．地理位置佳 本筆住宅用地位於苗栗縣後龍鎮外埔段，地處後龍外埔漁港特定區計畫範圍內，地段穩健、發展性高。近海而不濕，視野開闊，環境舒適宜居。 ．學區完整 步行或車程皆可輕鬆抵達外埔國小、後龍國中，孩子上下學方便，為家庭生活增添安心與便利。 ．休閒資源豐富 鄰近濱海公園與外埔漁港，晨間散步、傍晚賞景，生活不再只是忙碌奔波，更能與自然和諧共處。漁港活力、人文風情盡在咫尺。 ．建築用途彈性 土地類型為住宅用地，適合自建透天住宅、退休宅或投資用途。區域內為特定區計畫，規劃完善、發展明朗，是置產者的明智選擇。 ．看地洽詢歡迎 土地不動，眼光要準。誠摯邀請您實地參觀，親自體會這片土地所帶來的靜謐與潛力。

．地理位置佳 本筆住宅用地位於苗栗縣後龍鎮外埔段，地處後龍外埔漁港特定區計畫範圍內，地段穩健、發展性高。近海而不濕，視野開闊，環境舒適宜居。 ．學區完整 步行或車程皆可輕鬆抵達外埔國小、後龍國中，孩子上下學方便，為家庭生活增添安心與便利。 ．休閒資源豐富 鄰近濱海公園與外埔漁港，晨間散步、傍晚賞景，生活不再只是忙碌奔波，更能與自然和諧共處。漁港活力、人文風情盡在咫尺。 ．建築用途彈性 土地類型為住宅用地，適合自建透天住宅、退休宅或投資用途。區域內為特定區計畫，規劃完善、發展明朗，是置產者的明智選擇。 ．看地洽詢歡迎 土地不動，眼光要準。誠摯邀請您實地參觀，親自體會這片土地所帶來的靜謐與潛力。

1.位處「後龍外埔漁港特定區計畫」，都計內住宅區。 2.稀有釋出，雙面臨路，方正地形。 3.臨路10米/7米，面寬約12米，縱深約16米。 4.適合興建寬闊空間，氣派舒適，尊榮獨享的透天豪宅。 5.外埔漁港旁，可就近享食新鮮美味海產。 6.近海埔公園，在地休閒娛樂好去處。 7.車行2分鐘到外埔國小，子女就學超便利。 8.車行至61西濱快速公路4分鐘，交通便利 9.建蔽率 60%，容積率 180%

在苗栗後龍外埔漁港的寧靜角落，那裡風景如畫，彷彿是上天精心繪製的一幅畫卷。現在，有一個難得的機會，讓您以輕鬆的價格，擁抱這片土地，實現成為假日農夫的夢想，為您的退休生活開啟一扇充滿希望的窗。 告別城市的喧囂，來到這片寧靜的土地。在這裡，您可以親手種植無毒蔬果，享受耕耘的樂趣，品嚐大自然的饋贈。 前後有清澈的溝渠流淌，灌溉水源充沛，滋養著這片土地，也滋養著您的身心。 土地鄰近四米寬的道路，交通便利，讓您輕鬆往返於城市與田園之間。 更令人驚喜的是，這裡還有井水和農用電力，為您的農耕生活提供便利。退休生活，不應只是單調的休息，更應是充滿活力與希望的新篇章。將對土地的熱愛轉化為實際行動，種植自己喜愛的蔬果，體驗自給自足的樂趣。看著親手栽種的作物茁壯成長，心中的喜悅與成就感，是任何物質都無法比擬的。

後龍方正建地，鄰近外埔國小，外埔漁港

．地段優勢 本筆住宅用地位於苗栗縣後龍鎮合興段，屬於後龍外埔漁港特定區計畫範圍內，區域規劃明確、發展潛力強勁。地勢平坦，交通便利，是自住與投資兼具的理想選擇。 ．生活機能佳 距離外埔國小、後龍國中僅數分鐘車程，孩子上學免奔波，家長更安心。附近生活機能逐漸成熟，日常採買、通勤動線皆方便。 ．休閒環境優美 鄰近外埔漁港與濱海公園，放假時可輕鬆漫步港邊、欣賞夕陽、享受海風，擁抱慢活人生。自然景觀環繞，是難得的低密度生活空間。 ．投資潛力無限 本區屬於後龍外埔漁港特定區計畫，隨著政府建設腳步推進，地段價值勢必水漲船高。無論自建、置產、長期持有，皆具良好潛力。

