1.鄰近學區：近山佳國小、照南國中，優質學區學習環境良好，孩子上下學便利，不用一大早就起床，父母小孩都開心。 2.交通便利：近國道3號、西濱快速道路，往北往南皆快速便利。 3.社區環境：小型社區一層僅兩戶、住戶單純、隱私度高，喜歡小社區的人請把握，

📍 位山佳國小旁，生活機能超便利！ 鄰近光復路商圈、早市、火車站與竹南科學園區，無論是通勤還是接送小孩上學都輕鬆又方便。 🏡 輕屋齡三房｜優質社區管理｜綠意中庭 格局方正、採光良好，屋況極佳。社區管理完善、環境清幽，擁有中庭綠意，讓居住品質更升級！ ✅ 優勢總覽： 三房兩廳，空間寬敞好規劃 鄰近學校、交通樞紐，生活便利 屋齡輕，免大修，立即可入住 社區安全管理，居住更安心

房屋位於竹南山佳商圈旁! 非常適合自住首購、小家庭成家首選。 新加坡式華廈，附一個專屬平面車位，停車便利又方便。 室內格局方正、室內採光明亮、通風良好，居住環境單純舒適。 鄰近學區、市場、超商及主要交通幹道，生活機能完善。 想看屋歡迎蒞臨賞屋!

近竹南市區、山佳國小、竹南國中 臨近竹南科學園區 寬敞舒適、室內+陽台29坪多 3房2廳2衛格局 且衛浴皆有對外窗，不怕潮濕 低公設、低管理費、還有平面車位

 佳北二街｜🌿 e起幸福社區 ✨ 溫馨三房 格局方正好規劃 ✨ 雙衛浴皆開窗 通風不潮濕 ✨ 價格親民 首購族輕鬆入手 ✨ 機械平移車位 停車免煩惱 幸福不一定要很貴 剛剛好的價格，給你剛剛好的家 🏡

1:位置絕佳.地形方正,好規劃 2:住宅蛋住宅區,環境單純 3:鄰近山佳國小,走路即可到達 4:自建.置產.投資皆宜,增值潛力大 5:稀有釋出!!錯過不在

全新6米5米大面寬雙車庫別墅，一樓預留充電椿電線。 方正客廳好擺設，開放式廚房，動線流暢，格局採光佳。 單層大主臥，給主人最舒適的居家生活空間。鬧中取靜，出入單純。 竹南市中心5分鐘生活圈，走路即可到國小，國中也不遠。 頂樓彈性大空間，當神明廳或房間都可以，貼心預留衛浴管線。

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🏡 寬敞實用格局｜小家庭最愛 👨‍👩‍👧 輕鬆成家，幸福入住當戶長 🚗 專屬平面車位免煩惱，停車便利好安心 🎒 走路就到進山佳國小，接送超省時 🛣️ 開車5分鐘上國道三號，南來北往都順暢 ✨ 生活機能好、交通方便、格局實用 成家置產、首購族首選！

坐擁便利生活圈，靜謐宜居環境，錯過可惜！ 📍物件位置：苗栗縣竹南鎮山佳段（立景苑社區） 📚學區優勢：步行6分鐘即達山佳國小，安全又方便，讓孩子快樂學習、爸媽安心上班。 🏡 物件特色一覽： 格局舒適｜三房兩廳兩衛 寬敞實用格局，空間方正不浪費，適合小家庭或三代同堂。 屋況優良｜高樓層景觀視野佳 高樓層無遮蔽，通風採光一流，每日晨曦夕照，盡收眼底。 附設車位｜坡道平面超方便 專屬車位免煩惱，平面車位讓你輕鬆停車、無須繞圈。 🚆 交通便利＋生活機能齊全： 開車5分鐘即上國道三號，南來北往都順暢。 鄰近竹南車站、台積電竹南園區，通勤與投資雙兼顧。 走路就到全聯、便利商店、早市，採買零距離。 💖 適合這樣的你： ✅ 追求靜中帶動的生活環境 ✅ 重視學區與安全社區 ✅ 希望立即入住免煩惱 ✅ 需要平面車位又不想超出預算 📞 先看先贏！ 想了解更多資訊或安排賞屋，歡迎立即來電／私訊洽詢📩 ✨現在就是你擁有夢想家的最佳時機！

