🌟【自住／出租 雙重優勢】🔑【竹南蛋黃區｜自住舒適．出租高投報】近市區富蘭克林春田賞三改二車位美廈 無論是想找溫馨自住的新婚首購族，還是尋求穩定租金收益的聰明投資人，這間絕對是不可多得的優質物件！ 💰 【出租超熱門】竹南市區黃金地段，租客最愛 位於光復路成熟商圈，周邊生活機能極佳，鄰近園區與市區，出租率高、租金行情穩健，買來當現成包租公/包租婆的最佳選擇！ 🚗 【附專屬車位】保值又加分 市區停車位一位難求，附車位不論是自己停還是連同房屋一起出租，都是市場上最搶手的物件規格！

【近竹南車站 · 投資收租好標的 · 生活機能一應俱全】 1.地點超優 · 近竹南車站：交通便利、南北往來輕鬆，是竹南市區核心地段。 2.穩定收租 · 滿租三套房：滿租中，投報穩定，輕鬆當包租公／包租婆，坐享現金流。 3.竹南龍山商圈 · 生活機能超便利：周邊有市場、超商、商家、餐飲、醫療機構，生活所需一次到位。 4.社區機能完善 · 24小時物業管理：安心入住或出租皆宜，管理嚴謹、代收包裹，居住品質有保障。 5.公共設施豐富 · 舒適社區環境：設有中庭花園、資源回收站、健身房、交誼廳，放鬆、運動、社交一次滿足。

        目前四間套房皆已滿租，房租皆為 28,000 元，深受租客喜愛。 房型位於高樓層，視野開闊，可眺望海景，採光與通風極佳，生活品質高。 🌟 社區特色與公共設施 ✔ 完整休閒設施 健身房：設備齊全，適合日常運動、維持身材。 會議室：適合在家遠端工作、開會、讀書，環境安靜舒適。 KTV 室：租客可預約娛樂，假日放鬆不必外出。 販賣部：提供飲料、零食與生活小物，臨時需要隨時補充。 ✔ 24 小時生活便利 24 小時倒垃圾區域：免追垃圾車、生活超方便，非常受租客好評。 大樓全天候管理：保全與監控完善，安全性高。 🚇 交通便利 鄰近主要幹道，前往 竹南市區、頭份市區、竹南科學園區 都相當方便。 開車可迅速接上南北動線，通勤族非常適合。 周邊機能集中，步行即可到便利商店、餐飲與生活服務。 🛍 生活機能完善 附近有多家餐廳、小吃與超商，生活完全不需擔心。 鄰近賣場、藥局、咖啡廳等店家，日常採買超方便。

1.苗栗竹南套房,戶戶獨立陽臺 2.一樓交誼廳、健身房、KTV、桌球室與中庭健身步道 3.竹南站前商圈、運動公園、尚順育樂世界與大潤發 生活機能強 4. 鄰近竹南科學園區、廣源科學園區、竹南工業區，就業機會多 5.滿租中,月收2萬,投報3%多

飯店式管理極品景觀春田賞山佳國小｜學區採光4套房  春田賞 4套房  月收/27300元 🍔 早餐店下樓到 🍱 早午餐下樓到 🍜 午餐餐廳下樓到 🍢 晚餐串燒下樓51公尺 🍗 宵夜鹹酥雞下樓到 🏪 對面就全家便利商店下樓  112公尺  小7  81公尺 半夜肚子餓？不用叫外送！穿著睡衣拖鞋就能補貨成功 🍢 樓下串燒店🍗 斜對面超人氣鹹酥雞 人生需要的東西， 幾乎都在樓下了！ ⸻🏫 山佳國小旁👶 非營利公托幼兒園旁🏢 飯店式管理獨立4套房 而這間是：😎 全區最便宜

【年收3X萬】竹南春田賞飯店管理4套房★近車站園區核心 具備完善的飯店式管理，代收信件包裹、垃圾集中處理。管理嚴謹安全，大幅提升租客居住意願，房東免去日常瑣事煩惱。 坐落於光復路精華地段，近竹南火車站、交流道。前往竹南科學園區通勤極速，周邊商圈成熟，生活機能滿分。 鄰近照南國小、照南國中、竹南高中等指標性學區。 ★月租總收約3萬，穩定滿租中！買下過戶當月立刻當現成房東，完全免去裝潢期與招租空窗期的成本。

