🍅特色分析 1、超稀有，鹽寮獨棟無敵海景！ 2、看海第一線，近海洋公園，市區約10分鐘！ 3、稀有絕版風景區海景丙建， 4、台11必經之路，車流量穩定輸出 5、適合特色小店、B&B、渡假自住 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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🌊 俯瞰無垠海景，獨享花蓮絕美天際線 🛡️ 極致隱私，珍稀品味人生 🅿️ 腹地寬廣，迎賓從容 🌟 花蓮海岸線稀有農地，錯過不再尋 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌊 「無敵海景人生｜鹽寮全新 獨棟 電梯別墅」 第一線海景視野，零遮蔽、零增建，獨享 6 海景套房與觀景大露台 •  你值得擁有的海景日常一點也不奢華~ 🏖 周邊特色： ✔ 海景一覽無遺，視野遼闊 ✔ 鄰近海洋公園，周遭民宿林立，度假氛圍滿點 ✔ Google車程約10分鐘→新天堂寶雅、全聯、貨櫃屋星巴克，約18 分鐘 → 花蓮市區 & 東大門夜市。 🔹全新獨棟電梯別墅 🔹1樓配置 3 個免風吹日曬的車位 🔹2～4樓｜各兩間海景套房，共 6 套房 🔹5樓｜觀景大露台，海天一色無限延伸 🔹合法規劃，無增建，可申請民宿經營

1.無增建合法民宿農舍 2.電梯10套房便利使用 3.稀有海岸線第一排緊鄰永久視野 4.前方還有國有地草皮可下去礁岩海灘 5.花蓮絕美渡假勝地稀有物件釋出 6.自有停車場🅿️停多輛車免煩惱 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔹鄰近海洋公園，周遭民宿林立 🔹獨棟電梯別墅，樓下三個室內停車位空間  🔹一層二間海景套房，共6間無限海景套房 🔹海景無遮蔽、視野超棒、等您來鑑賞 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

近海洋公園、鹽寮漁港，位於花東海岸公路旁，交通便捷，背山臨海，擁有得天獨厚的地理位置，享受山海景觀的獨特魅力。 「因為永慶、更加圓滿」歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 鹽寮看海第一線、坐擁無敵海景、視野絕佳、背山面海 2. 台11線熱門區、三分鐘抵達055海鮮名店、五分鐘海洋公園 3. 4+2房5衛、有多預留兩套衛浴管線、海景獨棟電梯別墅 4. 現況為毛胚屋、可完全規劃成自己理想的風格跟格局 5. 地坪共358.15 坪 (承租國有地: 丙建55.35坪+私有農地302.8坪) 6. 花東海岸公路上、超稀有釋出物件、歡迎鑑賞 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

位處鹽寮最熱門的區域 稀有合法海線第一排 間間套套房∕間間面海 農舍全無增建∕等您鑑賞 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

美麗花蓮藍景觀第一排 賞景陽台聽海在唱歌 前方大片國有地可走路到海灘 合法電梯民宿無增建空間 可做渡假會館｜私人招待所｜也可再申請新民宿牌 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

近海洋公園，臨大路台11線上，面海第一排，絕美海景農建地，好規劃利用! 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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鹽寮臨海珍稀農地｜一眼望盡太平洋蔚藍壯景 坐落於花蓮壽豐鄉鹽寮地區，這塊農地堪稱極為稀有的海景寶地，面向東方，迎接每一日壯麗日出，視野開闊無遮，前方即是波光粼粼的太平洋，藍天白雲與碧海交融成詩。土地臨台11線主幹道，交通便利、水電申請容易，無論是自用、投資或開發皆極具潛力。 本地段可謂鹽寮少數仍釋出的「面海農地」，海景條件稀有，市場一筆少一筆。相較於市區動輒千萬的高價海景住宅，這塊價格實惠的農地，每一坪價值堪比市區三坪以上，是您擁有海景生活的絕佳起點。 周邊環境寧靜清幽，遠離塵囂卻不偏遠。距離鹽寮海洋公園與知名景點僅短短數分鐘車程，週末可悠閒踏浪、賞日出、聽濤聲，享受自然與心靈的雙重療癒。 這不僅是一塊地，更是一種生活態度。給自己一片面海而居的夢想天地，實現心中那片關於「藍天碧海」的理想生活，現在就是最好的時機。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.房屋坐落東海岸風景，鹽寮管理處前方，上為海崖谷，旁為海洋世界，面對浩瀚太平洋，海天一色，景色壯麗。 2.有6間套房，全部看海，設備齊全，門口停車方便。 3.目前出租至，117年3月，租金65000元/月，利率超過4%，投資置產自用好物件。 4.近花蓮市，生活機能便利，最佳休閒不動產。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.遠雄海洋公園附近,已申請好建照. 2.位於台11線南下,右邊平台上,安全視野遼闊. 3.賞星觀日出,享受天人合一境. 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【壽豐鹽寮｜海景建地＋農地｜通行權已備齊｜少有釋出】📍 絕美山海之境 × 建地＋農地雙資產 × 僅2280萬即可擁有！🏡 土地資料：建地：40.53坪農地：853.9坪總面積近900坪，地形完整、規劃彈性大🌿 地點與優勢特色：位於壽豐鹽寮海景地段，地勢佳，遠眺蔚藍太平洋已申請國有地通行權，並可指定建築線，後續開發無障礙地主已繳清50年通行權費用，權益完整無虞空間舒適，立即可使用適合打造個人度假宅、田園海景生活、特色農場、景觀民宿等✨ 總價只要 2280 萬元！擁有近 900 坪土地與海景建築權利，真正「買地送景、買屋送夢想」這是市場上少見、價值兼具的美地，錯過不再！📩 歡迎預約賞地賞屋📞 林偉彬 誠摯為您服務，用心推薦值得珍藏的每一筆土地。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🏝 物件亮點｜願意住在海邊的人，都懂的那種幸福 這塊面向太平洋的小建地，看似低調，卻罕見得令人心動。 站在土地上，海風是第一個迎接你的人，海浪聲變成每天的背景音。對於懂海、愛海、想靠海的人來說—— 這不是「建地」，而是一種生活方式的入口。 ✨ 這塊地，適合這樣的你： ✔ 想建一間小屋，把海當成每天醒來的第一幕 ✔ 想要一塊真正稀少、可合法自建的小建地 ✔ 想要遠離塵囂，但仍保有壽豐—鹽寮的便利 ✔ 想為自己、為家人預留一個海邊的未來 🌊 鹽寮海岸線的建地向來稀有， 更別說是「可自建」又「真正面海」的這種物件。 若你正在找海邊的生活起點，這是值得親自站上去感受的地方。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1近海洋公園最低價看海美農舍 2整棟全新整理，三間獨立房間+專屬客廳，獨立看海陽台 3可炊，水電皆更新 4自住投資皆可 5農地34.18坪+國有承租地25.71坪 6農舍12.1坪+稅籍屋18.45 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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坐擁台11海景，一望無際的絕美景致 靠近鹽寮漁港，漁船綻放的活力近在咫尺 絕佳地點，適合打造網美景點，規劃露營區等休閒設施 使用空間大，總面積達5甲，充滿開發潛力 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

