✅合法資材室休閒農地 苗栗公館紅棗的故鄉 臨路5米，有水有電土地方正 ✅2分多農地超低總價 低於行情 適合投資退休生活 同地段最低 ✅斥資百萬打造合法資材室，買到賺到

地點就在 公館出礦坑附近、臨台6線，交通方便到不行， 土地 方正、平緩、有路到達，不會買了還要爬山涉水。 裡面共有 10筆農地＋1筆建地： 👉 農地每筆 1000㎡（約302坪），每筆都能申請 資材室，      一起買、分開用、分開規劃都沒問題。 👉 建地更有 77坪，之後要蓋小屋、要當基地都很彈性。       這組地的視野又好、空氣又乾淨，想退休慢活、合法避稅、       想放著升值、甚至分散資產壓力，這種多筆土地真的超級好用。   買一塊是投資，   買十塊是規劃，   買十一塊… 那就是傳家了啦。

✅ 公館正市區⭕️生活最便利 ✅ 全新未入住⭕️小資好成家 ✅ 大客廳⭕️大廚房可規劃中島 ✅ 大3房間有窗⭕️1樓平面汽、機車位

1. 位於正公館市區，房子面寬約4.7米 2. 格局方正且採光通風良好。 3. 交通便利:國道1號約5-10分鐘、72快速道路約5-10分鐘、沿山道約5-10分鐘。 4. 近學區:公館國小約3-5分鐘、公館國中約3-5分鐘。 5. 生活機能方便:近市場約5-8分鐘、公車站約5-8分鐘、便利商店約5-8分鐘。 6. 拎包即可入住，可省下大筆裝修費用。 7. 自用投資兩相宜，敬請把握機會。

公館怡華新天母 精裝透天厝 四房三衛三廳 4.9米面寬｜一樓車庫停車+孝親房 🔸公館商圈｜黃金生活機能·鬧中取靜 🔸緊鄰台6線｜國道一號中山高約2分鐘、72快速道路約5分鐘·便捷交通一把抓 🔸地標 x 景觀雙優勢 • 公館國中 x 仁愛國小明星雙學區 🔸坐北朝南｜帝王坐向·冬暖夏涼 🔸單純社區｜嚴密進出監控，門前可再停一台🚗 💛🧡百萬質感裝潢｜不管您是小家庭、三代同堂皆宜的成家好選擇🧡💛

公館稀有大面積林地釋出，1.5甲壯闊規模， 位於釋迦摩尼佛寺旁，治安與環境品質無可挑剔。  地段稀有： 苗栗公館指標區域，交通便利且兼具私密性。 規模之最： 1.5甲大坪數，無論是植林、節稅或長期持有，彈性極大。 環境加持： 緊鄰名寺，環境莊嚴肅穆，是許多高資產族群尋求的「靜心寶地」。

為休閒山林退而不休找一塊地 距苗栗市最近，唯一能看晨光夜景的寶地 享受清幽、離塵不離城的高格條件 多筆挑選，不再；一而再地處處尋覓 有水有電輕鬆擁有，家人的休閒聚集園地

※35.28大地坪透天 ※仁愛國小旁，走路就能上學 ※約6分鐘能上國道一號 ※位於公館市區，生活機能佳 ※前後庭院好利用

★【超級值得擁有】，買下它吧！遠囂近寂，擁座森林美景，更是【買到健康財富】。 ★此標的物位於，苗栗縣公館鄉北河村，農牧用地 1676.455 坪，林地 2623.28 坪，總面積 4299.735 坪。 ★基地海拔，最低點 200米，最高點 270米（林地），氣候溫潤適宜，自然森林美景，【負離子芬多精瀰漫山頭】。★風景很美 ★基地腹地大，已整地，有做簡易水土保持，分四個階梯平台，每個平台廣闊平整，栽植多種樹木，如落羽松、五葉松……等。有開鑿池塘，魚兒悠游其中。 ★基地旁有【溪流潺涓不息】，各類昆蟲鳥類動物棲息，【自然生態豐富】，唯獨沒小黑蚊（神奇），適家族兒童戲水玩耍，享人倫田園樂趣。 ★交通動線，國道第一高速公路，公館交流道下，走鄉道苗26 線，可抵達。基地旁有至少寬度 6 米道路通行，安全無礙。 ★超低單坪價，低總金額，廣大腹地面積，可做【農保】，亦可做【碳權】使用。 ★浪漫山巒的田野情，空靈雲霧的山城居，質樸良善的生活美，用故事與感情當成包裝，塑造【獨特風格民宿露營區】、【生態休閑農場】、或【休閑渡假行館】……等，也可做精舍廟宇。 ★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與親人，可抗通膨保值，可節稅，也可增值。 ★地主誠心出售，歡迎約看賞地，價格可商談。

該物件3分鐘上公館交流道，10分鐘抵達苗栗市中心，國道、省道快速串接，通勤省時又省力。 鄰近後龍溪畔自然帶，晨間散步，傍晚放鬆，滿滿綠意陪伴日常~ 高樓層採光，明亮通風無壓迫感，雙衛浴配置，生活品質大升級，小家庭、自住新婚族最適合! 無論往苗栗市或公館市區採買、購物、就醫皆方便(建商保留戶)，僅此兩戶，千萬不要錯過~

該物件3分鐘上公館交流道，10分鐘抵達苗栗市中心，國道、省道快速串接，通勤省時又省力。 鄰近後龍溪畔自然帶，晨間散步，傍晚放鬆，滿滿綠意陪伴日常~ 雙衛浴配置，生活品質大升級，小家庭、自住新婚族最適合! 無論往苗栗市或公館市區採買、購物、就醫皆方便(建商保留戶)，僅此兩戶，不要猶豫~

