都計內農地，鄰近慈濟園區 德興棒球場與花蓮火車站 適合規劃為景觀農舍 開心農場或投資置產

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近德興體館(約8分鐘)、近四維高中，都內農地，面寬，種植沉香木。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.面寬約38米.深度約50米.臨路約2米5。 2.德興體育館附近.適合棒球迷。 3.地主自己種植沉香樹。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌱 都市內農地，稀有釋出，未來增值可期 🌱 現況已有種植竹筍，立即可收成利用 🌱 土地方正、好規劃，好整理 🌱 有水源，農作便利，降低開發成本 🌱 近慈濟園區，地段優、交通便利 🌱 適合自耕農作、休閒農園、置產投資 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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近德興棒球場、高綠覆率、適種植、出價好談 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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特色： 好地段 × 好地形 × 好環境，一眼就愛上！ 📍 與慈濟科技大學為鄰 📍 面寬約41米、深約18米 📍 地勢平坦，無落差 📍 地形方正，大面寬好規劃 📍 環境清幽，遠離喧囂，享受自在生活 無論是打造夢想莊園、休閒農園、退休養生空間，或是作為長期置產，都具備相當不錯的條件。 🌱 稀有都內農地，兼具生活便利與自然環境。 📞 歡迎來電預約賞地，親臨感受這塊土地的價值與魅 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

位於慈濟、德興棒球場附近

山海景緻環繞，環境清幽宜人。 地形方正，好規劃好利用。 適合休閒農作、假日渡假、 慢活 養生、低總價大坪數，自用置產兩相宜。 享受花蓮純淨自然生活氛圍。 面寬約40.51米、深度約51米。

位於花蓮市蛋白區，環境清幽，空氣清新。 面寬型方正農地，適合規劃休閒農作、假日渡假、自用養生，亦具備長期置產與增值潛力。 面寬約32.45米、深度約34.29米。

✅ 乙種工業區｜可申請工廠，使用彈性高 ✅ 超大面寬約112米｜規劃好利用 ✅ 地形完整好規劃｜適合倉儲、加工廠、物流 ✅ 部分綠地兼道路用地｜未來發展具潛力 ✔ 建蔽率最高70%｜容積率最高210% ✔ 可設立「低污染工廠」 ✔ 面臨計畫道路，具發展條件 ✔ 已有政府函文說明，可進一步申請建照 🚛適合客群 🔹中小企業設廠 🔹倉儲物流業 🔹加工製造業 🔹長期置產投資

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① 雙面臨路，地形平坦，面寬20米，深度52米。可申請合法的資材室、農業設施，無論是想打造個人專屬的假日有機農園、多功能休閒貨櫃屋。或是園藝造景，資材放置，都是最完美的選擇。 ②視野開闊：緊鄰德興棒球場，坐擁綠意景致，遠眺中央山脈壯麗山景，，盡享靜謐與無限優美景致。 ③小坪數都市計劃內農地，在市場上流動性極高，無論是自住、休閒、出租或長期自產，都是投資效益極佳的物件。

另一塊為袋地 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

近德興運動公園、體育高中、花蓮縣體育館 近慈濟醫院、後火車站生活圈、生活機能好 環境清幽、附近有農舍、不偏僻 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。