🌟 本屋三大亮點 🌟 ① 明星學區首選｜照南國中、山佳國小，孩子就學超方便 ② 屋況新、採光佳｜格局方正、空間舒適明亮 ③ 生活機能完善｜近龍山商圈、南北交通便捷、日常採買便利 🏡 明星學區 × 幸福生活宅 當生活不只是住所，而是一種安心與美好的日常 🌿 位於竹南照南國中學區，鄰近國小，孩子上下學都近在咫尺，讓父母每天多一份放心 ❤️ 3房2廳2衛，室內坪數近21坪(不含陽台) 格局方正、家裡與梯間皆採光溫暖明亮，屋況佳，是小家庭溫馨成家的理想選擇。 走出家門，龍山商圈、超商、小吃一應俱全；上二高、西濱，南北通勤輕鬆自在 🚗 這裡的每一天，都兼具便利與溫度。 ✨ 一間讓生活更舒心的家，等你入住。

山佳國小/品艷景觀大三房車位美宅 高樓層 採光佳 稀有28坪獨立大空間 有車位 坡道平移機械 低公設 有垃圾集中區 有管理 警衛管理週一至週五08:00-20:00 社區路口有統一超商 生活便利 機能佳 學區步行即到 又近竹南車站 科學園區5分鐘 現況出租 歡迎洽專業經理人

飯店式管理極品景觀春田賞山佳國小｜學區採光4套房  春田賞 4套房  月收/27300元 🍔 早餐店下樓到 🍱 早午餐下樓到 🍜 午餐餐廳下樓到 🍢 晚餐串燒下樓51公尺 🍗 宵夜鹹酥雞下樓到 🏪 對面就全家便利商店下樓  112公尺  小7  81公尺 半夜肚子餓？不用叫外送！穿著睡衣拖鞋就能補貨成功 🍢 樓下串燒店🍗 斜對面超人氣鹹酥雞 人生需要的東西， 幾乎都在樓下了！ ⸻🏫 山佳國小旁👶 非營利公托幼兒園旁🏢 飯店式管理獨立4套房 而這間是：😎 全區最便宜

大地坪獨立透天 一樓車庫 靜巷、住戶單純 稀有成熟商圈新成屋 龍山路生活機能 0%公設實坪大空間 非常適合需要「分層居住」的家庭 明星學區「山佳國小+照南國中」的升學雙學區

✨🏡【青年才郡｜學區 × 機能 × 交通一次到位】🏡✨ 位於竹南佳北二街優質社區「青年才郡」，稀有三房兩廳兩衛格局，空間方正好規劃，搭配B1大平面車位，大型休旅車也能輕鬆停放。社區坐落於山佳國小後方，步行即可接送孩子上下學，鄰近君毅中學，完整學區資源讓家長更安心。 最大亮點在於地段優勢，車程約3分鐘直達竹南火車站與市區商圈，市場、超商、餐廳、銀行等生活機能一應俱全，享受便利生活不必妥協居住品質。社區周邊環境清幽，鬧中取靜，回家就是最舒適的放鬆空間。 無論是首購族、新婚家庭或換屋族，都能一次擁有優質學區、便捷交通與成熟生活圈。兼具自住舒適度與未來增值潛力，是竹南不可多得的優質三房平車宅，錯過可惜！🌟🔑🏡💖

