特色1:風景區合法農舍 特色2:正12米路，交通便利 特色3:地形方正，地勢平坦，視野遼闊 特色4:合法民宿牌，8間房，另有管家房與戶外廚房 特色5:臥龍寶地，藏風納氣得水 特色6:筏式基礎，3500磅混凝土，三樓預留增建柱 特色7:室內超大使用空間，每一層樓均達66坪 特色8:建築四面貼大理石，價值千萬以上 特色9:9年屋，屋齡新 特色10:重金打造千萬級庭園造景與植栽

特色1:風景區合法農舍 特色2:正12米路，交通便利 特色3:地形方正，地勢平坦，視野遼闊 特色4:合法民宿牌，8間房，另有管家房與戶外廚房 特色5:臥龍寶地，藏風納氣得水 特色6:筏式基礎，3500磅混凝土，三樓預留增建柱 特色7:室內超大使用空間，每一層樓均達66坪 特色8:建築四面貼大理石，價值千萬以上 特色9:9年屋，屋齡新 特色10:重金打造千萬級庭園造景與植栽

3分鐘到三義車站，近郊的世外桃源 超大地坪農牧用地-山坡地保育區 現況有興建農舍，有水有電 門前有3米寬水泥地道路 山景環繞、環境清幽、綠意盎然，絕佳世外桃源 可蓋養生度假別墅，民宿、露營區經營

正18米路上 一樓適合作為店家營業 樓上為住家採光明亮，通風良好 近國道一道、三義車站交通便利 2分鐘可到全聯、廣盛老街採買便利

💎鄰近大馬路 環境優美 空氣清新 💎可連旁邊三合院一起購買 可自行再規劃 💎退休 休閒 投資 規劃 皆宜~

                                  三義車站旁稀有透天                                       格局方正 前後採光                                      門口可停車                                              廚房及頂樓增建                                           近國道 交通便利

✅️水美藝品老街旁，歐香新城社區透天，免管理費 ✅️B1可停前後雙車，傳統透天格局 ✅️客廳、廚房寬敞舒適，5間房皆可放雙人床 ✅️屋況不錯，免花大錢整理即可入住 ✅️近三義市區，巷口出來就有生鮮超市，生活機能佳 ✅️近交流道、木雕街、勝興車站、交通便利

🏡 獨立隱密 × 日式休閒莊園 ✨ 小而美的專屬天地，雙層鐵門與遙控門禁設計，安全把關百分百，私密性極佳。 🌲 高雅鄰里 × 名人雅士為伴 周邊聚落皆為高級木屋，皆是雅士名流，生活圈充滿人文氣息，靜謐卻不孤單。 💧 生活便利 × 環境絕美 備有自來水💦、電力⚡、網路🌐，免管理費，生活無憂。環境清幽靜謐，空氣清新，環評滿分！ 📸 視野遼闊，全景山巒美景一覽無遺，看日出🌅、賞夕陽🌇，如詩如畫般的田園生活盡在眼前。 🚗 便捷交通 × 絕佳地段 基地位於苗48鄉道旁，車程約 1 分鐘即可抵達，銜接三義、通霄、銅鑼三地，南來北往十分便利。

【樓層】 1~3樓 【建坪】 主建 39.34坪 附屬建物1.634坪 【地坪】 45.8坪 【格局】 4房 2廳 2衛 【售價】1140萬 【車位】前門可停車 但對面皆有空地可停車 房間格局方正 皆有窗戶 採光良好 附近機能 7-11 三義市區約8分鐘 生活非常便利 離國道1號開車只需3分鐘 交通便利 苗栗知名景點勝興車站約13分鐘 到FILA Outlet 麗寶MALL 也只需16分鐘

