【竹南大埔 I 珈泰逸墅】 大埔珈泰逸墅全新雙車別墅 近大埔竹南科台積電朝南 ~~社區有專屬垃圾集中處 , 免追垃圾車~~ 一年新屋・全新未住 社區型優質透天 位於大埔重劃區，竹南科旁 室內格局動線設計佳 一樓室內車庫，停車便利沒煩惱 二樓舒適客餐廳空間 三樓整層大主臥 四樓規劃兩間房間 頂樓前後大露台和一間多功能室

【竹南大埔 I 珈泰逸墅】 大埔珈泰逸墅全新雙車別墅 近大埔竹南科台積電朝南 ~~社區有專屬垃圾集中處 , 免追垃圾車~~ 一年新屋・全新未住 社區型優質透天 位於大埔重劃區，竹南科旁 室內格局動線設計佳 一樓室內車庫，停車便利沒煩惱 二樓舒適客餐廳空間 三樓整層大主臥 四樓規劃兩間房間 頂樓前後大露台和一間多功能室

大埔重劃區主要幹道，台積電旁，走路上班真方便，7-11、全家、全聯、寶雅都在附近，生活機能好。                                                                                  通風好、採光佳，大客廳、大廚房，格局方正，動線佳好規劃，尊榮大主臥，雙衛浴皆有開窗，向陽大工作陽台。                                                                            附平面車位，優質社區，有管理，有垃圾處理，收信包裹都便利。

近台積電千坪建地 正科專三路 方正建地 路寬約 : 20米 土地面寬約 : 53米 土地縱深約 : 65米

格局方正，採光佳 屋況好，平面車位 警衛管理，社區有垃圾集中區 就業機會:竹南台積電，群創，京元電子 竹南科園區內  等知名大廠 竹南大埔重劃區越來越熱鬧，已進駐寶雅，全聯 等大型連鎖賣場

✨位於竹南科專三路、科專七路核心地段，鄰近台積電、群聯電子、國衛院及竹南科，近國道3號，交通便利，區域發展潛力佳。 ✨ 物件特色 ・大埔重劃區，街廓整齊、社區單純、全新未住 ・每間房皆有陽台，衛浴皆設對外窗 ・採光通風良好，兼具隱私與舒適 ・鄰近全聯、公園、超商，生活機能便利

1🔸社區600坪方正大基地，位於30米科專三路精華地段，與台積電為鄰 2🔸高結構強度：抗震6級、4000磅混擬土、RC結構、筏式基礎 3🔸一樓室內雙車位，二樓開放式客餐廳空間，三樓整層大主臥 4🔸每個房間都有屬於自己的陽台，採光通風佳，間間開窗 5🔸住透天免追垃圾車，設置垃圾處理區，讓居住生活維護最佳品質 6🔸車程10分內可到國1或國3，到竹科車程約25分鐘，竹科下一站房價省一半

🏡✨【大埔珈泰逸墅全新未住｜五樓大空間｜雙平面車位】✨🏡 🌿 大埔重劃區｜採光通風佳｜多元空間規劃 🌟【全新屋況｜空間規劃超靈活】🌟 🆕 全新未住，屋況嶄新 🚗 一樓雙平面車位，停車方便、愛車免風吹日曬 📐 挑高約3米，室內空間感舒適不壓迫 ☀️ 採光棒、通風良好，居住起來明亮又舒服 🛋️ 二樓｜客廳＋廚房＋前陽台 🌤️ 客廳、廚房空間完整，並連接前陽台，採光通風更加分。 🛏️ 三樓｜整層大主臥＋前陽台 ✨ 整層規劃主臥，擁有完整且獨立的私人空間，回到房間就能享受自在舒適的生活。 🛏️ 四樓｜雙房＋雙陽台 🌿 前後兩個房間皆附陽台，每個房間都有自己的戶外空間，採光、通風與使用機能都很棒。 🌅 五樓｜開放式大空間＋落地窗＋大露台 ✨ 大面落地窗引入自然光線，連接寬敞露台，空間用途非常靈活！ 🙏 可規劃神明廳 🛏️ 可規劃臥室 🎮 可打造家庭休閒區 ☕ 也能規劃成自己的私人休憩空間 💡 依照家庭需求自由運用，讓每一坪都發揮價值！ 🚿 房間衛浴乾濕分離＋皆有對外窗 🚿 衛浴皆有對外窗，兼具採光與通風，使用起來更加舒適。 🗑️ 垃圾代收處理 ♻️ 日常垃圾可由社區集中代收處理，免追垃圾車，生活更加便利！ 📍【大埔重劃區｜生活機能便利】 🏪 全家便利商店｜步行約1分鐘 🏫 大埔國小｜車程約4分鐘 🏫 大同高中附設國中部｜車程約4分鐘 🏫 頂埔國小｜車程約7分鐘 🏭 近台積電、竹科竹南園區，通勤便利、區域發展性佳 💛 全新未住＋雙平車＋五層空間＋多陽台＋大露台 ✨ 二樓客餐廳｜三樓整層主臥｜四樓雙房｜五樓大空間 🏡 每一層都有不同生活可能，適合三代同堂、大家庭或需要多房多功能空間的家庭！ 🔥 大埔重劃區全新透天，想找「空間大、停車多、格局又有彈性」的房子，這間值得來現場感受！

