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想找一間「好住、好租、好規劃」的物件嗎？這間真的值得你親自看看！ ✨ 位於莊敬路上4樓公寓 ✨ 建坪27.18坪，空間實在、好運用 ✨ 格局3房2廳2衛＋獨立廚房 無論小家庭自住、學生分租，或投資收租都非常適合！ 🌿【亮點特色】 🔹 稀有「4陽台」設計，通風採光一級棒 🔹 室內明亮舒適，居住品質大升級 🔹 格局方正，空間好規劃、不浪費 📍【地段優勢】 鄰近 慈濟大學，學生租屋需求穩定 靠近 市八市場，採買便利、生活機能完善 成熟商圈，食衣住行一次到位！ 🔧【原屋況好處】 保留完整彈性，可依個人喜好打造理想風格 自住翻新或出租裝修，操作空間大！ 💰 自住舒適｜💰 收租穩定｜💰 抗通膨置產首選 🔥 這種地段＋格局＋價格帶，市場上真的不多見！ 👉 喜歡別猶豫，錯過就沒了！

位於莊敬路核心地段，車流、人潮穩定，商業機能成熟。店面方正、好運用，適合餐飲、工作室、零售店 ☆地段醒目，招牌能見度高 ☆格局方正，好規劃 ☆周邊人潮穩定，商家密集 ☆即可進駐營運 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.      地點位在慈濟大學正對的莊敬路上,學生覓食美食店家林立,往來人潮絡繹不絕 2.      1樓可做店面使用,後面廚房空間夠夠的,2樓可做住家或倉庫使用,增建3樓增加使用空間強度 3.      機能性強,慈大商圈,慈濟醫院,美食名店林立,便利商店,後火車站,市八市場,近學區明廉國小.自強國中

✅莊敬路核心地段兩房格局 ✅北昌商圈生活機能採買便利 ✅綠建築兩房雙衛/AI智能宅/高效雙電梯 ✅一層五戶 整棟45戶 ✅總價約838萬～992萬 車位另購 富國商圈｜全新建案登場 【Nova 諾瓦】正式公開 莊敬路150號 地上10樓｜總戶數45 預計完工：約3年 戶別坪數價格一次看】A戶｜約24坪  B戶｜約25坪　C戶｜約25坪    D戶｜約25.5坪  E戶｜約25.5坪　　 全案規劃 2房2廳2衛＋陽台 D、E戶升級「雙陽台」 採光好・通風佳・市場稀有 【公設規劃】✔ 6米挑高接待大廳✔ 公共廁所✔ 智能包裹櫃✔ 雙逃生出口（安全升級） 【建築特色】✔ 綠建築設計✔ AI智能設備✔ 戴雲發柱中柱耐震工法✔ 國際發明金牌＋國家發明獎【資金安全】 花建執照字第114A0235-1 備查公文:府第及字第1150153382號 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 中琉公園(含體健設施) 花蓮後火車站附近的中琉公園，是一位旅日創業的花蓮人李堅出資新建而成的，李堅於年輕時前往日本琉球辛苦創業，成功在琉球當地經營觀光業，東南植物樂園、水上樂園及仙人掌公園，之所以命名為「中琉」，是李堅住在日本琉球沖繩，象徵台灣與日本的友好

莊敬路黃金地段店住 臨路曝光高 人潮車潮穩定 一樓可營業 樓上可自住或出租 投資自用兩相宜 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏡位於莊敬路上4樓公寓 建坪27.18坪，空間實在好規劃 格局規劃為「2套房＋1雅房」 無論自住、分租或投資收租都非常合適 ✨ 稀有4陽台設計 採光通風一級棒，居住舒適度大提升 📍 鄰近 慈濟大學 📍 生活採買便利，近 市八市場 地段成熟、機能完善 無論出租給學生或上班族都具優勢 目前為原屋況 保留彈性，依喜好打造專屬風格 💰 自住舒適 💰 收租穩定 💰 置產抗通膨首選 👉 錯過真的可惜！ 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

莊敬路核心NOVA諾瓦預售兩房華廈耀眼登場 生活機能與安心居住一次到位 📍地段機能｜北昌成熟生活圈 【NOVA 諾瓦】北昌生活圈・智能2房華廈，坐落莊敬路核心地段，鄰近慈濟大學、北昌國小、市八市場、後火車站，日常採買、就學與通勤都在生活圈內完成，無論自住或長期持有，都具備穩定機能基礎。 🏗️ 建築規劃｜安全結構＋單純社區 本案採用戴雲發專利「柱中柱」耐震工法，提升建築結構穩定性；規劃地下一層至地上十樓，全棟45戶，一層五戶搭配雙電梯設計，進出順暢、居住環境相對單純，兼顧安全與舒適。 🏠產品與價格｜實用兩房一次到位 產品規劃為2房2廳2衛，坪數約24～25.5坪，雙陽台設計讓採光與通風更佳，並配置電子鎖、遠端視訊對講與智能櫃等設備。總價約838萬～992萬，車位另購約100萬～180萬（數量有限），可依需求彈性搭配，是兼顧地段、規劃與預算的市區兩房選擇。 ⚜️ 備查公文字號：府地籍字第 1150062057 號 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

