想找市區、總價輕鬆入手的2房，這間很可以！ 位於德安生活圈，周邊生活機能便利，採買、交通、日常生活都方便。 🏠 高樓層視野佳 位於8樓，遠離低樓層喧囂，採光通風條件更舒適。 🌿 雙陽台設計 室內空間實用，前後陽台增加生活機能，曬衣、收納都方便。 🛏 2房2廳2衛 格局方正、空間好規劃，適合小家庭、首購族或想住市區的買方。 💰 總價498萬 市區低總價2房，入手門檻相對親民，自住、置產皆可評估。 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1.此戶面寬有7.5米 2.超大地坪，土地價值高，可敲掉重建 3.有大車庫空間可改雙車庫 4.前中後三面開窗 5.近七腳川溪畔步道 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

想找 穩定收租、保值抗通膨的不動產？ 花蓮市區稀有 四層樓店住投資標的 釋出，兼具商業價值與住宅需求，出租、自用或長期持有都具備高度潛力。 ✨【投資亮點】 🔹 一樓店面空間，可出租店面，租金效益佳 🔹 二～四樓可規劃住宅出租或自住 🔹 總建坪約57.53坪，坪效高、好規劃 🔹 市區成熟生活圈，出租需求穩定 🔹 店住產品市場稀有，保值性高 📈【多元收益模式】 ✔ 一樓店面出租＋樓上住宅出租 ✔ 一樓自營店面＋樓上住宅收租 ✔ 整棟出租或分層出租，提高投報率 🌟 花蓮市中心店住型產品供給少、需求穩定 對於 長期置產、抗通膨與資產配置 都是非常理想的標的。 📞 歡迎投資客洽詢 掌握市區稀有店住物件，提早佈局未來增值！

1.德安二街上鄰路10米 2.一層四戶兩部電梯 3.三面採光通風佳 4.雙陽台利用空間大 5.廁所皆有對外窗 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔸方正三房格局 🔹雙陽台採光通風好 🔸雙衛浴都有開窗 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

🌿【物件亮點】 ✔️ 電梯華廈｜不用爬樓梯，生活更輕鬆 ✔️ 8樓高樓層｜採光、通風更舒適 ✔️ 兩房兩廳｜空間配置實用，好規劃 ✔️ 雙陽台｜曬衣、通風、生活機能一次兼顧 ✔️ 雙衛浴｜早晨不用搶廁所，日常更方便 ✔️ 總價498萬｜首購族輕鬆入手 💛 不追求過大的坪數， 只想找一間「剛剛好、住得舒服」的家， 這間真的值得來看看！

【物件特色】 花蓮市德安二街優質華廈，格局為兩房、兩廳、兩衛，空間配置實用，動線規劃舒適，適合小家庭、首購族或想在花蓮市區置產自住的買方。 兩房兩廳兩衛，格局方正，空間好規劃 電梯華廈，日常進出便利 兩間衛浴，家庭使用更加方便 客廳與餐廳空間獨立，居家生活舒適 社區周邊以住宅環境為主，居住氛圍單純 位於花蓮市區生活圈，交通便利，日常採買方便 適合首購、自住、小家庭及退休族居住 市區生活機能與居住品質兼具，生活便利性佳 【周邊生活機能】 物件位於花蓮市德安生活圈，周邊生活機能完善，日常所需採買、用餐及休閒活動皆相當便利。 鄰近中華路，前往花蓮市區各主要生活圈便利 周邊便利商店、餐飲店家選擇多，日常生活便利 鄰近傳統市場及各式商家，採買生鮮、日用品方便 周邊學校分布完善，適合有子女的家庭居住 前往市中心、商圈及各項公共設施交通便利 鄰近花蓮市主要道路，開車前往市區各處方便 休閒、購物、餐飲機能齊全，滿足日常生活所需 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

①近南國泰診所,農會超市,德安商圈,7-11 ②門口可停車,室內空間寬敞 ③頂樓有加蓋，空間好使用 ④位於市區&吉安的交界處,交通便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.稀有高樓層非頂樓採光通風超棒 2.現場有整理 舒適乾淨明亮 3.客廳景觀陽台可看無敵山景 4.臥室間間採光 衛浴開窗不潮濕 5.雙陽台空間 洗曬好規劃真方便 6.社區有管理員 平日收包裹超便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.物件位市區中華國宅華廈，近德安美食街及黃昏市場商圈，生活機能完善方便。 2.溫馨2房2廳格局，2陽台通風及採光都很棒。 3.最適小家庭及單身貴族居住。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

* 低總價，首購成家好選擇 * 高樓層，採光明亮 * 前後雙陽台，生活便利 * 雙衛浴皆有開窗，通風佳 * 格局方正，空間實用 📍 生活機能 * 鄰近便利商店、日常採買店家 * 鄰近市場及市區生活圈 * 周邊有學校及醫療資源 * 市區交通便利，生活機能完善 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

✅ 德安生活圈，地段保值性高 ✅ 大地坪、原屋況可塑性高 ✅ 近河畔每天散步健康沒煩惱 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