✨【投資亮點】✨ ⬆️ 次頂樓，樓層高、居住舒適 🛗 電梯大樓，出入更加便利 💰 投報率約3%，穩健收租好選擇 🏠 現有三套房出租，收租規劃完整 🌿 三套房皆附獨立小陽台，採光通風更佳 🛡️ 24小時物業管理，管理更安心 🏘️【社區公設】🏘️ 🤝 交誼廳 🏋️ 健身房 🎤 KTV 🏓 桌球室 🌳 社區中庭 🗑️ 垃圾集中代收，生活便利又省時 📍【生活機能】📍 🏪 便利商店｜步行約3分鐘 🚆 竹南火車站｜車程約8分鐘 🏭 大埔台積電園區｜車程約10分鐘 🏭 廣源科技園區｜車程約10分鐘 🔥 三套房＋三個小陽台＋次頂樓＋電梯 🔥 自住、收租、置產一次滿足！ 💰 想找「有租金收益」的置產標的，這間值得來看看！

🏠 竹南光復路｜春田賞社區 💰 滿租中・現成收租金雞母！ 📍地段超優，生活機能完善 💎 三套房格局，通通出租中 📈 穩定租金收益，投資報酬率亮眼 🚗 社區管理完善，住戶單純 🔥 稀有釋出！竹南最夯收租標的 👉 想當包租公／包租婆的最佳入門首選！

 竹南【春田賞】黃金市心・質感投資首選三套房 【物件亮點】現成包租公／婆首選，穩定收租金雞母！現成滿租中！ 免去尋找租客的空窗期，入手即享有穩定租金收益。位於竹南最夯收租標的，置產抗通膨。間間獨立陽台！  【地段優勢】三大科學園區環繞，科技新貴租屋首選就業機會龐大： 緊鄰 竹南科學園區、廣源科學園區 及竹南工業區，科技工程師租屋需求極高，客源穩定素質高！ 四通八達交通： 鄰近國道交流道與竹南火車站，通勤、出差往來南北極便利。 明星學區完善： 鄰近國小、國中，上學免煩惱，周邊文教氣息濃厚。 生活機能 竹南站前商圈，市心生活繁華便利 採買購物超方便： 坐落於竹南光復路精華地段，竹南站前商圈、大潤發、尚順育樂世界近在咫尺，滿足一切吃喝玩樂。 萬坪綠意相鄰： 鄰近竹南運動公園，散步、運動、休閒的最佳去處 社區特色 飯店式完善管理 公設： 社區一樓特別規劃交誼廳、健身房、KTV、桌球室與中庭健身步道，更設有無人便利商店，免出門即可滿足日常小需求！ 專業物業管理： 24小時社區物業管理，代收郵件、垃圾集中處理。 讓您輕鬆當個免露面的現成房東。      

🌞套房格局方正,戶戶獨立陽臺,採光明亮 🏠【滿租中 ✨ 租客穩定】 💼 坐收租金，輕鬆當房東！ 📦24H有管理，信件包裹免煩惱!!，居住品質有保障 🍜 下樓就有小吃、便利商店、日常採買超方便 🏢一樓交誼廳、健身房、KTV、桌球室與中庭健身步道 🏭 鄰近竹南科學園區｜到台積電封測廠約6分鐘 🚆 竹南火車站｜車程約5分鐘 🏋️‍♂️ 萬坪運動公園｜車程約6分鐘 🛣️ 西濱快速道路 & 國道三號｜車程約7分鐘 📍黃金地段，交通便捷，南來北往，工作休閒皆宜 📈 穩健收租 × 投資報酬穩定

滿租套房，穩健收益 戶戶皆有陽台，曬衣洗衣超方便 近竹南科學園區、龍山商圈生活機能一應俱全 分層分棟管制，24小時警衛管理 租屋族最愛首選住宅區

一間房的總價，直接規劃成三間套房。 🏙️ 14樓高樓層｜樓層漂亮，採光視野佳 🔑 三間套房格局｜三個獨立使用空間，出租更有彈性 🚿 套房獨立性高｜租客生活互不干擾 ☀️ 多面開口＋陽台｜空間不會只有「隔間感」 💰 收租導向產品｜適合包租、置產族評估 📈 一戶三租的運用方式｜比單一出租更有配置彈性 這間我不會跟你說「適合所有人」。 如果你想找自住大客廳，它可能不是你的菜； 但如果你在找的是「買一戶，做三套房運用」，那就值得算一次。 買收租宅不要只看總價， 月租能收多少、空置率、管理成本、實際投報率，才是重點。

