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🌟 688坪大地坪莊園｜農建可分售．圓夢出價談！ 🌟農地開價1180萬，建物(含甲建)開價1800萬 🌟雙電表，讓您更省電 🌟農地601.9坪，甲建地86.11坪；在不違反現行建蔽率且結構安全的前提下，該筆土地上的建物總共還可以往上加蓋78.58坪的樓地板面積。 位公館紅棗之鄉「石墻村」，罕見 688.02坪 超大基地！結合「甲種建築用地」與「農牧用地」，土地方正，獨門獨院好規劃。 💡 【買方彈性大】 農地、建地可分售！ 可單買建地自建、單購農地休閒，或全盤入手打造私人莊園，投資/自用皆宜！ 🏡 物件四大亮點 1. 屋主用心自建： 一樓設孝親房、雙功能廚房；二樓景觀主臥與和室；頂樓超大露臺。 2. 附贈500坪科技溫室： 省下百萬搭建費，現成享受有機自給自足樂趣！ 3. 莊園大腹地： 好停多部愛車，親友聚會免煩惱。 4. 環境優美： 享穿龍圳好水與萬頃綠意，傳承三代的世外桃源。 🚗 離塵不離城，交通採買超便利 • 極速交通： 3~5分鐘上台72線（石圍墻交流道），10分鐘接國道一號（公館交流道）。 • 美食採買： 3分鐘抵棗莊/福樂麵店商圈，8分鐘直達公館市區、全聯與傳統市場。 買全區尊榮獨享，買單區靈活輕量！屋主誠售，出價可談！ 📞 【即刻預約賞屋】 歡迎親臨感受，錯過不再！

*物件位於苗栗縣公館鄉石墻村(紅棗的故鄉) *稀有農+建(建地86坪+農地601坪)比農舍更有價值 *環境清幽~空氣清新~空間寬敞 *適合休閒度假放鬆的有地方 *大地坪可打造自己開心農場

位於苗栗縣公館鄉石墻段，環境清幽、交通便利，鄰近生活機能，兼具鄉村寧靜與都市便利。 🏡 物件特色 • 土地面積：寬敞方正，利用彈性大 • 現有舊房：未保存登記，適合翻新或重建 • 適合規劃休閒別墅，或投資整建出租 🌱 投資潛力 • 土地稀有，坪數充足，未來增值空間大 • 可作為自住、渡假休憩或長期投資 • 靠近主要道路，交通便利 歡迎有興趣的買家立即聯繫，親臨現場感受土地魅力！

屋主誠意釋出 快速道路旁，交通便利 農地方正、已有使用執照 現有資材室，好規劃利用

想找一塊好利用、價格實在的農地嗎？ ✅ 土地約880坪，大面積好規劃 ✅ 地形方正，利用率高 ✅ 適合農作栽種、休閒農場、假日農夫 ✅ 環境清幽，空氣好，享受田園生活 ✅ 投資、自用、置產皆適合

10分鐘上高速公路，臨20米路出入方便，獨門獨戶大庭院可停很多車，周遭綠樹環抱。

💥 物件亮點介紹 💥 ～～～～～～～～～ 🌾 公館黃金小鎮・全台唯一紅棗產地 生活質感聚落，鄰近人氣美食 福樂麵店、石牆遺址！ 兼具人文底蘊與地方魅力。 🌾 川龍圳畔的休閒天地 好山好水的自然環境，空氣清新、氛圍放鬆！ 是療癒身心的最佳地方。 🌾 交通便利 × 機能完善 臨台六線，5 分鐘到公館市區； 2 分鐘銜接 72 快速道路，通勤出入更輕鬆。 🌾 渡假休閒・假日農夫的理想選擇 遠離塵囂，享受屬於您的 田園慢活日常。

這是一棟合法農舍,開放式空間,每年7、8月紅棗盛產期作為包裝與販售場所,高經濟紅棗樹約150棵,果園內並養雞,養鴨,充滿自然農村氣息, 晨起雞鳴,傍晚田野微風,真正感受慢活人生~ 公館黃金小鎮,純樸的休閒渡假區,無汙染,噪音,只有蟲鳴鳥叫,簡單而寧靜

近公館交流道.公館市區 社區住家.周邊可種植蔬果.做小小農夫 氣候怡人.適宜渡假居住.退休養老

門前雙車位.5-10分鐘到苗栗交流道及72快速道路 現有棗樹百株.可穩定年收20-40萬. 交通便利.臨路寬6米.面寬約百米.坐北朝南 平坦綠地.雞群相伴.樂活美居 (可申請天然氣.管線已至門口)

🌿 【苗栗公館｜石牆農業設施＋302坪大農地】 🌿 💰退休養生・渡假首選・夢想小農生活 ✨ 房地資訊 🏡 農業設施 6.7坪｜1房1衛｜附網室＋自動灑水系統 📐 土地面積約 302 坪｜地形方正好規劃 💧 擁有自來水＋井水＋電力｜免管理費 💡特色亮點 ✔ 302 坪大面積・適合規劃開心農場 🌱 ✔ 附設網室・自動灑水，種植蔬果花草輕鬆搞定 ✔ 社區型住家・環境單純，生活安靜自在 ✔ 氣候怡人，超適合退休養老或假日渡假 📍區位優勢 🚗 近 公館交流道、國道1號｜南北往返快速便利 ⛽ 鄰近加油站、便利商店｜日常採買無憂 🏙 僅數分鐘可達公館市區，享生活便利機能 🌸 享受鄉間慢活、輕鬆耕作的愜意人生 這裡就是您夢寐以求的退休天堂與小農夢想基地！