現場有2個小木屋、1個貨櫃屋馬上可以度假休閒(建物均未保登)，近公館交流道、苗栗交流道，車程約15分鐘，使用空間、平台很夠用，獨立進出口，可停多部車，屋主非常用心自己設計。

現場有2個小木屋、1個貨櫃屋馬上可以度假休閒(建物均未保登)，近公館交流道、苗栗交流道，車程約15分鐘，使用空間、平台很夠用，獨立進出口，可停多部車，屋主非常用心自己設計。

✅ 合法安心：已取得「農業用地作農業設施容許使用同意書」，且通過「簡易水土保持申報」，開發程序完善，產權清楚。 ✅ 規劃完善：全區進行道路規劃與排水系統配置，地形層次分明，已鋪設農路，基礎建設到位。 ✅ 大面積：總面積逾約 2,000 坪，適合打造個人頂級私人莊園、企業休閒農場或景觀露營區。 ✅ 環境清幽：坐落苗栗公館，隱密性高，空氣清新，遠離塵囂，是城市菁英的秘密基地。 ✅ 投資潛力：農場基礎已立，省去繁瑣的前期申請流程，買入即可進行二階段規劃或精緻化經營。 📍 完整的農業設施容許（農路、資材室），滿足農場運作核心需求。 📍 已有完善的水土保持設施（含沉砂滯洪池、排水溝），土地維護良好。 📍 地形開闊，具備極佳的景觀優勢，結合自然與人文規劃，可塑性極高。

此物件有一千多坪的面積，位置在近市區的淺山地帶，離苗栗市區車程約15分鐘， 距離最近的7－11車程也約5分鐘到達， 此物件雖無直接臨外道路，但離最近的柏油路面距離不遠， 附近有長期民居與農田，雖說地勢有坡度非平緩，卻也能手足攀爬而至，並非遠離市區~ 參照鄰近各縣市(桃竹苗到中彰投)類似物件，可謂開價便宜~

✅ 合法安心：已取得「農業用地作農業設施容許使用同意書」，且通過「簡易水土保持申報」，開發程序完善，產權清楚。 ✅ 規劃完善：全區進行道路規劃與排水系統配置，地形層次分明，已鋪設農路，基礎建設到位。 ✅ 大面積：總面積逾約 2,000 坪，適合打造個人頂級私人莊園、企業休閒農場或景觀露營區。 ✅ 環境清幽：坐落苗栗公館，隱密性高，空氣清新，遠離塵囂，是城市菁英的秘密基地。 ✅ 投資潛力：農場基礎已立，省去繁瑣的前期申請流程，買入即可進行二階段規劃或精緻化經營。 📍 完整的農業設施容許（農路、資材室），滿足農場運作核心需求。 📍 已有完善的水土保持設施（含沉砂滯洪池、排水溝），土地維護良好。 📍 地形開闊，具備極佳的景觀優勢，結合自然與人文規劃，可塑性極高。

地形完整,地勢平緩,環境清幽,依山傍水,宛如世外桃源, 山水相依,適合規劃休閒莊園,退休生活好地方~

三塊正農舍大小土地所組成,面積達2280坪,寬廣且有數個平台可供利用 可作為退休養生的好所在,非常適合從都市叢林退休的成功人士,也可做公司度假之會所 此地形為少見之蝦穴地形,為風水學上優質之地形 聚集氣場:蝦穴的地形被認為能夠聚集氣場,形成良好的風水格局 藏風聚水:蝦穴常被視為藏風聚水的理想地形,這種地形能夠保護居住者免受強風的侵擾,同時也有助於聚集水源,象徵財富和生機的積累 象徵意義:蝦在傳統文化中常被視為靈活.機敏的象徵,蝦穴的地形也被認為能夠為居住者帶來智慧.活力和好運

近南河國小約10分鐘車程 有臨路(現況需要整地) 有電(獨立電錶) 隱居山林環境清幽

近南河國小 臨路林地 大地坪可彈性多功能規劃 有電

★現場有路有水、可申請合法林業資材室 ★近學校、苗栗公館南河國小車程約5分鐘 ★環境清幽、天然避暑養生勝地 ★適合渡假休閒、多元活用、親近大自然 ★免稅優勢、地價低、綠色置產抗通膨!!   P.s~鄰近苗栗縣公館鄉南河15之8號

★臨路、有水有電、可申請合法林業資材室 ★林地約有4662坪、農地約有228坪 ★近學校、苗栗公館南河國小車程約5分鐘 ★環境清幽、天然避暑養生勝地 ★適合渡假休閒、多元活用、親近大自然 ★免稅優勢、地價低、綠色置產抗通膨!!   P.s~鄰近苗栗縣公館鄉南河15之8號

苗栗縣公館鄉南河段土地，位於南河村，該地區以自然景觀優美、環境清幽著稱，適合 休閒或長期投資用途。 📌 土地特色 •地理位置：南河村位於苗栗縣公館鄉東部，鄰近南河國小，交通便利，生活機能逐漸完善。 •土地用途：該地段多為林地，適合經營、休閒度假或建設組合屋等用途。 •自然環境：地勢平坦，周圍群山環抱，景色秀麗，提供寧靜的田園生活氛圍。 •投資潛力：公館鄉近年發展迅速，土地價格具有增值潛力，適合長期投資。 🏡 周邊生活機能 •教育資源：鄰近南河國小，方便家庭生活。 •交通便利：靠近苗119甲線、苗26線道，進出方便。 •社區環境：南河社區為傳統客家聚落，文化氛圍濃厚，社區凝聚力強。 若您對該土地有興趣，建議聯繫當地房仲業者或透過房地產平台進一步了解詳情。 上述登載之物件資料,以地政機關登載資料為主,

