建商自地自建自住自有的住店，面寬有7米多，角間雙面臨路，旁邊新建案預計今年交屋，興建254戶(含243戶住家、11戶店面)，未來人潮可期，商圈結市。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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❇️❇️ #本案特色 ❇️❇️ ※ 此標的土地為承租國有地 ※ 1️⃣近高爾夫球場、美崙國中、美侖飯店、國軍福利利站，採買方便，寜靜住宅區生活機能優質便利～ 2️⃣面寬型，現況爲川菜餐館店面，可朔性高好規劃、亦適合特色風味私房料理、早午餐、露台咖啡廳 3️⃣大地坪庭園造景綠化種植花草皆宜 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於美崙文教區的球崙地區、近花蓮縣政府各公家機關、門諾醫院、球崙運動公園、高爾夫球場、花蓮高級工業職業學校等 環境優雅單純。 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.花蓮市區全新落成大樓，近中華路中原路、遠東百貨愛買、國風國中、主權公園。 2.高樓層採光視野極佳、格局溫馨雙陽台透氣明亮，花蓮市街景山景及遠望微海景。 3.大樓門廳氣派，2樓會議室可供住戶交誼多功能。 4.平面車位規劃流暢好停車。

1.花蓮火車站黃金商業區段，走路約3分鐘到車站 2.週邊有影城、健身中心、連鎖超市、藥妝店，生活機能佳 3.整棟出租有穩定被動收入 4.適合想擁有被動收入的包租公婆 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近學區 美崙市場 全聯 超商 生活機能超級優 2. 對面就是遊戲區公園 走路到85度C 附近停車便利 3.大樓管理嚴謹 24小時守護住戶安全 垃圾集中 專人每日打掃公共區域 4.萬金買鄰此區素質高 回家就像度假 高樓層海景山景視野遼闊舒心 5.交通便捷 近門諾醫院 文化中心 社福館 健身房 田徑場 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近市區德安美食街 靜巷、門口可停車 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

1️⃣🌊 住在美崙，就該離海這麼近 散步就能到美崙福容飯店、海邊及燈塔公園，清晨看海、傍晚散步，海景生活成為每天的日常。 2️⃣🏠 稀有小華廈｜戶數少好單純社區戶數少，不吵不鬧，住起來特別安靜舒適出入住戶單純，居住品質佳社區周邊路寬好停車，親友來訪也不擔心車位問題 3️⃣🌞 格局方正｜採光、通風一級棒室內約19.66坪，兩房兩廳一衛，坪數好運用格局方正好規劃，客廳、房間採光明亮前後通風，冬暖夏涼，居住體感很舒服。 4️⃣🛒 生活機能一步到位 近美崙市場、統冠超市，採買日常超方便鄰近燈塔公園、海邊，運動散步好去處餐飲、小吃、便利商店、加油站…生活機能完善 5️⃣✅ 適合想住美崙、又不想花大錢買大坪數的首購族，小家庭、共組家庭，自住舒適剛剛好，退休換屋族，想要散步就到海邊的悠閒生活 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

好康!好康!原住民的福音到了，美崙文教區低總價、低單價，戶數超單純，一層三戶，全棟僅12戶，自住投資兩相宜，可另購平面車位，讓您輕鬆入住花蓮優質生活圈，有房有窩不再是遙不可及。 【花建執照字第113A0370號】 *土地尚未持分* ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 中山路上麥當勞商圈繁華熱鬧的好地段 2. 近火車站，丁丁藥局，屈臣氏，摩斯漢堡，9 乘9文具 ; 政大書局... 等知名店家 3.近花商，大郵局，生活無往不利 4. 獨棟中山路上大面寬店面稀有釋出 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣ 遠百旁超強地段：花蓮最稀有的市中心純住宅，走路生活機能滿分。 2️⃣ 明星學區加持：國風國中就在身旁，自住、出租都超搶手。 3️⃣ 高樓層永久景觀：視野无遮挡，山海景雙享受。 4️⃣ 稀有 B1 坡道平面車位：不用抽、好停、增值性高。 5️⃣ 小社區高品質：44 戶單純住家，管理佳、生活安靜有質感。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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位於市區金三角周邊。鄰近中山，中正，中華路之中心點，人口稠密銀行金店面之商業區店住型產品。可店住分開！ 走路約一分鐘可到中正路光南大賣場 約二分鐘可到中華路名產一條街 約三分鐘可到艾美酒店、星巴克 約四分鐘可到香榭大道文創園區 約五分鐘可到東大門、觀光夜市 市區明星學區明義國小花崗國中，投資收租置產好物件。稀有物件釋出！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 花蓮市 地段佳 近民國路 12套房 2. 大地坪 屋況新 出租或自用皆宜 3. 屋主自地自建 使用筏式基礎超堅固 4. 熱門稀有黃金地段 5. 停車便利 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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地理位置佳，位處德安美食街叉路口精華區，7-11為鄰人潮絡繹不絕。核心地段稀有物件，交通要塞車水馬龍。 附近有中原國小、忠孝國小、國風國中、宜昌國中、郵局、賣場。離市區約7分鐘車程，可達市區金三角麥當勞艾美酒店 德安美食街精華區絕版物件 稀有物件釋出敬請把握！ 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

