~~~~~~竹苗區房地產專家熱情推薦~~~~~~ 1.大面寬大器全新完工.有專業建築檢測報告書.買的安心住的放心. 2.觀光商業街旁.車來人往錢潮滿滿. 3.稀有出售萬中選一.屋主誠意出售.機會難得. 4.格局方正.可住可店.多功能商業規劃. 5.投資收租.渡假皆宜.

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1.農路約100米，水源井水100米，10噸水塔、電錶、水電齊全，立即可用。 2.合法”資材室，並且具申請殼法農舍用證明。 3.鄰近龍潭斷橋、勝興車站、三義交流道、台13線。 4.三義民宿露營聚落，可自住、旅宿，多元彈性運用。 5.周邊民宿群聚，觀光人潮穩定，生活與商機兼具。 這裡，是自住養心的避世淨土，也是投資旅宿的黃金地段，讓生活與自然共生，讓事業與風景共榮。

1.內含丙建104坪 2.好山好水，現況為露營區 3.近勝興車站風景區

1有山泉水，有電-獨立電表，使用瓦斯桶，有稅單 2.農林地約3600坪/房子後面為農林地1400坪是農牧用地--有種紅肉李-每年端午節前後採收-大概有10-30萬採收 房子部分三合院-為丙建-235坪 3.現況三合院為農舍使用-屋況超好-3房/3廳/2衛 4.建物無保存登記-適合退休人士或者是想去山上渡假的 亦可當成私人度假中心或招待會所 5.直接買起來當休閒農場露營專區亦可喔-附近有數個知名的三義露營區與包棟民宿-商機無限 6.臨六米路進出都很便利喔 7.三義著名景點｢勝興車站｣與｢龍騰斷橋｣，離三義街上只有15左右分鐘車程，有遠離塵囂的意境。擁抱關刀山的獨一無敵美景

📍 地點優勢 位於苗栗縣三義鄉雙連潭段，距離熱門觀光景點勝興車站僅1.5公里（約車程4分鐘），擁有良好人潮與地段潛力。 距三義市區約13分鐘、三義交流道約15分鐘，交通便利，連結南北快速。 🚗 出入便利 地形臨路、路寬約4米，出入方便，適合農作經營或休閒開發。 🏡 生活機能 附近有住戶，「有鄰居不孤單」，非偏遠山區地段，生活安全感UP。 🌿 農牧用途／可農保 法定用途為農牧用地，可辦理農保，適合農民或退休生活規劃。 合法利用、投資自用兩相宜。

✅️水美藝品老街旁，歐香新城社區透天，免管理費 ✅️B1可停前後雙車，傳統透天格局 ✅️客廳、廚房寬敞舒適，5間房皆可放雙人床 ✅️屋況不錯，免花大錢整理即可入住 ✅️近三義市區，巷口出來就有生鮮超市，生活機能佳 ✅️近交流道、木雕街、勝興車站、交通便利

【樓層】 1~3樓 【建坪】 主建 39.34坪 附屬建物1.634坪 【地坪】 45.8坪 【格局】 4房 2廳 2衛 【售價】1140萬 【車位】前門可停車 但對面皆有空地可停車 房間格局方正 皆有窗戶 採光良好 附近機能 7-11 三義市區約8分鐘 生活非常便利 離國道1號開車只需3分鐘 交通便利 苗栗知名景點勝興車站約13分鐘 到FILA Outlet 麗寶MALL 也只需16分鐘