合法申請建照,完全合法的豪華木屋 完成整地,可停十多台汽车 建物周邊種滿櫻花樹及楓葉樹 木屋水源是生飲級的山泉水 蝦穴風水寶地,企業人士精心設計建造

合法申請建照，全合法的雙層木屋。 部分整地，可停多台汽車。 建物造景櫻花樹及楓葉樹，木屋水源是生飲級的山泉水。 好山水風水寶地，開心農場，退休人建造。

1.農牧用地有4667.878坪。 2.林業用地有21532.56坪。 3.丙種建築用地有64.43坪。 4.距公館交流道5km(約12分鐘)/苗栗車站11km/苗栗高鐵站15.7km。 5.適宮廟宗教設立與企業碳權買賣及退休人士隱居山林之好去處。

【尊榮莊園】2280坪合法櫻楓木屋．蝦穴風水寶地 •     產權合法完備：市面稀有！領有正式建照之全合法雙層豪華木屋，入主安心無虞。 •     萬坪級大尺度：由三塊正農舍土地組成，總面積達2280 坪，地勢開闊並設有數個大平台可彈性規劃。 •     頂級企業規模：已完成整地，可輕鬆停放 10 部以上汽車，完美對接私人招待所或家族聚會需求。 •     生飲級好水源：引進生飲級純淨山泉水，從日常飲水開始落實頂級養生生活。 •     四季絕美造景：建物周邊遍植櫻花與楓葉，春賞櫻、秋觀楓，在家即能享受私人國家公園景致。 •     罕見蝦穴地形：風水學中極其珍貴的「蝦穴」聚氣寶地，具備藏風聚水之勢，象徵招財、納氣、開智慧。 •     多元用途規劃：極適合成功人士退休養生、打造私人開心農場，或作為企業高端度假會所。

🏡苗栗縣公館鄉南河村，低總價農地＋農舍稀有釋出。 地點佳，緊鄰苗26鄉道，位於新竹客運新庄角站牌斜對面，臨路條件好，交通便利，出入方便。   🌿環境清幽舒適，離塵不離城，適合想要享受田園生活、又希望兼顧生~活便利的買方。   🍓土地使用彈性高，適合栽種草莓等高經濟價值農作物，也可規劃休閒農作、自用置產或長期投資。   ✨低總價好入手，無論是財產規劃、資產配置，或自住自用都相當合適。稀有物件釋出，歡迎預約賞地。

有天然山泉水(管線開關)、有路可到! 適合渡假生活及享受田園鳥鳴生活休息地。 近苗栗公館南河國小，車程約3-5分鐘。 詳細了解歡迎致電詢問!

農牧用地約228坪、林地約4662坪 有天然的水及有電、有路可到! 適合渡假生活及享受田園鳥鳴生活休息地。 近苗栗公館南河國小，車程約3-5分鐘。

位於苗栗縣公館鄉北河村，環境清幽、交通便利。 鄰近生活圈，兼具鄉村寧靜與都市連結。 社區單純，適合打造休閒或居住空間。 🏡 物件特色 丙建用地 60.197坪：附建照，合法建地，可立即規劃住宅或休閒會館。 農牧用地 756.25坪(目前準備界調分割中)：面積寬廣，適合農作、畜牧、休閒農場或生態園區。 建地與農地相互搭配，兼具居住、經營與投資彈性。 💡 發展潛力 可打造「農居合一」的生活空間，享受田園風光與自給自足的生活。 投資角度：建地可立即使用，農地具長期增值潛力。 適合企業主、返鄉置產族群，或有意經營休閒農業的投資人。 ✨ 亮點價值 建地與農地一次擁有，稀有釋出。 兼具生活、休閒、投資三大功能。 地形方正，規劃彈性高，物件完整。 📞 立即洽詢：把握公館北河村難得釋出的優質物件，無論自住或投資，都是您不可錯過的好機會！

公館北河低總價臨路休閒地 地勢平緩有路 視野景觀好讚 現場已備好水電等基礎設施 環境清幽 空氣好 可蓋資材室 投資自用休閒養生半日農 緊鄰苗26縣道 交通超方便 可與鄰地一併購買 喜歡再談 歡迎即刻來電預約洽詢 !!

🌿 🌿   想找一塊價格親民、好規劃利用的土地嗎？這塊位於苗栗公館鄉北河段的小而美農地，非常適合想要擁有自己一塊土地的朋友！   📍地點：苗栗縣公館鄉北河段 📏土地面積：約307坪 🚗臨約4米路，出入便利 ⛰海拔：約110米 🛣約10分鐘車程可達中山高苗栗交流道   ✨土地特色： ✔地勢平坦，好規劃利用 ✔低總價好入手，輕鬆圓夢擁有土地 ✔環境清幽，適合規劃開心農場、休閒農地 ✔交通便利，往返市區與國道都方便 ✔目前無水無電，可依需求自行規劃配置   不論是週末休閒、種植蔬果，或規劃自己的小天地，都是非常不錯的選擇！   📞有興趣歡迎私訊或來電了解更多資訊！ \✨❤️‍🔥❤️‍🔥賞屋賞地專線❤️‍🔥❤️‍🔥 📱 0920221755王先生 🍀 點此加我Line好友 https://line.me/ti/p/32hvkVZCVv 🍀 個人證號（114）488855號 🍀 經紀人（113）登字第00329號 🍀 有巢氏房屋竹南守法環市加盟店 🍀 昕承不動產開發有限公司00034899 🍀 公司：苗栗縣竹南鎮中港里守法街2-3號

位於苗26線旁，交通便利 有電、有個小木屋