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新港街位於花蓮市最新的家樂福商圈旁！ 附近有大同市場及又一村文創園區，在這個充滿藝術氛圍的園區常常舉辦各種文化活動和展覽！ 人潮車潮川流不息！ 商機無限！買到賺到！

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✅ 位於花蓮市精華地段，鄰近舊鐵道、金三角商圈，生活機能一應俱全 ✅ 一層僅兩戶，住戶單純， ✅ 美食街、傳統市場、寶雅步行即達，日常採買超方便 ✅ 室內格局方正，明亮寬敞、通風極佳，空間設計自由度高 ✅ 適合自住、置產、收租皆宜，彈性運用 ✅ 明星學區旁，學童就學便利 ✅ 附近備有大型停車場可承租，停車無虞 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

花蓮市中心新港街優質店面販售文案 1. 黃金地段 • 位於花蓮市中心新港街，繁華熱鬧、人氣商圈。 • 鄰近家樂福超市、星巴克、光南大批發，消費動線絕佳，帶來穩定人潮。 2. 現有租客，投報穩定 • 店面目前已有穩定租客，購買後可直接享有租金收入，無須自行尋找租客，輕鬆當包租公/包租婆。 3. 投資回報率高 • 位於核心商圈內，升值潛力佳，長期保值增值。 • 周邊生活機能完善，吸引各類商家進駐，租金具競爭力。 4. 店面條件優越 • 面寬適中，店面外觀顯眼，適合經營多元業態。 • 交通便利，臨近主要道路，停車方便。 5. 適合各類投資者 • 無論是初次投資或尋求穩定被動收入的投資者，此店面皆為極佳選擇。 6. 立即入手，立即收益 • 店面出售後無空窗期，租金收益即刻到手。

特色： ⚜️花蓮市區核心地段，商業區土地，百業可經，一級商圈黃金門牌，置產首選 💓店面投資門檻低，入手輕鬆 ✨屋主一手屋起家厝，生意興隆寶地 ✔️雙層大空間寬敞，一樓店面、二樓自住，使用坪效極高 ✔️建築紮實、結構穩固，經過0403.0206無任何疑慮 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✰特色介紹： ▪️氣派挑高空間好規劃設計 ▪️後方陽台停車可直接入室 ▪️正市心地段超醒目合適百業 ▪️兩套衛浴好規劃 ▪️24小時社區優質管理 ▪️黃金中地段自住收租皆適宜 ✰附近機能： ▪️鄰近學校： 明義國小、花崗國中、花蓮女中 ▪️生活機能： 連鎖超商、金融機構、郵局、艾美酒店 ▪️採買方便： 正市中心、重慶市場、綜合市場 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1.寬敞又挑高，店面好規劃 2.蛋黃區美食街自營，收租皆適宜 3.雙車位位於店面後方，出入方便

🔰專任強打物件，僅此一間，錯過無再有！ ✔️ 林森路VS.新港街口三角窗,門面醒目 ✔️最熱鬧地段 臨家樂福、燦坤、全國電子 ✔️建坪約達193坪，地坪約42.1坪 ✔️ 第一種商業區，商用機能最強 ✔️ 現有四層出租、月收租穩定10萬 ✔️ 四樓未來再釋出，整棟潛力月收12萬 ✔️ 地下一層出租中，另附電子廣告看板，曝光再升級 ✔️ 位於花蓮林森路稀有門牌，廣告效益強大！ 💼 自營辦公、診所、美業、補習班、工作室皆宜 💰 資產配置首選，收租＋增值一把抓 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。