【園區新貴首選】山佳商圈邊間美宅 — 全室開窗．免追垃圾車，置產投資不二之選！ 💎 專為科技新貴與聰明投資客打造的黃金物件！ 坐落於機能強大的山佳商圈，通勤園區超快速，回家立刻享受離塵不離城的舒適生活。不論是單身貴族自住，或是收租當現成包租公，這間都是您的不二之選！ ✨ 必買核心優勢： 📍 雙城核心，園區通勤最便利： 緊鄰山佳商圈，下班下樓餐飲採買一應俱全。近竹南科學園區，上下班車程極短，告別塞車痛苦，把時間留給美好的自己。 🌞 邊間頂級採光： 稀有邊間格局，擁有絕佳雙面採光！最難得的是房間、客廳開窗，室內乾燥清爽、通風極佳，居住品質無可挑剔。 🏢 現代化社區管理，生活超省心： 門禁安全管理：讓注重隱私的您住得安心。 免追垃圾車：專屬垃圾集中處，再也不用配合時間追垃圾車。 🅿️ 停車免煩惱，配套最全面： 物件自帶固定機車車位B1-24號；正前方即是公有停車場（可承租），汽車停放極度便利，親友來訪也超方便。 🎯 買房策略分析： 【單身貴族自住】：買房代價比租房划算，提早打拼自己的資產，享受有大樓管理、高品質採光的小豪宅生活。 【投資置產客】：園區租屋需求極高，本案具備「好管理、好停車、採光佳」等租客最愛的必備條件，高投報金雞母就是這間！ 屋主誠可議！好物件不等人，歡迎搶先預約賞屋！ 「給未來的自己，一個兼具增值與舒適的起點。」

1️⃣ 近山佳國小、照南國中：孩子上下學超方便，學區完整，學習成長環境更安心。 2️⃣ 近國道3號＋西濱快速道路：南來北往都順，通勤、出差、返鄉省時又省心。 3️⃣ 龍山路商圈＋近竹南前站：食衣住行一把抓，採買、用餐、交通都便利，生活機能到位。 4️⃣ 一層僅兩戶・單純社區：住戶單純、隱私度高，安靜不吵雜，住起來更舒服。 5️⃣ 警衛管理＋包裹代收：包裹不怕沒人收，居住安全感更升級，生活更方便。

室內明亮寬敞空間感十足 鄰近山佳國小，照南國中 低公設低管理費 小家庭成家好首選

🏡 山佳學區好視界，景觀三房幸福宅 🌿 高樓層景觀 × 採光極佳 × 稀有大空間 自住、收租都超適合！ ✨ 特色亮點一次看 🔹 鄰山佳國小，步行即到，學區首選好地段 🔹 稀有 28 坪大三房，格局方正、空間好運用 🔹 高樓層視野遼闊，白天陽光灑落、夜景迷人 🔹 坡道平移車位，停車輕鬆又安全 🔹 低公設設計、垃圾集中區，生活便利不打擾 🔹 警衛管理平日駐守，社區安全安心有保障 🔹 社區口就是統一超商，買東西超方便 🔹 開車 5 分鐘到竹南車站、科學園區，通勤超順暢 💡 現況出租中，穩定收租中！ 不論自住、置產、投資都超划算！

竹南君毅高中旁建地，生活機能好，旁邊還有許多塊可一起整合。

✨ 絕版 19.28% 低公設比：現代新大樓公設動輒 33% 起跳，本戶超低公設，把錢花在真正的室內居住空間，得房率極高！ ✨ 舒適大 2 房規劃：原 3 房格局精心客變為大 2 房，主臥空間極大有大大的更衣室(想改回三房也可以)、非常適合頂客族、新婚成家、科學園區新貴。 ✨ 完美坡道平面車位：一樓平面大車位，愛車免受機械車位故障、維護之苦，車輛進出輕鬆優雅。建商有預留電動車線路，安裝充電樁很便利。 ✨ 屋齡僅 1 年：屋況極新，結構新穎，免去老屋翻新管線的百萬大筆預算，一進屋就感受到舒適新氣象。生活機能與地理位置】 📍 優質學區：鄰近山佳國小、照南明星學區，周邊文教氣息濃厚。 📍 交通通勤：鄰近竹南科學園區，上下班通勤快速不塞車，南來北往交通動線極佳。 📍 鬧中取靜：位於佳北二街，避開主要幹道的車流喧囂，享受高品質的靜謐純住宅生活。