🌄臨12米「苗130線」旁、距三義交流道約20分鐘，交通便利 通勤便利、無須深入山路，生活與休閒同時兼顧。 🌤 海拔約 700 公尺，終年氣候涼爽宜人 可欣賞絕美夕陽與季節性雲海，遠離塵囂、自然即景。 🛠 合法水保、產權清晰、現場有水有電 全區完整基礎條件，安心規劃您的渡假宅或自用居所。 🏡 輕屋齡未登記建物｜舒適 2 房 1 廳 1 衛格局 簡潔溫馨、立即使用，也適合後續彈性改造。

~~~~~~竹苗區房地產專家熱情推薦~~~~~~ 1.大面寬大器全新完工.有專業建築檢測報告書.買的安心住的放心. 2.觀光商業街旁.車來人往錢潮滿滿. 3.稀有出售萬中選一.屋主誠意出售.機會難得. 4.格局方正.可住可店.多功能商業規劃. 5.投資收租.渡假皆宜.

✨ 🏡 尚豪富居・河畔首排優質生活 🌳 前有綠植花園，享受愜意綠意視野 🚗 交通便利｜8分鐘到后里中科 快速往返中科園區，自住通勤都方便 🛁 衛浴高規配備｜全套德國babeboss 系統 🟩 主浴智慧電腦馬桶 B-1518 🟩 次浴搭配 B-1127T＋智能座蓋 🟩 主浴含檯面盆、浴櫃、高級鏡櫃 🟩 高階蓮蓬頭與 LCM 負離子暖風機 🍳 廚房精品設備｜Panasonic Econeo 系列 🔹 Rinnai 隱藏式排油煙機 MH-9170E 🔹 Rinnai 雙口電磁爐 🔹 Rinnai 落地式抽屜烘碗機 MKD-6055P 🔹 de.luxso 伸縮檯式水龍頭 🔹 廚具採烤漆玻璃＋人造石檯面，高質感設計

1.農路約100米，水源井水100米，10噸水塔、電錶、水電齊全，立即可用。 2.合法”資材室，並且具申請殼法農舍用證明。 3.鄰近龍潭斷橋、勝興車站、三義交流道、台13線。 4.三義民宿露營聚落，可自住、旅宿，多元彈性運用。 5.周邊民宿群聚，觀光人潮穩定，生活與商機兼具。 這裡，是自住養心的避世淨土，也是投資旅宿的黃金地段，讓生活與自然共生，讓事業與風景共榮。

★【超級值得擁有】，買下它吧！擁座森林美景，更是【買到健康財富】。 ★本標的物，位於苗栗三義舊山線休閒農業區，勝興火車站和龍騰斷橋附近，佔地 2637.69坪，【含丙種建築用地 60.5坪】，梯田式大平台，視野廣闊，大發之地 ★【買地送一棟合法產權之建物】，在丙種建地上。 ★基地旁有景山溪 【溪流潺涓不息】，各類昆蟲鳥類動物棲息，【自然生態豐富】，適家族兒童戲水玩耍，享人倫田園樂趣。 ★【雕琢舊山線之美，醒來在山城裡】，桐花、鐵道、斷橋、木雕，【三義舊山線休閒農業區】，都在此地周邊。 ★浪漫山巒的田野情，空靈雲霧的山城居，質樸良善的生活美，用故事與感情當成包裝，塑造獨特風格或結合地方特色的民宿露營區，或休閒度假行館……等。 ★三義山景秀麗人文富，春天桃李百花齊綻放，夏日油桐花覆滿山頭，夏夜螢火蟲照亮山徑，春秋冬雲霧仙境魔幻。 ★廣大腹地面積，超低單坪價，低總金額，可做【農保】，亦可做【碳權】使用。 ★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利或出售建地、手中現金多，買農地贈與親人，可抗通膨保值，可節稅，亦可增值。 ★地主割愛釋出，保握此良機

