【特色說明】 1.全心氣密窗，水電管線已更新。2.充滿鮮豔色彩的空間，感受色彩的魅力，激發對生活的熱愛。3.位於美崙，附小學區，機能方便。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

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充滿鮮豔色彩的空間，不僅令眼睛驚艷，更觸動心靈共鳴！ 橙色活力、藍色冷靜、粉色溫柔、綠色生機，巧妙搭配打造情感共鳴。 自然光線、植物、藝術品等元素增添層次感，打破傳統框架，塑造充滿靈感和品味的居住空間。 這不僅是視覺享受，更為居住者帶來愉悅生活體驗，表達對生活的讚美。 讓我們一同走進這充滿鮮豔色彩的世界，感受色彩的魅力，享受每一刻。 色彩存在於心靈深處，激發對生活的熱愛，讓生活更豐富多彩。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨窗外即享太平洋日出美景 ✨對街綠地公園，視野開闊舒心 ✨陽台改造溫馨小書房，閱讀休憩好空間 ✨開放式客餐廚設計，軌道型中島，空間寬敞明亮 ✨木質裝潢，溫暖舒適、冬暖夏涼 ❤️銀髮友善設計，安全、舒適、順暢、好住。 ✔  浴室安全扶手 ✔緊急求助鈴 ✔乾濕分離衛浴 ✔拉門設計好使用  🚶生活機能完善 ✔東大附小學區 ✔美崙市場、全聯、超商步行可達 ✔診所、醫院就在生活圈內 ✔鄰近文化中心、美崙山公園、北濱海洋公園 看海景、賞日出、享便利生活，788萬輕鬆入主美崙優質住宅。🏡✨ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算   歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1️⃣四房格局 大客廳大陽台大主臥 2️⃣臨雙面路採光通風視野佳可看無敵海景 3️⃣近全聯 醫院 診所 超商 生活便利  4️⃣有管理員進出安全好放心 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

房子真的超美！有4房有車位，地點很讚！ 有雙陽台，採光通風好！格局動線棒！ 窗戶按裝全新氣密窗，水電全室換新！ 有管理員，讓您安心買下屬於您的豪宅！ 。※歡迎預約來店賞地賞屋！ ✦嚴正聲明✦ ₁.買賣價金履約保證 ₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密 ₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供 ₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率 ₈.各項交易稅費試算 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

正港學區房/附小正隔壁 上美崙優質地段、花中走路就到 近醫院、診所、周邊商店林立 無障礙空間、本區電梯可直達地下室、回家也免走樓梯。 有玄關陽台、不會直接帶砂土入室內、前後陽台空氣好對流。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏆位於上美崙、東華附小優質學區，適合重視生活品質與學區資源的家庭。 🏆有專屬車位，滿足都會生活中對停車便利性的需求。 🏆全新裝潢的空間展現出簡約與舒適兼具的設計美感。 🏆大片落地窗引入充足自然光，讓整個客廳空間更加開闊舒適。 🏆房內採用溫潤木紋地板與淺色牆面，營造靜謐閱讀與放鬆氛圍。 🏆整體空間明亮簡潔，兼具美感與實用性，是理想的現代居家空間。 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 上美崙東華附小學區 2. 一樓店面/二樓自住空間好利用 3. 大雙房空間寬敞超稀有戶 4. 好停車有獨立平面車位 5. 環境佳位花蓮最頂級住宅區  近門諾醫院，周遭診所、藥局、圖書館、7-11商店林立，到市中心約三～五分鐘車程 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌈物件特色： 位美崙附小學區，生活機能超優 樓下就有超商、藥局、診所 走路可到全聯、醫院非常便利 三房皆開窗，格局方正有兩個陽台 附有坡道平面獨立車位，不怕回家淋雨 (有租客) 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

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✨ 物件特色 ▪️ 室內空間寬敞，大坪數好規劃 ▪️ 3房2廳2衛，家庭居住剛剛好 ▪️ 格局方正，採光通風佳 ▪️ 美崙學區，生活機能完善 ▪️ 自住、換屋族的優質選擇

