竹南科學園區台積電旁，投資自住潛力佳 正科專七路上，下樓即可到全聯、7-11，生活機能佳 轉個彎即可達頭份文化路商圈、尚順商圈，機能方便 一層三戶，稀有露台戶，露台+陽台坪數約10坪 三房規劃，主+附可使用面積達27.5坪，空間好利用 房間、衛浴皆有對外窗，採光好，通風佳 附一平面車位，愛車免煩惱 警衛管理、週一~週五 早上8點到下午5點 有垃圾集車處，收包裹倒垃圾免擔心

竹南科學園區台積電旁，投資自住潛力佳 正科專七路上，下樓即可到全聯、7-11，生活機能佳 轉個彎即可達頭份文化路商圈、尚順商圈，機能方便 一層三戶，稀有露台戶，露台+陽台坪數約10坪 三房規劃，主+附可使用面積達27.5坪，空間好利用 房間、衛浴皆有對外窗，採光好，通風佳 附一平面車位，愛車免煩惱 警衛管理、週一~週五 早上8點到下午5點 有垃圾集車處，收包裹倒垃圾免擔心

🏡 大埔台積電旁｜一層四戶住宅社區  3分鐘直達 台積電  下樓就是 全聯、7-11  鄰近 頭份文化路商圈，生活採買超便利 ⭐️前後陽台通風採光絕佳  室內＋前後陽台共 26坪  面向 科專七路，視野開闊、光線充足  格局方正好規劃，無走道浪費  ⭐️衛浴皆開窗｜乾濕分離更舒適  雙衛設計皆設有開窗，通風不悶熱   衛浴乾濕分離 ⭐️警衛駐守：週一至週五早上8點～下午5點  垃圾集中處理，免追垃圾車  包裹代收服務，生活更方便

☀️地段優越，竹南台積電大門前。 ☀️大埔重劃區正科專七路旁。 ☀️生活機能棒，交通便利。 ☀️面寬約5米8，深約12米7，挑高約7米，空間好規劃。 ☀️目前持續收租中。 ☀️歡迎勇敢出價~

臨科專七路30米大路! 生活機能完善，下樓就有全聯，超商 寶雅也正在興建中 近台積電，竹南科學園區，未來發展可期

📍 投資與收益 社區四套房配置，難得釋出 現況滿租中，買下即可承接穩定現金流 適合資產配置、收益型投資與退休規劃 📌 地段與生活圈 位於竹南大埔重劃區核心地段 鄰近台積電園區、竹南科學園區，租屋需求熱絡 步行可達全聯、寶雅、文化商圈 周邊餐飲、採買、娛樂一次到位，生活機能成熟 🚗 交通便利性 約 10 分鐘可達國道 3 號香山交流道 國道 1 號頭份交流道同樣快速銜接 🛎 物業與管理 社區物業管理完善 提供包裹代收、垃圾集中處理服務，租客黏著度高

✨緊鄰竹南台積電3分鐘,享受上班超便利,室內方正大三房B1平車、衛浴皆開窗 ✨近20坪稀有超大露台戶,小孩可自由奔跑玩樂、大人三五好友相約乘風暢飲 ✨邊間採光通風良好,回家開心的與家人一同享受親子樂..下樓即有全聯旗艦店與便利商店採買超便利 ✨鄰頭份夜市、尚順購物廣場、大潤發,食衣住行娛樂通通包辦. ✨國一、國三、西濱快速道路、中華路省道、讓您能來去自如.南來北往交通便利 ✨自住與投資最佳新婚、首購優質首選.稀有釋出 錯過不在~

鄰近竹南科學園區 離台積電約3分鐘,上班超便利, 大三房 B1平面車位、2間衛浴都有開窗 一層四戶，稀有超大露台戶約20坪,可規劃空中花園,小朋友可 自由奔跑玩樂、好友相約乘風暢飲 邊間採光通風良好, 社區出來 即有 美食商家 全聯福利中心與７－１１便利商店　採買超級方便 交通: 國一高速公路、國三高速公路、西濱快速道路、中華路省道、讓您南來北往交通便利!!! 自住與投資最佳新婚、首購優質首選.稀有釋出 錯過不在~ 警衛管理、週一~週五 早上8點到下午5點 有垃圾集車處，收包裹倒垃圾免擔心

社區臨近30米寬的科專七路，周邊生活機能完善，下樓即達全聯、7-11等商家，生活便利。 此外，社區附近設有6米寬的紅磚人行道，未來有望形成商店林立的景象。 社區距離大埔國小、大同高中附設國中等學校約2.1公里，步行約10分鐘，屬於學區範圍內。

