☑️本案位於竹南佳北二街，是稀有的社區型透天別墅🏡， ☑️提供安全與高品質的居住環境。規劃有4間方正臥室🛏️， ☑️格局採光通風俱佳✨，滿足三代同堂或換屋家庭的空間需求。 ☑️最令人心動的是地下一樓獨立車庫🅿️，愛車可安全停放，免去路邊停車的煩惱。 ☑️社區寧靜🌳，鄰近優質學區📚與竹南核心商圈🛍️，生活機能極佳， ☑️無論是自住還是作為傳承給下一代的好屋，都是絕佳的選擇👍。

☑️本案位於竹南佳北二街，是稀有的社區型透天別墅🏡， ☑️提供安全與高品質的居住環境。規劃有4間方正臥室🛏️， ☑️格局採光通風俱佳✨，滿足三代同堂或換屋家庭的空間需求。 ☑️最令人心動的是地下一樓獨立車庫🅿️，愛車可安全停放，免去路邊停車的煩惱。 ☑️社區寧靜🌳，鄰近優質學區📚與竹南核心商圈🛍️，生活機能極佳， ☑️無論是自住還是作為傳承給下一代的好屋，都是絕佳的選擇👍。

臨路9.68坪畸零地，開發潛力大：此物件位於交通便利的路邊，雖然屬於畸零地，但擁有極高的開發潛力，適合有創意的投資者規劃利用，未來價值可期。 低總價，適合小坪數建地投資：總價親民，土地面積為9.68坪，對於預算有限的買家來說，無論是作為小型住宅或商業用途，都具有不小的吸引力。 低總價投資入手的絕佳選擇：對於尋求資本增值的投資者來說，這是個相對低總價、高潛力的選擇，未來可透過轉手、重建等方式獲得回報。 鄰近竹南市區，生活機能完善：位於竹南市區周邊，交通便利、生活機能齊全，無論是就業、購物還是休閒，均可輕鬆享受市區生活的便利。 發展潛力大，未來增值空間大：隨著竹南地區的發展，該地段的價值有望隨著區域建設升值，對於長期投資者來說，具有不小的未來增值潛力

🏡 e起擁抱幸福．佳北二街 學區首選 三房宅 🌿 小孩輕鬆到校・幸福日常・用家的溫度寫下生活篇章 在佳北二街的靜謐巷弄裡，有一間藏著笑聲與陽光的三房小宅。 早晨的第一道光灑進客廳，孩子在書包裡放好便當， 步行幾分鐘，就能抵達學校 ! 而你，則在咖啡香中，開始溫柔的一天。 這裡，是一個為家庭設計的溫暖住所 方正三房格局，通透明亮，空間分配恰到好處。 客廳舒適、廚房寬敞，生活的每個角落都充滿家的氣息。 不論是新婚成家、或陪伴孩子成長的家庭， 這裡都能給你「剛剛好」的幸福節奏。 ✨ 房屋亮點 學區首選｜步行可達國小，省下接送時間 三房兩廳｜空間方正，採光通風俱佳 機能便利｜市場、公園、商圈生活一步到位 環境單純｜社區氛圍溫馨，適合親子居住 幸福，不需要等待太久。 在這裡，日常就是最美的風景。 e起擁抱幸福，從佳北二街開始。

1.竹南稀有小坪數建地 現況需要再整理 2.可自用收租投資 建地賣一塊少一塊 機會難得 3.臨12米佳北二街 附近生活機能佳住戶多 4.倉庫停車皆宜 功能使用彈性大

家園社區｜佳北二街】 正臨10米路，氣勢門面不擋 大坪數 1+2 樓，全家獨立隱私、空間好運用 低釋出率經典社區，收藏級物件。

土地近竹南山佳國小.小型建地難得地主割愛.可規劃精緻倉儲或停車位 .都計內的自家開心小園圃. 臨路位置，開發潛力大

1.小坪數建地稀有出售 2.可當倉庫,或停車使用 3.都計內的自家花園,菜園

位於竹南市區核心地段，步行即可抵達學區與生活機能區，無論是上班、上學、採買都超方便！ 鄰近竹南科學園區與工業區，通勤時間短，輕鬆享受工作與生活的完美平衡。 三房兩廳兩衛格局方正，室內無走廊浪費空間，動線流暢又舒適。 頂樓戶採光極佳，每一間房間皆有對外窗，明亮通風、空氣流通佳。 交通位置優勢，連接南北往返主幹道，出門便利無負擔。 這是一間兼具機能、舒適與地段價值的理想居所，無論自住或置產都非常適合。

1.鄰近學區：近山佳國小、照南國中，優質學區學習環境良好，孩子上下學便利，不用一大早就起床，父母小孩都開心。 2.交通便利：近國道3號、西濱快速道路，往北往南皆快速便利。 3.社區環境：小型社區一層僅兩戶、住戶單純、隱私度高，喜歡小社區的人請把握，