四大套房目前滿租中，近竹南科學園區，租客素質高，來源穩定，24小時物業保全管理，垃圾集中處理免追垃圾車，1F有健身房、交誼廳休閒免煩惱，投資套房創造另一份收入。有一機車位。

✅ 近竹南火車站 竹南市區核心地段，交通便利，通勤、就學、就業需求穩定，出租市場成熟。 ✅ 現有租客立即收租 免裝潢、免招租，買入即可享有租金收益，投資效益看得見。 ✅ 4套房4陽台規劃｜獨立性高 每間皆為套房設計，擁有獨立生活空間，租客接受度高。 ✅ 龍山商圈生活圈 市場、超商、餐飲、醫療院所齊全，生活機能完善。 ✅ 24小時物業管理 保全管理、包裹代收、社區維護完善，出租更省心。 ✅ 免追垃圾車 社區設置垃圾子母車，生活便利度再升級。 🌟 投資亮點 ✔ 現成租客，買了就收租 ✔ 竹南火車站商圈，出租需求穩定 ✔ 小資置產、長期收租、自用置產皆適合

🏡 竹南春田賞｜3房3衛｜開價 880 萬 ✨ 想找自住、收租兩相宜的物件嗎？ 這間位於 竹南春田賞 的優質住宅，格局方正、採光通風佳，生活機能便利，是首購、小家庭及投資置產的好選擇！ 📍 物件特色 ✅ 3房3衛，空間規劃完善 ✅ 每房皆有獨立衛浴，居住更有隱私 ✅ 附陽台，採光通風良好 ✅ 社區管理，居住安心 ✅ 適合自住、出租投資

竹南春田賞投資三套房  現況滿租中 立即享有租金收益 24小時物業管理、垃圾集中處理  三套房格局 皆有獨立洗曬陽台  社區完善設施、KTV、空中露臺、健身房、會議室、投幣式洗衣機。

💼 穩定租賃收益首選——春田賞，值得您精明考慮！ 📍 黃金地段，交通便捷 坐落於交通便利的位置，生活機能成熟完善，鄰近商圈、學區與交通樞紐 🏢 24 小時專業物業管理，居住品質有保障 💰 投資現成，現金流立享 三戶房產皆「滿租中」，租金收益穩定，坐收每月穩定現金流！

1. 地點適中： ．近園區，上班方便 ．近竹南市區，採買方便 ．近明星學區(照南國中)就學方便 ．近火車站與省道，交通方便 2. 4套房，設備齊全滿租中，月收租，約3萬元(月)，可以說是竹南科學園區上班族的最愛

獨家專任 竹南園區高頭報散大套房 現成穩定升級包租公婆!! 穩定滿租中 月收22200$，年投報率3.5%!! 24H警衛管理，信件包裹免煩惱!! 健身房會議室一應具全!! 24小時到垃圾集中管理!! 學區鄒路2分鐘，園區騎車5分鐘!! 飯店式管理，輕鬆完成您的包租公夢想~~ 超級划算，敬請把握!!

1️⃣「竹南大矽谷規劃」主要指行政院於 2024 年核定的「桃竹苗大矽谷推動方案」中，位於苗栗縣竹南鎮的重點開發區域。 2️⃣該計畫旨在串聯桃竹苗地區的半導體與 AI 產業生態系，將竹南與頭份定位為科技廊帶的重要樞紐。 3️⃣科技巨頭進駐：台積電 (TSMC) 已在竹南設有先進封測六廠。 4️⃣房市與人口：計畫帶動了「竹科外溢」效應，竹南與頭份近 5 年人口逆勢成長。 5️⃣社區附設提供租客: 交誼廳、桌球室、中庭、健身房，24H管理，信件、包裹免煩惱!!讓租客居住舒服又安全有保障。