★【超級值得擁有】，買下它吧！擁座森林美景，更是【買到健康財富】。 ★本標的物，位於苗栗三義舊山線休閒農業區，勝興火車站和龍騰斷橋附近，佔地 2637.69坪，【含丙種建築用地 60.5坪】，梯田式大平台，視野廣闊，大發之地 ★【買地送一棟合法產權之建物】，在丙種建地上。 ★基地旁有景山溪 【溪流潺涓不息】，各類昆蟲鳥類動物棲息，【自然生態豐富】，適家族兒童戲水玩耍，享人倫田園樂趣。 ★【雕琢舊山線之美，醒來在山城裡】，桐花、鐵道、斷橋、木雕，【三義舊山線休閒農業區】，都在此地周邊。 ★浪漫山巒的田野情，空靈雲霧的山城居，質樸良善的生活美，用故事與感情當成包裝，塑造獨特風格或結合地方特色的民宿露營區，或休閒度假行館……等。 ★三義山景秀麗人文富，春天桃李百花齊綻放，夏日油桐花覆滿山頭，夏夜螢火蟲照亮山徑，春秋冬雲霧仙境魔幻。 ★廣大腹地面積，超低單坪價，低總金額，可做【農保】，亦可做【碳權】使用。 ★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利或出售建地、手中現金多，買農地贈與親人，可抗通膨保值，可節稅，亦可增值。 ★地主割愛釋出，保握此良機

特色： 🍁西湖渡假村環湖美景勝地.近三義木雕藝術村.勝興火車站 🍁前有映象水岸、可蓋資材室、已做好水保工程 🍁離國道1號三義交流道請10分鐘車程、南來北往超便利！ 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

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土地面前是德興池，附近有西湖渡假村、 勝興老街、車站，假日遊客眾多， 10分鐘內就可抵達三義交流道， 有利於觀光產業、露營區的興建發展， 退休想找清靜、又方便的地方，自建也非常適合 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

🌟屋齡僅4年的邊間雅致別墅為您提供春意盎然的舒適居住環境。 🌟格局為4房2廳3衛，空間規劃好利用～滿足您家庭的居住需求，前院提供方便的停車位。 🌟此別墅擁有多項獨特特色，例如地理位置優越，位於台中后里和苗栗三義的交界處，前往三義或后里交流道皆方便。 🌟周邊設施包括到后里市區僅需10分鐘，麗寶樂園15分鐘，中社花市5分鐘，以及眾多知名景點，如木雕博物館、鯉魚潭水庫、勝興車站、龍騰斷橋等，均在可及之處。 🌟這個居住環境適合休閒漫活的您，讓您在休息時刻能夠放慢步調，依山傍水，享受鳥語花香。 🌟社區居民都非常友好，敦親睦鄰，而屋主精心維護，屋況磁場風水合一。 💥趕快連絡承辦一同探訪這個舒適安靜的居所，感受自得其樂的生活。

地坪方正 臨路10 米 正 1 3 0 縣道上 近三義交流道木雕街旁 三義市區 傳統市場 鄰近勝興車站  鐵道自行車 多項旅遊景點 本標的可申辦～ 特定目的事業用地 以及大型商場 另多項可參考 可交通用地（設立停車場

🏡【專任承辦】 三義火車站旁 稀有三房大樓宅】 🚆 走路即可到三義火車站、樓下就有 7-11！ 少見釋出、生活最方便的三義核心地段！ ✨ 物件亮點 三義火車站步行 1–2 分鐘｜通勤最強地段 鄰 7-11、商家林立｜生活機能超方便 建物坪約 33｜大小適中好規劃 大樓管理單純早上七點~晚上七點｜安全、安靜、出入有制度 採光佳、通風好｜居住舒適 適合首購、置產、退休定居｜交通+生活一次到位 近木雕街、勝興車站、龍騰斷橋｜觀光氣息濃，保值性高 連接台13線、國道1號快速道路｜南北移動快速

位於三義雙連潭農業特區，勝興火車站風景區.薑麻園農業區，距國一三義交流道15分路程，有合法民宿執照，7套房可容納26人包棟，四季有不同景色，夏天有營火蟲，蟬鳴鳥叫.適合投資置產養身修閒宗教禪修.