👨‍👩‍👧‍👦家的起點就在這裡 竹南家園社區三房帶平車，免千萬就能擁有！ 全新裝潢，讓您不用再花錢重新整理，直接入住享受舒適生活。 周邊完整生活圈，還有優質學區：山佳國小、照南國中，孩子上課輕鬆安心。 實用坪數、現代設計、優質地段，這間房就是為家人準備的幸福居所。

鄰近縣立照南國小與縣立照南國中 方便子女就學 位於竹南後站區域 交通便利 生活機能完善 廚具皆有更新 屋況佳 免整理即可入住 國道三號以及西濱也只要約5分鐘車程

📍 位山佳國小旁，生活機能超便利！ 鄰近光復路商圈、早市、火車站與竹南科學園區，無論是通勤還是接送小孩上學都輕鬆又方便。 🏡 輕屋齡三房｜優質社區管理｜綠意中庭 格局方正、採光良好，屋況極佳。社區管理完善、環境清幽，擁有中庭綠意，讓居住品質更升級！ ✅ 優勢總覽： 三房兩廳，空間寬敞好規劃 鄰近學校、交通樞紐，生活便利 屋齡輕，免大修，立即可入住 社區安全管理，居住更安心

 🔹小資溫馨三房，位於竹南龍山商圈  🔹每間房皆設有對外窗，採光通風一級棒  🔹格局方正、空間寬敞，居住更舒適  🔹近市區核心，生活機能完整一應俱全  🔹鄰近國道3，西濱快速道路，南來北往超便利  🔹園區、學區都很近         🎓山佳國小/照南國中        ⌚警衛07:00-19:30(周休二日)🚮有垃圾集中處         🏍一個機車位，無汽車位子，但已租社區B1車位

🏫✨ 明星學區 × 舒適生活宅 ✨🏫 📍 竹南照南國中學區｜近國小，學區完整 🚸 小孩上下學便利，家長超放心！ 🏡 3房2廳2衛，屋齡新、屋況優 格局方正、採光佳，小家庭最理想首選 💖 🚗 交通超便利！ 近二高＆西濱快速道路，南來北往都輕鬆 🛣️ 🛍️ 生活機能超棒！ 近龍山商圈、超商、小吃林立 吃喝、採買、日常補給一次滿足 🍜🛒 💡 舒適、便利、學區兼具的理想好宅！

格局方正的3房2廳 採光良好 3個房間與主臥廁所有窗戶 通風良好 室內可以使用坪數近28坪 使用空間大不擁擠 裝潢與擺設非常好規劃 低總價 適合新婚族和小資族 總價不用1000萬 1坪約22-23萬就可直接買到三房平車 明星學區: 山佳國小以及照南國中 交通方便: 離竹南市區只需要4分鐘；去國道三號以及西濱也只要5分鐘

照南黃金學區 整新大三房平車美廈 近台積電竹南寧靜住宅區屋況良好標準三房格局，前後陽台採光明亮通透 位於龍山路精華地段~南北雙向交通便利~ 靠近竹南科學園區-免千萬大三房平面車位 屋況全室整理明亮整潔~

絕佳機會！照南國中明星學區超值三房物件，售價免千萬！ 學區優勢：本物件位於照南國中明星學區，讓您的孩子在學習上有更好的起點，培養未來的競爭力。 三房設計：擁有寬敞的三房格局，無論是小家庭或是小資族，均可靈活運用空間，生活更舒適。 社群環境：社群戶數單純，提供安靜、和諧的居住環境，讓您遠離都市喧囂，享受生活的每一刻。 交通便利：鄰近西濱快速路、國道三號，方便通勤至各大科學園區及商業中心，交通出行無慮。 屋齡新，優質屋況，優勢地段。 這是一個難得的好機會，趕快聯絡我們，預約看房，共同開啟您的家居新篇章！

全新整理，屋況好，採光明亮通風佳 室內空間寬敞，主建+附屬近27坪 附近山佳、照南學區走路即可上學 近園區、竹南火車站生活機能完善

☑️竹南 １Ｆ＋２Ｆ 合法權狀登記  ☑️１樓 ７米大面寬 , ２樓４房 美裝潢  ☑️廚具 全新整理 美裝潢！ ☑️格局方正 ，採光通風佳 ☑️山佳 照南 (實際學區依縣市政府公告為主)，上學方便 ☑️近竹南科學園區 ，高速公路 ，快速道路 超稀有物件 難得釋出！！ 

🔶位山佳國小旁，近光復路商圈、早市、火車站與竹南科學園區，上班上學都十分便利   🔶三房格局 ，輕屋齡、好屋況、中庭綠意、管理完善， 讓生活安全又安心 🔶是能陪伴一家人慢慢生活的理想好宅 🔶溫馨好屋~讓生活回歸單純與安心！ 🔶歡迎看屋出價