✨ 想在花蓮市找到一間總價親民、生活便利，又能住得舒適的小窩嗎？   ✔️ 格局方正，兩房空間好規劃 雙陽台設計，讓日常生活多了通風、採光與使用空間，無論曬衣、植栽或打造自己的小天地，都能自由安排。   ✔️ 主臥寬敞，專屬衛浴更便利 主臥擁有自己的衛浴空間，保有生活隱私，不必與家人爭用浴室，住起來更加自在舒適。   ✔️ 生活機能完善，日常採買超方便 農會、全聯、銀行就在附近，買菜、購物、辦事情都輕鬆搞定，省下交通時間，讓生活更加便利。   ✔️ 磁釦進出管理，居住安全再加分 社區設有門禁管理，進出需使用磁釦，讓居住多一份安心。 🛋️ 房子是空間，生活由您來定義！ 📍 低總價入主花蓮市，讓買房不再遙不可及！ 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1.稀有高樓層非頂樓採光通風都很棒 2.兩大房現有整理舒適乾淨明亮 3.位於德安商圈、中華路生活圈 4.一層四戶居住環境單純 5.社區有管理員，平日收包裹超便利 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

低總價好成家、格局方正、雙陽台採光通風好 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

花蓮市想找低總價、又希望住得舒服，這間高樓層景觀2房可以列入比較名單🏡 原本3房改成2房，主臥空間特別放大，2房2衛配置，臥室間間有採光，衛浴也有對外窗。 客廳連接景觀陽台，在家就能欣賞遼闊山景，加上高樓層採光、通風表現都不錯🌄 屋內水電已有部分更新，整理程度可直接入住，雙陽台也讓洗衣、曬衣與收納更好安排。 社區有管理員可協助收包裹，兼顧景觀、空間與生活便利，特別適合首購、小家庭或想找花蓮市區2房自住的買方。

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好地段，市區鬧中取靜，好亮格局。小家庭最愛。 有電梯有管理、社區整齊又乾淨。 本屋面中庭，早晨陽光直接照入室內，室內採光明亮又溫暖。 超低總價，輕鬆負擔，用租金繳貸款輕鬆成家喔。 很好地段，小孩上學、大人購物也非常方便。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1、中華國宅漂亮釋出景觀華廈，走路到學校，附近商家林立，生活機能優。 2、首購的最好選擇：屋主惜屋，房況保持良好，有雙陽台洗曬衣空間足，屋內採光通風佳，3個房間及2個衛浴小家庭很夠用，頂樓可俯瞰花蓮市美景。 3、24小時管理，敦親睦鄰好鄰居，美好氛圍歡迎您來入住 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✦ 方正格局兩房兩衛，雙陽台配置，採光通風俱佳。 ✦ 雙衛浴皆有開窗，明亮乾爽，濕氣不易累積。 ✦ 屋況維護良好，無需整修，即可輕鬆入住。 ✦ 坐擁德安核心商圈，生活機能完善成熟。 ✦ 總價親民易入手，首購族與小家庭的理想首選。

✨ 開放式客餐廳：廚房與客廳自然串聯，空間寬敞不壓迫，家具擺設更有彈性。 ☀️ 大面窗景連接陽台：引入自然光線，讓室內更顯明亮舒適 🍳 質感系廚房：整排系統櫥櫃搭配流理台，收納與料理空間兼具，日常下廚更便利。 🛋️ 2房2廳2衛格局：保有獨立休息空間與生活機能，適合小家庭、情侶成家或新婚夫妻。 🏡近市區不將就的大空間,值得您來鑑賞 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

❤️極簡美學： 大面採光 + 日系木質調，無壓視覺讓家充滿療癒感。 💥黃金機能： 出門即是德安商圈，採買便利，兼具市心繁華與社區寧靜。 🍎黃金格局： 實用兩房，客餐廳動線順暢，無浪費過道空間。 ​無論是小家庭、單身貴族，或是尋找優質資產的投資族，這間都不容錯過！ 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

💍目前出租中、租金21200/月 💍管理費一年13090元 💍九年免接送，學區宅 💍屋況佳、彩光佳 💍門前停車🚗,可放多台摩托車 💍租約期限115/06/30 💍可轉租 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

德安優美機能住宅 位於花蓮市與吉安交界 無敵機能，生活用品，買菜超方便 走路一分鐘到達七腳川運動公園 享受阿勃勒黃金步道，潺潺水聲解壓又放鬆 德安美食街就在隔壁，各種美食饗宴等您  ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

物件特色: ✅兩房格局室內寬敞舒適 ✅大客廳好規劃利用 ✅雙陽台採光極佳 ✅高樓層視野寬闊 ✅管線部分已更新更安心 ✅一層四戶住戶單純機能佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮創意文化園區- 園區內各式的廠房經過改造後紛紛成為藝術空間，在老舊的外表下蘊藏著是文化意涵，舉凡展覽場、小劇場、倉庫、辦公廳無一不有懷舊風與現代感同時呈現的步調，也是花蓮許多重要藝文活動發生的地方，有興趣的遊客不妨走走看看，說不定會有意想不到的驚喜展覽 金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

✔️ 3房改2房，空間更寬敞舒適 ✔️ 2房2廳2衛，格局方正好利用 ✔️ 雙陽台，採光、通風條件佳 ✔️ 位於德安商圈、中華路生活圈 ✔️ 8樓視野開闊，居住環境單純 ✔️ 室內空間重新整理，簡約清爽、可直接入住 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

市中心、生活便利、雙陽台，採光、通風條件佳，低總價、小家庭、小資族，自住出租皆宜 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。