1.苗栗公館鄉大坑平坦果園.現有苦茶油樹.咖啡樹.柑橘 2.現有無保存登記老屋1間狀況尚可.現為農機間有電有水好使用 3.土地面寬63米深度127米.低海拔約130米-135米有道路進出無礙 4.老農持有多年.無力照顧用心美地.忍痛割讓.好土地.找尋有緣人快樂接手 5.農牧用地約6.6分+老屋超值得買入

距離【公館交流道】僅約20分鐘車程，交通便利，輕鬆進出市區！ 地勢視野佳、景觀遼闊，周邊環境生態豐富、空氣清新，無污染源，遠離都市喧囂，享受自然靜謐生活。 ✅ 已為丙種建築用地 ✅ 化糞池設置完成 ✅ 水電管線已預埋 ✅ 可直接放置組合屋 / 貨櫃屋，立即入住！ 無需繁複工程，立即享受自住、度假、退休、農場經營或投資的多元選擇！

退休生活，值得選擇一處真正安心又有未來價值的家園！ 本案農地地理位置優越，距交流道約5分鐘車程，前往公館市區騎車約3分鐘，採買、用餐、醫療、金融等生活機能完善，兼具悠閒田園與便利生活。 最難得的是，本案已附合法農舍建照，省去繁瑣申請程序，是市場上相當稀有的產品。 未來可依自身需求規劃理想農舍，打造專屬退休居所，無論是庭院植栽、開心農場、休閒渡假，或與家人共享慢活時光，都能自在實現。 土地地形為甕仔地，整體環抱聚氣，視野開闊，許多人認為具備良好的風水條件，居住環境舒適宜人。稀有合法農舍建照搭配優越地段，兼具自住、休閒與資產保值價值

交通便利、地段優越，這筆農地距離交流道僅約5分鐘車程，南來北往輕鬆便捷。 騎車約3分鐘即可抵達公館鬧區，市場、超市、餐飲、學校及各項生活機能完善，兼顧田園生活與都市便利。 基地採雙面臨路設計，前方臨20米主要道路，車輛進出便利、曝光度高；後方臨5米道路，動線靈活，無論農作耕種、休閒農園、倉儲規劃或未來長期持有皆具發展潛力。 土地環境平坦開闊、通行便利，擁有良好的使用彈性，是自用、置產及投資的理想選擇。難得兼具交通、生活機能與雙面臨路優勢的優質農地

735坪美田.雙面臨路.可遇不可求.土地方正.交通便利.退休養生首選

中海拔優質環境無汙染,景觀社區,社區自然生態好, 螢火蟲季有螢火蟲, 觀看空中老鷹盤旋 藍腹鷴家族訪 有山羌 穿山甲 松鼠 四季有四季花卉植物觀賞:櫻花 楓葉 落羽松 桂花 還有多種花卉 社區內漫步健走山中步道  眺望苗栗通霄 台灣海峽來往進出台中港船隻 公館鄉 銅鑼鄉 銅科夜間萬家燈火 房屋格局:3房2廳2衛1車庫

用心維護,休閒十數載,依然持續在補強環境設施 這樣用心照顧維持的好地方,讓您可輕鬆承接 免花心思精力改善東.修理西的 大面積農地,包含一個合法的資材室,縣府公文皆在,按圖施工 水電皆有,排水無虞,下大雨也不怕 單坪價超划算,等您來親身感受芬多精的美好

近苗23縣(約25公尺)汽車可達.距公館鄉公所.國中.國小.僅1.6公里.地勢平坦.水源充沛.東側靠山.西側水路.南側面田.北側臨路.環境清幽.苗栗好山好水的代表.

星燦秘境社區農地~可蓋農舍.地美 近市區.離塵不離城 符合規定可合法申請興建農舍 適合退休養生、假日休閒、開心農場規劃 鄰里單純和善，同好聚集好相處 土地方正好規劃，投資自用皆宜 遠離都市喧囂，享受自然綠意與悠閒慢活人生，打造屬於自己的夢想農莊！

標的位於公館鄉市中心距離沿山道500m 公館交流道10分鐘車程頭屋交流道15分鐘車程 學校 市場 超市 郵局 都在5分鐘車程距離 二筆地號全平坦農地適合申請二戶農業資材室使用

正臨沿山道20米路，雙面臨路，大面寬47米，深度76米，土地方正漂亮，近公交流道、市區、國中、小學，交通便利，生活機能優，規劃農舍、資材室、有機農園，買田置產，合法節稅。

公館正沿山道優質農地，臨路條件佳、進出便利。 土地內設有土地公廟，地號獨立、權屬清楚，守護一方土地、寓意吉祥。 周邊觀光景點環繞，山林景緻優美，假日遊憩人潮穩定，適合規劃休閒農場、體驗式農業或觀光型據點。