🏡【竹南御國佳緣｜1年新屋質感美宅】 ✨ 想找新屋又要生活便利？這間值得您親自來看！ 📍竹南佳北二街｜御國佳緣華廈 ✔️ 1年新屋，屋況如新 ✔️ 三房改兩房，大空間更舒適 ✔️ 前後陽台，採光通風一級棒 ✔️ 平面汽車位＋機車位，停車免煩惱 ✔️ 鄰近市區，採買、生活機能完善 ✔️ 近西濱快速道路、國道二高，南來北往交通便利 寬敞舒適的室內空間，無論是小家庭、首購族，或想換屋升級，都能滿足您的居住需求。

臨路小坪數建地、位於學區住宅區旁，可規劃停車、小型攤商、貨櫃屋、總價低好入手

1️⃣ 學區加分 — 鄰近山佳國小  步行可到，接送方便，孩子上學免奔波。 2️⃣ 格局方正，採光超棒  室內無多餘走道，空間好規劃，陽光灑滿每個角落。 3️⃣ 生活便利 — 鄰近竹南市區  商圈、超市、餐廳應有盡有，生活機能沒話說！ 4️⃣ 交通便利 — 近國道3交流道、西濱快速道路  通勤族首選，上下班不塞車，南來北往超方便。

★15米面寬、低總價住宅用地+道路用地 ★都計內住宅區、建蔽率60%、容積率200% ★買地送屋、現況增建投資套房收租中 ★近市區、學區、光復商圈、離塵不離城 ★交通近西濱快速道路、還有國道3號、南來北往快速串聯!! P.s:另有新山佳段B共2筆地可一起購買、開價:988萬、土地:46.561坪。

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【竹南君毅首選】310坪大面寬黃金建地，逐鹿科技核心的珍稀美宅地基 在竹南科技重鎮，尋得一塊兼具規模與機能的建地實屬難得。本案坐落於君毅中學旁核心住宅區，擁有 310坪壯闊基地， 絕對超值價16.3萬/坪 ，邀您提前佈局未來。 【地利之冠，機能滿分】 步行即可抵達君毅中學，周邊文教氣息濃厚。鄰近成熟生活圈，購物採買便利，是打造高品質純住宅社區或指標性豪墅的絕佳首選。 【大器格局，開發優勢】 基地面寬達 25.6公尺，縱深 28.2公尺，方正格局不僅利於建築規劃，更臨 8米計畫道路，進出動線順暢，確保居住隱私與採光通風。 【交通樞紐，增值動能】 緊鄰竹南科學園區，受惠於半導體產業聚落向外擴散效應。近台1線與國道，快速串聯竹南、頭份雙城心，交通極具優勢。在剛性需求強勁與地價穩健上揚的趨勢下，此區段增值潛力不言而喻。 這是一塊條件相當優異的建地，絕對稀有釋出。 歡迎建商推案、企業總部自建、家族傳承或自建投資型收租產品！  

  樓層位置佳：位於華夏4樓，安靜不吵鬧，採光良好，居住舒適。 超大空間：4房設計，擁有 3間大套房，每位家庭成員都能擁有獨立隱私空間。 格局方正：2大廳＋4衛浴，動線流暢，客廳寬敞、餐廳分明，適合大家庭或三代同堂。 停車便利：附設 機械車位，不用煩惱停車問題。 生活機能佳：位於山佳里，鄰近學區（君毅高中、幼兒園）、竹南火車站、科學園區，交通與生活都方便。 交通便捷：快速連結竹南市區、香山交流道，通勤往返新竹、苗栗輕鬆到達。 💡 適合族群 ✔️ 三代同堂大家庭 ✔️ 需要多套房、獨立衛浴的家庭 ✔️ 竹南科學園區、新竹上班族 ✔️ 重視交通便利與生活機能的自住買家

正市區臨光復路農 近照南雙學區 出入方便,交通便利 稀有都計內小坪數農地