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案件特色: 機能滿分： 市中心精華地段，近學區、車站、商圈，生活機能無可挑剔。 靜巷環境： 告別喧囂，享受寧靜舒適的居家氛圍。 規劃完善： 土地已申請建築線，加速您的築屋進度。 價值可期： 稀有市區建地，未來增值潛力無限。

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國有地承租權轉讓 租金約$1148/月（年繳） 地上有稅籍屋 近貓頭鷹公園、花蓮高商

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物件特色 位於花蓮市近總郵局生活圈，臨6米道路，出入便利，目前店面已有承租方使用中，適合規劃收租置產。低總價即可擁有市區店面，土地完整，未來仍具使用彈性，對於想布局長期資產或尋找穩定租金收益的買方而言，是相對容易入手的選擇。 地段補充 鄰近花蓮市區及總郵局生活圈，周邊商業活動成熟，採買及生活機能便利，交通往返市區各主要道路皆方便，具備市區店面使用優勢。 地上物有二層無保登稅籍屋(01400442000)

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⭕️花蓮商校商圈面寬型店面 ⭕️四通發達,鄰近中山路熱門地段 ⭕️不管餐飲.零售門市.百業皆可 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

花蓮市小筆機能建地，位於中山路巷弄住宅區，建蔽率60%、容積率200%。 近花蓮高商商圈，步行即可達麥當勞、農會超市，生活機能佳 ✦嚴正聲明✦ ₁.買賣價金履約保證 ₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密 ₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供 ₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率 ₈.各項交易稅費試算 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

1.優質蛋黃區 黃金商圈小筆建地 近花商 政大書局 麥當勞 摩斯漢堡 農舍 郵局 機能超級便利 小坪數好入手 打造自己的夢想屋 2.本建地有供公共通行的私有道路 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於中山路巷弄內住宅區建地,建蔽率60% / 容積率200% 近花商商圈,步行即可到達麥當勞/9乘9書店,農會超市,生活機能佳 地主已有申請建築指定線 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

農會、銀行、學校、各類餐飲、麥當勞都在附近，生活機能超棒！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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本土地位於中山路巷弄內，近花商商圈，生活機能佳，走路3-5分鐘即可到達，已申請指定建築線，住宅區，建60%、容200% 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.稀有建地面寬5.8米 ，深度14.4米 2.近遠百商圈 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

✅地坪：商ㄧ有15.5坪+商二有12.55坪+道路預定地3.4坪 合計：31.45坪 #這是持分四分之一的坪數 ⭕️這一些土地都圍繞在土銀商圈週圍！ ⭕️人來人往！車潮錢潮不斷！ ⭕️物有瑕疵，所以超低價出清！ ⭕️買到賺到！ ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

面寬5.8米 稀有建地 自用及出租皆宜 近遠百商圈 土地方正  土地包含道路用地6.35坪  公園用地7.26坪 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

📍位於國安郵局前精華地段 📍中山路商圈・人潮車潮穩定 📍門前即全國電子 📍優質學區・生活機能成熟 📍近美食商圈約5分鐘 📍到花蓮火車站約8分鐘 📍到市中心約3分鐘 🌟商業區店面 🌟適合收租、自營、置產投資 🌟低總價精華店面稀有釋出！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

有車庫、5米巷道全新整理平房， 貓頭鷹兒童遊戲公園旁。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

 •   🔸 短短活巷，非死巷  •   🔸 面寬約 7.5 米、深度約 14 米，地形方正好規劃  •   🔸 市區稀有 小塊住宅建地，自建負擔低  •   🔸 活路進出，生活機能便利  •   🔸 鄰近學區，居住氛圍單純 📚 學區   •   明義國小   •   國風國中 🧱 適合用途 ✔ 自建透天 ✔ 小家庭自住 ✔ 市區保值型土地配置

✅ 花蓮市中心黃金三角地段 ✅ 167坪大地坪，完整好規劃 ✅ 面寬約24.5米，醒目氣派 ✅ 8米路寬，出入便利 ✅ 鄰近市公所、公園、停車場 ✅ 油餅街人潮商圈，增值潛力強 📍 百年不敗精華地段，稀有釋出，錯過難再有！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。