專任：上美崙附小學區 三房明亮華廈   🔸 **正核心・優質學區宅** 位於正上美崙學區，走路就到附小，孩子就學超方便！真正的「學區旁第一排」，免接送、接近零交通風險。 🔸 **地段稀有・生活便利** 座落花蓮市最受歡迎的上美崙地段，鄰近醫院、診所、便利商店、早餐店與各式小吃，生活機能成熟，讓你住得安心又便利。 🔸 **快速連結市區** 無論是上班或購物，開車幾分鐘就能直達花蓮市中心，省時省心，每天多一點自己的時間。 🔸 **三房格局・光線通透** 房間皆有對外窗，採光極佳、通風良好，不但明亮舒適，也更有家的溫度，格局方正，使用空間零浪費。 🔸 **專任銷售・價值首選** 屋主誠意出售，專任物件、價格透明，無論是自住或投資皆具潛力，錯過可惜！   開價：498萬 地坪：2.556坪 建坪：32.832坪 格局：3房2廳2衛 樓層：7/7 竣工：82/1/9 建材：RC 臨路：20米 管理費：1067/月

花蓮美崙附小學區近門諾4房; 稀有平面車位華厦 這間房子美的很可以，地點很讚，室內空間大， 前後陽台採光通風好！格局棒！屋主用心的規劃，有目共睹！室內平面車位讓您安心免淋雨！ 窗戶按裝全新氣密窗，水電整室重拉換新！讓您更放心買下屬於您的美宅！ 充滿鮮豔色彩的空間，不僅令眼睛驚艷，更觸動心靈共鳴！ 🌈橙色活力、藍色冷靜、粉色溫柔、綠色生機，巧妙搭配打造情感共鳴。 自然光線、植物、藝術品等元素增添層次感，打破傳統框架，塑造充滿靈感和品味的居住空間。這不僅是視覺享受，更為居住者帶來愉悅生活體驗，表達對生活的讚美。 讓我們一同走進這充滿鮮豔色彩的世界，感受色彩的魅力，享受每一刻。 🌟色彩存在於心靈深處，激發對生活的熱愛，讓生活更豐富多彩。 ※歡迎預約來店賞地賞屋！ ▸▹廣告內容僅供參考，房屋及土地實際格局及其相關訊息依權狀和現場及地政機關登載為準

位於文教區核心地段，鄰近全聯賣場，生活機能便利無比。周邊有明星學校，還包括小學區，提供家庭完善的教育環境。 此外，距離縣政府及國家機構非常接近，公共設施豐富，為日常生活帶來極大便利。 臨近門諾醫院，緊急時刻可迅速就醫，生活更加安心。 該物件擁有三房配置，空間寬敞舒適，適合家庭居住。 並且提供車位，讓您無需為停車煩惱。專業管理的電梯華廈，不僅居住環境優越，更保障居住品質，讓您享受高品質的生活。 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1）美崙知名文教區～第一家庭，電梯華廈社區管理完善，居住安靜住戶水準高。 2）週邊縣政公務機關、7-11、全聯、門諾醫院、田徑場、圖書館…..生活機能完善一應俱全，交通便利。 3）一手屋主～醫生的家，永久棟距，視野開闊，室內41坪大客廳大㕑房，房間都有陽台，寬敞舒適採光狠好，一層2戶，可直接入住承載幸福溫暖的家。 4）坡道平面車位，室內停車不用日曬雨淋。 5）走路上學3分鐘省通勤時間，附近還有海星國小跟鑄強國小可以選擇。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

診所、全聯、超商、一應俱全生活機能完善 整戶水電更新，居住用電更安心 屋主用心設計居住空間，落塵區、更衣間廚房拉門設計，生活細節設想完善 陽台直接賞太平洋超美海景，一家人超級享受生活 美崙東華附小旁，走路上學好便利，減輕家長接送通勤時間 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

好多好多便利的條件 1 地點好: 位處優質住宅區美崙 2 機能好: 微散步到賣場/市場/便利商店/診所 3 交通好: 臨中美路20米大道 4 學區好: 旁邊就是東華附小/海小/鑄強 5 屋況好: 有裝潢,大陽台,屋主用心維護 6 大車位: 大平面車位,休旅車也沒問題 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●