特色: ✅苗栗公館鄉臨路小農地。 ✅低總價好入手。地主誠意出售，開價行情。 ✅現況平整漂亮，現況農地農用。 ✅地主年事高，單純處理資產。開價就是行情。 ✅地主誠意出售。出價可談。

特色: ✅苗栗公館臨路小農地。 ✅低總價好入手。開價就是行情價。 ✅現況平整漂亮，地點好，出入方便，雙面臨路。 ✅地主有合法申請資材室。 ✅地主誠意出售。出價可談。

該農地位於市區旁.增值空間高.可規劃種植作物.建置休閒農場.或依需求申請相關用途.土壤肥沃.水源充足.周圍自然景觀優美.離塵不離城.遠離城市喧囂.享受寧靜生活.且為政府規劃為城鄉發展區

公館石圍牆農地 鄰近快速道路 交通方便 地形方正好種植 屬特定農業區 總面寬約75公尺 總深度約26公尺 長年種植紅棗 年收入約40~50萬左右 已有棗樹，樂意傳承

🌟無套匯 🌟面臨路寬3米，面寬約40.543米、深度約49.019米 🌟9分鐘到公館市區 🌟6分鐘可到學區 🌟4分鐘到72快速道路 🌟土地現在種植農作物紅棗

🏡 社區型休閒農牧用地・附歐風木屋別墅 距國道一號交流道車程不到20分鐘，臨近苗26線鄉道僅750公尺，生活便利、交通順暢。 沿山道10分鐘即可抵達7-11便利商店，享受自在慢活。 🌳 基地特色 土地廣闊、種滿花卉與樹木，綠意成蔭、景觀宜人，並設有一大片整理完善的大平台，維護輕鬆。 🏠 附贈歐風木屋別墅 三房、二廳、三衛格局舒適，傢俱家電全數隨屋附贈，拎包即可入住。 適合週末度假、退休養生或投資置產，一處讓人放鬆身心的自然桃花源。

1.苗栗公館鄉大坑平坦果園.現有苦茶油樹.咖啡樹.柑橘 2.現有無保存登記老屋1間狀況尚可.現為農機間有電有水好使用 3.土地面寬63米深度127米.低海拔約130米-135米有道路進出無礙 4.老農持有多年.無力照顧用心美地.忍痛割讓.好土地.找尋有緣人快樂接手 5.農牧用地約6.6分+老屋超值得買入

💖有水(山泉水)，可作為民宿，非常適合作露營區！ 💖丙建土地平坦，臨路有做擋土牆鄰近排水溝 🚗公館台六線約3分鐘、72快速道路約5分鐘

1:離一高苗栗公館交流道約7分鐘.市區約5分鐘交通與採購上.十分便利..... 2:館愛路10米路旁.交通動線明顯.地形十分方正.三面臨路.周遭都是住宅.為來增值可期.... 3:公館國中5分鐘.單純的小鎮人家.農家樂十足.環評100分....

🌸面寬：約15米 🔴縱深：約105米 🌸臨路：約4米路 🌸地坪：農牧用地約304.92坪 👍公館交流道約8-10分鐘，交通方便 💚合法資材室，大空間好利用 💚採光佳、明亮通風

👍約8分鐘到➡️公館交流道，交通便利！ 🌈學區：公館國小，公館國中！ 🍒約3分鐘到公館市區，全家舒適共居🍒 🍇市區核心地段：市場、學校、銀行、超商🍇 🍓有室內停車空間，居住品質一流，免整理🍓

🌿 依山傍水，四周青山綠意圍繞，空氣清新、景色宜人，讓您每天回家都像度假。 🛍️ 生活機能完整 → 近市區、📚 圖書館、🏫 學區、🛒 傳統市場，日常採買、孩子就學皆便利。 🛣️ 鄰近快速道路＋國道，南來北往輕鬆往返，不論通勤或旅遊都輕鬆。 💖 離塵不離城，保有寧靜又享便利，適合全家安居，也能投資收租，兼顧生活與收益。 ✨ 稀有釋出 → 把握機會，入住專屬您的幸福綠境！ 🚗至國道一號約8分鐘。 🚗至72快速道路約4分鐘。 🚗北上南下與東西向皆便利！

1:離公館市區約8分鐘,交通採購相當便利..... 2:旁有高級木屋為鄰,居住不寂寞... 3:遙控電動大門,安全有保障.... 4:無敵景觀,遍賞社區山巒美景...

現場有2個小木屋、1個貨櫃屋馬上可以度假休閒(建物均未保登)，近公館交流道、苗栗交流道，車程約15分鐘，使用空間、平台很夠用，獨立進出口，可停多部車，屋主非常用心自己設計。

都市計畫內、交流道2分鐘、交通方便 出入便利、大面寬、正臨路 退休生活規劃、最佳資材農業用地 已配有電源電表，灌溉用水在側 難得釋出、敬邀現況看地、喜歡價可談

1.鄰近公館市區、便利商店、生活機能便利 2.近國道①號及東西向72快速道路，交通方便 3.大地坪且面寬大的透天，稀有釋出 4.空間大長型方正，可靈活規劃運用裝潢成理想的美宅 5.歡迎預約賞屋(屋況整新中)

輕屋齡僅十年，屋況保養良好，停車方便有雙車位! 二樓配置雙套房，各自擁有獨立衛浴，兼具隱私與便利! 一樓後院增建大工作間，可做洗曬間或手作工作室，多功能彈性使用! 有興趣歡迎來電洽詢~