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🏡絕佳機會！照南國中明星學區超值三房💥免千萬入主！ 🌟 買房首選｜小資也能圓夢 位於竹南龍山商圈，生活機能強大，緊鄰超商、餐飲、學區、公園，一切所需步行就到！ 三房格局方正、每間房皆有對外窗，通風採光極佳，讓陽光灑滿家中每個角落☀️ 🎓 明星學區｜教育起跑線就在家門口 坐落於照南國中、山佳國小學區內，家長最安心，孩子最有競爭力！ 🚗 交通便利｜南北暢行零煩惱 鄰近國道3號與西濱快速道路，通勤園區、返鄉都超順暢。 🏘 單純社區｜靜謐舒適生活圈 社區戶數單純、環境清幽，設有警衛管理（07:00-19:30，周休二日），垃圾集中處乾淨整潔，居住品質滿分✨ 💎 物件重點 🔹 屋況佳、屋齡新 🔹 三房兩廳格局實用、空間寬敞 🔹 一機車位（周邊好停車） 🔹 環境清幽又近市區核心 🔹 售價免千萬！錯過不再有！

🏡 照南學區｜御國佳緣 全新五房美透天 🏡 ✨稀有四套房｜龍山商圈核心區✨ 🌟 學區＋商圈＋交通樞紐 三優勢一次擁有！ 🌟 ✅ 學區加持｜步行3-4分鐘到山佳國小，照南國中學區，孩子上學超便利 ✅ 交通便捷｜連結國道三號、台61線，南北通勤零距離 ✅ 商圈繁華｜龍山商圈核心，鄰近尚順廣場、威秀影城、大潤發，生活機能滿點 📍 位置亮點 ・核心地段：龍山路 × 光復路 × 永貞路交會區 ・格局方正｜全新完工｜五房四套房設計 ・稀有釋出｜適合三代同堂 or 收租自住 💎 全新落成，入住即享便利生活圈與舒適空間

1️.鄰近優質學區：近山佳國小、照南國中，孩子上下學便利，學習成長環境優質。 2.交通四通八達：近國道3號、西濱快速道路，不論南下北上都快速便利，省時又省心。 3.一層僅兩戶 · 單純社區：住戶單純、隱私度高，打造舒適安靜的居住氛圍。 4.三道門禁安全防護：搭配警衛12小時管理，居住更安心，守護全家人的安全。

【免千萬入手！照南國中明星學區三房美宅】 學區優勢｜位於照南國中明星學區，讓孩子贏在起跑點，教育資源優質、口碑滿滿。 三房大格局｜方正格局好規劃，小家庭、小資族都能輕鬆入住，舒適生活零壓力。 單純社區｜戶數不多、環境寧靜，鄰里單純，遠離都市塵囂，生活更安心。 交通便捷｜鄰近西濱快速道路與國道三號，通勤往返竹南、竹北、園區都方便。 屋齡新・屋況佳・地段棒｜稀有釋出、錯過難再！超值總價免千萬！ 把握機會，立即預約賞屋，開啟您的幸福生活新篇章。

不能輸在起跑點，照南國中學區，孩子有競爭力，家長安心！ 格局方正、每間房皆有對外窗，通風採光極佳 位於竹南龍山商圈，機能強大 設有警衛管理，垃圾集中，生活便利 鄰近國道3號與西濱快速道路，通勤方便順暢

格局方正，每間房皆有對外窗，通風採光極佳，讓您和家人享受舒適的生活空間。 位於竹南龍山商圈，機能強大，日常生活便利無比！設有警衛管理與垃圾集中，讓您的生活更無後顧之憂。 鄰近西濱快速道路與國道三號，通勤往返竹南、竹北、園區都非常方便，無論工作或是上學，都是絕佳選擇！🚗 屋齡新、屋況佳，地段更是棒！這是稀有釋出，錯過難再的好機會，超值總價免千萬，讓您輕鬆擁有夢想家！✨ 把握機會，立即預約賞屋📞

🌟 本屋三大亮點 🌟 ① 明星學區首選｜照南國中、山佳國小，孩子就學超方便 ② 屋況新、採光佳｜格局方正、空間舒適明亮 ③ 生活機能完善｜近龍山商圈、南北交通便捷、日常採買便利 🏡 明星學區 × 幸福生活宅 當生活不只是住所，而是一種安心與美好的日常 🌿 位於竹南照南國中學區，鄰近國小，孩子上下學都近在咫尺，讓父母每天多一份放心 ❤️ 3房2廳2衛，室內坪數近21坪(不含陽台) 格局方正、家裡與梯間皆採光溫暖明亮，屋況佳，是小家庭溫馨成家的理想選擇。 走出家門，龍山商圈、超商、小吃一應俱全；上二高、西濱，南北通勤輕鬆自在 🚗 這裡的每一天，都兼具便利與溫度。 ✨ 一間讓生活更舒心的家，等你入住。

竹南佳北精美三房+平車 室內 衛浴 廚具 全新整理 美裝潢！ 格局方正 ，前後陽台，採光通風佳 山佳國小走路可達, 照南國中 騎車約5分鐘 (學區須依縣市政府公告為主)，上學方便 區域主幹道永貞路二段可直通竹南科學園區 ，近高速公路 ，近快速道路

✅ 明星學區優勢 山佳國小就在家門口，孩子上學安全又方便 ✅ 三面採光格局三面開窗，全天候自然光線，通風佳 ✅ 竹南後站生活圈 永貞路直通竹科竹南園區 竹南運動公園就近休閒 頭份工業區就業機會多