🏡✨ 四房改三房・空間升級・近園區首選 ✨🏡 🏠 原四房改三房設計｜放大公共空間，居住更寬敞舒適。 🌞 室內明亮開闊｜採光佳、通風好，每天都有好心情。 🚀 近台積電｜園區上班族首選，通勤便利、省時高效。 ✨ 大空間 × 好採光 × 近園區 兼顧生活品質與地段優勢的優質好宅。

美式社區別墅新風格，五大管線地下化。 一樓雙車庫，二樓客餐廳挑高設計，三樓整層大主臥。 鄰近國道3號，南來北往都便利。周邊匯聚台積電、竹南科，生活與增值性兼具。 6級耐震高規結構，大樓價即可入手有天有地別墅品質。

🏡🔥 精彩生活，從這裡開始！全新單層大主臥等你來入住！🌟 位於【台積電旁】社區，這間🏠絕對是你理想中的家！ 不僅有寬敞的大主臥，還擁有每間房間獨立陽台，讓你享受陽光與清風 每個衛浴都有對外窗，讓通風與採光無微不至，是活力生活的最佳伴侶 社區棟距適中，提供了更隱私的居住空間，好鄰居更增添生活的樂趣 周邊生活機能便利，交通方便，最重要的是，這裡升值空間大

{全新未住}買房買地段 科專七路、科專三路核心道路旁臨30米路，台積電為鄰 五大管線地下化。 一樓雙車庫，二樓客餐廳挑高設計，三樓整層大主臥，每間房間獨立陽台，享受陽光與微風 鄰近國道3號，南來北往都便利。周邊匯聚台積電、竹南科，生活與增值性兼具 6級耐震高規結構，大樓價即可享受有天有地別墅 衛浴皆有對外窗通風與採光 棟距適中，提供隱私的居住空間 歡迎預約賞屋

離竹南科學園區與台積電僅微距之遙，將日常的繁複忙碌，悄然切換為歸家的優雅步調。 * **低密度質感純住**：僅 27 戶的私密社區，沒有喧囂擾嚷，只有鄰里間適度的友善距離。 * **貼心的日常儀式**：規劃社區資源回收室與信箱區，不必再追趕垃圾車的時鐘，隨心掌控生活節奏。 🛋️ 垂直延伸的四層光影，敘寫家的百種模樣 1F 暖心停泊**：車庫空間預留充電設備，為永續行旅與愛車整備滿滿能量。 2F 朗闊日光客餐廳：大面採光引日光入室，是家人圍坐共享咖啡與溫熱餐食的聚會核心。 3F 靜謐單層大主臥：專屬的私密紓壓領域，卸下一整天的疲憊，靜享沉靜好眠。 4F 夢想多功能空間：可打造為獨立書房、藝文畫室或溫馨客房，延伸對生活的所有想像。 * **微風採買**：車程 3 分鐘即達全聯福利中心（竹南公義店），9 分鐘順遊大潤發商圈，日常補給輕鬆到位。 * **綠意與人文**：車程 7 分鐘馳騁至竹南運動公園與苗北藝文中心，在大片綠地與藝文氣息中舒展身心。 * **悠然聯外交通**：10 分鐘車程直抵竹南火車站，快速串聯國道 1 號、3 號與台 61 線，出發與歸途皆隨心所欲。

大埔重劃區主要幹道，科專三路金店面。面寬5.8米，好停車，進出方便，地點醒目，辨識度高。格局方正，單層面積24坪，挑高樓店設計；已經完成施作夾層，空間加倍好利用。雙層空間都有衛浴，皆有開窗不悶不潮溼。客人好停車，進出方便，自有一樓平面車位。社區有垃圾處理。

台積電護國神山旁,含金量極高地段,增值淺力無窮 室內超大坪數,四改三房,大房大廳大陽台 竹南大埔發展持續成長,附近機能已逐漸成熟 面馬路高樓層,無限永久棟距 房間 廁所間間開窗,通風採光極佳 室內平面車位 停車免煩惱