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🌿【居住優勢】 ✔ 室內明亮通風｜住起來舒服不悶 ✔ 小家庭、自住、合租都超適合 ✔ 投資收租也很穩（學生族群👍） 📍【地段優勢】 ✔ 近慈濟大學👉租客來源穩定 ✔ 近市八市場👉生活採買超方便 ✔ 成熟商圈👉機能完整一次到位 🔧【加分重點】 ✔ 原屋況保留👉可自由翻新打造風格 ✔ 自住改造 or 收租裝修👉彈性大 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於慈濟北昌商圈,地理位置優,生活機能佳,周邊商家超商學校醫院市場一應俱全,可自由規劃住家的風格 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

面寬.目標顯著 位居慈濟.後站.北昌三商圈 生活機能棒~賣場市場都近 車站.學校.各樣商店...功能齊備

地段核心商圈：位於北昌商圈，鄰近慈濟醫院與後站人流動線，店面能見度高，適合各式文武百業進駐 稀有邊間格局：雙面採光通風，白天採光佳，店面曝光度高 大面寬優勢：寬敞門面適合展示商品與大型招牌，提升品牌識別度 彈性一樓空間：開放式格局，自由規劃使用方式（餐飲、零售、辦公皆宜） 二樓套房規劃：配置 2 間超大套房，套房尺度寬敞、私密性佳，可作為長租、短租或自住空間使用 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

一、北昌莊敬路靜巷獨棟雙車庫別墅、近慈濟大學、慈濟醫院、火車站、學區等，生活機能超優，獨棟不共牆，減少左右干擾。 二、客廳挑高設計，空間舒適雅致。 三、大地坪，大建坪，空間好利用，此區少有，歡迎預約賞屋。

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四套房好出租，地下室有平面車位，近期會陸續招組，租售都可以，近慈濟大學，慈濟醫院，生活機能強 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

在熱鬧的富國商圈，交通生活便利、市場、超商、生活百貨、金融機構、車站 ，百業樣樣便利 生意興隆，店住合一，營業生活雙贏。 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

✅北昌蛋黃區機能商圈，近慈濟醫院、市八市場、明廉北昌國小，全家、199、補習班藥局、郵局、銀行、週邊商家林立，下樓就到👍 ✅邊間大採光、格局方正，有大陽台、衛浴房間皆有對外窗，通風良好👍 ✅收租、自用皆宜，低總價好入手👍 ✅交通便捷，四通八達，距離花蓮後火車站10分鐘內可到達👍 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

①原屋況好規劃，自主打造風格宅。 ②北昌學區低總價好入手。 ③室內明亮，多陽台好運用。 ④成熟地段機能完善，首購投資皆宜。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💰 總價398萬，低門檻輕鬆入手， 用租金繳房貸，現在就是買房好時機！ ✔ 北昌學區旁，就學便利、走路即可到市八市場採買 ✔ 生活機能成熟，採買方便 ✔ 三房空間，小家庭剛剛好 ✔ 低總價高CP值，自住投資皆宜 ✔ 靜巷住宅，居住舒適安靜 ✔ 稀有釋出，錯過真的可惜 ✔ 稀有四陽台設計，室內寬敞明亮 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✨ 北昌成熟生活圈｜機能完善超便利 ✨ 標準三房｜空間好規劃，小家庭首選 ✨ 採光佳＋通風好｜住起來舒適不壓迫 ✨ 頂樓戶｜無樓上干擾，安靜自在 ✨ 低總價398萬｜首購、收租都適合 ✨ 鄰近學區＆商圈｜生活便利滿分 ✨ 國宅社區｜環境單純安心住

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核準日期：115年3月30   備查公文字號：府地籍字第 1150061804 號 建照號碼：花建執照字第114A0235-01號 地坪尚未分割 地建坪請依實際謄本為主 北昌 黃金地段  智能智慧住宅 鄰近市八市場 慈濟醫院 或花蓮火車站 雙電梯 雙樓梯 雙衛浴皆有對外窗唷 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

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*********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

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慈濟生活圈，格局方正，近市八市場、農會超市、麥當勞， 投資自用皆宜，生活機能超優越，原屋況，小整理即可住， 擁有絕佳的交通、生活機能佳。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。