非常稀有視野廣闊籃海鹽寮農地 買1坪抵同等區的3坪價值， 直接看海，水電好申請，臨台11線， 賣一筆少一筆不會再有， 市區坐擁高價海景房， 不如擁有藍天碧海夢想的小天地！

✨臨台11線近海洋公園 獨棟電梯別墅 ✨現況毛胚屋可自行規劃 ✨適合退休及投資 自用皆宜 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.建物目前經營合法民宿. 2.屋主精心設計打造,空間舒適放鬆,庭園花草,賞心悅目. 3.有戲水區,小步道..等 ,居高臨下,度假休閒好所在. 4.惦惦看海,物我倆相忘. 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

案件特色: 本案位於花蓮縣壽豐鄉台11線海線看海第一線，稀有海景別墅出售，目前屋主經營民宿，1樓後方跟頂樓有增建！ *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

特色： 🌊花蓮鹽寮東海岸，正台11線近海洋公園 🌊背山面海風水好，視野遼闊又舒心 🌊有電梯、無增建的合法農舍，可申請民宿 🌊間間套房有露台，每天輕鬆賞日出與海景 🌊寬敞停車場，停車免煩惱 🌊自住、渡假、會館、民宿首選 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 雲山水自然生態農莊- 屬於非常適合攜家帶眷來遊玩散步的休閒農莊，望著寧靜約四公頃的『夢幻湖』，湖水清澈見底，可以看到種類蠻多的魚類，自然也吸引許多候鳥及靠小魚為生的鳥禽來這覓食和定居。對於想來一趟生態之旅的遊客們是再適合不過了！ 農莊內種植滿多種棕櫚科的植物還有季節性開花植物、闊葉林等…因此，一年四季都可以觀賞到不同的美景隨著季節的變化，這邊的樹木會呈現出不同的顏色，對於喜愛拍照的遊客們，更是絡繹不絕的紛紛來這裡拍照留念，看到照片都讓人驚艷不已！

特色： 🔹全新獨棟電梯別墅，一樓3個室內停車位 🔹共6套房，2-4樓各二間海景套房 🔹5樓觀景大露台，無限海景 🔹海景一覽無遺，近海洋公園、周遭民宿林立 🔹無增建，可申請民宿 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 遠雄海洋公園遠雄海洋公園位於花蓮縣壽豐鄉鹽寮村，距離花蓮市區約10公里，交通相當便捷，是全台灣相當著名的海洋公園，佔地相當廣大約有50公頃，遠雄海洋公園規劃了8大主題區域，除了擁有遊樂園的娛樂設施以外，還有精采的海獅秀、海豚秀，園內還有空中纜車及電扶梯戴送遊客，讓您在遠雄海洋公園享受最開心的一段旅程。  

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臨台11線第一海景農地 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

非常稀有視野廣闊籃海鹽寮農地 買1坪抵同等區的3坪價值， 直接看海，水電好申請，臨台11線， 賣一筆少一筆不會再有， 市區坐擁高價海景房， 不如擁有藍天碧海夢想的小天地！

🌼看海第一線‧絕美建地，適合興建私人別墅、前後農建地，好規劃 坐擁壯闊海景，地勢平坦，遠離塵囂，是打造度假別墅的理想之選。 🌼農牧樂活體驗｜農牧用地多元運用 土地為合法農牧用地，適合發展小型農場、休閒農業、觀光果園等，結合農事體驗與自然生活，打造屬於自己的療癒天地。 🌼結合自然風光與觀光產業｜發展潛力無限 鄰近多處知名旅遊景點，可規劃生態步道、特色民宿或露營區，串聯縱谷與海岸風光，發展具在地特色的觀光旅遊路線。

非常稀有視野廣闊籃海鹽寮農地(1)坪抵同等區的(3)坪價值，賣一筆少一筆不會再有，市區坐擁高價海景房不如擁有藍天碧海夢想的小天地！ 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。