正11米大路旁.前後臨路.後方6米路 外埔國小旁.土地平坦方正好利用 面寬:約10.3米.深度:約230米.自用.置產皆適宜 高坪效.高性價比.低持有成本 近61快速道路.國三交流道.交通便利 現場環境清幽.適合退休生活.週末田園樂.也能靜待成長 農地類別單純.適合栽種.休閒規劃或做資材室申請使用.用途彈性大 鄰近設施：外埔漁港 鄰近學區：外埔國小

1.物件地勢平坦.臨路.雙向皆可通行.進出方便 2.現況有鋼構屋.4房2廳1衛1倉庫（未保存登記）.建坪面積近50坪可使用 3.適合族群週末假日休閒農園.親子農作體驗.或是想實現「一畝田一棟屋」的莊圓夢 4.投資或自用皆宜.敬請保握機會.預約賞地

擁有完整自然野居 RC結構可移動的渡假屋 享受田園悠閒生活 有水有電有溫室好種植 現有香蕉、木瓜、橘子、蘆薈、茶樹、七里香等環境適宜作物 近漁港特定區及外埔庄石滬文化區.可規劃海上休閒樂趣 大啖海鮮美食、衝浪 台61號快速道路、外埔國小、大山車站僅需5分鐘可到達 屋主另有規劃 忍痛割愛

觀光休閒熱點：木棧步道、海景夕陽、親水公園。 交通便利：銜接台61線、台1線，南北快速通勤。 海鮮美食集中：鄰近人氣無菜單料理餐廳。 區域發展佳：漁港活化、季節活動人潮穩定。 此土地有計畫道路未開發。

鄰近外埔國小，步行即達。 方正臨路建地，規劃彈性高。 近台61快速道路、後龍市區。 文化信仰中心合興宮就在旁。 此土地有計畫道路未開發。

都市計畫區 住宅用地 建蔽率60% / 容積率180% 面寬約13米/縱深約16米 大面寬方正角地 好規劃 近外埔漁港 海埔公園 西濱快速道路 交通四通八達

🌿 後龍外埔｜都市計畫內農地 271 坪 🌿 ✨ 鄰近西濱道路旁、後龍市區、苗栗高鐵站 ✨位置佳｜交通便利｜生活機能完善 ✨ 面寬約 7 米、深度約 136 米 ✨ 土地保值抗通膨小坪數難得釋出！          =自用、投資、節稅= 📞 歡迎預約賞地 / 洽談詳情

📌 後龍外埔都市計畫內 正臨路方正建地 🔹 面寬 12m × 深 18m 🔹 單價 僅 8萬/坪 🔹 土地使用彈性高、門面視覺佳 ✨ 自地自建・品味豪宅首選 面寬 12 米、地形方正，能完整展現建築立面比例，無論規劃現代風、簡約風或精品住宅，都能打造氣勢與隱私兼具的獨棟宅邸，實現真正「量身訂做的家」。 ✨ 雙戶別墅透天・高質感規劃 深度 18 米，空間運用彈性高，可規劃 兩戶並排別墅，每戶皆享有完整採光面，前庭停車、後方休憩空間一次到位，適合兄弟姊妹分戶、親友同住或置產規劃。 ✨ 退休養生・慢活理想宅 離塵不離城的外埔地段，環境單純、生活節奏從容，適合打造低樓層、無障礙規劃住宅，兼顧居住品質與長遠生活需求。 ✨ 中長期置產・穩健增值標的 位於都市計畫內，土地價值清楚明確，無農地轉用風險，單價仍在親民區間，無論短期自建或長期持有，都是進可攻、退可守的優質土地選擇。 ⚡ 土地稀有，值得自建或投資！

近西濱快速道路 土地方正好利用 水源充足方便灌溉 低總價良田

▶️大面寬好規劃，小坪數好利用，低總價 ▶️地形方正，地點好，外埔漁港約3分鐘 ▶️後龍市區、後龍火車站約8分鐘 ▶️面寬約20.5坪、深度約66米

特定農業區農牧用地近外埔漁港61快速道路國道3號。 地形方正有灌溉溝渠水源豐富。 緊鄰苗栗大矽谷未來增值可期。

1:低總價建地.人人買得起.方正又平坦...... 2:連接外埔快速道路旁.田字型.可蓋伊農家樂別墅.黃昏夕陽海景.一望無際..... 3:濱海快速道路約1分鐘.大山交流道約5分鐘.交通相當便捷流暢...

後龍大面寬方正建地.可蓋豪宅 近大山交流道.外埔漁港.濱海公園 純樸的村莊.看海放鬆一整天的煩惱