1. 坐落於竹南大埔重劃區核心地段，鄰近台積電，增值潛力無窮 2. 原四房規劃為完美三房，面大馬路，永久棟距，兼具隱私與開闊視野 3. 主建約27坪，放大視覺整體感，空間舒適放鬆，無壓迫感 4. 屋齡僅10年，高樓層雙面採光，格局方正，視野遼闊 5. 房間與雙衛浴皆開窗，通風採光一次到位，附室內平面車位，愛車免受風吹日曬 6. 社區警衛管理，時間為：平日8：30-17：30，免追垃圾車並享有代收包裹服務，完全契合通勤族忙碌的生活步調 7. 近全聯、寶雅、星巴克與24小時超商，日常所需一應俱全，生活機能完善 8. 商圈成熟，周圍餐飲林立且採購便利，多元豐富選擇性高 9. 坐擁超強交通勤能，台61線與國3快速串聯，瞬接新竹、竹南和頭份生活圈 10. 屋況無可挑剔，極稀有釋出，好房不等人，錯過便不再，盡請把握機會！

📢 【頭份/竹南】台積電旁全新美墅釋出！ ✅ 全新完工：即刻入主，享受新房香。 ✅ 單層大主臥：超大私域空間，生活更有儀式感。 ✅ 生活機能強：全聯、公園、超商通通近在咫尺。 ✅ 單純18戶：街廓整齊、出入簡單、靜謐安全。 一樓室內停車，讓您的愛車也有個家。

￭ 位於竹南大埔重劃區核心地段. ￭ 八樓中高樓層，室內格局方正，採光與通風條件佳. ￭ 主建物約27坪，室內空間寬敞好規劃. ￭ 臥室皆有對外開窗設計，採光、通風佳，讓生活更加明亮舒心. ￭ 衛浴同樣配置對外開窗，保持乾爽通風、不易潮濕，提升整體居住品質. ￭ 搭配平面車位，停車便利免煩惱 ￭ 快速銜接台61線、國道三號，交通便利. ￭ 鄰近超商、全聯及大埔商圈，生活便利.

【近台積電｜四改三大空間・平面車位】 ✨ 大埔重劃區核心｜近台積電｜大三房平車 🏡 四房改三房｜空間感直接升級 原四房重新規劃為三房，放大客廳及公共空間，主建物約27坪，大房、大廳、大陽台，住起來更舒適。 🌞 高樓層・採光通風好 面主要幹道，中高樓層視野開闊，室內格局方正，房間皆有對外窗，雙衛浴也都有開窗，通風採光一次到位。 🚗 平面車位｜停車免煩惱 室內平面車位，回家停車更輕鬆，社區有管理、垃圾集中處理，包裹信件也有人代收。 📍 台積電旁｜園區通勤超便利 位於竹南大埔重劃區，鄰近竹南科學園區，園區上班族通勤方便，生活圈也越來越成熟。 🛒 生活機能一次到位 7-11、全家、全聯、寶雅及大埔商圈就在附近，日常採買免跑遠。 🚘 交通便利｜台61線、國3快速串聯 不論竹南、頭份或往返新竹，交通都相當方便。 ✨ 近園區 × 大空間 × 好採光 × 平面車位 想找大埔重劃區、近台積電，又希望有舒適室內空間的三房，這間值得來現場感受

格局方正.空間大 採光明亮.通風.衛浴對外窗 園區旁核心位置 國道1、3號通勤便利 電纜地下化.居住舒適 重劃區採低密度高綠覆率

可停雙車、4樓半美墅 可做四房空間的鑽石地點 有商圈、有公園、有園區 有綠地、有機能 優質地點、優惠價格 只要2268

* 景觀4改大3房2廳2衛「衛浴皆開窗」 * 邊間/前後採光/通風極佳 * 室內含陽台30坪/B1平面車位 * 僅此一戶/屋況極佳/社區少有戶別/錯失可惜 * 竹北2房買不到的價格/買竹南台積電旁4房 * 台積電上班走路免開車/免騎車/省油錢又環保 * 可運動健身/一舉多得/歡迎成為台積電的鄰居

園區第一線｜出名門就是科學園區 落大埔科專三路，緊鄰竹南科學園區、台積電廠區。無論是自住保值還是未來轉手，都是市場上的搶手貨  純住宅中型社區｜低公設 出入單純不複雜，多為園區工程師與優質家庭移居 十年黃金屋齡｜大埔重劃區成熟期 大埔重劃區生活機能日漸完善，超商、街廓整齊。開車 5-8 分鐘即達竹南、頭份舊市區（尚順購物中心、大潤發）， 同時享有重劃區的純住宅寧靜與市區的便利。

竹南科學園區只要3分鐘國道3號10分鐘 近竹南、頭分市中心交通便利 低總價四房稀有出售

位於竹南大埔重劃區，鄰近竹南科學園區、台積電與大埔生活圈，街廓整齊、環境新穎。 透天產品規劃4房，空間寬敞，適合家庭自住，兼具居住品質與竹科通勤便利性。 🚗 近竹南科學園區、台積電 🌳 大埔重劃區・環境舒適 🏠 4房透天・空間好規劃 🛍️ 鄰近商圈・生活機能便利