美崙高爾夫球場旁原保建地，近公園，運動好所在，美崙市場、國中、統冠，生活機能商圈超棒，最佳需求選擇，出價談，歡迎來電洽詢。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

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•美崙文教區核心，全新完工 •近縣政府、縣議會、復興國小、美崙國中、花蓮高工、美崙夜市，各商家林立 •球崙運動場、免費停車場、統冠、寶雅，生活機能齊全 •電梯別墅、前後雙陽台，衛浴開窗，迎風採光，舒適、便利一次滿足 •五套房設計，空間獨立，適合三代同堂或接待使用 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

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✅土地：45.22坪 ✅建物：91.04坪 ✅格局：5房/2廳/5衛 ✅樓層：3.5 ✅座向：東北 ✅電梯：有 ✅建築完成日：113年12月24日 ⭕️稀有全新別墅 ，品質建材優良。 ⭕️近美崙飯店 美崙國中 鑄強國小 簡易法庭 ⭕️大土地別墅，面對公園，環境優美

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1️⃣ 物件位於美崙蛋黃區，商圈發展極為成熟。 2️⃣ 標的為商業分區，生意運用行業更多元化。 3️⃣ 原一樓出租餐飲業使用，目前為空屋狀態。 周遭環境:醫療-門諾醫院。金融-農會、一信、二信。學校-鑄強、海星、美崙國中。賣場-全聯、統冠、199、7-11。飯店-煙波、美崙、福容飯店。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花建執照字第110A0067號 🏝 樂活人生！海景別墅的日常，就是你家客廳的風景 花蓮的生活，有一種特別的節奏──不是匆忙，而是呼吸。不是壓力，而是海風跟你說的一句：放輕鬆。今天要介紹的，是位在花蓮新天母、美崙民生路上的地標級海景飯店宅：就在 福容大飯店隔壁、花蓮外環大道上門口直上七星潭、直下市中心與門諾醫院生活、醫療、觀光，同時具備。 ________________________________________ ✅ 四大核心優勢 📍 地段：花蓮海景第一排・稀缺資產 不是「遠眺」太平洋，是「面對面」太平洋這種視野，沒辦法複製。 🌱 宜居：文教核心圈 明恥國小、美崙國中、海星國小、東華附小孩子在自然與書香裡長大，是花蓮最難得的幸福。 🚶 生活與觀光雙機能 海岸路濱海步道、港區公園、港景大橋散步就是旅行，日常就是度假。 🏗 飯店級建築規劃 建築師與福容同一位──陳明偉鋁門窗有特別強化防風、隔音、抗噪，是懂海邊生活的人，才能做出的設計。 ________________________________________ 🏡 基本資料 •12樓 A2海景房PG ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

【花蓮美崙文教區漂亮建地】 位於美崙文教區內 生活機能便利 基地格局方正 面臨十米路交通便捷 環境清幽,鄰近公園綠地,休閒散步好去處 位於華大附小,美崙國中學區,優質教育環境 距離市區商圈車程近,假日採買購物好簡單 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮市美崙方正地形邊間採光大五房電梯全新別墅 ✅土地：37.66坪 ✅建物：82坪 ✅格局：5房/2廳/5衛 ✅樓層：3.5 ✅座向：東北 ✅電梯：有 近美崙飯店 美崙國中 鑄強國小 簡易法庭 大土地別墅，面對公園，環境優美， 稀有全新別墅 ，品質建材優良，即將完工。

✨物件亮點 ·         土地 38 坪｜建物 79.3 坪 ·         7 房 2 廳 4 衛 —— 樓層格局完整，三代同住也夠用 ·         大地坪設計＋前院車庫，停車輕鬆、實用度滿分 ·         83 年 6 月 24 日完工，自住保養佳 ·         寧靜社區、街廓單純，住起來就是舒服 📌周邊生活圈 ·         美崙國中學區，步行可達 ·         美崙高爾夫球場旁，居住質感再升級 ·         美崙市場、便利商店、生活採買距離近 ·         社區環境安靜不吵雜，是花蓮少見的純住宅區 💰售價：1588 萬 美崙稀有大坪數別墅、雙公園綠意、車庫加分， 這種好物件真的可遇不可求。 📞歡迎預約賞屋，讓你輕鬆成家！ x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

🏠【美崙生活圈 ✨邊間挑高樓中樓】 挑高樓中樓設計，空間感十足 邊間採光佳，原屋況可依喜好改造 低總價入手，輕鬆圓夢成家 周邊環境完善： ⛳ 鄰近高爾夫球場 🏫 美崙國中就在附近 🌳 球崙運動公園散步休憩好方便 生活、運動、學區一次到位 把握機會，稀有釋出 ✅

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美崙全新裝潢兩房｜988萬 | 電梯大樓 特色 ✨純淨生活：每層4戶，住戶單純，私密性高 ✨全新裝潢：現代設計、精緻裝潢，拎包入住 ✨採光充足：房間客廳雙面採光，陽光與清風隨行 ✨教育資源豐富：近復興國小、美崙國中，子女就學便利 ✨完善生活機能：步行可達、7-11、統冠量販店 ✨休閒無憂：鄰近公園、運動設施，生活休閒一步到位 ✨醫療保護網：靠近北國泰診所，家人健康有保障 ✨交通便利：連接市中心，生活與工作快速通行 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1.全新整理，水電裝潢已就緖，省下大筆裝潢費。 2.黃金地段，鄰近美崙福容飯店，環境優質，文教氣息濃厚。 3.生活機能近市場、銀行、郵局，買菜辦事超簡單。 4.學區：美崙國中，孩子通勤免煩惱。

✅近美崙飯店 美崙國中 鑄強國小.花蓮地方法院 ✅滿租情況可收8萬.高回報 ✅樓上6間獨立套房 ✅鄰近2公園綠地.好舒服 ✅統冠.全聯.寶雅.美崙市場.超方便

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特色：    1.全新完工，質感升級｜114年全新交屋，拎包入住    2.五間套房設計｜每位家人都有獨立衛浴，互不打擾    3.電梯直達1-4樓｜長輩友善、搬運方便，生活無障礙    4.臨縣政府與美崙文教區｜近美崙國中、小，文風鼎盛    5.鄰高爾夫球場與海濱公園｜運動休閒生活一步到位    6.生活機能強｜ 統冠、全聯福利中心、小吃鄰近   ✨核心優勢： 市中心少見 全新電梯別墅＋五間套房＋縣政府生活圈， 不論自住、三代同堂或收租投資，都是不可錯過的黃金選擇。   📞立即預約賞屋，先看先選！ 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

美崙縣議會旁尊貴公寓。 1.有中大附小2.美崙國中3.門諾醫院 生活機能方便，花蓮行政區都這裡，道路寬闊，環境高檔。 車位抽籤，目前抽中5號，車位管理費：400元/月。

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