🏠 竹南大埔重劃區 台積電園區旁｜B1平面車位 ✨ 物件亮點 ✅ 核心地段｜大埔重劃區精華區，近台積電、竹南科學園區，租屋需求強勁。 ✅ 屋齡年輕｜輕屋齡透天，屋況新穎、設備齊全，免裝修立即出租。 ✅ 物業管理｜社區管理完善，垃圾集中、包裹代收，租客黏著度高。 ✅ 平面車位｜地下B1獨立平面車位，增值＋實用性兼具。 💰 投資優勢 🔹 區域增值潛力大｜大埔重劃區持續開發，未來房價可期。 🔹 資產配置佳｜抗跌保值，適合收益型投資與退休規劃。 📍 生活機能 •下樓即有全聯、7-11、寶雅，生活採買超便利。 •鄰近文化商圈、尚順購物中心，食衣住行一次到位。 🚗 交通便利 •6–7 分鐘可上國道1號頭份交流道 •約10分鐘到國道3號香山交流道 （google map路線時間，實際時間依路況到達為主）

📌竹南 大埔重劃區 台積電旁 ｜四間全配套房 、B1平面車位 ｜大埔熱區 收租穩賺 📌位在苗栗竹南大埔重劃區的投資型套房，房東夢寐以求的物件！ 📌不管是要穩定收租還是長期增值，都值得入手！ ✨ 物件亮點✅ 地點超優｜竹南大埔重劃區核心位置，交通便利、機能完善，社區樓下旁就有全聯、7-11超商 ！ ✅ 屋齡年輕｜房子新、屋況好、設備齊全，完全不用額外裝修，直接開始出租！ ✅ 4間套房｜每間獨立衛浴 ，採光好、通風佳，設備齊全，租客一卡皮箱即可入住！ ✅ 高投報率｜現在整棟滿租，租金收入穩定，投報率相當可觀，讓您當房東賺得輕鬆又穩健！ ✅ 專業管理｜有專業團隊幫您處理租務大小事，省時又省力，真正躺著收租！ 💰 投資優勢 🔹 穩定現金流｜房子已滿租，每個月租金直接進口袋，現買現收！ 🔹 增值潛力大｜大埔重劃區持續開發中，未來房價可望上漲，早買早賺！ 🔹 抗跌又保值｜這類型的優質套房需求穩定，就算市場波動，也能保值抗跌！ 不管您是想要輕鬆當包租公／婆、創造穩定收入，還是找一間保值增值的投資物件，這棟竹南大埔重劃區的輕屋齡4套房， 都能滿足您的需求！ 機會難得，先卡先贏！ 警衛管理、週一~週五 早上8點到下午5點 有垃圾集車處，收包裹倒垃圾免擔心

【大埔重劃區‧黃金住店稀有釋出】 附地下室平面車位 停車好便利 鄰近科專七路 步行抵達台積電 增建夾層 堅固耐用 開放空間好規劃、雙衛 投資 自住 皆適合

🏠 竹南大埔重劃區｜投資首選套房 台積電園區旁｜四間全配套套房｜B1平面車位 滿租中 → 每月租金 28,000 元，收租穩賺不費力！ ✨ 物件亮點 ✅ 核心地段｜大埔重劃區精華區，近台積電、竹南科學園區，租屋需求強勁。 ✅ 屋齡年輕｜輕屋齡透天，屋況新穎、設備齊全，免裝修立即出租。 ✅ 四間套房｜每間獨立衛浴、採光通風佳，租客一卡皮箱即可入住。 ✅ 穩定現金流｜現況整棟滿租，租金收益穩定，投報率亮眼。 ✅ 物業管理｜社區管理完善，垃圾集中、包裹代收，租客黏著度高。 ✅ 平面車位｜地下B1獨立平面車位，增值＋實用性兼具。 💰 投資優勢 🔹 現買現收｜28,000/月租金，立即承接穩定收入。 🔹 區域增值潛力大｜大埔重劃區持續開發，未來房價可期。 🔹 資產配置佳｜抗跌保值，適合收益型投資與退休規劃。 📍 生活機能  • 下樓即有全聯、7-11、寶雅，生活採買超便利。  • 鄰近文化商圈、尚順購物中心，食衣住行一次到位。 🚗 交通便利  • 6–7 分鐘可上國道1號頭份交流道  • 約10分鐘到國道3號香山交流道 （google map路線時間，實際時間依路況到達為主） ⸻ ✨ 大埔重劃區熱度持續攀升，這類 四套房配置＋平面車位 的物件相當稀有！ 👉 機會難得，先卡位、先收租、先增值！

生活機能完善，附近有超商和全聯 坡道平面停車位，優質地段 間間開窗無暗房 格局方正，可使用空間極大 還有 一個約20坪的大露臺可使用 多出一個可使用空間，小確幸

✔️ 近竹南科學園區，出租容易 ✔️ 下樓隔壁就是全聯和便利商店 ✔️ 客變為 " 四套房"  採光好、通風佳 ✔️ 還附贈一個平面車位 ✔️ 社區可以租機車位 ✔️ 垃圾集中區，收包裹倒垃圾免擔心 ✨大埔重劃區持續開發中，潛力無限

近竹南科學園區，出租自用都方便 下樓隔壁就是全聯和便利商店 約6-7分鐘上國道 客變為 " 四套房"  採光好、通風佳 目前月租28,000/月  ✨大埔重劃區持續開發中，潛力無限 ✨有垃圾集中區，收包裹倒垃圾免擔心