苗栗三義交流道旁，稀有釋出一塊優質農地，交通條件極佳，僅需數分鐘即可連結中山高南北往返，無論自用或投資皆便利。基地臨近知名景點鯉魚潭水庫，擁有開闊山水視野，四季景緻變化多端，清晨薄霧、夕陽餘暉盡收眼底，環境清幽宜人。 土地地勢平整，面寬大方，現況已整理，未來規劃彈性高，適合農作休閒、景觀農園、周末莊園，甚至結合休閒觀光經營，皆具發展潛力。周邊生活圈成熟，距離三義市區僅短程車程，同時享有鄰近勝興老街、木雕博物館等觀光資源，人潮穩定，區域發展看俏。 兼具交通便利、山水景觀與土地條件的優勢，此農地不僅適合自用休閒，更具長期投資價值，機會難得，值得收藏。

🌳【苗栗三義｜聖王段美農地】 🌟 物件特色亮點 ✨ 坐擁三義山城風景・自然環境優質 周邊多為山林綠帶，空氣清新、鳥鳴自然，是喜歡靜謐環境者的首選。 ✨ 地形優美・使用彈性高 適合種植作物、果樹、景觀農園、週末休閒規劃。 ✨ 近三義市區與交流道 交通便利，生活採買、南北往返都快速，實用又方便。 ✨ 環境清幽、享受私人田園生活 遠離喧囂，空氣品質佳，適合退休生活、農業創作或療癒系土地規劃。 ✨ 投資自用皆宜 三義為熱門旅遊城鎮，地價穩定、需求強，是良好的置產標的。 📈 土地保值性強｜長期置產首選 三義為苗栗知名觀光區域， 附近有龍騰斷橋、勝興車站、舊山線鐵道自行車等景點， 觀光熱度高，土地需求穩健成長。 🌾 在三義，留一片給自己的綠地。 每個人心裡，都希望有一塊地方能安靜、能清幽、能慢下來。 這筆 聖王段農地，被綠意包圍、被山嵐照顧， 是一塊能讓人真正放鬆的美好土地。

🏡【苗栗三義｜匠心8年打造｜自然系藝術農舍】 🌿 合法農舍 x 頂級素材 x 生態庭園 🌈 山林裡的夢幻莊園，療癒你對生活的所有想像！ 📍基地位置優勢 ・座落於苗52縣道旁，臨路好進出，交通便捷 ・車程僅約7分鐘即達「泰安火車站」，南來北往好輕鬆 ・鄰近龍騰斷橋、天空之城、勝興車站，具備觀光潛力 ✨農舍特色一次擁有： 🔸用心栽種・四季果香 波羅蜜、香蕉、蓮霧、芒果、桂花、鳳凰樹… 庭園鳥語花香，羅漢松、針柏、魚池、烤肉區，營造綠意休閒場域 精緻涼亭結合「梅蘭竹菊」意境，是修心養性的最佳場所 🔸藝術建築・嚴選用料 ・筏式基礎建築結構，工法精良 ・中東海藻裝飾、大理石、花崗石、泰國櫻花木、黃花梨、梢楠木、壽山石等天然建材點綴每個角落 ・搭配TOTO衛浴、太陽能熱水器與太陽能燈，節能又美觀 🔸空間規劃・用途多元 ・全棟10房4廳5衛，附設卡拉OK娛樂室 ・另有獨立管家空間，適合自住、招待、或轉型為特色民宿、藝術園區使用

三義鄉藝品老街旁，超低總價透天，世外桃源好風景，採光優美 5分鐘到交流道、10分鐘到三義勝興車站、3分鐘到美食街 近市區~生活機能佳，近慈濟中醫院 大四房4衛，頂樓規劃曬衣間，一樓可規劃汽車車位 頂樓屋主加蓋鐵皮屋，整層不會有漏水問題

三義木雕街遠近馳名,非常集市!! 屋主原先自己經營賣藝品,後來常駐東亞地區,往來生意方便 也不常回台灣~ 所以賣掉它才能全心在那裏打拼 本案建屬觀光熱區,臨距周邊許多觀光景點 九華山,火燄山,勝興車站,龍騰斷橋,金榜麵店,賴新魁麵店,苗130線沿路的觀光餐廳.. 漫步雲端,卓也小屋,不遠山莊,雲仙洞...薑麻園~飛牛牧場..等等 觀光產業連結性強~適合相關產業商品販售 目前空屋,歡迎提前預約賞屋

低總價 走路即可到達勝興火車站、三義木雕街商圈 僅離億國道1號5分鐘 機能佳 周邊出入方便  離城也近城 出入有八米巷寬 十分方便 氣候舒適 

【樓層】 1~3樓 【建坪】 主建 39.34坪 附屬建物1.634坪 【地坪】 45.8坪 【格局】 4房 2廳 3衛 【售價】1140萬 【車位】前門可停車 但對面皆有空地可停車 目前穩定出租中，月租約28000 房間格局方正 皆有窗戶 採光良好 附近機能 7-11 三義市區約8分鐘 生活非常便利 離國道1號開車只需3分鐘 交通便利 苗栗知名景點勝興車站約13分鐘 到FILA Outlet 麗寶MALL 也只需16分鐘

位於三義龍騰斷橋附近景觀休閒地 基地總共786坪 擁有環山圍繞的無敵視野 好山好水 適: 渡假 休閒 露營 可自由規劃 附近有自然景觀 龍騰斷橋 勝興車站 三義木雕景點 擁有天然地理條件 值得你親自感受!

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