1.花蓮市甲種建築用地416坪。 2.本筆土地為袋地，進出需經他人土地。 3.本建地建築高度有限高限制。 4.本土地上有未保登稅籍屋。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

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#近國福花海、社區，德興運動公園，空氣清新，環境優美。 #前有臨路，出入方面近市區，車程約10分鐘，地勢平坦好規劃，可分割。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

花蓮市區農地,臨12米石壁街,近美崙溪畔公園,慈濟綜合園區,體育運動園區,...等,基地背山面海,地形方正平坦,環境優美,空氣清新,幸福美地~ 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

地點靠近市區、交通便利 面積寬闊、地形漂亮、四方好規劃 最重要的是——已經整好地，免填土直接用！ ✅ 想種植、想養雞鴨、想種果樹？這裡可以 ✅ 想蓋小木屋、做休閒農園？這裡也可以 ✅ 想先找個近花蓮市的蓋農舍？這裡最適合！ 🌱 土地條件這麼好，市區這麼近，真的不常見 錯過這塊，就要再等很久...

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近慈濟、四維高中、德興運動場、國福花海，離塵不離城，空氣清晰，面山景舒適怡人，稀有小坪數地形方正免填土，適合退休養老好所在，值得擁有，歡迎來電洽詢~~ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

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花蓮市德興棒球場旁，大路邊大面寬農地。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近市區、慈濟技院、德興棒球場，到花蓮車站約15分鐘車程，地形方正，平坦，旁邊有渠排，好規劃，依山傍水環境優美，休閒好所在，樂山樂水，享受離塵不離城樂活生活。

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這片 253坪美境土地，如詩如畫，靜待有緣人收藏。 每日清晨，日出輕輕喚醒夢境，夜晚，城市燈火映照靜謐時光。 ✅景觀無敵：可遠眺花蓮市區，盡攬日出與夜景 ✅地形方正：面寬29.5米，臨6米道路，發展彈性高 ✅交通便利： 🚗 6分鐘 到星巴克，買杯美式剛剛好 🚉 10分鐘 直達花蓮車站，通勤、出遊超輕鬆 🏥 3公里 達慈濟醫院，醫療資源完善 在這裡，打造專屬花園車庫宅，讓日子浸潤在自然與寧靜中。 這不只是土地，而是一種生活態度。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1.可規劃特色建築開心農場 2.土地平整免填土，現況有水有電 3.林近花蓮市交通方便走路就到小巨蛋 4.田園環繞及大片山景綠意盎 5.位花蓮市合法建地加農地非常好利用 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近徳興運動公園環境優美臨路5米出入方便。 大面寬好規劃。 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔹 地形好規劃利用 地勢平坦，現況好整理，適合規劃魚塭、養殖池相關使用！ 🔹 多元運用｜合法養殖首選 可作水產養殖（魚、蝦等） 🔹 投資自用兩相宜 入手門檻相對低,適合長期置產 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

離塵不離城，生活便利性能優異。 可規劃三户農建豪宅，坪效佳 距國福小巨蛋5分鐘，佐倉步道5分鐘 花蓮市只需10分鐘 休閒休憩隱僻山林不失便利 退休好選擇 景觀秀麗清澈溪流依兩旁 錯過可惜

建地:130.819坪，農地:414.52坪，市區農建地，可興建2間獨棟別墅，農地為庭園造景、車庫，近慈濟園區、四維高中、巨蛋體育館...，環境優靜、農舍為鄰。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近國福花海、德興運動公園、佐倉步道， 山景繚繞，環境清幽。 2.誠意價好談。 3.距慈濟、星巴克5分鐘、後火車站8分鐘。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

本案為大面積農地結合建地配置(農牧用地9918.22坪+甲建110.8坪)，近花蓮市慈濟大學建國路學區5分鐘，可分批購入2分半農地，756到800坪的農舍或農場之用途，申請為有機農場。僅供參考。基地完整且規模充足，適合規劃農業經營、休閒農場、特色園區或長期置產使用。土地運用彈性高，並保留數棟歷史文化特色建築，提升整體場域辨識度與發展特色，對重視整體規劃及長期持有價值的買方具有參考優勢。 地段補充 位於花蓮市石壁段，土地範圍完整，適合整體規劃配置。農地搭配建地，可依實際需求評估不同使用方向，具備農業經營、園區發展及長期持有等多元規劃彈性

花蓮市慈濟生活圈漂亮農地稀有釋出 土地肥沃，現況已有種植果樹和蔬菜，非常適合自給自足的生活 雄偉的中央山脈山景 雲霧，為四季添上不同的變化色彩，紅橙黃綠藍靛紫🌈爲您洗去塵囂 有臨路~地勢平坦~來當快樂小農夫

鄰近國福花海.環境舒適宜人 山景遼闊舒適.渡假好地段 近市區約10分鐘.享生活便利也擁有恬靜 地形方正.好活用規劃 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 德興棒球場-由一座簡單的一般棒壘球場，整建成新穎的大型運動公園。德興棒球場是台灣少數以圍圈式牛棚作為設計建置的棒球場。園內也有一座人工小湖，湖畔種植了幾棵楊柳，每逢假日，大草皮上總是聚集前來野餐、休閒的居民。而一旁則是台灣少數有設置圍圈式牛棚的棒球場，喜愛棒球的朋友一定要來親自體驗打棒球、看球賽的熱血。

近德興運動公園，空氣清新，環境優美，前有臨路，出入方面市區10分鐘 難得釋出，地段稀有，錯過不再！ 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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近慈濟、四維中學、德興運動場、國福花海，歡迎來電詢問。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

近撒固兒野菜市集,棒球場,慈濟 土地方正,退休耕種老所在

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1. 花蓮都內農地，生活機能成熟。 2. 鄰慈濟商圈，交通便利。 3. 地形方正，臨路好利用。

1. 近花蓮巿區，生活機能便利。 2. 臨近慈濟生活圈，發展具潛力。 3. 環境，視野開闊，適合休閒農埸，自耕農園。 4. 巿區稀有農地，保值性佳。