大地坪可停兩台汽車（前後兩台） 一樓有孝親房，邊間有開窗 大馬路邊出入方便，地點好 近後火車站，中琉公園，自強國中，慈濟醫院 生活機能好，附近有199，統冠，全家，7-11 黃金市區地段中出租投資收益佳 永慶不動產歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

地理位置佳，位處遠百商圈精華區。核心地段稀有物件，交通要塞車水馬龍。 黃金地段超過百坪建坪，精華區絕版物件，投資置產好物件。 明星學區，文創園區，知名美食街走路皆可抵達，稀有物件釋出敬請把握！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

◆◆◆ 本 案 特 色 ◆◆◆  1、步行至車站約5～8分鐘👍 2、大樓提供倒垃圾服務 下班免趕回家等垃圾車 3、開放式大組廚具好運用 4、戶數單純ㄧ層四戶 5、投資置產.絕佳標的 錯過不在 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 賣房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔️位於美崙優質文教區、縣府機關，環境單純宜居。 ✔️空間設計規劃實用，適合年輕夫妻或是首購族 ✔️有車位不擔心停車問題 ✔️六年前重新整理，屋況維持良好 ✔️有管理員，生活便利有保障 ✔️大型家具家電可附給買方，包含在價金內 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.站前商圈機能超棒採買方便 2.交通四通八達 3.輕屋齡免整理直接入住 4.每間套房皆有開窗採光明亮通風 5.空間寬敞可增設孝親房 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔一戶規劃四間獨立套房＋四個專屬陽台，產品稀有、機能強。 ✔ 套房皆有對外陽台，採光通風佳，出租競爭力高 ✔ 低總價498萬，輕鬆入手、租金分流、風險分散 ✔ 市區生活機能成熟，穩定租客來源，長期收租型首選. ✔位於前站區域交通生活機能一級棒 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近中正路商圈，屋齡新，面寬型稀有店面 店住型態，免舟車奔波，下樓即開店 二個房間，間間套房 黃金市區地段中 出租投資收益佳永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔺位於花蓮市蛋黃區具備穩健增值空間  抗通膨特性佳 🔺臨15米寬馬路 近遠東百貨及國風國中等地 生活機能滿分 🔺一樓可作店面 面寬4.5米 樓上為五間大套房  出租自用皆宜 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔️正中華路上面寬五米二，臨路十四米，前後路，地點優質店面。 ✔️輕隔間好運用，直接開店或是出租也可以。 ✔️建地坪數大可創造不同的價值。 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣正後站都心有管理高級華廈.稀有釋出 2️⃣走路到車站.慈濟生活圈 3️⃣採光佳.格局方正 4️⃣2個機械車位 5️⃣合法夾層.採光佳 6️⃣四通八達 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.飯店式管理,垃圾集中處理,信件收發免苦惱 2.有無障礙設施 3.明義國小花崗國中孩子學區一級棒 4.黃金三角商圈,生活機能便利                       5.近中華市場,重慶市場,全聯採買方便 6.近東大門,海濱公園悠閒娛樂好去處 7.樓下有會議室,健身房,兒童遊戲室 黃金市區地段中 出租投資收益佳   永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.地點優勢！位於中山路上，交通便利，生活機能完善，鄰近慈濟醫院，有穩定人潮，適合各類商業使用。 2.店住合一！可營業可自住，樓上可作為住家或工作室，樓下店面適合開設診所、藥局、咖啡店、早餐店、文青選品店等，做生意的好選擇。 3.優質學區！近明廉國小、自強國中、四維高中，皆是路程約3-8分鐘內可到達。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。