☸物件特色☸ 🔸 本案有完整的ㄇ字型三合院建築,結構完整包含"正身,護龍,青龍(左),白虎(右)        "中間有完整"埕(廣場)",為大戶人家龍興之地,方位座向.風水極佳,         正身帶護龍,大厝身,雙護龍.雨帶朦朧時,整座建築猶如盤旋在霧中的一條巨龍. 🔸 本案位於美麗的山城三義,充滿人文氣息的客家庄,獨特的木雕王國,       獲國際認證的「慢城」生活步調,好吃的客家美食,常年涼爽的氣候,令人流連忘返,樂不思蜀 🔸 本案位置交通便利,約10分左右可滿足生活所需一切採買,       15分左右便可連接國道,南下北上都方便,40分左右便可到達台中市區 🔸 本案包含235坪建地+千坪農地,環境優美 📌  地主誠意出售,價格可議,典藏美地,就趁現在

☸物件特色☸ 🔸 本案位於美麗的山城三義,充滿人文氣息的客家庄,獨特的木雕王國,       獲國際認證的「慢城」生活步調,好吃的客家美食,常年涼爽的氣候,令人流連忘返,樂不思蜀 🔸 本案位置交通便利,約10分左右可滿足生活所需一切採買,       15分左右便可連接國道,南下北上都方便,40分左右便可到達台中市區 📌  地主誠意出售,價格可議,典藏美地,就趁現在

˙「自在森林」基地位於苗栗三義48線上，山林裡   享有閒林野鶴的生活、鄰五月雪步道、桐花   盛開、 浪漫紛飛。 ˙日式小木屋、有水、有電、庭園屋主用心造景   維護、戶外涼亭、環境清幽.寬闊愜意。住戶之   間有棟距、獨立進出 居住有隱私。 ˙距離國道不遠，前往台中市(南下)或北上、交通   便利。

1.位於苗栗縣三義鄉/知名休閒農場及佛頂山朝聖寺旁 2.有獨立電錶/有水/且土地已分割成10筆/每坪不用萬元 3.近廣盛老街/三義車站鬧區/三義木雕博物館/生活機能好 4.山坡林業用地好規劃/可就業主需求購買/自用.投資皆宜

1:低於公告現值的山坡地,值得入手。 2:二甲多的林地,探權交易的好標的。 3:坐北向南,海拔230米,視野極佳,露營地,宗教用地的最佳選擇。

📝海拔690米、緊鄰縣道130號(大通公路)、展望關刀山、 雲海雲瀑、本線道為苗栗知名風景線之一 、卓也小屋 、薑麻園 、出關古道 、聖衡宮、 雲洞山莊、以及多處露營區等私房景點 📝因為沿線的自然風光、鄉村田園、山林溪流、風土人文、自成了一格 📝目前水保以及沉砂池已完成 、還有一間新建資材室可供運用 、有種植柚子 、有水電 、這裡有好山好水 、山水美景自然永續

車站散步可到/鄰近三義老街 近三義木雕街/近三義交流道 離塵不離城/地勢平坦 視野優良/桐花林環繞/有水源 贈專業養殖魚池（附淨化循環池） 附贈賞景大平房！ 結廬在仙境，亦無車馬喧。 山氣日夕佳，飛鳥相與還。 租、售皆可！

1.二樓預留鋼骨結構增建 2.廠間有2.5頓天車 3.有辦公區，員工宿舍 4.大貨櫃專卸區 5.建蔽率70%、容積率300% 6.鄰近裕隆汽車 7.可門口停車

1.三義木雕博物館旁，藝術街黃金透天店面 2.面寬6米大店面，開放空間好規劃 3.一樓後面及3、4樓為增建，使用空間大 4.店住合一好利用 5.近高速公路南來北往很方便

★標的位苗栗三義鄉，㊣ 15米苗48縣道上之【農牧用地】和【林業用地】，兩塊土地臨路相毗鄰，超大面寬。 ★農牧用地有 1799 坪，林業用地 2979 坪，銷售價格低於行情，【買農地，相送林地】，很值得投資。 ★【慢活悠遊三義情，雕藝舊山線之美】，桐花、鐵道、斷橋、木雕，都在此地周邊。 ★標的在【桐花走道】入口處，油桐花期遊客打卡多，賞花必經之地。可健行至三義市區，吃客家菜，賞玩木雕街。 ★地主用心，花錢先行置辦水電，有電力供應，合法申請水權，有開鑿水井，替您建設幾佰萬元。 ★附近有桐花走道、挑炭古道、三通關古道、慈濟茶園……等，遊客多，搭建簡易活動棚架、貨櫃屋、太空艙，可做小農市集、休閒行動咖啡屋、…‥等。 ★地主轉述附近農民話，據聞【林地可變更農地】，整理雜木改造，經縣府相關單位會勘審理核可，變更為【農牧用地】，更有價值。 ★若據聞【相送林地】通過變更完成，是以農地價值為計算，試想林地 2979 坪×乘以行情價＝＄＄＄，大大賺錢。又臨大馬路苗48縣道上，多麼有價值。 ★交通便利，走 苗 48線道，到三義火車站、木雕街車程10分鐘內，上國道一中山高速公路15分鐘，往西走接通霄，都很快捷。 ★三義，浪漫山巒的田野情，空靈雲霧的山城居，質樸良善的生活美，用故事與感情當成包裝，【塑造獨特風格民宿露營區，或休閒度假行館……等】。 ★三義山景秀麗人文富，春天桃李百花齊綻放，夏日油桐花覆滿山頭，夏夜螢火蟲照亮山徑，春秋冬雲霧仙境魔幻。

土地平坦部分海拔約500m 漂亮美景，清新悠閒的環境，退休的好去處 每坪約2018元低單價大坪數，現況已有一些農作物，隨同移交買方。 離三義交流道約莫14分鐘車程，離三義市區約9分鐘車程。 農地農用可免徵土地增值稅，贈與稅，遺產稅，房地合一稅，投資置產第一首選

土地平坦部分海拔約600m 漂亮美景，清新悠閒的環境，退休的好去處 現況種植約20顆五葉松，隨同移交買方。 離三義交流道約莫17分鐘車程，離三義市區約11分鐘車程。 農地農用可免徵土地增值稅，贈與稅，遺產稅，房地合一稅，投資置產第一首選

特色： 🍁西湖渡假村環湖美景勝地.近三義木雕藝術村.勝興火車站 🍁前有映象水岸、可蓋資材室、已做好水保工程 🍁離國道1號三義交流道請10分鐘車程、南來北往超便利！ 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

特色： 🍁西湖渡假村環湖美景勝地.近三義木雕藝術村.勝興火車站 🍁前有映象水岸、可蓋資材室、已做好水保工程 🍁離國道1號三義交流道請10分鐘車程、南來北往超便利！ 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

特色： 🍁西湖渡假村環湖美景勝地.近三義木雕藝術村.勝興火車站 🍁前有映象水岸、可蓋資材室、已做好水保工程 🍁離國道1號三義交流道請10分鐘車程、南來北往超便利！ 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

1.大地坪田字型土地適合百業 ,尤其診所業 2.三義鄉公所 衛生所 各種政府單位都在旁邊,鄉鎮特區 3.位於三義唯一比較像市區的中正路 光復路交接口,三義中正路就像台北忠孝東路 4.三義唯一全聯開在50公尺旁,另一側有三義85度C旗艦店(因為只有一家),地點就像台北西門町的 H & M 5.建中就在旁邊,小孩讀完可以大聲跟人家說我讀建中!!!! 6.騎車開車到木雕老街5分鐘,上三義ㄧ高八分鐘,四通八達 7.店面外街區每周五都有三義夜市可以逛,熱鬧非凡 8.友善鄉鎮,白天都有一堆外勞推著老人在路上晃來晃去車子都會讓 9.店面外頭有鄉公所打造一條龍鎮壓在那邊,順風順水順財神,財源廣進

土地面前是德興池，附近有西湖渡假村、 勝興老街、車站，假日遊客眾多， 10分鐘內就可抵達三義交流道， 有利於觀光產業、露營區的興建發展， 退休想找清靜、又方便的地方，自建也非常適合 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。