社區，環境清幽舒適 📍大埔最美重劃區，生活機能便利 ✔ 近台積電、廣源科技園區 ✔ 鄰近全聯福利中心、國道三號香山交流道

竹南大埔重劃區。 知名建商鴻柏建設，社區露台天井戶。 面寬5.5米，可停兩台車。 大棟距採光好，住起來無比舒適。 一樓規劃孝親房，三代同堂沒問題。 客廳臥室皆大面開窗，採光通風極佳。 衛浴皆有對外窗。 鄰近國道一號，南來北往通行便利。

全新完工，空間自由運用， 次頂樓，格局方正，通風佳， 雙衛浴皆開窗， 10分鐘連接國一、國三

1.大埔重劃區全新住店，自住、投資都合適 2.雙主臥套房設計，寬敞空間好規劃，衛浴乾溼分離，空氣流通佳，擁有舒適的使用空間 3.前院臨路雙車位，停車方便，增加居住便利性 4.地點優勢，頭份文化街旁，位於科專五路和大埔七街之間，鄰近台積電封測廠3分鐘，頭份商圈5分鐘，尚順娛樂世界7分鐘，近全聯

鄰近台積電 全聯福利中心 大樹藥局 萊爾富 生活機能越來越好 近國道三 頭份竹南市區   交通南來北往順暢 室內格局方正 好規劃 一樓室內免淋雨車位    進出採買好停車 簡單社區戶數少 住戶質感棒 歡迎您來做鄰居!!

透天7套房+1店面 7套房每間獨立電錶+1樓店面 近園區便利商店85度C 台積電騎車1分鐘就到

全新交屋  姐妹市3房+車位   邊間 採光佳

💎「千瓣白」位於苗栗縣竹南鎮科專五路與科專六路交叉口。 社區為14棟地上4層建築，共有6戶住家，8戶店面。 ✨ 好口碑建商，富奕出品必是精品。 ✨ 結構防水15年保固，建材3年。 ✨ 外牆選用環保透氣白色塗料，減少二丁掛掉落風險。 ✨ 選用大同氣密窗，冠軍磁磚用料實在。 ✨ TOTO衛浴設備，廚具選用歐洲SAVGO與BOSCH洗碗機。 ✨ 四大房設計自住首選，七米大面寬雙車沒煩惱。 ✨ 台積電就在我家旁邊，複製竹科菁英生活圈。 ✨ 竹科下一站就是大埔，買在對的點。 ✨ 寶雅、全聯、星巴克，知名店家進駐大埔。 ✨ 生活機能讚，交通方面南來北往四通八達。 ✨ 交通方面，車程約10分鐘可至竹南火車站，亦可利用國道1號、國道3號與61快速道路。