• 📍 位於竹南鎮民治街，正市區黃金地段  • 🏠 店面規劃 5 套房，目前全數出租中，穩定收租  • 🚗 B1 獨立空間，可停雙車，稀有又便利  • 🛍 周邊商圈、市場、學區齊全，生活機能完善  • 🔑 自住可靈活規劃，投資更是收益穩健

 • 📍 位於竹南鎮民治街，正市區黃金地段  • 🏠 店面規劃 5 套房，目前全數出租中，穩定收租  • 🚗 B1 獨立空間，可停雙車，稀有又便利  • 🛍 周邊商圈、市場、學區齊全，生活機能完善  • 🔑 自住可靈活規劃，投資更是收益穩健

竹南鎮正市區 人潮眾多，車水馬龍 適合各行各業，地點好，屋況好 現況店面+套房，出租中，租金共約55000元左右 附近有竹南鎮公有停車場(走路就到) 鄰近竹南國中小(走路約5-10分鐘)

市區稀有大坪數店面透天，格局方正。 B1專屬車庫，可停雙車。1樓可做店面，自用亦可當寬敞客、餐廳。 2樓單層大主臥，舒適不受打擾。 3、4樓間間套房，現有租客。 絕佳的地點，屋主誠意釋出，把握良機。

地段強、機能滿、含車庫還能收租，一次擁有！ 1️⃣ 名校學區稀有釋出 近竹南國中、竹南高中，走路上學超方便，孩子教育環境一次到位，學區宅最保值！ 2️⃣ 生活機能 All in One 銀行、警局、麥當勞、健身房…周邊商家密集，吃喝採買、運動休閒全方位滿足，真正的市中心便利度！ 3️⃣ 旁邊就是大型停車場 訪客來不怕沒位子，生活品質大加分，區域少有的罕見優勢！ 4️⃣ 市中心超難得 · 附獨立車庫 雨天不淋雨、愛車更安全，自住、出租都能提升價值，真正的實用＋保值組合！ 5️⃣ 人潮＝錢潮 · 收益穩定 市中心租屋需求強，全區出租率高；買來可直接收租，未來要自住也能彈性調整，投資自用兩相宜！

📍竹南民治街｜核心商圈金店面透天 💰 稀有釋出｜人潮保證 ✨ 物件特色 坐落竹南民治街正核心，人潮錢潮不斷 現有優質租客，月收租 NT$55,000，現金流穩定 B1附設 獨立雙車位車庫，市中心超稀有 生活機能超便利 周邊銀行、警局、麥當勞、健身房、超市、公園、傳統市場 食衣住行一次滿足，生活圈完整 鄰近竹南國中、竹南高中，孩子就學便利 停車無憂 物件本身自帶車庫，可停雙車 鄰近大型停車場，訪客停車方便 稀有透天設計 一樓規劃店面，二樓大主臥，三、四樓各2間套房（皆獨立衛浴） 住商靈活運用，穩定收租＋自用兩不誤 投資與自住兼具 市中心黃金地段，收租立即入袋 未來可彈性規劃自營店面、自住或續租  成熟蛋黃區：地段稀有，屋主誠意出售，錯過不再 ✅ 投資｜置產｜自營 三效合一 買到就有收益，坐擁黃金地段，收租＋增值一次到位！

1.一樓店面可使用空間約23坪;空間大好規劃 2.店面前後門獨立進出/2-4樓住家獨立出入口 3.寬敞大客廳+獨立餐廳超大廚房 4.間間臥室均有獨立衛浴，房間坪數大 5.竹南市中心蛋黃區，步行即可達火車站 6.附近生活機能完善商家林立，商辦/美食/銀行/郵局/超市/診所/麥當勞等店家 7.近國三交流道/尚順育樂中心/竹南運動公園 步行即達學校/停車場可租車位

成熟蛋黃區臨路大坪數店面透天 稀有釋出 核心地段 商機無限 屋主誠意釋出 請把握良機 現況 : 一樓規畫店面 二樓則為單層大主臥 三、四樓共四套房 全棟皆有獨立衛浴空間 B1自有車庫 可停雙車。 附近生活機能齊全 學區、超市、公園步行可達 全棟穩定收租 租金55000元/月 現金流收益穩定 周邊人潮不斷 食衣住行便利 投資/置產/自用皆宜 詳情歡迎洽專經理人

1.竹南民治街｜學區＋商圈雙核心 2.國中＋國小雙學區就在旁邊，人潮＝錢潮 3.商家林立，店面效益強，租客穩定不怕空 4.免整理、免找租客，直接接手現金流 5不用養房客，直接收租！這間就是你在找的現金流印鈔機.

黃金地段・人潮車潮保證 位於竹南鬧區核心，鄰近火車站、傳統市場、銀行、竹南國中小，步行就有停車場，生活機能一級棒。 B1專屬車庫，可停雙車，店面使用更便利。 1樓寬敞店面，適合各行各業，自營門面或長期收租皆宜。 2樓大主臥，自住空間舒適安靜。 3、4樓套房規劃，現有優質租客 月租金約55,000元，租金收益穩定。 一次擁有店面＋套房出租，投資、自住、傳承三效合一！

１．優質地段正市區,生活機能超棒近火車站,市場,銀行 ２．適合文武百業，車潮、人潮強強滾 ３．格局方正，採光良好，通風舒適，屋況極佳 ４．三、四樓共四套房，全棟皆有獨立衛浴空間 ５．全棟穩定收租 租金55000元/月 租金流收益穩定  ６．投資，自住，增值性全方位

進學區 生活方便 對面全家便利商店 旁邊有達美樂 台中銀行旁 生活超便利 1樓黃金店面可租人or自己開店